Declaração de Missão, Visão, & Valores Fundamentais do CBRE Group, Inc.

Você está olhando para uma gigante do setor imobiliário comercial que acaba de elevar sua perspectiva de lucro por ação principal para 2025 para uma série de US$ 6,25 a US$ 6,35, um salto projetado de mais de 24% para o ano, e você tem que perguntar: qual é o motor definitivamente não financeiro que impulsiona esse tipo de desempenho? Esse tipo de crescimento, especialmente com a receita do terceiro trimestre de 2025 atingindo US$ 10,3 bilhões, não acontece apenas por sorte do mercado; vem de um senso de propósito claro e compartilhado. Então, a Declaração de Missão, a Visão e os Valores Fundamentais do CBRE Group, Inc. são apenas um modelo corporativo ou são a estrutura estratégica que lhes permite concretizar o potencial dos seus clientes e construir as soluções imobiliárias do futuro?

CBRE Group, Inc. Overview

Se você está olhando para o mercado imobiliário comercial, precisa entender os players âncora, e o CBRE Group, Inc. Esta empresa é uma potência global, fornecendo um conjunto completo de serviços que abrange tudo, desde o arrendamento de um único escritório até a gestão de um enorme portfólio global de ativos.

As raízes da empresa remontam a 1906 em São Francisco, fundada como Tucker, Lynch & Coldwell após o grande terremoto. Evoluiu através de fusões estratégicas, nomeadamente adquirindo a Richard Ellis International em 1998 para se tornar CB Richard Ellis, antes de mudar a marca para CBRE Group, Inc. em 2011. Esta longa história mostra uma capacidade consistente de adaptação e crescimento, o que é fundamental no jogo imobiliário cíclico. Suas vendas atuais refletem essa força; a receita da empresa nos primeiros nove meses de 2025 atingiu fortes US$ 28,9 bilhões. Esse é um número sério.

A CBRE não vende apenas edifícios; eles oferecem uma gama abrangente de serviços em quatro segmentos principais: serviços de consultoria, operações e experiência em edifícios (BOE), gerenciamento de projetos e investimentos imobiliários. Eles são essencialmente o balcão único para proprietários, ocupantes e investidores de imóveis comerciais em todo o mundo. Essa diversificação é uma fonte importante da sua resiliência.

• Gerencie propriedades globalmente.
• Estruture negócios imobiliários complexos.
• Oferecer gestão de investimentos para clientes.
• Prestar serviços de avaliação e consultoria.

Uma análise do desempenho financeiro da CBRE no terceiro trimestre de 2025

Os últimos resultados do terceiro trimestre de 2025 mostram que a CBRE não está apenas a sobreviver à volatilidade do mercado – está a prosperar. A empresa relatou uma receita no terceiro trimestre de 2025 de US$ 10,3 bilhões, um sólido aumento de 14% ano a ano. Este crescimento não é apenas um acaso; é impulsionado por seus serviços principais, que é o que você deseja ver.

Aqui está uma matemática rápida sobre seus negócios transacionais: A receita global de vendas de propriedades aumentou impressionantes 30% somente no terceiro trimestre, com fortes desempenhos nas regiões Ásia-Pacífico e Europa. A receita global de locação também cresceu 18%, atingindo um novo recorde em qualquer terceiro trimestre. Isto diz-me que, apesar das taxas de juro mais elevadas, o capital ainda está em movimento e os ocupantes continuam a fazer negócios, especialmente em sectores de elevada procura, como centros de dados e propriedades industriais.

Os seus negócios de receitas recorrentes e mais resilientes também tiveram um bom desempenho. O segmento de operações e experiência de construção, que lida com instalações e gerenciamento de propriedades, viu a receita aumentar 12,6%, para US$ 5,794 bilhões no terceiro trimestre de 2025. No geral, o lucro líquido GAAP saltou 61%, para US$ 363 milhões no trimestre, e a administração aumentou a perspectiva de lucro por ação principal para o ano de 2025 (Core EPS) para uma faixa de US$ 6,25 a US$ 6,35. Este é um forte sinal de confiança no seu impulso futuro.

