Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) Bundle
تاريخ موجز لمجتمعات الشقق في أمريكا الوسطى (MAA)
شركة Overview
Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في ممفيس ، تينيسي. اعتبارًا من عام 2024 ، تركز الشركة على مجتمعات سكنية متعددة الأسر في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 2.1 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 1.45 مليار دولار |
| إجمالي الأصول | 24.3 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 16.7 مليار دولار |
تكوين الحافظة
- إجمالي عدد المجتمعات السكنية: 107
- إجمالي وحدات الشقة: 35،477
- الوجود الجغرافي: 15 ولاية في جميع أنحاء جنوب وجنوب غرب الولايات المتحدة
- معدل الإشغال: 96.2 ٪
مقاييس التشغيل الرئيسية
| متري | 2023 الأداء |
|---|---|
| نفس المتجر الصافي نمو دخل التشغيل | 4.7% |
| متوسط الإيجار الشهري لكل وحدة | $1,587 |
| نسبة نفقات التشغيل | 36.5% |
أداء الأسهم
رمز NYSE Ticker: ميا
2023 أداء الأسهم: +12.3 ٪ العائد السنوي
قيادة
- الرئيس التنفيذي: إريك بولتون
- المدير المالي: ألبرت ميس
A Who Who Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المستثمر المؤسسي | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 24,576,833 | 12.3% |
| BlackRock Inc. | 18,432,625 | 9.2% |
| Cohen & Steers Inc. | 12,987,456 | 6.5% |
أفضل أصحاب الصناديق المشتركة
- صندوق مؤشر العقارات Vanguard
- صندوق الدخل العقاري الإخلاص
- صندوق TIAA-CREF العقاري للأوراق المالية
ملكية من الداخل
ملكية الإدارة الداخلية: 0.7 ٪
تعويم عام
إجمالي تعويم العام: 199،456،789 سهم
هيكل الملكية
| فئة | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 78.4% |
| المستثمرون الأفراد | 19.9% |
| ملكية من الداخل | 0.7% |
Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA) بيان المهمة
شركة Overview
Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في ممفيس ، تينيسي. اعتبارًا من Q4 2023 ، تدير الشركة 101،940 وحدة سكنية في 16 ولاية.
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الوحدات | 101,940 |
| حالات التشغيل | 16 |
| القيمة السوقية | 10.5 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية (2023) | 2.1 مليار دولار |
مكونات بيان المهمة
تركز مهمة MAA على إدارة الاستثمار والاستثمار الاستراتيجي متعدد الأسر.
- توفير السكن السكني عالي الجودة
- توليد عائدات متسقة للمساهمين
- الحفاظ على محفظة الممتلكات المستدامة
مجالات التركيز الاستراتيجية
تركز MAA على الأسواق الرئيسية ذات الأساسيات الاقتصادية القوية.
| أعلى الأسواق | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| تكساس | 24.3% |
| فلوريدا | 15.7% |
| ولاية كارولينا الشمالية | 10.2% |
مقاييس الأداء المالي
المؤشرات المالية الرئيسية لعام 2023:
- أموال من العمليات (FFO): 679.2 مليون دولار
- صافي دخل التشغيل (NOI): 1.42 مليار دولار
- معدل الإشغال: 95.6 ٪
استراتيجية الاستثمار
تعطي MAA الأولوية للممتلكات في أسواق Sunbelt عالية النمو مع متوسط دخل الأسرة فوق 65000 دولار.
كيف تعمل شركة Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA)
شركة Overview
Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في ممفيس ، تينيسي. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة 101،326 وحدة سكنية في 16 ولاية في المناطق الجنوبية الشرقية والجنوبية الغربية ومنطق الأطلسي في الولايات المتحدة.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 2.1 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 1.45 مليار دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 1.02 مليار دولار |
| توزيع أرباح للسهم | $4.56 |
محفظة الممتلكات
- إجمالي الخصائص: 324 مجتمعًا
- إجمالي وحدات الشقة: 101،326
- متوسط معدل الإشغال: 95.2 ٪
- متوسط الإيجار الشهري: 1،687 دولار
التوزيع الجغرافي
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| جنوب شرق | 142 | 43.8% |
| الجنوب الغربي | 112 | 34.6% |
| منتصف المحيط الأطلسي | 70 | 21.6% |
الاستراتيجية التشغيلية
MAA يركز على خصائص سكنية متعددة الأسر من خلال استراتيجية الحصول على مجتمعات السكنية وتطويرها وإدارتها في الأسواق عالية النمو.
خصائص الاستثمار
- القيمة السوقية: 15.6 مليار دولار
- عائد الأرباح: 4.2 ٪
- نسبة السعر إلى الأرباح: 22.3
المقاييس التشغيلية الرئيسية
| متري | 2023 الأداء |
|---|---|
| نفس المتجر صافي نمو دخل التشغيل | 4.7% |
| نسبة نفقات التشغيل | 37.5% |
| كفاءة إدارة الممتلكات | 92.3% |
كيف تجني شركة Mid-America Apartment Communities ، Inc. (MAA) المال
تدفقات الإيرادات
تقوم شركة Mid-America Apartment Communities ، Inc. بإنشاء الإيرادات من خلال الاستثمارات والعمليات العقارية السكنية متعددة الأسر.
| مصدر الإيرادات | 2023 مبلغ |
|---|---|
| إيرادات الإيجار | 1.75 مليار دولار |
| رسوم إدارة الممتلكات | 87.3 مليون دولار |
| دخل الاستثمار العقاري (REIT) دخل | 642.5 مليون دولار |
محفظة الممتلكات
تمتلك MAA وتدير مجتمعات سكنية متعددة الأسر في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
- إجمالي الخصائص: 101،000 وحدة سكنية
- المناطق الجغرافية: جنوب شرق وجنوب غرب الولايات المتحدة الأمريكية
- متوسط معدل الإشغال: 95.6 ٪
الأداء المالي التشغيلي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 2.14 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 1.32 مليار دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 839.5 مليون دولار |
استراتيجية الاستثمار
- الحصول على خصائص متعددة الأسر المستقرة
- تطوير مجتمعات سكنية جديدة
- تجديد وترقية الخصائص الحالية
القيمة السوقية اعتبارًا من يناير 2024: 13.6 مليار دولار
Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.