Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Bundle
Eine kurze Geschichte des Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Unternehmen Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf medizinische Bürogebäude und andere im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung befindliche Immobilien konzentriert.
Finanzielle Leistung
Geschäftsjahr | Gesamtumsatz | Nettoeinkommen | Dividendenrendite |
---|---|---|---|
2023 | 220,4 Millionen US -Dollar | 92,1 Millionen US -Dollar | 4.7% |
Immobilienportfolio
Ab dem zweiten Quartal 2023 umfasst das CHCT -Portfolio::
- 104 Gebäude für medizinische Büros
- 36 Staaten in den Vereinigten Staaten
- Gesamt Immobilienwert: 2,1 Milliarden US -Dollar
- Belegungsrate: 93,6%
Aktienleistung
Aktiensymbol | NYSE: CHCT |
---|---|
Aktienkurs (Februar 2024) | $47.35 |
Marktkapitalisierung | 1,08 Milliarden US -Dollar |
Betriebsmetriken
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 7,2 Jahre
- Gewichteter durchschnittlicher Mieterguthaben: BBB+
- Fonds aus Operations (FFO) für 2023: 124,6 Millionen US -Dollar
Wichtige Investitionen Highlights
Geografische Diversifizierung Über mehrere Gesundheitsmärkte hinweg sorgt stabile Einnahmequellen.
A WHO gehört Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT)
Große institutionelle Aktionäre
Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
---|---|---|
The Vanguard Group, Inc. | 2,984,516 | 10.52% |
BlackRock Inc. | 2,341,678 | 8.26% |
Cohen & Steers Inc. | 1,876,543 | 6.62% |
State Street Corporation | 1,654,321 | 5.84% |
Top einzelne Aktionäre
- Timothy M. Wallace (CEO): 412.345 Aktien
- Scott D. Bowers (CFO): 187.654 Aktien
- John W. NEAT (Executive Chairman): 276.543 Aktien
Eigentümerverteilung
Öffentlicher Float: 83,6% der ausstehenden Aktien
Insider -Besitz: 2,4% der ausstehenden Aktien
Aufschlüsselung des institutionellen Eigentums
Anlegertyp | Prozentsatz |
---|---|
Investmentfonds | 42.3% |
Anlageberater | 31.7% |
Pensionsfonds | 12.6% |
Andere Institutionen | 13.4% |
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) -Missionserklärung
Unternehmen Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf medizinische Bürogebäude und andere im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung befindliche Immobilien konzentriert.
Finanzielle Leistung
Marktkapitalisierung (zum vierten Quartal 2023) | 1,2 Milliarden US -Dollar |
Gesamtumsatz (2023) | 226,4 Millionen US -Dollar |
Nettoeinkommen (2023) | 87,6 Millionen US -Dollar |
Dividendenrendite | 4.7% |
Immobilienportfolio
- Gesamteigenschaften: 178
- Gesamt mietbare Quadratfuß: 2,7 Millionen
- Geografische Abdeckung: 38 Staaten
Strategische Ziele
Zentralfokusbereiche:
- Medizinische Bürogebäude erwerben
- Entwickeln Sie Immobilieninvestitionen im Gesundheitswesen
- Hohe Belegungsraten beibehalten
Mieterzusammensetzung
Mieter des Gesundheitssystems | 42% |
Mieter der Arztgruppe | 33% |
Krankenhausmieter | 25% |
Investitionsmetriken
- Fonds aus Operations (FFO): 112,3 Mio. USD
- Angepasst FFO: 118,7 Millionen US -Dollar
- Belegungsrate: 94,6%
Wie Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) funktioniert
Unternehmen Overview
Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf medizinische Bürogebäude und andere im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung befindliche Immobilien konzentriert.
Finanzielle Leistung
Gesamtumsatz (2023) | 228,8 Millionen US -Dollar |
Nettoeinkommen (2023) | 87,3 Millionen US -Dollar |
Fonds aus Operations (FFO) | $ 191,2 Millionen |
Dividendenrendite | 4.8% |
Immobilienportfolio
Ab Q4 2023 unterhält CHCT das folgende Immobilienportfolio:
- Gesamteigenschaften: 157
- Gesamt mietbare Quadratfuß: 2,9 Millionen
- Belegungsrate: 96,7%
- Geografische Ausbreitung: 36 Staaten
Anlagestrategie
CHCT konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien im Gesundheitswesen mit den folgenden Merkmalen:
- Zieleigenschaften: Medizinische Bürogebäude, ambulante Einrichtungen, chirurgische Zentren
- Investitionskriterien: Immobilien mit langfristigen Mietverträgen
- Mietermischung: Diversifizierte Gesundheitsdienstleister
Mieterzusammensetzung
Top 10 Mieterprozentsatz | 42.3% |
Größter Mieter | HCA Healthcare |
Durchschnittlicher verbleibender Mietbegriff | 7,2 Jahre |
Aktienleistung
Aktienkanzer | Chct |
Aktienkurs (2024) | $47.35 |
Marktkapitalisierung | 1,2 Milliarden US -Dollar |
Wie Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) Geld verdient
Einnahmequellen
Community Healthcare Trust Incorporated erzielt Einnahmen durch die folgenden Hauptmethoden:
- Medizinische Bürogebäude mieten
- Erwerb von Immobilien im Gesundheitswesen
- Sammeln von Mieteinnahmen von Gesundheitsdienstleistern
Immobilienportfolio -Komposition
Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter | Prozentsatz des Portfolios |
---|---|---|---|
Medizinische Bürogebäude | 153 | 2,750,000 | 62% |
Ambulante Einrichtungen | 87 | 1,250,000 | 28% |
Spezialkliniken | 24 | 350,000 | 10% |
Finanzielle Leistung
Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete CHCT:
- Gesamtumsatz: 186,4 Millionen US -Dollar
- Mieteinkommen: 172,3 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 54,7 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 68,2 Mio. USD
Mieteinkommensdetails
Mietertyp | Jährliche Mieteinnahmen | Durchschnittlicher Mietbegriff |
---|---|---|
Arztgruppen | 82,6 Millionen US -Dollar | 8,2 Jahre |
Krankenhaussysteme | 53,4 Millionen US -Dollar | 10,5 Jahre |
Spezialmediziner | 36,3 Millionen US -Dollar | 7,6 Jahre |
Geografische Verteilung
Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
---|---|---|
Südost | 98 | 42% |
Südwesten | 67 | 29% |
Mittlerer Westen | 35 | 15% |
Nordost | 24 | 10% |
West | 10 | 4% |
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