Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Bundle
Uma breve história do Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Empresa Overview
A Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) é um Trust (REIT) focado em edifícios de consultórios médicos e outras propriedades relacionadas à saúde.
Desempenho financeiro
| Ano fiscal | Receita total | Resultado líquido | Rendimento de dividendos |
|---|---|---|---|
| 2023 | US $ 220,4 milhões | US $ 92,1 milhões | 4.7% |
Portfólio de propriedades
A partir do quarto trimestre 2023, o portfólio da CHCT inclui:
- 104 edifícios de consultórios médicos
- 36 estados nos Estados Unidos
- Valor total da propriedade: US $ 2,1 bilhões
- Taxa de ocupação: 93,6%
Desempenho de ações
| Símbolo de estoque | NYSE: CHCT |
|---|---|
| Preço das ações (fevereiro de 2024) | $47.35 |
| Capitalização de mercado | US $ 1,08 bilhão |
Métricas operacionais
- Termo médio de arrendamento: 7,2 anos
- Classificação de crédito médio de inquilino ponderado: BBB+
- Fundos das operações (FFO) para 2023: US $ 124,6 milhões
Principais destaques do investimento
Diversificação geográfica Em vários mercados de saúde garantem fluxos de receita estáveis.
Um dono da Whos Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| O Vanguard Group, Inc. | 2,984,516 | 10.52% |
| BlackRock Inc. | 2,341,678 | 8.26% |
| Cohen & Steers Inc. | 1,876,543 | 6.62% |
| State Street Corporation | 1,654,321 | 5.84% |
Principais acionistas individuais
- Timothy M. Wallace (CEO): 412.345 ações
- Scott D. Bowers (CFO): 187.654 ações
- John W. Neat (Presidente Executivo): 276.543 ações
Distribuição de propriedade
Float público: 83,6% das ações em circulação
Propriedade interna: 2,4% das ações em circulação
Redução de propriedade institucional
| Tipo de investidor | Percentagem |
|---|---|
| Fundos mútuos | 42.3% |
| Consultores de investimento | 31.7% |
| Fundos de pensão | 12.6% |
| Outras instituições | 13.4% |
Declaração de Missão Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Empresa Overview
A Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) é um Trust (REIT) focado em edifícios de consultórios médicos e outras propriedades relacionadas à saúde.
Desempenho financeiro
| Capitalização de mercado (a partir do quarto trimestre 2023) | US $ 1,2 bilhão |
| Receita total (2023) | US $ 226,4 milhões |
| Lucro líquido (2023) | US $ 87,6 milhões |
| Rendimento de dividendos | 4.7% |
Portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 178
- Total de pés quadrados alugáveis: 2,7 milhões
- Cobertura geográfica: 38 estados
Objetivos estratégicos
Principais áreas de foco:
- Adquirir edifícios de consultórios médicos
- Desenvolver investimentos imobiliários de saúde
- Manter altas taxas de ocupação
Composição do inquilino
| Inquilinos do sistema de saúde | 42% |
| Inquilinos do grupo de médicos | 33% |
| Inquilinos do hospital | 25% |
Métricas de investimento
- Fundos das operações (FFO): US $ 112,3 milhões
- FFO ajustado: US $ 118,7 milhões
- Taxa de ocupação: 94,6%
Como funciona o Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Empresa Overview
A Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) é um Trust (REIT) focado em edifícios de consultórios médicos e outras propriedades relacionadas à saúde.
Desempenho financeiro
| Receita total (2023) | US $ 228,8 milhões |
| Lucro líquido (2023) | US $ 87,3 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 191,2 milhões |
| Rendimento de dividendos | 4.8% |
Portfólio de propriedades
A partir do quarto trimestre 2023, o CHCT mantém o seguinte portfólio de propriedades:
- Propriedades totais: 157
- Total de pés quadrados alugáveis: 2,9 milhões
- Taxa de ocupação: 96,7%
- Espalhamento geográfico: 36 estados
Estratégia de investimento
O CHCT se concentra em adquirir e gerenciar imóveis em saúde com as seguintes características:
- Propriedades de destino: Edifícios de consultórios médicos, instalações ambulatoriais, centros cirúrgicos
- Critérios de investimento: Propriedades com acordos de arrendamento de longo prazo
- Mix de inquilino: Provedores de saúde diversificados
Composição do inquilino
| 10 principais inquilinos porcentagem | 42.3% |
| Maior inquilino | HCA Healthcare |
| Termo de arrendamento restante médio | 7,2 anos |
Desempenho de ações
| Ticker de estoque | Chct |
| Preço das ações (2024) | $47.35 |
| Capitalização de mercado | US $ 1,2 bilhão |
Como o Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) ganha dinheiro
Fluxos de receita
A Community Healthcare Trust Incorporated gera receita através dos seguintes métodos primários:
- Arrendamento de edifícios de consultórios médicos
- Aquisição de propriedades imobiliárias de saúde
- Coletando renda de aluguel de prestadores de serviços de saúde
Composição do portfólio imobiliário
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|---|
| Edifícios de consultórios médicos | 153 | 2,750,000 | 62% |
| Instalações ambulatoriais | 87 | 1,250,000 | 28% |
| Clínicas Especiais | 24 | 350,000 | 10% |
Desempenho financeiro
A partir do quarto trimestre 2023, o CHCT relatou:
- Receita total: US $ 186,4 milhões
- Renda de aluguel: US $ 172,3 milhões
- Lucro líquido: US $ 54,7 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 68,2 milhões
Detalhes da renda do aluguel
| Tipo de inquilino | Receita anual de aluguel | Termo de arrendamento médio |
|---|---|---|
| Grupos médicos | US $ 82,6 milhões | 8,2 anos |
| Sistemas hospitalares | US $ 53,4 milhões | 10,5 anos |
| Provedores de assistência médica especializados | US $ 36,3 milhões | 7,6 anos |
Distribuição geográfica
| Região | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Sudeste | 98 | 42% |
| Sudoeste | 67 | 29% |
| Centro -Oeste | 35 | 15% |
| Nordeste | 24 | 10% |
| Oeste | 10 | 4% |
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.