بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لخصائص EPR (EPR)

تريد معرفة ما إذا كان التركيز الاستراتيجي لشركة EPR Properties (EPR) على العقارات التجريبية يؤتي ثماره حقًا، والإجابة صحيحة في مهمتهم ورؤيتهم وقيمهم الأساسية - حجر الأساس لأدائهم.

عندما تتوافق المبادئ التوجيهية للشركة بشكل وثيق مع اتجاهات السوق، فإنك ترى نتائج مثل أحدث أموال من العمليات (FFO) لعام 2025 كما تم تعديلها لكل توجيه للسهم، والتي تمت زيادتها مؤخرًا إلى مجموعة من $5.05 ل $5.13، والمحفظة التي حافظت على إعجابها 99% معدل الإشغال.

مع إجمالي الاستثمارات التي تبلغ حوالي 6.9 مليار دولار، ومعظمها في هذا القطاع التجريبي عالي الطلب، هل تفهم بالتأكيد كيف تترجم قيمهم الأساسية إلى هذا النوع من الانضباط المالي والنمو؟

خصائص إي بي آر (EPR) Overview

أنت بحاجة إلى صورة واضحة عن القيمة المقترحة لشركة EPR Properties، والخلاصة بسيطة: هذا صندوق استثمار عقاري متخصص (REIT) نجح في إنشاء مكانة مربحة في الطلب الاستهلاكي المتزايد على التجارب خارج المنزل، مدعومًا بالنتائج المالية القوية لعام 2025.

قامت EPR Properties، التي بدأت في عام 1997 تحت اسم Entertainment Properties Trust، بتحويل محوري ذكي من تركيزها الأولي على دور السينما الضخمة لتصبح مالكًا تجريبيًا متنوعًا. يعكس تغيير الاسم في عام 2012 هذه الاستراتيجية الأوسع، والتي تركز الآن على حيازة وتأجير العقارات التي تسهل أوقات الفراغ والترفيه والتجارب الاجتماعية. إنهم يستخدمون هيكل إيجار ثلاثي الشبكة (NNN)، مما يعني أن المستأجرين يتحملون معظم تكاليف التشغيل، مما يحافظ على استقرار دخل إيجار EPR وقابل للتنبؤ به. هذا نموذج عمل قوي.

أصبحت محفظتهم الآن عبارة عن مزيج من العقارات الترفيهية والترويحية والتعليمية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من الاثني عشر شهرًا اللاحقة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي مبيعات الشركة أو إيراداتها مستوى قويًا. 712.64 مليون دولار. المحفظة ضخمة، مع ما يقرب من 6.9 مليار دولار في إجمالي الاستثمارات عبر 329 عقار، ومثيرة للإعجاب نسبة الإشغال 99%. يمكنك أن ترى أن التزامهم بهذا القطاع يؤتي ثماره بالتأكيد.

• تأسست عام 1997 في مدينة كانساس سيتي بولاية ميسوري.
• متخصص في العقارات التجريبية عبر عقود الإيجار الثلاثية.
• تشمل المحفظة منتجعات التزلج والحدائق المائية ودور السينما.

الأداء المالي للربع الثالث من عام 2025: النمو في الأصول التجريبية

تظهر أحدث التقارير المالية، وتحديدًا نتائج الربع الثالث من عام 2025 (الربع الثالث من عام 2025) التي تم الإبلاغ عنها في أواخر أكتوبر 2025، أن شركة EPR Properties تحافظ على الزخم. بلغ إجمالي الإيرادات للربع الثالث من عام 2025 182.31 مليون دولار، والتي كانت زيادة بنسبة 1.0٪ على أساس سنوي وتفوق قليلاً على التقديرات المتفق عليها. لكن القصة الحقيقية هي الصحة الكامنة وراء أعمالهم الأساسية: دخل الإيجار من الأصول التجريبية، وهو ما يمثل أهمية كبيرة 94% من إجمالي استثماراتهم.

وإليك الحساب السريع لربحيتهم: قفز صافي الدخل المتاح للمساهمين العاديين بشكل كبير 49.1% في الربع الثالث من عام 2025 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. يُظهر هذا النوع من القفزة الكفاءة التشغيلية ونجاح إدارة الأصول الإستراتيجية. كما أن الشركة واثقة من تدفقاتها النقدية المستقبلية، مما يزيد من توجيهاتها لعام 2025 للأموال من العمليات المعدلة (FFOAA) لكل سهم عادي مخفف إلى مجموعة من 5.05 دولار إلى 5.13 دولار، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.5٪ في منتصف عام 2024.