CBRE: O líder indiscutível do setor imobiliário comercial

Quando se fala em imóveis comerciais globais, o CBRE Group, Inc. é a referência. Eles são reconhecidos como a maior empresa de serviços imobiliários comerciais e de investimento do mundo. Este não é apenas um título autoproclamado; eles foram nomeados a principal marca global em imóveis comerciais por 24 anos consecutivos na pesquisa da marca Lipsey de 2025. Esse tipo de domínio do mercado não acontece por acaso.

Com uma capitalização de mercado de cerca de 45 mil milhões de dólares em novembro de 2025, a escala da CBRE permite-lhes oferecer soluções integradas que os concorrentes mais pequenos simplesmente não conseguem igualar. Têm os recursos para investir em tecnologia, criar uma vantagem informacional e distribuir capital estrategicamente em diferentes mercados globais. Esta escala é o que lhes permite capitalizar o crescimento em sectores como os centros de dados e as propriedades industriais, mesmo quando os mercados de escritórios tradicionais ainda estão a encontrar o seu terreno. Se você quiser entender como os maiores players estão navegando no cenário atual, você precisa se aprofundar em sua estratégia. Saiba mais sobre o interesse institucional na empresa aqui: Explorando o investidor CBRE Group, Inc. Profile: Quem está comprando e por quê?

Declaração de missão do CBRE Group, Inc.

A missão do CBRE Group, Inc. é clara: concretizar o potencial dos nossos clientes, profissionais e parceiros, construindo as soluções imobiliárias do futuro. Este não é apenas um padrão corporativo; é a bússola estratégica para uma empresa global que reportou uma receita de 10,3 mil milhões de dólares no terceiro trimestre de 2025, um salto de 14% em relação ao ano anterior. Esse tipo de crescimento não acontece sem um propósito focado. A missão orienta todas as decisões importantes, desde a alocação de capital até a expansão da linha de serviços, garantindo que todas as partes interessadas estejam caminhando em direção a um resultado unificado e de alto valor.

Para você, seja você um investidor ou um estrategista de negócios, esta missão se traduz em três componentes acionáveis. Primeiro, trata-se de uma abordagem centrada nas partes interessadas que gera valor em todo o ecossistema. Em segundo lugar, compromete-se com soluções inovadoras e voltadas para o futuro – e não apenas com a manutenção do status quo. Por último, aborda de frente o complexo e volátil ambiente imobiliário comercial (CRE), oferecendo estabilidade e previsão. Honestamente, uma missão tão específica é um grande sinal de disciplina operacional.

Realizando o Potencial: O Mandato Centrado nas Partes Interessadas

O primeiro componente central é o compromisso de “realizar o potencial dos nossos clientes, profissionais e parceiros”. Este foco multifacetado é um impulsionador significativo do segmento de “Negócios Resilientes” da empresa, que inclui Soluções Globais de Local de Trabalho (GWS). A receita deste segmento aumentou 14%, para US$ 8,4 bilhões no terceiro trimestre de 2025, mostrando a estabilidade dos relacionamentos de longo prazo com os clientes.

Para os clientes, isso significa usar a escala da CBRE – que atende quase 90 empresas da Fortune 100 – para fornecer resultados personalizados. Para os profissionais, significa um ambiente de trabalho gratificante, essencial para reter os melhores talentos que prestam serviços de alta qualidade. Para os parceiros, significa alianças estratégicas, como a integração das capacidades de gestão de projetos da Turner & Townsend, que melhoram a oferta de serviços ponta a ponta. É assim que você constrói um fosso em torno de uma empresa de serviços.

• Atenda quase 90 dos clientes da Fortune 100.
• Concentre-se na retenção de talentos por meio de um ambiente gratificante.
• Promova aquisições estratégicas para uma melhor prestação de serviços.

Construindo as soluções imobiliárias do futuro

O segundo componente, “construir as soluções imobiliárias do futuro”, é onde a inovação encontra a execução. É uma resposta direta à procura do mercado por espaços melhores e mais eficientes. Por exemplo, em 2025, a mudança para o trabalho híbrido acelerou a necessidade de escritórios de alta qualidade; quase metade dos ocupantes está preocupada em encontrar o espaço desejável. A CBRE aborda esta questão integrando soluções flexíveis de local de trabalho, como a sua propriedade total da Industrious, que impulsionou o crescimento da receita líquida de gestão de propriedades no primeiro trimestre de 2025.

