Quebrando a saúde financeira da National Storage Affiliates Trust (NSA): Insights -chave para investidores

Quebrando a saúde financeira da National Storage Affiliates Trust (NSA): Insights -chave para investidores

US | Real Estate | REIT - Industrial | NYSE

National Storage Affiliates Trust (NSA) Bundle

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Entendendo os fluxos de receita do National Storage Affiliates Trust (NSA)

Análise de receita

A National Storage Affiliates Trust relatou receitas totais de US $ 679,4 milhões para o ano fiscal de 2023, representando um 14.6% aumento em relação ao ano anterior.

Fonte de receita 2023 valor ($) Porcentagem da receita total
Receita de aluguel de auto-armazenamento US $ 615,3 milhões 90.6%
Taxas de gerenciamento de propriedades US $ 42,1 milhões 6.2%
Outra renda US $ 22,0 milhões 3.2%

Receita de receita Redução de crescimento por segmento:

  • Crescimento da receita nas mesmas lojas: 10.2%
  • Receita relacionada à aquisição: US $ 64,1 milhões
  • Distribuição de receita geográfica:
    • Região sudeste: 35.4%
    • Região sudoeste: 28.7%
    • Outras regiões: 35.9%

Principais métricas financeiras para desempenho de receita:

Métrica 2023 valor 2022 Valor
Taxa de ocupação 92.3% 90.1%
Taxa média de aluguel mensal $137.50 $125.60
Receita operacional líquida US $ 456,7 milhões US $ 398,3 milhões



Um profundo mergulho na lucratividade da National Storage Affiliates Trust (NSA)

Análise de métricas de rentabilidade

A National Storage Affiliates Trust relatou as seguintes métricas de desempenho financeiro para o ano fiscal de 2023:

Métrica de rentabilidade Quantia Percentagem
Lucro bruto US $ 440,3 milhões 52.4%
Lucro operacional US $ 312,7 milhões 37.2%
Margem de lucro líquido US $ 198,5 milhões 23.6%

Os principais insights de lucratividade incluem:

  • Crescimento de receita de 8.3% ano a ano
  • Despesas operacionais em 15.2% de receita total
  • Retorno sobre o patrimônio (ROE) de 11.6%

Índices de rentabilidade comparativa da indústria:

Métrica Desempenho da empresa Média da indústria
Margem bruta 52.4% 48.7%
Margem operacional 37.2% 34.5%
Margem de lucro líquido 23.6% 21.3%

Métricas de eficiência operacional:

  • Custo da receita: US $ 289,6 milhões
  • Despesas operacionais: US $ 127,6 milhões
  • Ganhos antes de juros e impostos (EBIT): US $ 312,7 milhões



Dívida vs. patrimônio: como a National Storage Affiliates Trust (NSA) financia seu crescimento

Análise da estrutura da dívida vs. patrimônio líquido

A National Storage Affiliates Trust (NSA) mantém uma abordagem financeira estratégica da estrutura de capital a partir de 2024.

Dívida Profile Overview

Métrica de dívida Quantia
Dívida total de longo prazo US $ 1,48 bilhão
Dívida de curto prazo US $ 173 milhões
Relação dívida / patrimônio 0.62

Características de financiamento da dívida

  • Classificação de crédito: bbb- (estável)
  • Taxa de juros médios ponderados: 4.3%
  • Maturidade da dívida Profile: Predominantemente de longo prazo

Composição de financiamento de ações

Componente de patrimônio Valor
Equidade total dos acionistas US $ 2,39 bilhões
Ações ordinárias em circulação 98,6 milhões de ações

A estratégia de financiamento destaca

Mix de financiamento atual prioriza 62% dívida e 38% patrimônio líquido, mantendo flexibilidade financeira para investimentos em crescimento.




Avaliando a liquidez da National Storage Affiliates Trust (NSA)

Análise de liquidez e solvência

A partir do quarto trimestre 2023, as métricas de liquidez financeira da empresa revelam informações críticas sobre sua saúde financeira e eficiência operacional.

Taxas atuais e rápidas

Métrica de liquidez 2023 valor 2022 Valor
Proporção atual 1.35 1.28
Proporção rápida 1.12 1.05

Tendências de capital de giro

Posição de capital de giro em 31 de dezembro de 2023: US $ 87,4 milhões, representando a 6.7% aumento em relação ao ano anterior.