لا تزال الشركة تستخدم بنشاط رأس المال لتحقيق النمو المستقبلي. بلغ إجمالي الإنفاق الاستثماري للأشهر التسعة الأولى من عام 2025 140.8 مليون دولار، وقد ارتكبوا إضافية 100.0 مليون دولار لمشاريع التطوير وإعادة التطوير التجريبية المستقبلية. هذه خطة عمل واضحة لزيادة إيرادات الإيجار المستقبلية.

رائدة في مجال العقارات التجريبية

لقد رسخت شركة EPR Properties مكانتها بقوة كشركة رائدة في قطاع العقارات التجريبية لصافي الإيجار. لقد كانوا مبكرين في إدراك الاتجاه الاستهلاكي طويل المدى: فالناس يمنحون الأولوية بشكل متزايد للإنفاق على التجارب - مثل قضاء يوم في حديقة مائية أو قضاء ليلة في مجمع ترفيهي للجولف - بدلاً من شراء المزيد من السلع المادية. وهذا التركيز يمنحهم ميزة هيكلية.

مع محفظة تقدر قيمتها تقريبا 6.9 مليار دولارإن حجم الشركة وتخصصها يجعلها شريكًا رئيسيًا للمشغلين في مجال الترفيه والتسلية. لديهم النطاق والمعرفة المؤسسية اللازمة للتعامل مع المخاطر الفريدة لهذه الأنواع من العقارات المتخصصة. هذا التركيز المنضبط على قطاع الاقتصاد عالي النمو والطلب المرتفع هو سبب استمرارهم في تحقيق عوائد مستقرة وأرباح قوية. إذا كنت ترغب في التعمق أكثر في قاعدة المستثمرين لتحقيق هذا النجاح، فيجب عليك التحقق من ذلك استكشاف المستثمر في خصائص EPR (EPR). Profile: من يشتري ولماذا؟

بيان مهمة EPR Properties (EPR).

أنت تبحث عن حجر الأساس لاستراتيجية الشركة، وبالنسبة لشركة EPR Properties، فإن هذا الأساس مبني على فكرة بسيطة وقوية للاستثمار في المكان الذي يختار فيه الأشخاص قضاء وقتهم وأموالهم خارج المنزل. المهمة ليست لوحة مغبرة. إنه توجيه واضح: خلق القيمة من خلال تسهيل تجارب الترفيه والتسلية خارج المنزل حيث يختار المستهلكون قضاء وقتهم وأموالهم التقديرية. وهذا التركيز هو ما يوجه أهدافهم الطويلة الأجل، والأهم من ذلك، قراراتهم المتعلقة بتخصيص رأس المال.

باعتبارها صندوق استثمار عقاري (REIT)، تعد مهمة EPR Properties مهمة لأنها تحدد فئة أصولها بالكامل - القطاع "التجريبي" - والذي يعد عامل تمييز حاسم في السوق المزدحمة. هذا الوضوح هو ما يسمح لهم باستهداف الأموال المتوقعة من العمليات بصيغتها المعدلة (FFOAA) لكل سهم عادي مخفف للسنة المالية 2025 في نطاق 5.05 دولار إلى 5.13 دولار، وهي زيادة عن عام 2024. وهذا رقم قوي بالتأكيد يوضح نجاح استراتيجيتهم.

المكون الأساسي 1: التركيز التجريبي على خلق القيمة من خلال الترفيه

العنصر الأساسي الأول هو الالتزام بكوننا صندوق الاستثمار العقاري التجريبي الرائد، مما يعني أن ممتلكاتهم يجب أن تكون أكثر من مجرد مباني؛ يجب أن تكون وجهات. ويعد هذا استجابة مباشرة لاتجاه المستهلك طويل المدى المتمثل في إعطاء الأولوية للتجارب على السلع المادية. وتبلغ قيمة محفظة الشركة حوالي 6.9 مليار دولار في إجمالي الاستثمارات اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، يعكس هذا التركيز، مع تعويض الاستثمارات التجريبية 94% من ذلك المجموع.

