OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA: História, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história de OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA

OLAV THON EIDESSSELSKAP ASA, um participante de destaque no mercado imobiliário norueguês, foi criado em 1963. A empresa foi fundada por Olav Thon, que tem sido uma figura -chave em seu desenvolvimento e expansão ao longo das décadas. O modelo de negócios de Thon gira principalmente em torno de possuir, gerenciar e desenvolver propriedades comerciais, particularmente no segmento de varejo.

Em outubro de 2023, OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA possui e opera 125 propriedades na Noruega e na Suécia, com um valor de mercado combinado excedendo Nok 38 bilhões. A maioria dessas propriedades está localizada em áreas urbanas primárias, tornando -as altamente atraentes para inquilinos comerciais e de varejo.

Em 2022, a empresa relatou uma receita operacional total de aproximadamente NOK 3,3 bilhões, que refletiu um aumento em relação aos números do ano anterior. O lucro líquido para 2022 ficou em NOK 1,1 bilhão, mostrando a lucratividade de suas operações. A política de dividendos da empresa tem sido consistente, entregando um dividendo de Nok 4.50 por ação em 2022.

Nos últimos anos, o OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA se concentrou na sustentabilidade em suas operações. A empresa iniciou vários projetos de construção verde, que contribuem para um impacto ambiental reduzido. Notavelmente, a marca Hotel Thon, parte da empresa, está passando por atualizações de eficiência energética para aprimorar suas credenciais de sustentabilidade.

A dinâmica do mercado também influenciou as estratégias da empresa. A ascensão do comércio eletrônico impulsionou uma mudança nos requisitos do espaço de varejo, levando a empresa a se adaptar, aprimorando a experiência do cliente por meio de desenvolvimentos de uso misto e expandindo seu portfólio para incluir propriedades de hospitalidade e lazer.

Em meados de 2023, o patrimônio da empresa era aproximadamente NOK 24 bilhões, com uma taxa de dívida / patrimônio de 0.5, refletindo uma sólida posição financeira. O desempenho das ações viu flutuações, mas permanece relativamente estável, com ações negociando em torno Nok 115 Em outubro de 2023.

A visão de OLAV THON EIDESSSELSKAP ASA continua a se concentrar no crescimento, sustentabilidade e maximizar o valor dos acionistas por meio de investimentos estratégicos e desenvolvimentos de agregação de valor no setor imobiliário. Sua lucratividade consistente e modelo de negócios resilientes a posicionam bem para desafios e oportunidades futuros no cenário imobiliário em evolução.

Um dono de OLAV THON EIDESSSELSKAP ASA

OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA, um participante importante no mercado imobiliário norueguês, tem uma estrutura de propriedade diversificada. A empresa foi fundada por Olav Thon, um proeminente empresário norueguês, que tem sido uma parte interessada significativa da empresa. A partir dos dados mais recentes disponíveis, a distribuição de propriedade é a seguinte:

A propriedade da maioria de Olav Thon afirma sua influência de longa data sobre a direção estratégica da empresa. Thon Holding As, que ele também controla, representa um bloco significativo de ações, permitindo uma continuidade efetiva da gestão.

No relatório anual mais recente, OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA relatou ativos totais no valor de aproximadamente NOK 42 bilhões, com investimentos em propriedades gerando receita líquida de aluguel de cerca de Nok 3 bilhões Para o ano fiscal de 2022. Esse desempenho demonstra o portfólio robusto da empresa, consistindo principalmente em shopping centers e imóveis comerciais. A empresa também relatou uma capitalização de mercado de aproximadamente NOK 23 bilhões no último dia de negociação de setembro de 2023.

Em termos de desempenho das ações, as ações da OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA têm sido relativamente estáveis, com um aumento ano a data de 15% em outubro de 2023. Os ganhos antes dos juros e impostos (EBIT) no último ano fiscal foram aproximadamente em aproximadamente NOK 2,2 bilhões, mostrando uma sólida trajetória de recuperação pós-pandemia.

Além disso, é digno de nota que a empresa também está se preparando para iniciativas de sustentabilidade, com um objetivo declarado de reduzir sua pegada de carbono por 30% Até 2025, que poderia atrair investidores mais conscientes do meio ambiente.

No geral, a estrutura de propriedade e as métricas financeiras destacam a forte base do OLAV THON EIDESSSELSKAP ASA no cenário imobiliário norueguês competitivo.

OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA Declaração de missão

OLAV THON EIDESSSELSKAP ASA é um participante de destaque no mercado imobiliário norueguês, especializado no desenvolvimento e gerenciamento de propriedades comerciais, incluindo shopping centers, hotéis e edifícios de escritórios. A declaração de missão da empresa reflete um compromisso com o desenvolvimento sustentável, a criação de valor para as partes interessadas e o aprimoramento da experiência do cliente.

A empresa pretende liderar o mercado para fornecer soluções imobiliárias de alta qualidade que atendam às necessidades em evolução dos consumidores e empresas. Essa visão é sustentada por um foco estratégico na sustentabilidade, inovação e excelência operacional.

Até o mais recente relatório anual de 2022, OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA relatou que:

Em termos de envolvimento das partes interessadas, a Companhia prioriza a colaboração com as comunidades e autoridades locais para garantir que os desenvolvimentos contribuam positivamente para as necessidades sociais. Isso é evidenciado por suas iniciativas para incorporar tecnologias verdes e práticas sustentáveis ​​em seus projetos de construção.

OLAV THON EIDESSSELSKAP ASA também enfatizou seu compromisso com a diversidade e a inclusão em sua força de trabalho, refletindo sua missão de criar um ambiente de trabalho onde várias perspectivas são valorizadas. A partir de 2022, a empresa relatou que as mulheres inventaram 42% de suas funções de liderança executiva, um aumento notável de 39% em 2021.

A inovação contínua é outra pedra angular do declaração de missão de Olav Thon THON EIDEMSSELSKAP ASA. A empresa investiu significativamente na digitalização de seus sistemas de gerenciamento de propriedades, relatando um 15% Diminuição dos custos operacionais devido à melhoria da eficiência em 2022 em comparação com 2021.

Além disso, a empresa estabeleceu metas ambiciosas para a neutralidade de carbono, comprometendo -se a reduzir sua pegada de carbono por 30% Até 2030, por meio de reformas com eficiência energética e práticas sustentáveis ​​em todo o seu portfólio. Isso se alinha à missão geral de promover o crescimento sustentável, enquanto ainda oferece valor aos acionistas.

O forte desempenho financeiro e o compromisso com a posição de sustentabilidade OLAV THON EIDESSSELSKAP ASA como líder no setor imobiliário na Noruega, e sua declaração de missão reflete esse foco duplo nas responsabilidades econômicas e ecológicas.

Como funciona o OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA

OLAV THON EIDESSSELSKAP ASA opera principalmente nos setores imobiliários e de varejo da Noruega, com foco na propriedade, gerenciamento e desenvolvimento de propriedades. Fundada em 1963, a empresa cresceu para se tornar uma das maiores empresas imobiliárias da Noruega, com um portfólio diversificado que inclui shopping centers, edifícios de escritórios e hotéis.

No segundo trimestre de 2023, Olav Thon EIEDOMSSELSKAP relatou ativos totais no valor de NOK 45,7 bilhões. As propriedades de investimento da empresa foram avaliadas em Nok 40 bilhões, gerando renda de aluguel de aproximadamente NOK 2,1 bilhões anualmente. Esta renda mostra um crescimento de 3.5% A partir do ano anterior, refletindo as estratégias eficazes de gerenciamento de ativos da empresa.

OLAV THON EIEDOMSSELSKAP opera um total de 85 shopping centers e 120 propriedades comerciais Na Noruega, atraindo uma ampla gama de inquilinos de várias indústrias. O maior shopping center da empresa, Thon Arena, está localizado em Lørenskog e recursos sobre 190 lojas com um tráfego anual de pedestres excedendo 6 milhões de visitantes.

O modelo de negócios da empresa se concentra predominantemente em acordos de leasing de longo prazo com inquilinos, que fornecem um fluxo de receita estável. O termo de arrendamento médio para propriedades de varejo é aproximadamente 5 a 10 anos. Além disso, a taxa de ocupação para suas propriedades permaneceu em 97% No segundo trimestre de 2023, demonstrando demanda robusta e gerenciamento eficaz.

Em termos de financiamento, a empresa mantém uma estrutura de capital sólida com uma taxa de dívida / patrimônio líquida de 0.5. Essa proporção reflete uma abordagem prudente de alavancagem, que é suportada por um fluxo de caixa estável de suas operações de aluguel. O custo da dívida é média 1.9%, permitindo que a empresa financie o crescimento e a expansão efetivamente.

