Mercialys (Mery.pa): modelo de negócios de tela

Descubra a estrutura intrincada que impulsiona o sucesso da Mercialys por meio de sua tela de modelo de negócios. De parcerias estratégicas com promotores imobiliários a locais de varejo premium que atraem tráfego de pedestres, a Mercialys criou uma estratégia robusta que atende a diversos segmentos de clientes, mantendo um fluxo de receita sustentável. Explore como cada componente funciona em conjunto para criar valor e promover o crescimento no cenário de varejo competitivo abaixo.

Mercialys - Modelo de Negócios: Principais Parcerias

As principais parcerias são vitais para a Mercialys, um participante líder no mercado imobiliário de varejo na França. Essas colaborações permitem que a empresa gerencie efetivamente seu portfólio e aprimore sua eficiência operacional.

Promotores imobiliários

A Mercialys colabora com vários promotores imobiliários para expandir seu portfólio de propriedades. Em 2022, a empresa investiu € 62 milhões em vários projetos de desenvolvimento. Colaborações dignas de nota incluem parcerias com desenvolvedores como Vailog e Grupo Beto, que facilitaram a construção de espaços de varejo modernos.

As alianças estratégicas com promotores imobiliários levaram à conclusão de projetos significativos, contribuindo para um portfólio que inclui sobre 2,5 milhões de metros quadrados de espaço de varejo. A empresa se concentra no desenvolvimento sustentável, com o objetivo de obter altos padrões ambientais para seus novos ativos.

Inquilinos de varejo

Os inquilinos de varejo são cruciais para o fluxo de receita da Mercialys. A empresa estabeleceu parcerias com várias marcas conhecidas, incluindo Carrefour, Fnac, e Decatlo. No final de 2022, a taxa de ocupação em seus shopping centers ficava em 95.5%, mostrando a estabilidade de suas parcerias de inquilinos de varejo.

Em 2022, os mercados geraram renda de aluguel de aproximadamente € 139 milhões, amplamente derivado de acordos com 1.300 inquilinos de varejo em suas propriedades. Esse mix de inquilinos diversificado permite que os mercados mitigem os riscos associados a flutuações econômicas.

Governos locais

A colaboração com os governos locais é um aspecto essencial da estratégia de Mercialys. A empresa trabalha em estreita colaboração com os municípios para garantir que seus desenvolvimentos atendam às necessidades da comunidade e aos requisitos regulatórios. Em 2021, os mercados envolvidos em várias parcerias com governos locais que resultaram em um investimento significativo de € 20 milhões para iniciativas de melhoria da comunidade.

Essas parcerias não apenas promovem boas relações, mas também facilitam as aprovações necessárias para projetos de desenvolvimento. Por exemplo, em colaboração com as autoridades locais, a Mercylys lançou com sucesso um projeto comunitário em Rennes Isso incluía comodidades públicas em seu shopping.

Tipo de parceria	Parceiros -chave	Valor do investimento	Impacto
Promotores imobiliários	Vailog, Groupe Beto	€ 62 milhões	Expansão do portfólio de varejo
Inquilinos de varejo	Carrefour, FNAC, Decathlon	€ 139 milhões (renda de aluguel)	Taxa de ocupação estável de 95,5%
Governos locais	Autoridades municipais	€ 20 milhões	Iniciativas que melhoram a comunidade

Em conclusão, essas parcerias -chave permitem que os mercados aprimorem sua eficácia operacional, fornecendo valor aos seus inquilinos e às comunidades que atende. A sinergia entre essas parcerias é crucial para sustentar o crescimento em um ambiente de varejo competitivo.

Mercialys - Modelo de Negócios: Atividades -chave

A Mercylys, uma importante confiança de investimento imobiliário (REIT) na França, estabeleceu uma estrutura robusta com foco nas principais atividades essenciais para a entrega de sua proposta de valor. A empresa gira principalmente em torno de gerenciamento de propriedades, leasing e marketing e promoção.

Gerenciamento de propriedades

O gerenciamento de propriedades é uma atividade central para os mercados, com o objetivo de manter e aprimorar o valor de suas propriedades de varejo. Em 2022, Mercylys relatou um valor de portfólio de aproximadamente € 3,5 bilhões em 90 shopping centers. A empresa gerencia propriedades usando uma abordagem operacional detalhada, com foco na satisfação do inquilino e manutenção de propriedades, além de otimizar os custos operacionais. Suas estratégias eficientes de gerenciamento de propriedades resultaram em uma taxa de ocupação de 95.1% na primeira metade de 2023.