Este foco no futuro também significa um profundo compromisso com os factores ambientais, sociais e de governação (ESG). No setor de gestão de instalações (FM), 77% dos especialistas do setor citaram o custo e a relação custo-benefício como os principais impulsionadores das decisões de compra em 2025, mas uma parcela significativa também citou ESG e sustentabilidade. A CBRE está posicionada para oferecer ambos, criando soluções de investimento sustentáveis ​​que permitem que clientes, pessoas e comunidades prosperem. Você pode ver como isso funciona no braço de investimentos: Explorando o investidor CBRE Group, Inc. Profile: Quem está comprando e por quê?

Incutindo confiança e reimaginando espaços

O elemento final – “Desde incutir confiança nas decisões de hoje até reimaginar os espaços de amanhã” – é a proposta de valor num mercado complexo. Trata-se de ser um conselheiro definitivamente confiável. O mercado imobiliário comercial está cheio de incertezas, mas a orientação da CBRE ajuda a estabilizar os resultados dos clientes.

Aqui está uma matemática rápida sobre seu impacto: a empresa elevou sua perspectiva de lucro por ação (EPS) principal para 2025 para uma faixa de US$ 6,25 a US$ 6,35 após um forte terceiro trimestre de 2025, refletindo um desempenho melhor do que o esperado em leasing e gerenciamento de instalações. Esta confiança baseia-se em insights baseados em dados, como o inquérito de 2025 que mostra que 72% das empresas estão a cumprir os seus objetivos de presença em escritórios híbridos, acima dos 61% em 2024. Isto mostra que estão a ajudar os clientes a navegar eficazmente no novo cenário de trabalho, transformando a incerteza num plano claro. Isso é o que uma grande empresa de serviços faz.

Este compromisso também está enraizado nos seus Valores Fundamentais, conhecidos como RISE:

• Rrespeitar: Tratar todos com dignidade e valorizar as contribuições.
• euintegridade: Manter os mais altos padrões em práticas de negócios.
• Sserviço: Cause um impacto significativo junto aos clientes e nas comunidades.
• Excellence: Aspirar a ser o melhor e lutar pela melhoria contínua.

Declaração de visão do CBRE Group, Inc.

Você está procurando a base da estratégia do CBRE Group, Inc. e, honestamente, ela está bem ali em sua Declaração de Visão: ser o líder global em serviços e investimentos imobiliários comerciais, estabelecendo o padrão de excelência em nosso setor. Isso não é apenas boato corporativo; é um mapa de como eles alocam capital e impulsionam o crescimento, especialmente enquanto o mercado imobiliário comercial navega por um ciclo complexo.

A missão da empresa – concretizar o potencial dos nossos clientes, profissionais e parceiros através da construção de soluções imobiliárias do futuro – é um mandato centrado no cliente. Mas a visão é a meta financeira e operacional. É definitivamente uma linha de visão clara para maximizar os retornos, concentrando-se em duas áreas principais: escala e qualidade.

Liderança Global em Serviços e Investimentos

Ser o líder global não significa se gabar; trata-se de escala que se traduz diretamente em vantagem financeira. O Grupo CBRE administra aproximadamente 8 bilhões de pés quadrados de imóveis em todo o mundo e atende quase 90 dos clientes da Fortune 100, dando-lhes uma enorme vantagem de informação sobre concorrentes menores.

A sua estratégia para 2025 enfatiza claramente a mudança para “negócios resilientes” (como a gestão de instalações e a gestão de projetos) em detrimento dos “negócios transacionais” mais cíclicos (como vendas e arrendamento de propriedades). Esta é uma medida inteligente e defensiva num ambiente de taxas de juro elevadas, onde o volume de transações é volátil. As empresas resilientes representam agora 60% da receita total, um salto significativo em relação a uma década atrás.

Aqui está uma matemática rápida sobre o motor de crescimento: o negócio de data centers, um setor resiliente chave impulsionado pela IA e pela computação em nuvem, contribui agora com cerca de 10% para os lucros, e espera-se que esse número cresça. Além disso, a receita de leasing de serviços de consultoria registrou uma demanda robusta no primeiro trimestre de 2025, com a receita global de leasing aumentando 18%. Este foco em sectores estáveis ​​e de elevado crescimento ajuda a proteger os seus lucros de oscilações mais amplas do mercado.

