IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS) Bundle
Uma breve história de IRSA inversão y Representacionas Sociedad Anónima (IRS)
Empresa Overview
IRSA Inversão Y Representationes Sociedad Anónima (IRS) é uma empresa imobiliária líder listada na Buenos Aires Stock Exchange e na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE).
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 276,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 42,1 milhões |
| Total de ativos | US $ 1,8 bilhão |
| Capitalização de mercado | US $ 483 milhões |
Portfólio de propriedades
- Shopping Centers: 15
- Edifícios de escritórios: 8
- Desenvolvimentos residenciais: 12
- Terrenos: 55.000 hectares
Principais segmentos operacionais
Imóveis comerciais Representa 45% da receita total, com shopping centers gerando US $ 124,6 milhões em renda anual.
Presença internacional
A IRSA opera principalmente na Argentina, com investimentos estratégicos nos mercados imobiliários urbanos.
Estrutura de propriedade
| Acionista | Porcentagem de propriedade |
|---|---|
| Eduardo Elsztain (Presidente) | 37.2% |
| Investidores institucionais | 42.5% |
| Flutuação pública | 20.3% |
Desempenho de ações
NYSE Ticker: IRS, negociando a US $ 6,75 por ação em janeiro de 2024.
Um dono da IRSA inversão y Representationes Sociedad Anónima (IRS)
Principais acionistas
A partir de 2024, a estrutura de propriedade das inversão da IRSA y Representationes Sociedad Anónima é a seguinte:
| Acionista | Porcentagem de propriedade |
|---|---|
| Eduardo Elsztain (através de Cresud S.A.C.I.F. Y A.) | 53.22% |
| Flutuação livre | 46.78% |
Redução detalhada de propriedade
- Cresud S.A.C.I.F. y A. é o principal acionista de controle
- Eduardo Elsztain serve como presidente e CEO da IRSA
- A empresa está listada na Buenos Aires Stock Exchange (Merval) e New York Stock Exchange (NYSE)
Acionistas institucionais
| Investidor institucional | Porcentagem de propriedade |
|---|---|
| Prudential Financial Inc. | 5.01% |
| BlackRock Inc. | 3.22% |
| Vanguard Group Inc. | 2.45% |
Estrutura corporativa
Empresa -mãe: Cresud S.A.C.I.F. Y A.
Festa de controle final: Eduardo Elsztain
IRSA Inversão Y Representationes Sociedad Anónima (IRS) Declaração de missão
Empresa Overview
IRSA Inversão Y Representationes Sociedad Anónima (IRS) é uma empresa de investimento e desenvolvimento imobiliário argentino listado na Buenos Aires Stock Exchange e NYSE.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 1,2 bilhão |
| Receita anual | US $ 318,5 milhões |
| Resultado líquido | US $ 45,7 milhões |
| Capitalização de mercado | US $ 535,6 milhões |
Áreas de foco estratégico
- Desenvolvimento imobiliário comercial
- Gerenciamento de shopping center
- Investimentos de construção de escritórios
- Desenvolvimento de propriedades residenciais
Portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Total de metros quadrados |
|---|---|
| Shopping centers | 267.000 m² |
| Edifícios de escritórios | 142.500 m² |
| Desenvolvimentos residenciais | 95.000 m² |
Métricas operacionais
- Propriedades totais de investimento: 22
- Taxa de ocupação: 93,5%
- Número de funcionários: 672
Como funciona a IRSA Invertsion Y Representationes Sociedad Anónima (IRS)
Empresa Overview
IRSA Inversão Y Representationes Sociedad Anónima (IRS) é uma empresa líder em investimentos imobiliários na Argentina, listada na Buenos Aires Stock Exchange e na Bolsa de Valores de Nova York.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 1,2 bilhão |
| Receita | US $ 287,5 milhões |
| Resultado líquido | US $ 45,3 milhões |
| Capitalização de mercado | US $ 620 milhões |
Portfólio de propriedades
- Área imobiliária comercial total: 241.000 metros quadrados
- Shopping centers: 14 propriedades
- Edifícios de escritórios: 8 propriedades
- Desenvolvimentos residenciais: 6 projetos ativos
Segmentos de investimento
Imóveis comerciais representa 65% do valor do portfólio da empresa.
Presença geográfica
| Região | Número de propriedades |
|---|---|
| Buenos Aires | 22 |
| Outras províncias argentinas | 6 |
Métricas operacionais
- Taxa de ocupação: 93,5%
- Crescimento da renda do aluguel: 18,7% ano a ano
- Despesas operacionais: US $ 112,6 milhões
Como as inversão da IRSA Y Representacionas Sociedad Anónima (IRS) ganha dinheiro
Fluxos de receita
As inversão da IRSA Y Representationes gera receita por meio de vários segmentos de negócios:
- Shopping centers
- Edifícios de escritórios
- Desenvolvimento imobiliário residencial
- Hospitalidade
- Operações Agrícolas
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | Quantidade (USD) | Ano |
|---|---|---|
| Receita total | US $ 242,5 milhões | 2023 |
| Resultado líquido | US $ 87,3 milhões | 2023 |
| Total de ativos | US $ 1,64 bilhão | 2023 |
Receita dos Shopping Centers
A IRSA possui e opera vários shopping centers em toda a Argentina, gerando renda de aluguel.
| Portfólio de shopping center | Número de propriedades | GLA total (m²) |
|---|---|---|
| Total de shopping centers | 12 | 387,000 |
| Receita de aluguel de shopping centers | US $ 95,6 milhões | 2023 |
Segmento de edifícios de escritórios
A IRSA possui espaços de escritórios premium nas principais áreas metropolitanas argentinas.
- Portfólio de escritórios totais: 146.000 m²
- Receita de aluguel de escritórios: US $ 42,3 milhões em 2023
- Taxa de ocupação: 87,5%
Desenvolvimento imobiliário residencial
| Categoria de desenvolvimento | Unidades vendidas | Receita |
|---|---|---|
| Projetos residenciais | 423 unidades | US $ 68,7 milhões |
Segmento de hospitalidade
A IRSA opera hotéis e gera renda a partir de serviços de hospitalidade.
- Total de propriedades do hotel: 3
- Receita de hospitalidade: US $ 19,2 milhões em 2023
- Taxa média de ocupação: 62%
Operações Agrícolas
| Ativo agrícola | Hectares totais | Receita |
|---|---|---|
| Portfólio de terras agrícolas | 51.000 hectares | US $ 16,5 milhões |
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