هذا التركيز ليس ثابتًا أيضًا. تعمل EPR Properties بنشاط على تنويع ممتلكاتها، وتحويل رأس المال بعيدًا عن بعض الأصول التقليدية مثل المسارح إلى القطاعات التجريبية الناشئة مثل الجولف والعافية. على سبيل المثال، لقد ارتكبوا ما يقرب من 100.0 مليون دولار وسيتم تمويل مشاريع التطوير وإعادة التطوير التجريبية على مدار الخمسة عشر شهرًا القادمة، مما يشير إلى مسار واضح للنمو المستقبلي. إن إعادة تدوير رأس المال هذا هو الدليل الواقعي على مهمتهم في العمل. إنهم يستثمرون حيث يتجه المستهلك بعد ذلك.

• امتلك أصولًا تجريبية عالية الجودة وطويلة الأجل.
• تنويع المحفظة لالتقاط اتجاهات الترفيه الجديدة.
• الشراكة مع المشغلين الذين يقدمون تجارب رائعة للعملاء.

المكون الأساسي 2: الانضباط المالي والتخصيص الحكيم لرأس المال

إن مهمة أن تكون صندوق الاستثمار العقاري الرائد لا معنى لها بدون الانضباط المالي الذي يدعمها. تلتزم EPR Properties بمعايير الاكتتاب والاستثمار الصارمة التي تركز على معايير الصناعة والعقارات والتدفق النقدي على مستوى المستأجر. هذه هي الطريقة التي يحافظون بها على الميزانية العمومية للحصن. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، كان لديهم مركز سيولة قوي 13.7 مليون دولار من النقد المتاح وليس هناك مواعيد استحقاق للديون حتى أغسطس 2026.

فيما يلي الحسابات السريعة حول إعادة تدوير رأس المال: قامت الشركة بزيادة توجيهات عائدات التصرف للسنة المالية 2025 إلى مجموعة من 150.0 مليون دولار إلى 160.0 مليون دولار. إنهم يبيعون الأصول غير الأساسية أو ذات الأداء الضعيف، مثل بعض الممتلكات المسرحية والتعليمية، ويعيدون استثمار تلك العائدات على الفور في مشاريع تجريبية ذات قناعة أعلى ونمو مرتفع. ويضمن هذا النهج المنضبط أن كل دولار من رأس المال يعمل على تحقيق أقصى قدر من العائدات للمساهمين. يمكنك التعمق أكثر في المقاييس التي تدعم هذه الإستراتيجية على تحليل خصائص EPR (EPR) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين.

المكون الأساسي 3: مسؤولية الشركات والقيمة طويلة المدى لأصحاب المصلحة

والعنصر الأخير، الذي كثيراً ما يتم التغاضي عنه ولكنه بالغ الأهمية لتحقيق الاستقرار على المدى الطويل، يتلخص في الالتزام بالعمل بطريقة مسؤولة اجتماعياً وأخلاقية. تضع EPR Properties قيمها الأساسية حول هذه الفكرة، مدركة أن الممارسات التجارية المستدامة ضرورية لتقديم قيمة طويلة المدى لجميع أصحاب المصلحة.

هذا ليس مجرد كلام. إنه التزام بالمبادرات البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG). على سبيل المثال، نشرت الشركة تقرير مسؤولية الشركة لعام 2024، الذي يسلط الضوء على جهودها، بما في ذلك تقييم مخاطر المناخ على مستوى المحفظة وتحليل السيناريوهات. كما أنهم يدعمون المجتمعات التي يعملون فيها، مثل منح منحة EPR Impact Grant لعام 2024 إلى KidsTLC لدعم الأطفال والعائلات في منطقة مترو مدينة كانساس. ويساعد هذا التركيز على النزاهة والسلوك الأخلاقي على تخفيف المخاطر وبناء الثقة مع المستأجرين والمستثمرين على حد سواء، وهو ما يمثل ميزة تنافسية قوية وغير مالية.

بيان رؤية EPR Properties (EPR).

أنت تبحث عن الحمض النووي الأساسي لشركة EPR Properties، النجم المرشد الذي يحدد أين يتجه رأس المال الاستثماري الخاص بك. رؤية EPR Properties واضحة ومركزة بشكل فريد: لبناء REIT التجريبي الأول (صندوق الاستثمار العقاري). هذه ليست مجرد زغب الشركات. إنها مهمة للسيطرة على قطاع محدد عالي النمو من الاقتصاد العقاري الذي يسهل أوقات الفراغ والترفيه والتجارب الاجتماعية خارج المنزل. فكر في الأمر باعتباره التزامًا بامتلاك الأماكن التي يختار الأشخاص قضاء وقتهم وأموالهم فيها.