Leasing

As atividades de leasing são cruciais para os mercados, pois geram uma parcela significativa da receita da empresa. Em 2022, a Mercialys assinou acordos de arrendamento no valor de aproximadamente € 60 milhões no aluguel anual. A empresa oferece soluções flexíveis de leasing, incluindo arrendamentos de curto prazo, que representavam 15% de seus próximos arrendamentos. No final do segundo trimestre de 2023, a duração média do arrendamento ficou em 6,5 anos, apoiando a estabilidade da receita de longo prazo.

Marketing e promoção

As estratégias eficazes de marketing e promoção aprimoram a visibilidade do inquilino e o envolvimento do cliente nas propriedades da Mercialys. A empresa investiu aproximadamente € 5 milhões Em iniciativas de marketing em 2022, concentrando -se em atividades de marketing digital, eventos e envolvimento da comunidade. Notavelmente, o tráfego do cliente aumentou em 12% ano a ano em 2022 devido a esses esforços, aumentando significativamente as vendas de inquilinos, que tiveram a média € 7.500/m² nos locais mais procurados.

Atividade -chave	Descrição	Impacto financeiro	Métricas de desempenho
Gerenciamento de propriedades	Manter e aprimorar as propriedades de varejo para garantir a satisfação e a eficiência operacional.	Valor do portfólio: € 3,5 bilhões	Taxa de ocupação: 95.1%
Leasing	Assinar acordos de arrendamento e gerenciar contratos de aluguel para maximizar a receita.	Aluguel anual de novos arrendamentos: € 60 milhões	Duração média do arrendamento: 6,5 anos
Marketing e promoção	Executando campanhas de marketing para impulsionar o tráfego do cliente e promover a visibilidade do inquilino.	Investimento de marketing: € 5 milhões	Crescimento do tráfego do cliente: 12%

Essas atividades -chave apóiam coletivamente os objetivos de negócios da Mercialys e a proposta de valor, posicionando a empresa efetivamente no cenário competitivo dos imóveis de varejo na França.

Mercialys - Modelo de Negócios: Recursos Principais

Propriedades de varejo formar o núcleo do modelo de negócios da Mercialys. No final de 2022, a empresa possuía um portfólio de 50 shopping centers em toda a França, totalizando aproximadamente 1,2 milhão de metros quadrados de espaço de varejo. Este imóvel principal está estrategicamente localizado nas áreas urbanas, atraindo tráfego significativo de pedestres e fornecendo um fluxo de receita estável através da receita de aluguel de inquilinos.

As propriedades de varejo da empresa geraram uma receita bruta de aluguel de € 122,6 milhões em 2022, refletindo um 2,2% de aumento a partir do ano anterior. Com uma taxa de ocupação consistentemente acima 95%, Os mercados efetivamente gerenciam suas propriedades para manter a satisfação do inquilino e minimizar as vagas.

Experiência em gestão imobiliária é outro ativo crítico para Mercialys. A empresa emprega uma força de trabalho qualificada de sobre 120 profissionais em gestão e desenvolvimento imobiliários. Essa equipe supervisiona a eficiência operacional das propriedades de varejo, garantindo que as relações de manutenção, leasing e inquilinos sejam tratadas de maneira eficaz. O gerenciamento operacional inclui a implementação de medidas de sustentabilidade, com aproximadamente 75% de seus shopping centers certificados com rótulos ambientais, aumentando sua comercialização e valor.

A força financeira dos mercados é refletida em seu € 1,3 bilhão Capitalização de mercado em outubro de 2023, que permite à empresa investir em atualizações de propriedades e projetos de desenvolvimento. No ano fiscal de 2022, a empresa investiu em torno € 38 milhões Em reformas e novos desenvolvimentos, com o objetivo de aumentar a atratividade e a funcionalidade de seus shopping centers.

Reputação da marca desempenha um papel significativo no sucesso de Mercialys. A empresa está bem considerada no mercado de varejo francês, conhecido por seu compromisso com a qualidade e a experiência do cliente. Essa reputação positiva se traduz em forte desempenho de leasing, com grandes marcas como Carrefour e H&M como inquilinos. O patrimônio da marca da Mercialys se reflete em sua taxa de retenção de inquilinos, que é impressionante 90% Nos últimos cinco anos.

