Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

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Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Bundle

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CHCT -Informationen (Community Healthcare Trust Incorporated)


Eine kurze Geschichte des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Unternehmen Overview

Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf medizinische Bürogebäude und andere im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung befindliche Immobilien konzentriert.

Finanzielle Leistung

Geschäftsjahr Gesamtumsatz Nettoeinkommen Dividendenrendite
2023 220,4 Millionen US -Dollar 92,1 Millionen US -Dollar 4.7%

Immobilienportfolio

Ab dem zweiten Quartal 2023 umfasst das CHCT -Portfolio::

  • 104 Gebäude für medizinische Büros
  • 36 Staaten in den Vereinigten Staaten
  • Gesamt Immobilienwert: 2,1 Milliarden US -Dollar
  • Belegungsrate: 93,6%

Aktienleistung

Aktiensymbol NYSE: CHCT
Aktienkurs (Februar 2024) $47.35
Marktkapitalisierung 1,08 Milliarden US -Dollar

Betriebsmetriken

  • Durchschnittlicher Mietbegriff: 7,2 Jahre
  • Gewichteter durchschnittlicher Mieterguthaben: BBB+
  • Fonds aus Operations (FFO) für 2023: 124,6 Millionen US -Dollar

Wichtige Investitionen Highlights

Geografische Diversifizierung Über mehrere Gesundheitsmärkte hinweg sorgt stabile Einnahmequellen.



A WHO gehört Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)

Große institutionelle Aktionäre

Aktionär Aktien im Besitz Prozentsatz
The Vanguard Group, Inc. 2,984,516 10.52%
BlackRock Inc. 2,341,678 8.26%
Cohen & Steers Inc. 1,876,543 6.62%
State Street Corporation 1,654,321 5.84%

Top einzelne Aktionäre

  • Timothy M. Wallace (CEO): 412.345 Aktien
  • Scott D. Bowers (CFO): 187.654 Aktien
  • John W. NEAT (Executive Chairman): 276.543 Aktien

Eigentümerverteilung

Öffentlicher Float: 83,6% der ausstehenden Aktien

Insider -Besitz: 2,4% der ausstehenden Aktien

Aufschlüsselung des institutionellen Eigentums

Anlegertyp Prozentsatz
Investmentfonds 42.3%
Anlageberater 31.7%
Pensionsfonds 12.6%
Andere Institutionen 13.4%


Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) -Missionserklärung

Unternehmen Overview

Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf medizinische Bürogebäude und andere im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung befindliche Immobilien konzentriert.

Finanzielle Leistung

Marktkapitalisierung (zum vierten Quartal 2023) 1,2 Milliarden US -Dollar
Gesamtumsatz (2023) 226,4 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen (2023) 87,6 Millionen US -Dollar
Dividendenrendite 4.7%

Immobilienportfolio

  • Gesamteigenschaften: 178
  • Gesamt mietbare Quadratfuß: 2,7 Millionen
  • Geografische Abdeckung: 38 Staaten

Strategische Ziele

Zentralfokusbereiche:

  • Medizinische Bürogebäude erwerben
  • Entwickeln Sie Immobilieninvestitionen im Gesundheitswesen
  • Hohe Belegungsraten beibehalten

Mieterzusammensetzung

Mieter des Gesundheitssystems 42%
Mieter der Arztgruppe 33%
Krankenhausmieter 25%

Investitionsmetriken

  • Fonds aus Operations (FFO): 112,3 Mio. USD
  • Angepasst FFO: 118,7 Millionen US -Dollar
  • Belegungsrate: 94,6%


Wie Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) funktioniert

Unternehmen Overview

Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf medizinische Bürogebäude und andere im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung befindliche Immobilien konzentriert.

Finanzielle Leistung

Gesamtumsatz (2023) 228,8 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen (2023) 87,3 Millionen US -Dollar
Fonds aus Operations (FFO) $ 191,2 Millionen
Dividendenrendite 4.8%

Immobilienportfolio

Ab Q4 2023 unterhält CHCT das folgende Immobilienportfolio:

  • Gesamteigenschaften: 157
  • Gesamt mietbare Quadratfuß: 2,9 Millionen
  • Belegungsrate: 96,7%
  • Geografische Ausbreitung: 36 Staaten

Anlagestrategie

CHCT konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien im Gesundheitswesen mit den folgenden Merkmalen:

  • Zieleigenschaften: Medizinische Bürogebäude, ambulante Einrichtungen, chirurgische Zentren
  • Investitionskriterien: Immobilien mit langfristigen Mietverträgen
  • Mietermischung: Diversifizierte Gesundheitsdienstleister

Mieterzusammensetzung

Top 10 Mieterprozentsatz 42.3%
Größter Mieter HCA Healthcare
Durchschnittlicher verbleibender Mietbegriff 7,2 Jahre

Aktienleistung

Aktienkanzer Chct
Aktienkurs (2024) $47.35
Marktkapitalisierung 1,2 Milliarden US -Dollar


Wie Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Geld verdient

Einnahmequellen

Community Healthcare Trust Incorporated erzielt Einnahmen durch die folgenden Hauptmethoden:

  • Medizinische Bürogebäude mieten
  • Erwerb von Immobilien im Gesundheitswesen
  • Sammeln von Mieteinnahmen von Gesundheitsdienstleistern

Immobilienportfolio -Komposition

Eigenschaftstyp Anzahl der Eigenschaften Gesamtquadratmeter Prozentsatz des Portfolios
Medizinische Bürogebäude 153 2,750,000 62%
Ambulante Einrichtungen 87 1,250,000 28%
Spezialkliniken 24 350,000 10%

Finanzielle Leistung

Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete CHCT:

  • Gesamtumsatz: 186,4 Millionen US -Dollar
  • Mieteinkommen: 172,3 Millionen US -Dollar
  • Nettoeinkommen: 54,7 Millionen US -Dollar
  • Fonds aus Operations (FFO): 68,2 Mio. USD

Mieteinkommensdetails

Mietertyp Jährliche Mieteinnahmen Durchschnittlicher Mietbegriff
Arztgruppen 82,6 Millionen US -Dollar 8,2 Jahre
Krankenhaussysteme 53,4 Millionen US -Dollar 10,5 Jahre
Spezialmediziner 36,3 Millionen US -Dollar 7,6 Jahre

Geografische Verteilung

Region Anzahl der Eigenschaften Prozentsatz des Portfolios
Südost 98 42%
Südwesten 67 29%
Mittlerer Westen 35 15%
Nordost 24 10%
West 10 4%

DCF model

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