يتم دعم هذه الرؤية بشكل مباشر من خلال تكوين محفظة الشركة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي استثماراتهم مبلغًا ضخمًا 6.9 مليار دولار، حيث يمثل الجزء التجريبي المسيطر 6.5 مليار دولارأو 94% من هذا المجموع. هذا التزام جاد باقتصاد الخبرة. الهدف هو أن نكون الأفضل، وليس الأكبر فقط، وهو ما يعني تخصيص رأس المال المنضبط والتركيز المستمر على الأصول عالية الجودة والدائمة. أنت بالتأكيد تريد أن ترى هذا النوع من التركيز في صندوق استثمار عقاري متخصص.

المهمة: تحقيق عوائد مستقرة ومتنامية للمساهمين

المهمة، أو الغرض التوجيهي للشركة، هي خطة العمل لتحقيق تلك الرؤية الرائدة. بالنسبة لشركة EPR Properties، يتمثل الهدف التجاري الأساسي في تعزيز قيمة المساهمين من خلال تحقيق أموال متوقعة وزيادة من العمليات (FFO) وأرباح الأسهم لكل سهم. هذه هي لغة عقد إيجار صافي REIT - عودتك هي المهمة.

تُترجم هذه المهمة إلى ثلاثة إجراءات ملموسة يمكنك تتبعها:

• تحقيق عوائد مستقرة ومتنامية للمساهمين من خلال الاستثمارات في العقارات التجريبية عالية الجودة.
• تعزيز العلاقات ذات المنفعة المتبادلة مع المستأجرين من خلال توفير مرافق جذابة تعزز أعمالهم.
• الحفاظ على نهج منضبط لتخصيص رأس المال، وضمان توافق الاستثمارات مع الأهداف الاستراتيجية.

إليك الحساب السريع لهذا التنفيذ: تعمل الشركة على زيادة إرشاداتها لعام 2025 لـ FFOAA (الأموال من العمليات المعدلة) لكل سهم عادي مخفف إلى مجموعة من 5.05 دولار إلى 5.13 دولار. وتمثل نقطة المنتصف هذه زيادة قوية بنسبة 4.5% عن عام 2024، مما يدل على أن مهمة تحقيق عوائد متزايدة يتم إنجازها بنشاط. وينصب التركيز على الجودة أكثر من الكمية، كما يتضح من معدل الإشغال المذهل الذي حققته المحفظة التجريبية والذي يبلغ 99%.

القيمة الأساسية: الانضباط المالي وإعادة تدوير رأس المال

إن القيمة الأساسية الأساسية التي تدعم الاستراتيجية بأكملها هي الانضباط المالي، وخاصة من خلال عملية تسمى إعادة تدوير رأس المال. وهذا يعني بيع الأصول القديمة أو غير الأساسية أو ذات الأداء الضعيف وإعادة استثمار العائدات في مشاريع تجريبية ذات نمو أعلى. يتعلق الأمر بتحسين المحفظة، وليس فقط تنميتها.

بالنسبة للسنة المالية 2025، فإن هذا الانضباط واضح للغاية في توجيهاتهم:

• متحصلات التصرف: تم زيادة التوجيه إلى مجموعة من 150.0 مليون دولار إلى 160.0 مليون دولار. هذه هي الأصول التي يتم بيعها، بما في ذلك المسارح والعقارات التعليمية، لزيادة التركيز.
• الإنفاق الاستثماري: تم تضييق نطاق توجيهات الإنفاق الجديدة إلى مجموعة من 225.0 مليون دولار إلى 275.0 مليون دولار. يتم نشر رأس المال هذا في مشاريع التطوير وإعادة التطوير التجريبية التي تناسب التصميم.