Recurso -chave	Detalhes	Dados financeiros
Propriedades de varejo	50 shopping centers, 1,2 milhão de metros quadrados	Receita de aluguel bruto: € 122,6 milhões (2022)
Experiência em gestão imobiliária	120 profissionais qualificados, 75% de centros com certificações ambientais	Investimentos em reformas: € 38 milhões (2022)
Reputação da marca	Percepção positiva do mercado, grandes inquilinos como Carrefour, H&M	Taxa de retenção de inquilinos: 90% (últimos 5 anos)

Esses recursos-chave são fundamentais para a Mercialys manter sua vantagem competitiva e promover o crescimento a longo prazo no cenário imobiliário dinâmico de varejo. A combinação de propriedades valiosas, gerenciamento altamente qualificado e uma marca forte garante que a Mercialys esteja bem posicionada para agregar valor às suas partes interessadas.

Merciários - Modelo de Negócios: Proposições de Valor

A Mercialys se concentra em oferecer proposições de valor significativas por meio de suas principais ofertas de varejo. A mistura exclusiva dos serviços e propriedades da empresa imobiliária se alinha em estreita colaboração com as necessidades de seus clientes.

Locais de varejo premium

A Mercialys opera um portfólio composto principalmente por shopping centers que estão estrategicamente localizados nas áreas urbanas da França. A partir do terceiro trimestre de 2023, a empresa possuía um total de 24 shopping centers, predominantemente em áreas de alta densidade. A taxa de ocupação repousa constantemente acima 95%, ressaltando sua atratividade para os inquilinos.

Tráfego alto de pedestres

Os centros de varejo da empresa experimentam tráfego substancial de pedestres, principalmente devido a seus locais perto de centros de transporte público e principais estradas. Por exemplo, os centers comerciais da Mercialys relataram uma porte média anual de over 25 milhões de visitantes combinado. Esse tráfego de pedestres é uma base de clientes diversificada, aumentando a visibilidade dos inquilinos e, assim, aumentando a renda de aluguel.

Comodidades modernas

Cada um dos centros da Mercialys integra comodidades modernas que visam melhorar a experiência do cliente. Instalações como Wi-Fi gratuito, estações de carregamento móvel e características familiares, como as áreas de recreação infantil, são padrão. Em seus últimos desenvolvimentos, a empresa investiu sobre € 50 milhões na atualização de propriedades com tecnologias ecológicas e serviços de atendimento ao cliente. Essas comodidades não apenas atraem clientes, mas também se alinham com a crescente demanda por ambientes de varejo sustentáveis.

Ano	Tráfego de pedestres (milhão de visitantes)	Taxa de ocupação média (%)	Investimento em comodidades modernas (milhões de euros)
2021	23	95	30
2022	24	94	40
2023	25	95	50

Em resumo, as proposições de valor da Mercylys criam uma vantagem competitiva por meio de locais de varejo premium, tráfego alto e comodidades modernas. Esses elementos aumentam coletivamente a atratividade de suas propriedades e a satisfação de varejistas e clientes.

Mercialys - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente

A Mercialys, um participante proeminente do setor de gerenciamento de propriedades no varejo, emprega várias estratégias para promover fortes relacionamentos com os clientes que acabam melhorando a satisfação do inquilino e impulsionam as vendas. Sua abordagem é multifacetada, com foco em acordos de arrendamento de longo prazo, serviços de apoio ao inquilino e envolvimento da comunidade.

Acordos de arrendamento de longo prazo

A Mercialys estabeleceu um portfólio que consiste predominantemente em acordos de arrendamento de longo prazo, que desempenham um papel crucial em seu modelo de negócios. Até o final do terceiro trimestre de 2023, aproximadamente 75% de seus arrendamentos são assinados por durações que variam de 6 a 12 anos. Essa estabilidade garante fluxos de receita previsíveis.

O aluguel anualizado médio por metro quadrado em suas propriedades está em torno de €188. Essa consistência na duração do arrendamento não apenas assegura relacionamentos de longo prazo com inquilinos, mas também contribui para uma taxa de ocupação de 98.3%, demonstrando sua capacidade de manter uma mistura robusta de inquilinos. Em 2022, a renda de aluguel atingiu aproximadamente € 146 milhões, refletindo um aumento ano a ano de 3.7%.

