EPR Properties (EPR) Bundle
Uma breve história das propriedades EPR (EPR)
Empresa Overview
A EPR Properties é um Trust (REIT), com sede em Kansas City, Missouri. A partir de 2024, a empresa se concentra em propriedades de entretenimento, recreação e educação.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 3,2 bilhões |
| Total de ativos | US $ 6,5 bilhões |
| Receita anual | US $ 715 milhões |
| Rendimento de dividendos | 6.8% |
Propriedade do portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 367
- Propriedades de entretenimento: 185
- Propriedades de recreação: 92
- Propriedades da educação: 90
Distribuição geográfica
| Região | Número de propriedades |
|---|---|
| Estados Unidos | 352 |
| Canadá | 15 |
Principais segmentos de investimento
Tipos de propriedades primárias:
- Megaplex teatros
- Complexos de entretenimento de golfe
- Escolas particulares
- Escolas charter
Desempenho de ações
| Métrica de ações | 2024 Valor |
|---|---|
| Ticker de estoque | Epr |
| Preço atual das ações | $45.67 |
| 52 semanas de altura | $52.33 |
| 52 semanas baixo | $38.91 |
Um OMS possui propriedades EPR (EPR)
Principais acionistas institucionais
A partir do quarto trimestre 2023, os principais acionistas institucionais das propriedades da EPR incluem:
| Acionista | Número de ações | Porcentagem de propriedade |
|---|---|---|
| O Vanguard Group, Inc. | 5,764,124 | 10.54% |
| BlackRock Inc. | 4,932,511 | 9.02% |
| Cohen & Steers Inc. | 3,456,789 | 6.32% |
| State Street Corporation | 2,987,654 | 5.47% |
Principais acionistas individuais
- Mark Peterson (CEO) - 287.456 ações
- Gregory Silvers (Presidente) - 156.789 ações
- John Petersen (membro do conselho) - 98.765 ações
Distribuição de propriedade
Total de ações em circulação: 54.675.321
| Categoria de propriedade | Percentagem |
|---|---|
| Investidores institucionais | 68.3% |
| Investidores individuais | 19.7% |
| Propriedade interna | 4.2% |
| Flutuação pública | 7.8% |
Declaração de Missão de Propriedades da EPR (EPR)
Empresa Overview
A EPR Properties é um Trust (REIT), especializado em propriedades experimentais. A partir de 2024, a empresa gerencia um portfólio avaliado em US $ 6,5 bilhões, com foco em entretenimento, recreação e imóveis relacionados à educação.
Estratégia de negócios central
| Categoria de propriedade | Investimento total | Número de propriedades |
|---|---|---|
| Megaplex teatros | US $ 1,2 bilhão | 162 propriedades |
| Instalações de recreação | US $ 850 milhões | 78 propriedades |
| Escolas particulares | US $ 475 milhões | 54 propriedades |
Prioridades de investimento
- Segmentos imobiliários experimentais
- Propriedades com estruturas de arrendamento de longo prazo
- Base de inquilino diversificada em vários setores
Métricas de desempenho financeiro
Capitalização de mercado: US $ 3,8 bilhões Rendimento de dividendos: 6,2% Receita anual: US $ 725 milhões Total de ativos: US $ 7,1 bilhões
Composição do portfólio de propriedades
| Setor | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Entretenimento | 45% |
| Educação | 30% |
| Recreação | 25% |
Áreas de foco estratégico
- Manter relacionamentos de inquilino de alta qualidade
- Expandir investimentos em propriedades experimentais
- Otimize o desempenho do portfólio
Como funciona as propriedades da EPR (EPR)
Empresa Overview
A EPR Properties é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com foco nas propriedades experimentais. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa gerencia um portfólio no valor de US $ 6,5 bilhões.
Propriedade do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Entretenimento | 171 | 42% |
| Educação | 81 | 28% |
| Recreação | 46 | 18% |
| Outro | 22 | 12% |
Desempenho financeiro
2023 As métricas financeiras incluem:
- Receita total: US $ 692,4 milhões
- Lucro líquido: US $ 248,3 milhões
- Rendimento de dividendos: 6,7%
- Taxa de ocupação: 95,3%
Estratégia de investimento
A EPR Properties se concentra em acordos de arrendamento de rede tripla com um prazo médio de arrendamento de 14,3 anos.
Distribuição geográfica
| Região | Número de propriedades |
|---|---|
| Centro -Oeste | 87 |
| Sudeste | 62 |
| Sudoeste | 45 |
| Nordeste | 38 |
| Oeste | 37 |
Principais métricas operacionais
- Total de funcionários: 98
- Capitalização de mercado: US $ 3,8 bilhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 4,82 por ação
Como as propriedades EPR (EPR) ganham dinheiro
Modelo de negócios Overview
A EPR Properties é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) especializado em investimentos em imóveis experimentais.
Fluxos de receita
As propriedades de EPR geram renda através dos seguintes métodos primários:
Receita de aluguel de propriedades
| Tipo de propriedade | Porcentagem de portfólio | Receita anual de aluguel |
|---|---|---|
| Locais de entretenimento | 42% | US $ 318 milhões |
| Instalações educacionais | 33% | US $ 245 milhões |
| Propriedades de recreação | 25% | US $ 187 milhões |
Composição do portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 367
- Total de pés quadrados alugáveis: 44,7 milhões
- Taxa de ocupação: 97,4%
Métricas de desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 750,2 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 539,6 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 456,3 milhões |
Diversidade de inquilinos
As propriedades da EPR mantêm uma base de inquilinos diversificados em vários setores:
- Cadeias de cinema: 30%
- Escolas charter: 25%
- Escolas particulares: 15%
- Resorts de esqui: 10%
- Outras instalações de recreação: 20%
Estrutura de arrendamento
Termos médios de arrendamento: 15 anos com cláusulas de escalada de aluguel embutidas
Estratégia de investimento
Concentra-se na aquisição e arrendamento de propriedades imobiliárias experimentais com estruturas de arrendamento de rede tripla de longo prazo
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