O foco estratégico de OLAV THON EIDESSSELSKAP também inclui medidas de sustentabilidade. A empresa se comprometeu a reduzir sua pegada de carbono por 30% Até 2025, a implementação de tecnologias com eficiência energética em suas propriedades. Com investimentos em fontes de energia renovável, o objetivo é atender à crescente demanda do consumidor por práticas ambientalmente responsáveis.

As tendências do mercado indicam que o setor de varejo na Noruega está se adaptando ao aumento das compras on -line, mas a Thon EiendomSelskap se adaptou ao melhorar a experiência em seus locais físicos. Isso inclui a integração de tecnologias digitais na loja para preencher a lacuna entre as experiências de compras físicas e on-line, que afetaram positivamente as taxas de retenção de inquilinos.

No segundo trimestre de 2023, o desempenho das ações da empresa mostrou resiliência, com ações negociadas em aproximadamente Nok 135, acima 7% no acumulado do ano. Os analistas projetam uma trajetória constante de crescimento nos próximos trimestres, impulsionada pelo forte desempenho de seus ativos de varejo e aquisições estratégicas.

No geral, Olav Thon EIDENDOMSELSKAP ASA continua a se posicionar como líder no setor imobiliário norueguês por meio de gerenciamento de ativos estratégicos, um portfólio robusto e adaptações proativas às tendências do mercado.

Como OLAV THON EIDENDOMSSELSKAP ASA GANHA DINHEIRO

OLAV THON EIEDOMSSELSKAP ASA (OTE) gera principalmente receita através da propriedade e gerenciamento de imóveis comerciais. A empresa possui um portfólio diversificado, incluindo shopping centers, hotéis e edifícios de escritórios. A partir de 2022, a OTE relatou uma receita de ** NOK 3,9 bilhões **, com um lucro líquido de ** NOK 1,9 bilhão **.

Um dos principais fluxos de receita da OTE é o arrendamento de varejo. A empresa possui ** 77 shopping centers ** na Noruega, que atraem uma variedade de inquilinos de varejo. A receita anual de aluguel dessas propriedades é significativa, com as taxas médias de ocupação consistentemente acima ** 95%**. A área total arrendada é de aproximadamente ** 1,2 milhão de metros quadrados **. Em 2022, o segmento de varejo da OTE contribuiu com ** 2,8 bilhões de receitas totais.

Outra fonte substancial de renda para OTE vem das operações do hotel. O grupo possui e opera vários hotéis sob a marca Thon Hotels. Em 2022, a receita do hotel atingiu aproximadamente ** NOK 1,1 bilhão **, refletindo a recuperação do setor de turismo pós-Covid-19. Ote opera ** 75 hotéis ** na Noruega e na Europa, com uma taxa média de ocupação de cerca de ** 70%**.

O arrendamento de escritórios também adiciona um segmento crucial à receita da OTE. A empresa possui um portfólio de escritórios substanciais com diversos inquilinos, resultando em ** NOK 600 milhões ** em receita em 2022. A taxa média de ocupação nesse segmento é de cerca de ** 85%**, que mostra a demanda por espaços comerciais em áreas urbanas.

Em termos de diversificação geográfica, as propriedades da OTE estão concentradas em Oslo e em seus municípios vizinhos, tornando-a bem posicionada em mercados urbanos de alta demanda. A estratégia da empresa se concentra em manter altas taxas de ocupação e atrair inquilinos premium, o que aumenta a lucratividade geral.

Além disso, o OTE geralmente se envolve no desenvolvimento da propriedade para aumentar sua base de ativos. Os projetos de desenvolvimento visam modernizar as propriedades existentes e construir novos edifícios, aumentando o potencial de receita. Nos últimos anos, a OTE alocou capital substancial para iniciativas de reconstrução, com ** NOK 800 milhões ** destinados a esses projetos em 2023.

A saúde financeira geral de Olav Thon EIDENDOMSSELSKAP ASA se reflete em seu forte balanço patrimonial. No final do ano 2022, o total de ativos foi de ** NOK 30 bilhões **, com uma taxa de dívida / patrimônio de ** 0,56 **, indicando uma posição financeira estável. O gerenciamento efetivo da empresa de suas propriedades e decisões estratégicas de investimento continua a impulsionar o crescimento da receita.

Em conclusão, o modelo de negócios da OLAV THON EIDEMSSELSKAP ASA é multifacetado, com a renda impulsionada em grande parte de seus segmentos de varejo e hotéis. Os fortes resultados financeiros indicam uma estratégia operacional robusta e uma capacidade de se adaptar às demandas do mercado.