|
Gladstone Commercial Corporation (Good): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Gladstone Commercial Corporation (GOOD) Bundle
انغمس في العالم الاستراتيجي لشركة Gladstone Commercial Corporation (GOOD)، وهي صندوق استثمار عقاري تجاري ديناميكي يحول الاستثمار العقاري إلى شكل فني محسوب. مع محفظة قوية تمتد ولايات أمريكية متعددة والتركيز بالليزر على الأصول التجارية المهمة، يوفر GOOD للمستثمرين مزيجًا فريدًا من الاستقرار والموقع الاستراتيجي وتوليد الدخل المتسق. من المستودعات الصناعية إلى مساحات المكاتب الرئيسية، تمثل REIT المتداولة في NASDAQ نهجًا متطورًا للاستثمار العقاري الذي يوازن بين المخاطر والعائدات وخلق القيمة طويلة الأجل في مشهد العقارات التجارية المعقد اليوم.
شركة جلادستون التجارية (GOOD) - مزيج التسويق: المنتج
صندوق الاستثمار العقاري التجاري (REIT) Profile
تعمل شركة جلادستون التجارية كمؤسسة صندوق استثمار عقاري مطروح للتداول العام متخصص في الممتلكات التجارية.
| نوع الملكية | التفاصيل |
|---|---|
| إجمالي حجم المحفظة | خصائص 103 اعتبارا من الربع الثالث 2023 |
| التوزيع الجغرافي | 24 ولاية أمريكية |
| إجمالي مربع الإيجار | 4.8 مليون قدم مربع |
| معدل الإشغال | 97.5٪ اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023 |
تكوين محفظة العقارات
- العقارات الصناعية: 54٪ من المحفظة
- ممتلكات المكاتب: 46٪ من المحفظة
- الأصول العقارية التجارية البالغة الأهمية في المقام الأول
خصائص الإيجار
| مقياس الإيجار | قيمة |
|---|---|
| متوسط مدة الإيجار المرجح | 7.4 سنوات |
| تصاعد الإيجار التعاقدي | 2.4٪ متوسط الزيادة السنوية |
| عدد المستأجرين | 108 مستأجرين عبر المحفظة |
استراتيجية الاستثمار
يركز على الحصول على العقارات وإدارتها من خلال اتفاقات إيجار صافية طويلة الأجل مع المستأجرين التجاريين المعروفين.
- يستهدف الخصائص بتدفقات نقدية مستقرة ويمكن التنبؤ بها
- يعطي الأولوية للأصول التجارية ذات الجودة العالية والموقع الجيد
- التنويع عبر صناعات ومناطق جغرافية متعددة
شركة جلادستون التجارية (GOOD) - مزيج التسويق: المكان
التوزيع الجغرافي
اعتبارًا من عام 2024، تعمل شركة Gladstone Commercial Corporation في 134 عقارًا عبر 18 ولاية، بمحفظة إجمالية تبلغ 15.4 مليون قدم مربع قابلة للإيجار.
| الدولة | عدد الخصائص | مجموع الأقدام المربعة |
|---|---|---|
| تكساس | 27 | 3,200,000 |
| بنسلفانيا | 19 | 2,100,000 |
| فلوريدا | 16 | 1,800,000 |
استراتيجية موقع الملكية
تركز جلادستون على المواقع الحضرية والضواحي الاستراتيجية ذات الأساسيات الاقتصادية القوية.
- تشمل الأسواق المستهدفة ممرات الأعمال الرئيسية
- القرب من الهياكل الأساسية للنقل
- التركيز في المناطق الاقتصادية ذات النمو المرتفع
قنوات التوزيع
تشمل قنوات التوزيع التأجير المباشر للشركات عبر العديد من قطاعات العقارات التجارية.
