Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Bundle
تاريخ موجز لـ Community Healthcare Trust Incorporated (CTCT)
شركة Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CTCT) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على مباني المكاتب الطبية وغيرها من العقارات المتعلقة بالرعاية الصحية.
الأداء المالي
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل | عائد الأرباح |
|---|---|---|---|
| 2023 | 220.4 مليون دولار | 92.1 مليون دولار | 4.7% |
محفظة الممتلكات
اعتبارًا من Q4 2023 ، تشمل محفظة CTCT:
- 104 مباني المكاتب الطبية
- 36 ولاية في الولايات المتحدة
- إجمالي قيمة الممتلكات: 2.1 مليار دولار
- معدل الإشغال: 93.6 ٪
أداء الأسهم
| رمز الأسهم | NYSE: ChCT |
|---|---|
| سعر السهم (فبراير 2024) | $47.35 |
| القيمة السوقية | 1.08 مليار دولار |
المقاييس التشغيلية
- متوسط عقد الإيجار: 7.2 سنة
- متوسط تقييم ائتمان المستأجر: BBB+
- أموال من العمليات (FFO) لعام 2023: 124.6 مليون دولار
يسلط الضوء على الاستثمار الرئيسي
التنويع الجغرافي عبر العديد من أسواق الرعاية الصحية يضمن تدفقات الإيرادات المستقرة.
أ من يمتلك مجتمع الرعاية الصحية المجتمعية (CTCT)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| The Vanguard Group ، Inc. | 2,984,516 | 10.52% |
| BlackRock Inc. | 2,341,678 | 8.26% |
| Cohen & Steers Inc. | 1,876,543 | 6.62% |
| شركة ستريت ستريت | 1,654,321 | 5.84% |
كبار المساهمين الفرديين
- تيموثي م. والاس (الرئيس التنفيذي): 412،345 سهم
- Scott D. Bowers (CFO): 187،654 سهم
- جون دبليو نيت (الرئيس التنفيذي): 276،543 سهم
توزيع الملكية
تعويم عام: 83.6 ٪ من الأسهم المعلقة
الملكية الداخلية: 2.4 ٪ من الأسهم المعلقة
انهيار الملكية المؤسسية
| نوع المستثمر | نسبة مئوية |
|---|---|
| صناديق الاستثمار | 42.3% |
| مستشارو الاستثمار | 31.7% |
| صناديق التقاعد | 12.6% |
| مؤسسات أخرى | 13.4% |
مجتمع المهمة Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
شركة Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CTCT) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على مباني المكاتب الطبية وغيرها من العقارات المتعلقة بالرعاية الصحية.
الأداء المالي
| القيمة السوقية (اعتبارًا من Q4 2023) | 1.2 مليار دولار |
| إجمالي الإيرادات (2023) | 226.4 مليون دولار |
| صافي الدخل (2023) | 87.6 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 4.7% |
محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 178
- إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير: 2.7 مليون
- التغطية الجغرافية: 38 ولاية
الأهداف الاستراتيجية
مجالات التركيز الرئيسية:
- الحصول على مباني المكاتب الطبية
- تطوير استثمارات العقارات للرعاية الصحية
- الحفاظ على معدلات الإشغال المرتفعة
تكوين المستأجر
| مستأجر نظام الرعاية الصحية | 42% |
| المستأجرون مجموعة الأطباء | 33% |
| المستأجرين في المستشفيات | 25% |
مقاييس الاستثمار
- أموال من العمليات (FFO): 112.3 مليون دولار
- FFO المعدل: 118.7 مليون دولار
- معدل الإشغال: 94.6 ٪
كيف يعمل Community Healthcare Trust (CTCT)
شركة Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CTCT) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على مباني المكاتب الطبية وغيرها من العقارات المتعلقة بالرعاية الصحية.
الأداء المالي
| إجمالي الإيرادات (2023) | 228.8 مليون دولار |
| صافي الدخل (2023) | 87.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 191.2 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 4.8% |
محفظة الممتلكات
اعتبارًا من Q4 2023 ، تحافظ CTCT على محفظة الممتلكات التالية:
- مجموع الخصائص: 157
- إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير: 2.9 مليون
- معدل الإشغال: 96.7 ٪
- الانتشار الجغرافي: 36 ولاية
استراتيجية الاستثمار
تركز CTCT على اكتساب وإدارة العقارات Healthcare مع الخصائص التالية:
- الخصائص المستهدفة: مباني المكاتب الطبية ، مرافق العيادات الخارجية ، المراكز الجراحية
- معايير الاستثمار: العقارات مع اتفاقات عقد الإيجار على المدى الطويل
- مزيج المستأجر: مقدمو الرعاية الصحية المتنوعة
تكوين المستأجر
| أفضل 10 مستأجرين مئوية | 42.3% |
| أكبر مستأجر | HCA Healthcare |
| متوسط مدة عقد الإيجار المتبقية | 7.2 سنوات |
أداء الأسهم
| مؤشر الأسهم | ChCT |
| سعر السهم (2024) | $47.35 |
| القيمة السوقية | 1.2 مليار دولار |
كيف تكسب Community Healthcare Trust (CTCT) المال
تدفقات الإيرادات
يولد Community Healthcare Trust Incorporated إيرادات من خلال الأساليب الأولية التالية:
- تأجير مباني المكاتب الطبية
- الحصول على العقارات العقارية للرعاية الصحية
- جمع دخل الإيجار من مقدمي الرعاية الصحية
تكوين محفظة العقارات
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|---|
| مباني المكتب الطبي | 153 | 2,750,000 | 62% |
| مرافق العيادات الخارجية | 87 | 1,250,000 | 28% |
| عيادات التخصص | 24 | 350,000 | 10% |
الأداء المالي
اعتبارًا من Q4 2023 ، ذكرت CTCT:
- إجمالي الإيرادات: 186.4 مليون دولار
- إيرادات الإيجار: 172.3 مليون دولار
- صافي الدخل: 54.7 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 68.2 مليون دولار
تفاصيل إيرادات الإيجار
| نوع المستأجر | إيرادات الإيجار السنوية | متوسط مصطلح عقد الإيجار |
|---|---|---|
| مجموعات الأطباء | 82.6 مليون دولار | 8.2 سنوات |
| أنظمة المستشفيات | 53.4 مليون دولار | 10.5 سنوات |
| مقدمي الرعاية الصحية المتخصصة | 36.3 مليون دولار | 7.6 سنوات |
التوزيع الجغرافي
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| جنوب شرق | 98 | 42% |
| الجنوب الغربي | 67 | 29% |
| الغرب الأوسط | 35 | 15% |
| شمال شرق | 24 | 10% |
| الغرب | 10 | 4% |
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.