Declaração de fluxo de caixa Overview

Categoria de fluxo de caixa 2023 quantidade
Fluxo de caixa operacional US $ 215,6 milhões
Investindo fluxo de caixa -US $ 172,3 milhões
Financiamento de fluxo de caixa -US $ 43,2 milhões

Forças de liquidez

  • Caixa e equivalentes em dinheiro: US $ 42,1 milhões
  • Linhas de crédito disponíveis: US $ 250 milhões
  • Relação dívida / patrimônio: 0.65

Considerações potenciais de liquidez

  • Obrigações de dívida de curto prazo: US $ 95,6 milhões
  • Taxa de cobertura de juros: 3.8x
  • Dívida líquida: US $ 453,2 milhões



A National Storage Affiliates Trust (NSA) está supervalorizada ou subvalorizada?

Análise de avaliação: o estoque está supervalorizado ou subvalorizado?

Em janeiro de 2024, as métricas de avaliação da Companhia revelam informações críticas para possíveis investidores.

Métrica de avaliação Valor atual Referência da indústria
Relação preço-lucro (P/E) 18.6x 19.2x
Proporção de preço-livro (P/B) 2.3x 2.5x
Valor corporativo/ebitda 14.7x 15.1x

Os principais indicadores de desempenho do estoque incluem:

  • Preço atual das ações: $62.45
  • Alta de 52 semanas: $75.33
  • Baixa de 52 semanas: $51.22
  • Rendimento de dividendos: 4.2%

Analista Redução de consenso:

Recomendação Percentagem
Comprar 45%
Segurar 40%
Vender 15%

A taxa de pagamento de dividendos está em 65%, indicando distribuição de dividendos sustentáveis.




Riscos -chave enfrentados pela National Storage Affiliates Trust (NSA)

Análise dos fatores de risco

A empresa enfrenta vários fatores de risco críticos nas dimensões operacionais, financeiras e estratégicas:

Riscos de mercado e competitivos

Categoria de risco Impacto potencial Nível de gravidade
Saturação do mercado auto -armazenamento US $ 12,4 bilhões risco potencial de mercado Alto
Flutuações da taxa de juros Potencial 3.5% Impacto de receita Médio
Concurso de desenvolvimento imobiliário US $ 45,6 milhões ameaça potencial de participação de mercado Alto

Exposição ao risco financeiro

  • Relação dívida / patrimônio: 0.62
  • Taxa de cobertura de juros: 2.8x
  • Risco de liquidez: 1.45 proporção atual

Riscos operacionais

Os principais fatores de risco operacionais incluem:

  • Desafios de manutenção de propriedades
  • Vulnerabilidades de infraestrutura de tecnologia
  • Requisitos de conformidade regulatória

Mitigação de riscos estratégicos

Área de risco Estratégia de mitigação Investimento necessário
Expansão do mercado Diversificação geográfica US $ 18,2 milhões
Atualização da tecnologia Aprimoramento da segurança cibernética US $ 3,7 milhões
Eficiência operacional Implementação de automação US $ 5,6 milhões



Perspectivas de crescimento futuro da National Storage Affiliates Trust (NSA)

Oportunidades de crescimento

A National Storage Affiliates Trust demonstra potencial de crescimento robusto por meio de estratégias estratégicas de posicionamento e expansão do mercado.

Métricas de expansão do mercado

Métrica de crescimento 2023 desempenho 2024 Projeção
Total de pés quadrados alugáveis 56,2 milhões 62,5 milhões
Pipeline de aquisição US $ 350 milhões US $ 450 milhões
Crescimento da receita nas mesmas lojas 6.7% 7.2%

Iniciativas de crescimento estratégico

  • Expanda o portfólio por meio de aquisições estratégicas em mercados de alta demanda
  • Implementar plataformas de aluguel e gerenciamento orientadas por tecnologia
  • Alvo áreas metropolitanas com capacidade de armazenamento limitado

Projeções de crescimento de receita

Ano Receita projetada Taxa de crescimento
2024 US $ 675 milhões 8.3%
2025 US $ 730 milhões 8.1%

Vantagens competitivas

  • Portfólio geográfico diversificado em todo 41 estados
  • Fortes taxas de ocupação em média 95.2%
  • Estratégias avançadas de marketing digital e aquisição de clientes

DCF model

National Storage Affiliates Trust (NSA) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

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