| نوع الملكية | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|
| المكتب | 62% |
| الصناعي | 38% |
اختراق السوق
معدل الإشغال اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023: 90.2٪
- متوسط مدة الإيجار المرجح: 6.2 سنوات
- متوسط معدل الإيجار: 14.50 دولارًا للقدم المربع
شركة جلادستون التجارية (GOOD) - مزيج التسويق: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال تقارير الأرباح الفصلية والمكالمات الجماعية
أجرت شركة Gladstone Commercial Corporation 4 مكالمات ربع سنوية للأرباح في عام 2023، بمشاركة إجمالي للمستثمرين من حوالي 87 مستثمرًا مؤسسيًا. كان لمكالمة أرباح الشركة 2023 للربع الرابع 42 مشاركين مباشرين.
| ربع الأرباح | مجموع المشاركين | المستثمرون المؤسسيون |
|---|---|---|
| الربع الأول 2023 | 35 | 22 |
| الربع الثاني 2023 | 41 | 29 |
| الربع الثالث 2023 | 38 | 25 |
| الربع الرابع 2023 | 42 | 30 |
المشاركة النشطة مع المساهمين
في عام 2023، وزعت شركة جلادستون التجارية 52000 تقرير سنوي وأجرت 6 عروض تقديمية للمستثمرين عبر المراكز المالية الكبرى.
- توزيع التقارير السنوية: 52 000 نسخة
- عروض المستثمرين: 6 أحداث
- مواقع العرض: نيويورك، شيكاغو، بوسطن، سان فرانسيسكو، لوس أنجلوس، هيوستن
المواقع المالية والاتصال بالبورصة
تحتفظ الشركة بملفات تعريف نشطة في بورصة نيويورك وبلومبرج وياهو فاينانس، مع تتبع الأسهم في الوقت الفعلي وتحديثات معلومات الشركة.
| المنصة | Profile آراء (2023) | تواتر تحديث المعلومات |
|---|---|---|
| بورصة نيويورك | 124,500 | الوقت الحقيقي |
| بلومبرج | 98,200 | يوميا |
| ياهو فاينانس | 156,700 | الوقت الحقيقي |
استراتيجية الاتصالات المؤسسية
تحتفظ شركة جلادستون التجارية قنوات اتصال شفافة مع الكشف الفصلي عن الأداء واستكمال المبادرات الاستراتيجية.
- تواتر الكشف عن الأداء ربع السنوي: 4 مرات سنويا
- تحديثات المبادرة الاستراتيجية: 2 كحد أدنى في السنة
- قنوات الاتصال: موقع علاقات المستثمرين، إيداعات SEC، بيانات صحفية
مشاركة المنصة الرقمية
استقبل موقع علاقات المستثمرين الخاص بالشركة 78500 زائر فريد في عام 2023، بمتوسط مدة جلسة 4.2 دقيقة.
| المنصة الرقمية | زوار فريدون (2023) | متوسط مدة الجلسة |
|---|---|---|
| موقع علاقات المستثمرين | 78,500 | 4.2 دقيقة |
شركة جلادستون التجارية (GOOD) - مزيج التسويق: السعر
أداء الأسهم وتسعيرها
اعتبارًا من يناير 2024، تتداول شركة Gladstone Commercial Corporation (GOOD) في NASDAQ بالمقاييس المالية الرئيسية التالية:
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| سعر السهم (يناير 2024) | $14.23 |
| رأس المال السوقي | 594.6 مليون دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 8.27% |
| توزيعات الأرباح الفصلية | 0.135 دولار للسهم |
استراتيجية دفع الأرباح
تحتفظ شركة جلادستون التجارية بهيكل ثابت لدفع الأرباح:
- توزيع الأرباح الشهري
- توزيعات أرباح ربع سنوية قدرها 0.405 دولار للسهم
- توزيعات أرباح سنوية قدرها 1.62 دولار للسهم
عوامل التسعير
تتأثر استراتيجية التسعير للشركة بعوامل متعددة:
- أداء المحفظة العقارية
- الظروف الاقتصادية للسوق
- بيئة أسعار الفائدة
- اتجاهات سوق العقارات التجارية
مؤشرات الأداء المالي
| المقياس المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 197.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 45.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 82.6 مليون دولار |
خصائص الاستثمار
تؤكد استراتيجية التسعير لشركة جلادستون التجارية على ما يلي:
- توليد القيمة على المدى الطويل
- تدفق الدخل المستقر
- عوائد المساهمين المتسقة
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.