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Gladstone Commercial Corporation (gut): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert]
US | Real Estate | REIT - Diversified | NASDAQ
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Gladstone Commercial Corporation (GOOD) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt der Gladstone Commercial Corporation (Good), einem dynamischen Vertrauen für kommerzielle Immobilieninvestitionen, der Immobilieninvestitionen in ein berechnetes Kunstform verwandelt. Mit einem robusten Portfolio, der überspannt Mehrere US -Bundesstaaten Und ein Laserfokus auf missionskritische Handelsgüter bietet den Anlegern eine einzigartige Mischung aus Stabilität, strategischem Standort und konsistenter Einkommensgenerierung. Von industriellen Lagerhäusern bis hin zu erstklassigen Büroräumen stellt dieser von Nasdaq gehandelte REIT einen ausgeklügelten Ansatz für Immobilieninvestitionen dar, der das Risiko, die Rendite und die langfristige Wertschöpfung in der heutigen komplexen Gewerbeimmobilienlandschaft ausgleichen.
Gladstone Commercial Corporation (gut) - Marketing -Mix: Produkt
Gewerbliche Immobilieninvestitionstruiere (REIT) Profile
Die Gladstone Commercial Corporation ist als öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstruiere spezialisiert auf kommerzielle Immobilien.
| Eigenschaftstyp | Details |
|---|---|
| Gesamtportfoliogröße | 103 Eigenschaften ab Q3 2023 |
| Geografische Verteilung | 24 US -Bundesstaaten |
| Gesamt mietbare Quadratmeterzahl | 4,8 Millionen Quadratfuß |
| Belegungsrate | 97,5% zum 30. September 2023 |
Immobilienportfolio -Komposition
- Industrieeigenschaften: 54% des Portfolios
- Büroeigenschaften: 46% des Portfolios
- In erster Linie missionskritische Gewerbe-Immobilien-Vermögenswerte
Leasingeigenschaften
| Leasingmetrik | Wert |
|---|---|
| Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff | 7,4 Jahre |
| Vertragliche Miete Eskalationen | 2,4% Durchschnittlicher jährlicher Anstieg |
| Anzahl der Mieter | 108 Mieter im gesamten Portfolio |
Anlagestrategie
Konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien durch langfristige Netto-Leasing-Vereinbarungen mit etablierten Geschäft Mietern.
- Ziele Immobilien mit stabilen, vorhersehbaren Cashflows
- Priorisiert hochwertige, gut gelegene kommerzielle Vermögenswerte
- Diversifiziert in mehreren Branchen und geografischen Regionen
Gladstone Commercial Corporation (gut) - Marketing -Mix: Ort
Geografische Verteilung
Ab 2024 betreibt die Gladstone Commercial Cormeration in 134 Immobilien in 18 Bundesstaaten mit einem Gesamtportfolio von 15,4 Millionen mietbaren Quadratfuß.
| Zustand | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratfuß |
|---|---|---|
| Texas | 27 | 3,200,000 |
| Pennsylvania | 19 | 2,100,000 |
| Florida | 16 | 1,800,000 |
Standort -Standort -Strategie des Eigentums
Gladstone konzentriert sich auf strategische Metropolen und Vorstädten mit starken wirtschaftlichen Grundlagen.
- Zielmärkte umfassen wichtige Geschäftskorridore
- Nähe zur Transportinfrastruktur
- Konzentration in den Wirtschaftsregionen mit hohem Wachstum
Verteilungskanäle
Zu den Vertriebskanälen gehören das direkte Leasing an Unternehmen in mehreren gewerblichen Immobiliensektoren.