Serviços de suporte de inquilinos

Para solidificar ainda mais os relacionamentos de inquilinos, a Mercialys oferece extensos serviços de suporte. A empresa implementou uma equipe de gerenciamento dedicada responsável por fornecer assistência personalizada aos inquilinos. Isso inclui suporte de marketing, orientação operacional e acesso às análises de dados em relação ao desempenho dos clientes e desempenho de vendas. Em 2022, as taxas de satisfação do inquilino foram relatadas em 85%, atribuído a essas iniciativas aprimoradas de suporte.

A empresa se envolve proativamente com seus inquilinos por meio de mecanismos regulares de feedback, resultando em sobre 70% de inquilinos que relatam satisfação com o suporte fornecido. Além disso, em 2023, os inquilinos experimentaram uma elevação média de vendas de 5% Seguindo campanhas de marketing direcionadas facilitadas pelos Mercialys.

Engajamento da comunidade

Mercylys coloca uma forte ênfase no envolvimento da comunidade, reconhecendo a importância de construir uma imagem positiva da marca e promover a lealdade. A empresa participa ativamente de eventos e iniciativas locais, com sobre 100 Eventos comunitários organizados apenas em 2022. Esse engajamento ajuda a expandir sua base de clientes e melhorar a experiência de compra.

Financeiramente, esses esforços focados na comunidade resultaram em um aumento estimado no tráfego de pedestres por 10% Em suas propriedades, traduzindo -se para um impacto direto nas vendas de inquilinos. Além disso, as iniciativas de sustentabilidade da empresa, como reduzir o consumo de energia por 15% Em seus shopping centers até 2023, ressoam bem com a base de consumidores consciente do meio ambiente.

Métrica	Valor
Porcentagem de arrendamentos de longo prazo (6 a 12 anos)	75%
Aluguel médio anualizado por m²	€188
Taxa de ocupação	98.3%
Renda total de aluguel (2022)	€ 146 milhões
Taxa de satisfação do inquilino	85%
Elevação média de vendas (2023)	5%
Eventos comunitários organizados (2022)	100+
Aumento estimado no tráfego de pedestres	10%
Redução do consumo de energia (2023)	15%

Ao focar nessas três áreas-chave-acordos de arrendamento de longo prazo, serviços de apoio aos inquilinos e envolvimento da comunidade-a Merciylys está se posicionando não apenas para reter inquilinos, mas também expandir sua presença no mercado de maneira eficaz. A estratégia da empresa reflete o compromisso de promover fortes relacionamentos com os clientes, impactando diretamente sua saúde financeira geral e sucesso operacional.

Mercialys - Modelo de Negócios: Canais

A Mercialys, um participante importante do setor imobiliário de varejo na França, emprega vários canais para comunicar sua proposta de valor e fornecer serviços aos clientes. A estratégia da empresa se concentra em alavancar vários métodos diretos e indiretos para otimizar seu alcance e eficiência.

Leasing direto

O leasing direto continua sendo um canal primário para o Mercialys, facilitando as relações diretas com os inquilinos. A partir de 2022, Mercialys relatou um portfólio consistindo em 2,1 milhões de metros quadrados do espaço de varejo, que destaca a importância desse canal. A empresa tinha um 97.5% Taxa de ocupação, refletindo estratégias eficazes de leasing.

Em 2022, o aluguel médio por metro quadrado atingiu aproximadamente €150, resultando em renda significativa de aluguel. Os contratos de leasing direto normalmente abrangem 9 anos, fornecendo fluxos de receita consistentes. O foco da empresa nos arrendamentos de longo prazo permite que eles estabilizem a renda e construa relacionamentos fortes de inquilinos.

Corretores imobiliários

A Mercialys utiliza corretores imobiliários como um canal indireto para expandir sua base de inquilinos. Colaborar com corretores permite que a empresa acesse um mercado mais amplo de inquilinos em potencial. Em 2023, aproximadamente 30% de novos arrendamentos foram assinados por meio de parcerias de corretor, indicando que os corretores significativos desempenham no processo de leasing da Mercialys.

O relacionamento com os corretores aprimora a vantagem competitiva da Mercialys no marketing de propriedades, permitindo que a empresa alavanca o conhecimento do mercado local e estabeleça conexões com várias marcas que buscam espaço no varejo. A comissão estimada por arrendamento através de corretores paira em torno 5% do valor total do arrendamento, impactando os custos gerais de leasing.

