EPR Properties (EPR) Bundle
تاريخ موجز لخصائص EPR (EPR)
الشركة Overview
EPR Properties هو صندوق استثمار عقاري (REIT) يقع مقره الرئيسي في مدينة كانساس سيتي بولاية ميسوري. اعتبارًا من عام 2024، تركز الشركة على خصائص الترفيه والترفيه والتعليم.
الأداء المالي
| المقياس المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| رسملة السوق | 3.2 مليار دولار |
| مجموع الأصول | 6.5 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 715 مليون دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 6.8% |
توزيع محفظة العقارات
- إجمالي العقارات: 367
- خصائص الترفيه: 185
- خصائص الترفيه: 92
- خصائص التعليم: 90
التوزيع الجغرافي
| المنطقة | عدد الخصائص |
|---|---|
| الولايات المتحدة | 352 |
| كندا | 15 |
قطاعات الاستثمار الرئيسية
أنواع الممتلكات الأولية:
- مسارح ميجابليكس
- مجمعات الجولف الترفيهية
- المدارس الخاصة
- المدارس المستقلة
أداء الأسهم
| مقياس الأسهم | 2024 القيمة |
|---|---|
| مؤشر الأسهم | EPR |
| سعر السهم الحالي | $45.67 |
| 52-Week عالية | $52.33 |
| 52-Week منخفض | $38.91 |
من يمتلك عقارات EPR (EPR)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، يشمل كبار المساهمين المؤسسيين في EPR Properties ما يلي:
| المساهم | عدد الأسهم | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| مجموعة فانجارد، إنك. | 5,764,124 | 10.54% |
| شركة بلاك روك | 4,932,511 | 9.02% |
| شركة كوهين وستيرز | 3,456,789 | 6.32% |
| شركة ستيت ستريت | 2,987,654 | 5.47% |
كبار المساهمين الأفراد
- مارك بيترسون (الرئيس التنفيذي) - 287456 سهمًا
- جريجوري سيلفرز (الرئيس) - 156 789 يشارك
- جون بيترسن (عضو مجلس الإدارة) - 98765 سهمًا
توزيع الملكية
إجمالي الأسهم القائمة: 54675321
| فئة الملكية | النسبة المئوية |
|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 68.3% |
| المستثمرون الأفراد | 19.7% |
| ملكية من الداخل | 4.2% |
| الطفو العام | 7.8% |
بيان مهمة EPR Properties (EPR)
الشركة Overview
EPR Properties هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في العقارات التجريبية. اعتبارًا من عام 2024، تدير الشركة محفظة بقيمة 6.5 مليار دولار، مع التركيز على الترفيه والترفيه والعقارات المتعلقة بالتعليم.
الاستراتيجية الأساسية للأعمال
| فئة الممتلكات | مجموع الاستثمارات | عدد الخصائص |
|---|---|---|
| مسارح ميجابليكس | 1.2 مليار دولار | 162 عقارًا |
| مرافق الترفيه | 850 مليون دولار | 78 عقارا |
| المدارس الخاصة | 475 مليون دولار | 54 عقارا |
أولويات الاستثمار
- قطاعات العقارات التجريبية
- العقارات ذات هياكل الإيجار طويلة الأجل
- قاعدة مستأجرين متنوعة عبر قطاعات متعددة
مقاييس الأداء المالي
القيمة السوقية: 3.8 مليار دولار عائد توزيعات الأرباح: 6.2٪ الإيرادات السنوية: 725 مليون دولار إجمالي الأصول: 7.1 مليار دولار
تكوين محفظة العقارات
| القطاع | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|
| الترفيه | 45% |
| التعليم | 30% |
| الترفيه | 25% |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- الحفاظ على علاقات مستأجرة عالية الجودة
- توسيع الاستثمارات العقارية التجريبية
- تحسين أداء الحافظة
كيف تعمل خصائص EPR (EPR)
الشركة Overview
EPR Properties هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على العقارات التجريبية. اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تدير الشركة محفظة بقيمة 6.5 مليار دولار.
توزيع محفظة العقارات
| نوع الملكية | مجموع الممتلكات | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| الترفيه | 171 | 42% |
| التعليم | 81 | 28% |
| الترفيه | 46 | 18% |
| أخرى | 22 | 12% |
الأداء المالي
تشمل المقاييس المالية لعام 2023 ما يلي:
- إجمالي الإيرادات: 692.4 مليون دولار
- صافي الدخل: 248.3 مليون دولار
- عائد توزيعات الأرباح: 6.7٪
- معدل الإشغال: 95.3٪
استراتيجية الاستثمار
تركز EPR Properties على اتفاقيات إيجار ثلاثية الصافي بمتوسط مدة إيجار 14.3 سنة.
التوزيع الجغرافي
| المنطقة | عدد الخصائص |
|---|---|
| الغرب الأوسط | 87 |
| الجنوب الشرقي | 62 |
| الجنوب الغربي | 45 |
| الشمال الشرقي | 38 |
| الغرب | 37 |
المقاييس التشغيلية الرئيسية
- مجموع الموظفين: 98
- القيمة السوقية: 3.8 مليار دولار
- الأموال من العمليات (FFO): 4.82 دولار للسهم
كيف تجني عقارات EPR (EPR) المال
نموذج الأعمال Overview
EPR Properties هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في الاستثمارات العقارية التجريبية.
تدفقات الإيرادات
تولد خصائص EPR الدخل من خلال الطرق الأولية التالية:
إيرادات إيجار الممتلكات
| نوع الملكية | النسبة المئوية للحافظة | إيرادات الإيجار السنوية |
|---|---|---|
| أماكن الترفيه | 42% | 318 مليون دولار |
| مرافق التعليم | 33% | 245 مليون دولار |
| خصائص الترفيه | 25% | 187 مليون دولار |
تكوين محفظة العقارات
- إجمالي العقارات: 367
- إجمالي مربع الإيجار: 44.7 مليون
- معدل الإشغال: 97.4٪
مقاييس الأداء المالي
| مقياس | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 750.2 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 539.6 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 456.3 مليون دولار |
تنوع المستأجر
تحتفظ EPR Properties بقاعدة مستأجرة متنوعة عبر قطاعات متعددة:
- سلاسل دور السينما: 30٪
- المدارس المستقلة: 25٪
- المدارس الخاصة: 15٪
- منتجعات التزلج: 10٪
- مرافق الترفيه الأخرى: 20٪
هيكل الإيجار
متوسط شروط الإيجار: 15 عامًا مع بنود تصعيد الإيجار المدمجة
استراتيجية الاستثمار
يركز على الاستحواذ على العقارات التجريبية وتأجيرها بهياكل إيجار ثلاثية الشباك طويلة الأجل
EPR Properties (EPR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.