• Gerencie 8 bilhões de pés quadrados globalmente.
• Negócios resilientes representam 60% da receita.
• Os data centers geram 10% dos lucros.

Definindo o Padrão de Excelência: Os Valores RISE

A segunda parte da visão – que estabelece o padrão de excelência – é fundamentada nos Valores Fundamentais da empresa, conhecidos pela sigla RISE: Respeito, Integridade, Serviço e Excelência. Para uma empresa de serviços, esses valores não são conceitos leves de RH; eles são a estrutura operacional que impulsiona a retenção de clientes e preços premium.

O compromisso com o serviço e a excelência é o que lhes permite fornecer soluções integradas, e foi assim que capturaram uma receita de US$ 10,3 bilhões no terceiro trimestre de 2025, um aumento de 14% ano a ano. Quando você olha para as finanças, você vê os valores em ação: a perspectiva de lucro por ação (principal EPS) da empresa foi elevada no terceiro trimestre de 2025 para uma faixa de US$ 6,25 a US$ 6,35 para o ano fiscal completo. Trata-se de um forte voto de confiança na sua capacidade de executar com precisão, mesmo com a instabilidade geopolítica e a incerteza tarifária a afetar o mercado mais amplo.

Os valores de Integridade e Respeito são cruciais para o seu segmento de Investimentos Imobiliários, que administra US$ 155 bilhões em ativos. Num mercado onde o capital é cauteloso, a confiança é a moeda definitiva. Esta base ética é o que os ajuda a enfrentar os desafios de refinanciamento em imóveis comerciais e a manter um balanço patrimonial sólido, com liquidez de US$ 5,2 bilhões no terceiro trimestre de 2025. Você pode aprender mais sobre como essa estrutura se traduz em sucesso empresarial aqui: (CBRE): História, propriedade, missão, como funciona e ganha dinheiro.

Mapeando riscos e oportunidades de curto prazo

Como realista, vejo riscos claros, mas também ações claras. O maior risco a curto prazo continua a ser a volatilidade das taxas de juro, que deverá manter o rendimento do Tesouro a 10 anos em torno de 4,3% até ao final de 2025, moderando a atividade de vendas de investimento. Mas aqui está a oportunidade: o Grupo CBRE espera que o volume de investimento ainda aumente 10% este ano, à medida que os investidores mais experientes capitalizem a redefinição dos preços.

O foco da empresa no gerenciamento de projetos, reforçado pela integração da Turner & Townsend, posiciona-os perfeitamente para se beneficiarem da tendência de “fuga para a qualidade” em espaços de escritórios. A taxa de vacância de escritórios prime deverá cair para 13,6% até ao final de 2025, enquanto a taxa não prime permanece mais elevada. Isto significa que as empresas estão a gastar em espaços melhores e o Grupo CBRE está lá para gerir esses projetos. Seu item de ação é observar a expansão da margem do segmento de gerenciamento de projetos até o quarto trimestre, pois é aqui que a receita de serviços premium chegará.

Valores essenciais do CBRE Group, Inc.

Você está procurando os princípios básicos que impulsionam um líder global como o CBRE Group, Inc., e deveria. Compreender os valores fundamentais – o porquê dos números – é essencial para qualquer análise financeira séria ou decisão estratégica. A conclusão direta é que a estratégia e o impressionante desempenho financeiro da CBRE em 2025 estão fundamentalmente enraizados nos seus quatro valores fundamentais, a que chamam RISE: Respeito, Integridade, Serviço e Excelência.

Estes não são apenas pôsteres na parede; eles são a estrutura que se traduziu em uma receita de quase US$ 39,33 bilhões nos últimos 12 meses no terceiro trimestre de 2025. Vamos detalhar como cada valor é colocado em prática, com impacto no mundo real e contexto financeiro.

Respeito

Respeito significa promover um ambiente inclusivo onde cada funcionário, cliente e parceiro se sinta valorizado e ouvido. Este valor é fundamental porque um conjunto diversificado de talentos cria soluções melhores, o que, em última análise, gera receitas. A CBRE declara explicitamente o seu compromisso com um local de trabalho próspero que aproveite a diversidade em todas as dimensões, acreditando que mais perspetivas levam a melhores resultados.