Plataformas online

A ascensão dos canais digitais levou a Mercialys a aprimorar sua presença on -line. A empresa lançou sua plataforma digital em 2021, com o objetivo de otimizar as interações do cliente e melhorar a prestação de serviços. A partir de 2023, a plataforma on -line testemunhou um Aumento de 40% No envolvimento do usuário em comparação com o ano anterior, mostrando sua eficácia para alcançar um público mais amplo.

A Mercylys também usa seu site para a promoção dos espaços de varejo disponíveis, listando 100 propriedades na França. Essa visibilidade on -line não apenas gera consultas, mas também facilita os passeios virtuais, o que foi responsável por aproximadamente 25% de todas as consultas de arrendamento em 2023.

Tipo de canal	Detalhes	Estatística
Leasing direto	Relacionamentos diretos com inquilinos	2,1 milhões de metros quadrados, 97,5% da taxa de ocupação
Aluguel médio	Renda de propriedades arrendadas	€ 150 por metro quadrado
Corretores imobiliários	Parceria para a aquisição de novos inquilinos	30% dos novos arrendamentos através de corretores; Comissão de 5%
Plataformas online	Interações digitais e promoção de propriedades	Aumento de 40% no engajamento, 25% de consultas de arrendamento virtual

Mercialys - Modelo de Negócios: Segmentos de Clientes

Os segmentos de clientes da Mercylys, um importante Trust (REIT) especializado em propriedades de varejo na França, refletem uma variedade diversificada de partes interessadas. A compreensão desses segmentos ajuda a adaptar as ofertas e melhorar as proposições de valor.

Negócios de varejo

A Mercialys tem como alvo várias empresas de varejo por meio de seu extenso portfólio, que inclui shopping centers e propriedades comerciais. No segundo trimestre de 2023, a empresa possuía um portfólio avaliado em aproximadamente 2,5 bilhões de euros, com foco em locais altos. Os inquilinos de varejo abrangem diferentes setores, incluindo moda, eletrônica e mantimentos.

Aproximadamente 86% A renda de aluguel da Mercialys é gerada a partir de empresas de varejo. Os principais inquilinos incluem grandes marcas como Carrefour, H&M e C&A. A empresa acabou 1,000 Os varejistas de seus locais, atraindo uma base de clientes diversificados e atendendo a várias preferências de compras.

Investidores

Como uma entidade de capital aberto na Euronext Paris, a Mercialys atrai vários tipos de investidores. Em 2022, a empresa relatou uma capitalização de mercado de cerca de € 1,6 bilhão. A base de investidores compreende amplamente investidores institucionais, investidores de varejo e especialistas em REIT. A empresa pretende fornecer retornos constantes por meio de dividendos, com uma taxa de distribuição de aproximadamente 90% de seu lucro líquido.

Durante o último ano financeiro, os Mercialys entregaram um rendimento de dividendos de 6.3%, tornando-a uma opção atraente para investidores focados em renda. A receita total para o exercício encerrada em 31 de dezembro de 2022 foi aproximadamente € 143 milhões, estabelecendo uma base sólida para a confiança dos investidores.

Comunidades locais

A Mercialys enfatiza significativamente o envolvimento com as comunidades locais em torno de seus centros de varejo. A empresa colabora com as partes interessadas locais para promover o desenvolvimento sustentável e as iniciativas da comunidade. Por exemplo, em 2022, eles investiram sobre € 2 milhões em projetos comunitários destinados a melhorar as comodidades locais e gerar atividade econômica.

Aproximadamente 70% Dos clientes que visitam os centros de Mercialys são da vizinhança local. O compromisso da empresa com o envolvimento da comunidade é refletido pelo aumento do tráfego de pedestres por 5% ano a ano, demonstrando uma forte presença local.

Segmento de clientes	Métricas -chave	Dados financeiros
Negócios de varejo	Mais de 1.000 inquilinos	Valor da carteira de 2,5 bilhões de euros
Investidores	Captura de mercado: € 1,6 bilhão	Rendimento de dividendos: 6,3%
Comunidades locais	70% Base de clientes local	2 milhões de euros investidos em projetos comunitários

Mercialys - Modelo de Negócios: Estrutura de Custo

Manutenção e operações

A Mercialys incorre em custos significativos para a manutenção e operações de suas propriedades de varejo. Em 2022, as despesas totais de manutenção foram de aproximadamente € 20 milhões. Isso inclui a manutenção de shopping centers e áreas comunais para garantir altos padrões para inquilinos e compradores.