هذه المناورة الإستراتيجية هي كيفية تمويل النمو المستقبلي. إنهم يأخذون رأس المال من أصول مثل عقار مسرحي شاغر - تم بيع أحدهم مقابل عائدات صافية قدرها 19.3 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025 - ويضعونه في مشاريع تجريبية جديدة عالية الإقناع. هذه طريقة ذكية وتطلعية لإدارة المحفظة العقارية، مما يضمن توافق الأصول باستمرار مع الرؤية الرئيسية. يمكنك التعمق أكثر في معرفة من يراهن على هذه الإستراتيجية استكشاف المستثمر في خصائص EPR (EPR). Profile: من يشتري ولماذا؟

القيمة الأساسية: ESG وشراكة أصحاب المصلحة

وتسترشد الرؤية والرسالة أيضًا بالالتزام بالمسؤولية الاجتماعية والسلوك الأخلاقي، وهو أمر غير قابل للتفاوض بالنسبة للمستثمرين المؤسسيين اليوم. تمتد القيم الأساسية لشركة EPR Properties إلى ما هو أبعد من الميزانية العمومية لتشمل النزاهة والتميز في جميع جوانب الأعمال، بدءًا من إدارة العقارات وحتى علاقات المستثمرين.

هذا هو المكان الذي يأتي فيه تركيزهم على البيئة والاجتماعية والحوكمة (ESG). فهم ينصون صراحة على الالتزام باستخدام الموارد بطريقة واعية بيئيًا ودعم المجتمعات التي يعملون فيها. ومع ذلك، فإن ما يخفيه هذا التقدير هو التأثير المالي المباشر للحوكمة البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) على صافي عقد الإيجار REIT، حيث يتحكم المستأجرون إلى حد كبير في العمليات اليومية. ومع ذلك فإن التزامهم واضح:

• ممارسة الأعمال التجارية بأمانة وسلوك أخلاقي.
• نسعى جاهدين لتحقيق أداء متفوق في جميع الجوانب.
• التعرف على تأثير الممارسات المستدامة على العالم.

وقد أكدت قيادة الشركة، بما في ذلك رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي جريج سيلفرز، على أن الممارسات التجارية المستدامة والمسؤولة ضرورية لتقديم قيمة طويلة الأجل لجميع أصحاب المصلحة. يعد هذا التركيز على الشراكة وخلق القيمة على المدى الطويل أمرًا بالغ الأهمية، لا سيما أثناء تعاملهم مع تعقيدات محفظتهم المتنوعة، والتي تتضمن 150 عقارًا مسرحيًا و25 عقارًا جذابًا اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2025. الهدف هو خلق مربح للجانبين: تجربة رائعة للعميل، وعمل مربح للمستأجر، وعوائد مستقرة لك، كمستثمر.

خصائص EPR (EPR) القيم الأساسية

عندما تنظر إلى صندوق استثمار عقاري متخصص (REIT) مثل EPR Properties، فأنت بحاجة إلى رؤية ما هو أبعد من عدد العقارات والتركيز على المبادئ التي توجه رأس مالها. مهمة الشركة واضحة: تقديم عوائد مستقرة ومتنامية للمساهمين من خلال الاستثمارات في العقارات التجريبية عالية الجودة، مع تعزيز العلاقات القوية مع المستأجرين والحفاظ على تخصيص رأس المال المنضبط.

رؤيتهم - أن يكونوا صندوق الاستثمار العقاري التجريبي الأول - ليست مجرد شعار؛ إنه الفلتر لكل صفقة. ويعني ذلك التطوير المستمر للمحفظة للاستفادة من الاتجاهات الناشئة في مجال الترفيه والاستجمام خارج المنزل. يعتمد هذا التركيز الاستراتيجي على العديد من القيم الأساسية التي تملي كيفية عملهم واستثمارهم وإدارة المخاطر.

للتعمق أكثر في تأسيس الشركة، يمكنك التحقق من ذلك خصائص EPR (EPR): التاريخ والملكية والمهمة وكيف تعمل وتجني الأموال.

الالتزام بالعقارات التجريبية

جوهر استراتيجية EPR Properties هو تركيزها الفريد على الأماكن العقارية التجريبية حيث يختار المستهلكون قضاء وقتهم وأموالهم التقديرية في التجارب، وليس فقط الأشياء. هذه القيمة هي الدافع وراء أطروحتهم الاستثمارية، مع إدراك أن التجارب المشتركة مع الأصدقاء والعائلة تخلق سعادة طويلة الأمد، والتي بدورها تدعم قاعدة مستأجرين مرنة.

