Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) Bundle
و Overview من Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA)
ملخص عام لمجتمعات شقة أمريكا الوسطى (MAA)
Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على امتلاك وتشغيل وتطوير مجتمعات سكنية متعددة الأسر في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
| المقر الرئيسي | ممفيس ، تينيسي |
| إجمالي وحدات الشقة | 102،492 وحدة |
| خدم الأسواق | 16 ولاية جنوب شرق وجنوب غرب |
الأداء المالي في آخر فترة تقديم
أبرز النقاط المالية لـ MAA في السنة المالية الأخيرة:
| إجمالي الإيرادات | 2.1 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 1.42 مليار دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 1.03 مليار دولار |
قيادة الصناعة
تحتل MAA المرتبة الأولى بين أفضل صناديق الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة.
- احتلت المرتبة رقم 4 في القيمة السوقية لشقة REIT
- متوسط معدل الإشغال: 96.2 ٪
- متوسط الإيجار الشهري: 1،587 دولار لكل وحدة
| القيمة السوقية | 15.3 مليار دولار |
| عدد الخصائص | 324 مجتمعات |
بيان مهمة مجتمعات شقة أمريكا الوسطى (MAA)
بيان مهمة مجتمعات شقة أمريكا الوسطى (MAA)
يركز بيان مهمة MAA على إدارة وتطوير العقارات السكنية الاستراتيجية في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | 2024 المقاييس |
|---|---|---|
| التواجد الجغرافي | جنوب شرق وجنوب غرب الولايات المتحدة | 22 ولاية مع 101،000 وحدة سكنية |
| تكوين الحافظة | خصائص سكنية متعددة الأسرة | 24.3 مليار دولار إجمالي قيمة الأصول |
| وضع السوق | مجتمعات سكنية فاخرة بأسعار معقولة | متوسط الإيجار الشهري: 1،587 دولار |
التركيز التشغيلي الاستراتيجي
- الحفاظ على معدل الإشغال 95.2 ٪ عبر المحفظة
- استهدف الأسواق الحضرية والضواحي مع إمكانات نمو عالية
- تنفيذ حلول إدارة الممتلكات التي تعتمد على التكنولوجيا
مؤشرات الأداء المالي
2024 المقاييس المالية:
- أموال من العمليات (FFO): 702.4 مليون دولار
- صافي دخل التشغيل: 1.2 مليار دولار
- عائد الأرباح: 4.3 ٪
استراتيجية الاستثمار العقاري
| فئة الاستثمار | 2024 تخصيص | حجم الاستثمار |
|---|---|---|
| تطور جديد | 37 ٪ من النفقات الرأسمالية | 412 مليون دولار |
| ترقيات الممتلكات الحالية | 28 ٪ من النفقات الرأسمالية | 311 مليون دولار |
| فرص الاستحواذ | 35 ٪ من النفقات الرأسمالية | 389 مليون دولار |
بيان الرؤية لمجتمعات شقة أمريكا الوسطى (MAA)
بيان الرؤية Overview من Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA)
يعكس بيان رؤية MAA وضعه الاستراتيجي في قطاع العقارات متعدد الأسر اعتبارًا من عام 2024.
أهداف النمو الاستراتيجي
استراتيجية توسيع السوقتتضمن أسواق MAA المستهدفة:
- جنوب شرق الولايات المتحدة
- جنوب غرب الولايات المتحدة
- مناطق تكساس الحضرية
| منطقة السوق | مجموع الخصائص | إجمالي الوحدات |
|---|---|---|
| تكساس | 127 | 36,842 |
| جنوب شرق | 89 | 25,614 |
| الجنوب الغربي | 62 | 18,235 |
أهداف الأداء المالي
المقاييس المالية الرئيسية| متري | 2024 الهدف |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.82 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 912 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 95.6% |
التركيز على الابتكار التكنولوجي
مبادرات التحول الرقمي- منصات إدارة الممتلكات التي تعمل بنيو آي
- تقنيات التأجير بدون اتصال
- أنظمة تكامل المنازل الذكية
التزام الاستدامة
أهداف الاستدامة البيئية لعام 2024:
| مقياس الاستدامة | هدف |
|---|---|
| الحد من انبعاثات الكربون | تخفيض 22 ٪ |
| خصائص معتمدة من الأخضر | 47 خصائص |
| استثمارات كفاءة الطاقة | 42.3 مليون دولار |
القيم الأساسية لمجتمعات شقة أمريكا الوسطى (MAA)
القيم الأساسية لمجتمعات شقة أمريكا الوسطى (MAA)
النزاهة والممارسات التجارية الأخلاقية
توضح MAA التزامًا بالنزاهة من خلال التقارير المالية الشفافة والحوكمة.
| مقياس الحوكمة | 2024 البيانات |
|---|---|
| أعضاء مجلس الإدارة المستقلين | 8 من 10 |
| التدريب السنوي الامتثال | 100 ٪ مشاركة الموظف |
| الخط الساخن التقارير الأخلاقية | 24/7 نظام الإبلاغ المجهول |
تميز خدمة العملاء
تعطي MAA الأولوية لخبرة الإقامة الاستثنائية من خلال استراتيجيات خدمة شاملة.
- صافي النتيجة: 72 في 2024
- متوسط رضا المقيمين: 4.6/5
- قرار طلب الخدمة الرقمية: 24 ساعة
الاستدامة والمسؤولية البيئية
تلتزم MAA بتقليل التأثير البيئي عبر محفظة الممتلكات.
| مقياس الاستدامة | 2024 الأداء |
|---|---|
| الخصائص ذات الترقيات الموفرة للطاقة | 85% |
| الحد من انبعاثات الكربون | 22 ٪ منذ 2020 |
| استخدام الطاقة المتجددة | 37 ٪ من إجمالي استهلاك الطاقة |
تنمية الموظفين والشمولية
تستثمر MAA في تنوع القوى العاملة والنمو المهني.
- ساعات تدريب الموظفين: 40 ساعة/موظف سنويًا
- التنوع في المناصب القيادية: 45 ٪ من النساء ، 32 ٪ من الأقليات
- معدل الترويج الداخلي: 62 ٪
استثمار المجتمع
MAA تدعم المجتمعات المحلية من خلال المبادرات الخيرية الاستراتيجية.
| مقياس الاستثمار المجتمعي | 2024 البيانات |
|---|---|
| المساهمات الخيرية السنوية | 1.2 مليون دولار |
| ساعات المتطوعين الموظف | 4500 ساعة |
| شراكات محلية غير ربحية | 37 شراكات نشطة |
Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.