Os custos operacionais são divididos em gerenciamento de instalações, serviços públicos e segurança, que juntos representam em torno de € 15 milhões anualmente. O maior componente, gerenciamento de instalações, reflete a importância de manter a qualidade estética e funcional das propriedades.

Despesas de marketing

As despesas de marketing são cruciais para atrair visitantes e inquilinos para os locais dos Mercialys. Em 2022, a empresa alocou aproximadamente € 5 milhões para iniciativas de marketing. Isso abrange campanhas de marketing digital e propaganda tradicional para promover propriedades e eventos individuais.

Além disso, Mercylys viu um aumento em seu investimento em estratégias de marketing digital, representando sobre cerca de 60% do orçamento de marketing, refletindo uma mudança para o engajamento on -line. Nos últimos anos, a eficácia dessas estratégias resultou em aumento do tráfego de pedestres e retenção de inquilinos.

Desenvolvimento de propriedades

Os custos de desenvolvimento de propriedades representam um investimento crucial na estratégia de crescimento da Mercialys. Em 2022, a empresa relatou aproximadamente € 50 milhões em despesas de desenvolvimento de propriedades. Este número inclui custos associados a reformas, novas construções e expansões dos shopping centers existentes.

A empresa investe continuamente no aprimoramento de seu portfólio imobiliário, particularmente em desenvolvimentos de uso misto. O foco estratégico na sustentabilidade e na modernização no desenvolvimento da propriedade impulsionou um aumento nos custos, além de ter como objetivo aumentar os retornos a longo prazo.

Categoria de custo	Valor anual (milhões de euros)	Porcentagem de custos totais (%)
Manutenção e operações	20	20
Custos operacionais	15	15
Despesas de marketing	5	5
Desenvolvimento de propriedades	50	50
Custos totais	100	100

No geral, a alocação estratégica de custos em manutenção, marketing e desenvolvimento de propriedades reflete o compromisso da Mercialys em maximizar o valor, gerenciando a eficiência operacional de maneira eficaz.

Merciários - Modelo de Negócios: Fluxos de Receita

A Mercialys, um participante líder do setor de propriedades no varejo na França, gera sua receita através de vários fluxos de receita importantes, principalmente com renda de aluguel, cobranças de serviço e vendas de propriedades.

Renda de aluguel

A renda de aluguel é a principal fonte de receita para os mercados. A partir de 2022, a empresa relatou receita bruta de aproximadamente € 144 milhões, refletindo uma demanda estável por espaço de varejo em seus shopping centers. As propriedades gerenciadas pelos Mercialys incluem os principais locais de varejo, proporcionando uma vantagem significativa na atração de inquilinos de alta qualidade.

Cobranças de serviço

Além da receita de aluguel, a Mercylys coleta cobranças de serviço de inquilinos. Essas cobranças normalmente cobrem a manutenção, a segurança e os serviços públicos. Para o ano fiscal de 2022, a receita total da cobrança de serviço foi responsável por cerca de € 25 milhões. Esse fluxo de receita desempenha um papel vital na lucratividade geral da empresa, pois ajuda a compensar os custos operacionais associados ao gerenciamento de propriedades.

Vendas de propriedades

As vendas de propriedades também contribuem para os fluxos de receita da Mercialys. A empresa vende estrategicamente ativos não essenciais para otimizar seu portfólio e gerar capital para reinvestimento. Em 2022, os Merciários concluíram as vendas de propriedades no valor de € 85 milhões. Essa prática não apenas melhora o balanço, mas também permite que a empresa se concentre em seus ativos mais lucrativos.

Fluxo de receita	2022 dados financeiros	Comentários
Renda de aluguel	€ 144 milhões	Demanda estável devido a propriedades de localização privilegiada.
Cobranças de serviço	€ 25 milhões	Cobre os custos operacionais e aumenta a lucratividade.
Vendas de propriedades	€ 85 milhões	Gerenciamento estratégico de ativos e otimização de portfólio.

Através desses fluxos de receita diversificados, os mercados efetivamente capitalizam as oportunidades no setor de propriedades do varejo, gerenciando os riscos associados às flutuações do mercado.