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Gladstone Commercial Corporation (Good): Marketing Mix [Jan-2025 Mise à jour] |
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Gladstone Commercial Corporation (GOOD) Bundle
Plongez dans le monde stratégique de Gladstone Commercial Corporation (GOOD), une fiducie dynamique d'investissement immobilier commercial qui transforme l'investissement immobilier en une forme d'art calculée. Avec un portefeuille robuste couvrant Plusieurs États américains Et un laser se concentre sur les actifs commerciaux critiques de mission, Good offre aux investisseurs un mélange unique de stabilité, de localisation stratégique et de génération de revenus cohérents. Des entrepôts industriels aux espaces de bureau privilégiés, cette FPI négociée au NASDAQ représente une approche sophistiquée de l'investissement immobilier qui équilibre les risques, les rendements et la création de valeur à long terme dans le paysage des propriétés commerciales complexes d'aujourd'hui.
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Marketing Mix: Produit
Commercial Real Estate Investment Trust (REIT) Profile
Gladstone Commercial Corporation opère comme un Trust de placement immobilier coché en bourse Spécialisé dans les propriétés commerciales.
| Type de propriété | Détails |
|---|---|
| Taille totale du portefeuille | 103 propriétés au cours du troisième trimestre 2023 |
| Distribution géographique | 24 États américains |
| Total louable en pieds carrés | 4,8 millions de pieds carrés |
| Taux d'occupation | 97,5% au 30 septembre 2023 |
Composition du portefeuille de propriétés
- Propriétés industrielles: 54% du portefeuille
- Propriétés du bureau: 46% du portefeuille
- Principalement des actifs immobiliers commerciaux à la mission
Caractéristiques de location
| Métrique de location | Valeur |
|---|---|
| Terme de location moyenne pondérée | 7,4 ans |
| Escalade de loyer contractuel | Augmentation annuelle moyenne de 2,4% |
| Nombre de locataires | 108 locataires à travers le portefeuille |
Stratégie d'investissement
Se concentre sur l'acquisition et la gestion des propriétés à travers Accords de location nette à long terme avec des locataires commerciaux établis.
- Cible les propriétés avec des flux de trésorerie stables et prévisibles
- Priorise les actifs commerciaux de haute qualité et bien situés
- Se diversifie dans plusieurs industries et régions géographiques
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Marketing Mix: Place
Distribution géographique
En 2024, Gladstone Commercial Corporation opère dans 134 propriétés dans 18 États, avec un portefeuille total de 15,4 millions de pieds carrés louables.
| État | Nombre de propriétés | Total des pieds carrés |
|---|---|---|
| Texas | 27 | 3,200,000 |
| Pennsylvanie | 19 | 2,100,000 |
| Floride | 16 | 1,800,000 |
Stratégie de localisation de la propriété
Gladstone se concentre sur les sites métropolitains et suburbains stratégiques avec de solides fondamentaux économiques.
- Les marchés cibles comprennent les principaux couloirs d'entreprise
- Proximité avec les infrastructures de transport
- Concentration dans les régions économiques à forte croissance
Canaux de distribution
Les canaux de distribution comprennent la location directe vers les entreprises dans plusieurs secteurs immobiliers commerciaux.
| Type de propriété | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Bureau | 62% |
| Industriel | 38% |
Pénétration du marché
Taux d'occupation auprès du quatrième trimestre 2023: 90,2%
- Terme de location moyenne pondérée: 6,2 ans
- Taux de location moyen: 14,50 $ par pied carré
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Marketing Mix: Promotion
Relations des investisseurs par le biais de rapports de bénéfices trimestriels et de conférences téléphoniques
Gladstone Commercial Corporation a effectué 4 appels de bénéfices trimestriels en 2023, avec une participation totale des investisseurs d'environ 87 investisseurs institutionnels. L'appel des bénéfices du quatrième trimestre de la société 2023 comptait 42 participants directs.
| Trimestre de bénéfices | Total des participants | Investisseurs institutionnels |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 35 | 22 |
| Q2 2023 | 41 | 29 |
| Q3 2023 | 38 | 25 |
| Q4 2023 | 42 | 30 |
Engagement actif avec les actionnaires
En 2023, Gladstone Commercial Corporation a distribué 52 000 rapports annuels et fait 6 présentations d'investisseurs dans les principaux centres financiers.
- Distribution du rapport annuel: 52 000 exemplaires
- Présentations des investisseurs: 6 événements
- Lieux de présentation: New York, Chicago, Boston, San Francisco, Los Angeles, Houston
Sites Web financiers et communication en bourse
La société maintient des profils actifs sur NYSE, Bloomberg et Yahoo Finance, avec le suivi des actions en temps réel et les mises à jour d'informations d'entreprise.
| Plate-forme | Profile Vues (2023) | Fréquence de mise à jour des informations |
|---|---|---|
| Nyse | 124,500 | En temps réel |
| Bloomberg | 98,200 | Tous les jours |
| Yahoo Finance | 156,700 | En temps réel |
Stratégie de communication d'entreprise
Gladstone Commercial Corporation maintient canaux de communication transparents avec des divulgations trimestrielles de performance et des mises à jour d'initiative stratégique.
- Fréquence de divulgation de performance trimestrielle: 4 fois par an
- Mises à jour de l'initiative stratégique: minimum 2 par an
- Canaux de communication: site Web des relations avec les investisseurs, dépôts de la SEC, communiqués de presse
Engagement de la plate-forme numérique
Le site Web des relations avec les investisseurs de l'entreprise a reçu 78 500 visiteurs uniques en 2023, avec une durée moyenne de la session de 4,2 minutes.
| Plate-forme numérique | Visiteurs uniques (2023) | Durée moyenne de la session |
|---|---|---|
| Site Web de relations avec les investisseurs | 78,500 | 4,2 minutes |
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Marketing Mix: Prix
Performance et prix du stock
En janvier 2024, Gladstone Commercial Corporation (Good) se négocie sur le NASDAQ avec les principales mesures financières suivantes:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Prix de l'action (janvier 2024) | $14.23 |
| Capitalisation boursière | 594,6 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 8.27% |
| Dividende trimestriel | 0,135 $ par action |
Stratégie de paiement des dividendes
Gladstone Commercial Corporation maintient une structure de paiement de dividendes cohérente:
- Distribution mensuelle des dividendes
- Dividende trimestriel de 0,405 $ par action
- Dividende annuel de 1,62 $ par action
Facteurs de tarification
La stratégie de tarification de l'entreprise est influencée par plusieurs facteurs:
- Performance du portefeuille immobilier
- Marché des conditions économiques
- Environnement de taux d'intérêt
- Tendances commerciales du marché immobilier
Indicateurs de performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 197,4 millions de dollars |
| Revenu net | 45,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 82,6 millions de dollars |
Caractéristiques d'investissement
La stratégie de tarification de Gladstone Commercial Corporation souligne:
- Génération de valeur à long terme
- Flux de revenus stable
- Rendement cohérent des actionnaires
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