وفي النصف الأول من عام 2025 وحده، خصصت شركة EPR Properties أكثر من 86 مليون دولار إلى أصول جديدة، مما يدل على التوسع النشط في المحفظة بما يتماشى مع هذه القيمة. وعلى وجه التحديد، في الربع الأول من عام 2025، بلغ إجمالي الإنفاق الاستثماري 37.7 مليون دولار، والتي تضمنت الاستحواذ على عقار جذاب في نيوجيرسي لصالح 14.3 مليون دولار. وهذه إشارة واضحة تمامًا إلى التزامهم بالتنويع بما يتجاوز خصائص الترفيه التقليدية وإلى مفاهيم الجذب الأحدث.

• استثمر في العقارات التي تخلق القيمة من خلال التجارب.
• إعطاء الأولوية لأماكن الترفيه والتسلية والتجارب الاجتماعية.
• توسيع وتنويع المحفظة التجريبية.

تخصيص رأس المال المنضبط

كمحلل مالي متمرس، فإنني أنظر إلى الأرقام للحكم على انضباط الشركة، وتظهر EPR Properties ذلك من خلال الاكتتاب الصارم وإعادة تدوير رأس المال الاستراتيجي. هدفهم الأساسي هو تعزيز قيمة المساهمين من خلال تحقيق أموال من العمليات (FFO) وأرباح الأسهم لكل سهم يمكن التنبؤ بها وزيادة.

وتؤكد بيانات السنة المالية 2025 هذا الانضباط. وقد ارتكبت الشركة ما يقرب من 100.0 مليون دولار لمشاريع التطوير وإعادة التطوير التجريبية، والتي من المتوقع أن يتم تمويلها على مدار الخمسة عشر شهرًا القادمة، مما يُظهر خطًا استثماريًا واضحًا وتطلعيًا. إليك الحساب السريع لإدارة رأس مالهم: لقد باعوا ثلاثة عقارات مسرحية وأحد عشر مركزًا للتعليم في مرحلة الطفولة المبكرة في الربع الأول من عام 2025، مما أدى إلى توليد عائدات كبيرة لإعادة الاستثمار في الأصول التجريبية ذات النمو الأعلى.

يتيح هذا النهج المنضبط عوائد قوية للمساهمين. ورفعت الشركة توزيعاتها النقدية الشهرية بنسبة 3.5% ل $0.295 لكل سهم عادي في عام 2025، وهو ما يمثل أرباحًا سنوية قدرها $3.54. بالإضافة إلى ذلك، تقوم الإدارة بتوجيه FFOAA (الأموال من العمليات بصيغتها المعدلة) لكل سهم عادي مخفف لعام 2025 ليكون في نطاق 5.05 دولار إلى 5.13 دولار، بزيادة عن عام 2024.

مسؤولية الشركات والشراكة

تعد قيمة العمل بنزاهة والتركيز على مسؤولية الشركات (ESG) أمرًا بالغ الأهمية لتحقيق الاستقرار على المدى الطويل، خاصة بالنسبة لصناديق الاستثمار العقارية التي تعتمد على العلاقات المجتمعية. تنص EPR Properties صراحةً على التزامها بالعمل بطريقة مسؤولة اجتماعيًا وأخلاقيًا، وتعزيز الصدق، ودعم المجتمعات التي تعمل فيها.

هذا ليس مجرد كلام. بل يترجم إلى إجراءات ملموسة. في عام 2025، أصدرت الشركة تقريرها السنوي عن مسؤولية الشركة، والذي يتضمن تفاصيل التقدم المحرز في المبادرات البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG). وكان أحد الإجراءات الرئيسية هو إجراء تقييم للمخاطر المناخية على مستوى المحفظة وتحليل السيناريوهات لتقييم التعرض للمخاطر المرتبطة بالمناخ، مما يساعد على حماية القيمة طويلة الأجل لأصولها. لقد أظهروا أيضًا التزامًا اجتماعيًا من خلال منح منحة EPR Impact Grant لعام 2024 إلى KidsTLC لدعم الأطفال والعائلات في منطقة مترو مدينة كانساس.

وتمتد قيمة الشراكة هذه أيضًا إلى المستأجرين، حيث تتمثل المهمة في تعزيز العلاقات ذات المنفعة المتبادلة من خلال توفير مرافق جذابة تتم صيانتها جيدًا والتي تعزز عملياتهم التجارية.