Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Bundle
Un bref historique de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Entreprise Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les immeubles de bureaux médicaux et d'autres propriétés liées aux soins de santé.
Performance financière
| Exercice fiscal | Revenus totaux | Revenu net | Rendement des dividendes |
|---|---|---|---|
| 2023 | 220,4 millions de dollars | 92,1 millions de dollars | 4.7% |
Portefeuille de propriétés
Depuis le Q4 2023, le portefeuille de CHCT comprend:
- 104 immeubles de bureaux médicaux
- 36 États aux États-Unis
- Valeur totale de la propriété: 2,1 milliards de dollars
- Taux d'occupation: 93,6%
Performance du stock
| Symbole à bourse | NYSE: CHCT |
|---|---|
| Prix de l'action (février 2024) | $47.35 |
| Capitalisation boursière | 1,08 milliard de dollars |
Métriques opérationnelles
- Terme de location moyenne: 7,2 ans
- Note de crédit moyen des locataires pondérés: BBB +
- Fonds des opérations (FFO) pour 2023: 124,6 millions de dollars
Faits saillants d'investissement clés
Diversification géographique Sur plusieurs marchés de santé assure des sources de revenus stables.
A qui est propriétaire de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 2,984,516 | 10.52% |
| BlackRock Inc. | 2,341,678 | 8.26% |
| Cohen & Steers Inc. | 1,876,543 | 6.62% |
| State Street Corporation | 1,654,321 | 5.84% |
Les principaux actionnaires individuels
- Timothy M. Wallace (PDG): 412 345 actions
- Scott D. Bowers (CFO): 187 654 actions
- John W. Neat (président exécutif): 276 543 actions
Distribution de propriété
Float public: 83,6% des actions en circulation
Propriété d'initiés: 2,4% des actions en circulation
Répartition de la propriété institutionnelle
| Type d'investisseur | Pourcentage |
|---|---|
| Fonds communs de placement | 42.3% |
| Conseillers en placement | 31.7% |
| Fonds de pension | 12.6% |
| Autres institutions | 13.4% |
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Énoncé de mission
Entreprise Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les immeubles de bureaux médicaux et d'autres propriétés liées aux soins de santé.
Performance financière
| Capitalisation boursière (auprès du quatrième trimestre 2023) | 1,2 milliard de dollars |
| Revenu total (2023) | 226,4 millions de dollars |
| Revenu net (2023) | 87,6 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.7% |
Portefeuille de propriétés
- Propriétés totales: 178
- Pieds carrés louables totaux: 2,7 millions
- Couverture géographique: 38 États
Objectifs stratégiques
Domaines d'intervention clés:
- Acquérir des immeubles de bureaux médicaux
- Développer des investissements immobiliers de santé
- Maintenir des taux d'occupation élevés
Composition des locataires
| Tenants du système de santé | 42% |
| Locataires du groupe de médecins | 33% |
| Locataires de l'hôpital | 25% |
Métriques d'investissement
- Fonds des opérations (FFO): 112,3 millions de dollars
- FFO ajusté: 118,7 millions de dollars
- Taux d'occupation: 94,6%
Comment fonctionne Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Entreprise Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les immeubles de bureaux médicaux et d'autres propriétés liées aux soins de santé.
Performance financière
| Revenu total (2023) | 228,8 millions de dollars |
| Revenu net (2023) | 87,3 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 191,2 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.8% |
Portefeuille de propriétés
Au Q4 2023, CHCT maintient le portefeuille de propriétés suivant:
- Propriétés totales: 157
- Pieds carrés louables totaux: 2,9 millions
- Taux d'occupation: 96,7%
- Treadage géographique: 36 États
Stratégie d'investissement
CHCT se concentre sur l'acquisition et la gestion de l'immobilier des soins de santé avec les caractéristiques suivantes:
- Propriétés cibles: Immeubles de bureaux médicaux, installations ambulatoires, centres chirurgicaux
- Critères d'investissement: Propriétés avec des accords de location à long terme
- Mélange de locataires: Les fournisseurs de soins de santé diversifiés
Composition des locataires
| Top 10 pour pourcentage de locataires | 42.3% |
| Le plus grand locataire | HCA Healthcare |
| Terme de location moyenne moyenne | 7,2 ans |
Performance du stock
| Ticker de stock | Chct |
| Cours des actions (2024) | $47.35 |
| Capitalisation boursière | 1,2 milliard de dollars |
Comment Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) fait de l'argent
Sources de revenus
Community Healthcare Trust Incorporated génère des revenus grâce aux principales méthodes suivantes:
- Location d'immeubles de bureaux médicaux
- Acquérir des propriétés immobilières de santé
- Collecte de revenus de location auprès des prestataires de soins de santé
Composition du portefeuille immobilier
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Total en pieds carrés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|---|
| Immeubles de bureaux médicaux | 153 | 2,750,000 | 62% |
| Installations ambulatoires | 87 | 1,250,000 | 28% |
| Cliniques spécialisées | 24 | 350,000 | 10% |
Performance financière
Depuis le Q4 2023, CHCT a rapporté:
- Revenu total: 186,4 millions de dollars
- Revenu locatif: 172,3 millions de dollars
- Revenu net: 54,7 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 68,2 millions de dollars
Détails des revenus de location
| Type de locataire | Revenus de location annuels | Terme de location moyenne |
|---|---|---|
| Groupes de médecins | 82,6 millions de dollars | 8,2 ans |
| Systèmes hospitaliers | 53,4 millions de dollars | 10,5 ans |
| Fournisseurs de soins de santé spécialisés | 36,3 millions de dollars | 7,6 ans |
Distribution géographique
| Région | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Au sud-est | 98 | 42% |
| Sud-ouest | 67 | 29% |
| Midwest | 35 | 15% |
| Nord-est | 24 | 10% |
| Ouest | 10 | 4% |
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