Aqui está a matemática rápida: equipes diversas são mais inovadoras. A CBRE demonstra este compromisso através de programas tangíveis focados na mobilidade e inclusão social:

• Apoio à Girls Inc. para abordar a desigualdade e a ausência de mulheres negras na liderança.
• Parcerias com a Hiring Our Heroes para fornecer programas de bolsas para militares em transição e cônjuges de militares.
• Trabalhando com a Bridges from School to Work para melhorar os resultados profissionais de jovens adultos com deficiência nas principais cidades dos EUA, como Dallas e Los Angeles.

Honestamente, sem uma cultura de respeito, não é possível reter o talento necessário para gerir mais de 7 mil milhões de metros quadrados de propriedades a nível mundial.

Integridade

A integridade é a base inegociável de uma empresa imobiliária e de investimento. Significa operar com os mais elevados padrões éticos e de transparência, razão pela qual a CBRE tem sido consistentemente reconhecida como uma das Empresas Mais Éticas do Mundo. Este compromisso de fazer negócios da maneira certa é o que constrói a confiança de longo prazo necessária para compromissos massivos, complexos e plurianuais com os clientes.

No sentido financeiro, a integridade traduz-se numa gestão prudente e numa gestão de baixo risco. profile. Por exemplo, no segundo trimestre de 2025, o rácio de alavancagem líquida da CBRE era de 1,47x. Isto está substancialmente abaixo do compromisso primário da dívida de 4,25x, mostrando uma abordagem conservadora e altamente disciplinada à estrutura de capital. Esta integridade financeira dá confiança aos investidores, o que é definitivamente um fator chave no desempenho das ações.

Serviço

O valor do Serviço consiste em fornecer serviços excepcionais, soluções inovadoras e resultados superiores para os clientes. É aqui que a borracha encontra a estrada – é o núcleo do seu modelo de negócios. O foco estratégico está na construção das soluções imobiliárias do futuro, o que significa uma adaptação constante às necessidades dos clientes num mundo complexo e pós-pandemia.

Você pode ver o impacto direto desse serviço centrado no cliente nos resultados do segmento de 2025. O segmento Building Operations & Experience, que inclui gerenciamento integrado de instalações, viu sua receita no segundo trimestre de 2025 aumentar 18,7%, para US$ 5,764 bilhões. Além disso, a aquisição do fornecedor de soluções flexíveis para locais de trabalho, Industrious, em janeiro de 2025, foi um movimento direto para melhorar as ofertas de serviços e abordar a tendência do trabalho híbrido. É assim que você permanece relevante para quase 90 dos clientes da Fortune 100 que eles atendem. Se você quiser se aprofundar na mecânica de negócios, confira (CBRE): História, propriedade, missão, como funciona e ganha dinheiro.

Excelência

Excelência é o impulso para ser a empresa imobiliária comercial mais proeminente em todo o mundo, estabelecendo o padrão do setor. É um valor aspiracional que impulsiona o desempenho de alto nível em todas as áreas, desde resultados financeiros até impacto ambiental. A consistente liderança de mercado da empresa - como ser a empresa com melhor classificação em vendas globais de investimentos imobiliários comerciais por 14 anos consecutivos até 2024 - mostra esse impulso.

O compromisso com a excelência está claramente refletido nas perspetivas financeiras para 2025: a perspetiva de lucro por ação principal (EPS principal) para o ano inteiro foi aumentada para um intervalo de 6,25 a 6,35 dólares, o que representaria um aumento de mais de 24% no ponto médio. Além disso, a sua busca pela excelência vai muito além do balanço patrimonial, atingindo a liderança ambiental, social e de governança (ESG):

• Compromisso de alcançar emissões líquidas zero de carbono até 2040, meta validada pela iniciativa Science Based Targets (SBTi).
• Desde 2019, já reduziram as emissões absolutas de Gases de Efeito Estufa (GEE) nas emissões totais dos Escopos 1, 2 e 3 em 22%.

Essa meta Net Zero para 2040 é um compromisso enorme, mostrando que estão focados na criação de valor a longo prazo, e não apenas no lucro a curto prazo.