Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Bundle
Una breve historia de Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Compañía Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en edificios de consultorio médico y otras propiedades relacionadas con la atención médica.
Desempeño financiero
Año fiscal | Ingresos totales | Lngresos netos | Rendimiento de dividendos |
---|---|---|---|
2023 | $ 220.4 millones | $ 92.1 millones | 4.7% |
Cartera de propiedades
A partir del cuarto trimestre de 2023, la cartera de CHCT incluye:
- 104 edificios de consultorio médico
- 36 estados en los Estados Unidos
- Valor de propiedad total: $ 2.1 mil millones
- Tasa de ocupación: 93.6%
Rendimiento de stock
Símbolo de stock | NYSE: CHCT |
---|---|
Precio de las acciones (febrero de 2024) | $47.35 |
Capitalización de mercado | $ 1.08 mil millones |
Métricas operativas
- Término de arrendamiento promedio: 7.2 años
- Calificación crediticia promedio de inquilino promedio ponderado: BBB+
- Fondos de Operaciones (FFO) para 2023: $ 124.6 millones
Destacados de inversión clave
Diversificación geográfica En múltiples mercados de salud, garantiza flujos de ingresos estables.
A Who posee Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Principales accionistas institucionales
Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje |
---|---|---|
The Vanguard Group, Inc. | 2,984,516 | 10.52% |
Blackrock Inc. | 2,341,678 | 8.26% |
Cohen & Steers Inc. | 1,876,543 | 6.62% |
State Street Corporation | 1,654,321 | 5.84% |
Los principales accionistas individuales
- Timothy M. Wallace (CEO): 412,345 acciones
- Scott D. Bowers (CFO): 187,654 acciones
- John W. Neat (Presidente Ejecutivo): 276,543 acciones
Distribución de propiedad
Flotación pública: 83.6% de las acciones en circulación
Propiedad interna: 2.4% de las acciones en circulación
Desglose de propiedad institucional
Tipo de inversor | Porcentaje |
---|---|
Fondos mutuos | 42.3% |
Asesores de inversiones | 31.7% |
Fondos de pensiones | 12.6% |
Otras instituciones | 13.4% |
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Declaración de misión
Compañía Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en edificios de consultorio médico y otras propiedades relacionadas con la atención médica.
Desempeño financiero
Capitalización de mercado (a partir del cuarto trimestre de 2023) | $ 1.2 mil millones |
Ingresos totales (2023) | $ 226.4 millones |
Ingresos netos (2023) | $ 87.6 millones |
Rendimiento de dividendos | 4.7% |
Cartera de propiedades
- Propiedades totales: 178
- Pies cuadrados alquilados totales: 2.7 millones
- Cobertura geográfica: 38 estados
Objetivos estratégicos
Áreas de enfoque clave:
- Adquirir edificios de consultorio médico
- Desarrollar inversiones inmobiliarias de atención médica
- Mantener altas tasas de ocupación
Composición del inquilino
Inquilinos del sistema de salud | 42% |
Inquilinos del grupo médico | 33% |
Inquilinos del hospital | 25% |
Métricas de inversión
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 112.3 millones
- FFO ajustado: $ 118.7 millones
- Tasa de ocupación: 94.6%
Cómo funciona Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Compañía Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en edificios de consultorio médico y otras propiedades relacionadas con la salud.
Desempeño financiero
Ingresos totales (2023) | $ 228.8 millones |
Ingresos netos (2023) | $ 87.3 millones |
Fondos de Operaciones (FFO) | $ 191.2 millones |
Rendimiento de dividendos | 4.8% |
Cartera de propiedades
A partir del cuarto trimestre de 2023, CHCT mantiene la siguiente cartera de propiedades:
- Propiedades totales: 157
- Pies cuadrados alquilados totales: 2.9 millones
- Tasa de ocupación: 96.7%
- Diferencia geográfica: 36 estados
Estrategia de inversión
CHCT se centra en adquirir y administrar bienes inmuebles de atención médica con las siguientes características:
- Propiedades objetivo: Edificios de consultorio médico, instalaciones ambulatorias, centros quirúrgicos
- Criterio de inversión: Propiedades con contratos de arrendamiento a largo plazo
- Mezcla de inquilinos: Proveedores de atención médica diversificados
Composición del inquilino
Porcentaje de 10 inquilinos principales | 42.3% |
Inquilino más grande | HCA Healthcare |
Término promedio de arrendamiento restante | 7.2 años |
Rendimiento de stock
Ticker de stock | CHCT |
Precio de las acciones (2024) | $47.35 |
Capitalización de mercado | $ 1.2 mil millones |
Cómo Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) gana dinero
Flujos de ingresos
Community Healthcare Trust Incorporated genera ingresos a través de los siguientes métodos principales:
- Arrendamiento de edificios de consultorio médico
- Adquisición de propiedades inmobiliarias de atención médica
- Recopilar ingresos de alquiler de proveedores de atención médica
Composición de cartera de bienes raíces
Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales | Porcentaje de cartera |
---|---|---|---|
Edificios de consultorio médico | 153 | 2,750,000 | 62% |
Instalaciones ambulatorias | 87 | 1,250,000 | 28% |
Clínicas especializadas | 24 | 350,000 | 10% |
Desempeño financiero
A partir del cuarto trimestre de 2023, CHCT informó:
- Ingresos totales: $ 186.4 millones
- Ingresos de alquiler: $ 172.3 millones
- Ingresos netos: $ 54.7 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 68.2 millones
Detalles del ingreso de alquiler
Tipo de inquilino | Ingresos anuales de alquiler | Término de arrendamiento promedio |
---|---|---|
Grupos de médicos | $ 82.6 millones | 8.2 años |
Sistemas hospitalarios | $ 53.4 millones | 10.5 años |
Proveedores de atención médica especializada | $ 36.3 millones | 7.6 años |
Distribución geográfica
Región | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
---|---|---|
Sudeste | 98 | 42% |
Suroeste | 67 | 29% |
Medio oeste | 35 | 15% |
Nordeste | 24 | 10% |
Oeste | 10 | 4% |
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