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Gladstone Commercial Corporation (Good): Marketing Mix [Jan-2025 Atualizado] |
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Gladstone Commercial Corporation (GOOD) Bundle
Mergulhe no mundo estratégico da Gladstone Commercial Corporation (Good), uma confiança dinâmica de investimento imobiliário comercial que transforma o investimento imobiliário em um formulário de arte calculado. Com um portfólio robusto abrangendo Vários estados dos EUA E um foco a laser em ativos comerciais críticos da missão, Good oferece aos investidores uma mistura única de estabilidade, localização estratégica e geração de renda consistente. De armazéns industriais a os principais escritórios, este REIT negociado na Nasdaq representa uma abordagem sofisticada do investimento imobiliário que equilibra riscos, retornos e criação de valor a longo prazo no complexo cenário de propriedades comerciais atuais.
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Mix de marketing: Produto
Trust comercial de investimento imobiliário (REIT) Profile
Gladstone Commercial Corporation opera como um Trust de investimento imobiliário com capital aberto especializado em propriedades comerciais.
| Tipo de propriedade | Detalhes |
|---|---|
| Tamanho total do portfólio | 103 propriedades a partir do terceiro trimestre 2023 |
| Distribuição geográfica | 24 Estados dos EUA |
| Mágua quadrada alugável total | 4,8 milhões de pés quadrados |
| Taxa de ocupação | 97,5% em 30 de setembro de 2023 |
Composição do portfólio de propriedades
- Propriedades industriais: 54% do portfólio
- Propriedades do escritório: 46% do portfólio
- Principalmente ativos imobiliários comerciais críticos de missão
Características do arrendamento
| Métrica de arrendamento | Valor |
|---|---|
| Termo de arrendamento médio ponderado | 7,4 anos |
| Escalas contratuais de aluguel | 2,4% Aumento médio anual |
| Número de inquilinos | 108 inquilinos em todo o portfólio |
Estratégia de investimento
Concentra -se em adquirir e gerenciar propriedades através de Acordos de arrendamento líquido de longo prazo com inquilinos de negócios estabelecidos.
- Visa propriedades com fluxos de caixa estáveis e previsíveis
- Prioriza ativos comerciais bem localizados e bem localizados
- Diversifica em vários setores e regiões geográficas
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Mix Marketing: Place
Distribuição geográfica
A partir de 2024, a Gladstone Commercial Corporation opera em 134 propriedades em 18 estados, com um portfólio total de 15,4 milhões de pés quadrados alugáveis.
| Estado | Número de propriedades | Pés quadrados totais |
|---|---|---|
| Texas | 27 | 3,200,000 |
| Pensilvânia | 19 | 2,100,000 |
| Flórida | 16 | 1,800,000 |
Estratégia de localização da propriedade
Gladstone se concentra em locais metropolitanos e suburbanos estratégicos com fortes fundamentos econômicos.
- Os mercados -alvo incluem os principais corredores de negócios
- Proximidade à infraestrutura de transporte
- Concentração em regiões econômicas de alto crescimento
Canais de distribuição
Os canais de distribuição incluem leasing direto para empresas em vários setores imobiliários comerciais.
| Tipo de propriedade | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Escritório | 62% |
| Industrial | 38% |
Penetração de mercado
Taxa de ocupação a partir do quarto trimestre 2023: 90,2%
- Termo médio ponderado de arrendamento: 6,2 anos
- Taxa média de aluguel: US $ 14,50 por pé quadrado
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Mix de marketing: Promoção
Relações com investidores por meio de relatórios trimestrais de ganhos e chamadas de conferência
A Gladstone Commercial Corporation realizou 4 chamadas trimestrais em 2023, com a participação total do investidor de aproximadamente 87 investidores institucionais. A chamada de ganhos do quarto trimestre de 2023 da empresa teve 42 participantes diretos.
| Trimestre de ganhos | Total de participantes | Investidores institucionais |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 35 | 22 |
| Q2 2023 | 41 | 29 |
| Q3 2023 | 38 | 25 |
| Q4 2023 | 42 | 30 |
Engajamento ativo com os acionistas
Em 2023, a Gladstone Commercial Corporation distribuiu 52.000 relatórios anuais e conduziu 6 apresentações de investidores nos principais centros financeiros.
- Distribuição do relatório anual: 52.000 cópias
- Apresentações de investidores: 6 eventos
- Locais de apresentação: Nova York, Chicago, Boston, São Francisco, Los Angeles, Houston
Sites financeiros e comunicação de bolsas de valores
A empresa mantém perfis ativos nas finanças da NYSE, Bloomberg e Yahoo, com rastreamento de ações em tempo real e atualizações de informações corporativas.
| Plataforma | Profile Visualizações (2023) | Frequência de atualização de informações |
|---|---|---|
| NYSE | 124,500 | Em tempo real |
| Bloomberg | 98,200 | Diário |
| Finanças do Yahoo | 156,700 | Em tempo real |
Estratégia de comunicação corporativa
A Gladstone Commercial Corporation mantém canais de comunicação transparentes com divulgações trimestrais de desempenho e atualizações de iniciativas estratégicas.
- Frequência trimestral de divulgação de desempenho: 4 vezes anualmente
- Atualizações da iniciativa estratégica: mínimo 2 por ano
- Canais de comunicação: site de relações com investidores, registros da SEC, comunicados de imprensa
Engajamento da plataforma digital
O site de relações com investidores da empresa recebeu 78.500 visitantes únicos em 2023, com uma duração média de 4,2 minutos.
| Plataforma digital | Visitantes únicos (2023) | Duração média da sessão |
|---|---|---|
| Site de Relações com Investidores | 78,500 | 4,2 minutos |
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Mix de marketing: Preço
Desempenho e preços das ações
Em janeiro de 2024, a Gladstone Commercial Corporation (Good) negocia na NASDAQ com as seguintes métricas financeiras principais:
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Preço das ações (janeiro de 2024) | $14.23 |
| Capitalização de mercado | US $ 594,6 milhões |
| Rendimento de dividendos | 8.27% |
| Dividendo trimestral | US $ 0,135 por ação |
Estratégia de pagamento de dividendos
A Gladstone Commercial Corporation mantém uma estrutura de pagamento de dividendos consistente:
- Distribuição mensal de dividendos
- Dividendo trimestral de US $ 0,405 por ação
- Dividendo anual de US $ 1,62 por ação
Fatores de preços
A estratégia de preços da empresa é influenciada por vários fatores:
- Desempenho do portfólio imobiliário
- Condições econômicas de mercado
- Ambiente de taxa de juros
- Tendências do mercado imobiliário comercial
Indicadores de desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 197,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 45,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 82,6 milhões |
Características de investimento
A estratégia de preços da Gladstone Commercial Corporation enfatiza:
- Geração de valor a longo prazo
- Fluxo de renda estável
- Retornos consistentes dos acionistas
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