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Büro | 62% |
| Industriell | 38% |
Marktdurchdringung
Belegungsrate ab 25 Jahren 2023: 90,2%
- Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 6,2 Jahre
- Durchschnittlicher Mietpreis: 14,50 USD pro Quadratfuß
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Marketing Mix: Promotion
Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Gewinnberichte und Konferenzgespräche
Die Gladstone Commercial Corporation führte im Jahr 2023 4 vierteljährliche Gewinngeschäfte durch, wobei rund 87 institutionelle Anleger die gesamte Anlegerbeteiligung beteiligt waren. Der Ergebnis des Unternehmens im vierten Quartal 2023 hatte 42 direkte Teilnehmer.
| Gewinnquartal | Gesamtteilnehmer | Institutionelle Anleger |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 35 | 22 |
| Q2 2023 | 41 | 29 |
| Q3 2023 | 38 | 25 |
| Q4 2023 | 42 | 30 |
Aktives Engagement mit den Aktionären
Im Jahr 2023 verteilte die Gladstone Commercial Corporation 52.000 Jahresberichte und führte 6 Präsentationen in Anleger in großen Finanzzentren durch.
- Ausschüttung des Jahresberichts: 52.000 Exemplare
- Investorenpräsentationen: 6 Ereignisse
- Präsentationsstandorte: New York, Chicago, Boston, San Francisco, Los Angeles, Houston
Finanzwebsites und Börsenkommunikation
Das Unternehmen unterhält aktive Profile zu NYSE, Bloomberg und Yahoo Finance, wobei die Aktualisierung von Aktienverfolgung und Unternehmensinformationen in Echtzeit.
| Plattform | Profile Ansichten (2023) | Informationsaktualisierungsfrequenz |
|---|---|---|
| NYSE | 124,500 | Echtzeit |
| Bloomberg | 98,200 | Täglich |
| Yahoo Finance | 156,700 | Echtzeit |
Unternehmenskommunikationsstrategie
Die Gladstone Commercial Corporation unterhält transparente Kommunikationskanäle mit vierteljährlichen Leistungsangaben und Aktualisierungen der strategischen Initiative.
- Vierteljährliche Leistungsfrequenz: 4 -mal jährlich
- Strategische Initiative Aktualisierungen: Mindestens 2 pro Jahr
- Kommunikationskanäle: Website der Anlegerbeziehungen, SEC -Anmeldungen, Pressemitteilungen
Engagement der digitalen Plattform
Auf der Website der Investor Relations des Unternehmens wurden im Jahr 2023 78.500 eindeutige Besucher mit einer durchschnittlichen Sitzungsdauer von 4,2 Minuten erhalten.
| Digitale Plattform | Eindeutige Besucher (2023) | Durchschnittliche Sitzungsdauer |
|---|---|---|
| Website von Investor Relations | 78,500 | 4,2 Minuten |
Gladstone Commercial Corporation (gut) - Marketing -Mix: Preis
Aktienleistung und Preisgestaltung
Ab Januar 2024 handelt die Gladstone Commercial Cormeration (Good) gegen NASDAQ mit den folgenden wichtigen finanziellen Metriken:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktienkurs (Januar 2024) | $14.23 |
| Marktkapitalisierung | 594,6 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 8.27% |
| Vierteljährliche Dividende | 0,135 USD pro Aktie |
Dividendenzahlungsstrategie
Die Gladstone Commercial Corporation unterhält eine konsistente Dividendenzahlungsstruktur:
- Monatliche Dividendenverteilung
- Vierteljährliche Dividende von 0,405 USD pro Aktie
- Jährliche Dividende von 1,62 USD pro Aktie
Preisfaktoren
Die Preisstrategie des Unternehmens wird von mehreren Faktoren beeinflusst:
- Immobilienportfolio -Leistung
- Marktwirtschaftsbedingungen
- Zinsumfeld
- Trends für gewerbliche Immobilienmarkte
Finanzielle Leistungsindikatoren
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 197,4 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 45,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 82,6 Millionen US -Dollar |
Investitionsmerkmale
Die Preisstrategie der Gladstone Commercial Corporation betont:
- Langzeitwertgenerierung
- Stabile Einkommensströme
- Konsequente Aktionärsrenditen
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