Diversified Healthcare Trust (DHC) Bundle
و Overview من Trust Healthcare المتنوعة (DHC)
ملخص عام للرعاية الصحية المتنوعة (DHC)
Diversified Healthcare Trust (DHC) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الرعاية الصحية وكبار العقارات المعيشية. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة مجموعة من مباني المكاتب الطبية ، ومجتمعات المعيشة العليا ، ومرافق علوم الحياة.
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| مباني المكتب الطبي | 344 | 12.7 مليون |
| مجتمعات المعيشة العليا | 82 | 8،900 وحدة |
| مرافق علوم الحياة | 26 | 1.2 مليون |
الأداء المالي
المقاييس المالية الرئيسية لثقة الرعاية الصحية المتنوعة في آخر فترة إعداد التقارير:
- إجمالي الإيرادات: 1.2 مليار دولار
- صافي دخل التشغيل: 390.4 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 267.6 مليون دولار
- معدل الإشغال: 88.3 ٪
| مقياس مالي | 2023 القيمة | تغيير عام على أساس سنوي |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.2 مليار دولار | +5.7% |
| صافي الدخل | 156.3 مليون دولار | +3.2% |
| عائد الأرباح | 6.8% | -0.5% |
قيادة الصناعة
ترتيب ترافد الرعاية الصحية المتنوعة من بين أفضل صناديق الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة، مع نهج استراتيجي لإدارة الممتلكات والاستثمار في قطاعات الرعاية الصحية المتنامية.
- القيمة السوقية: 2.1 مليار دولار
- الوجود الجغرافي: 36 ولاية
- إجمالي قيمة العقار: 6.8 مليار دولار
بيان المهمة من Trust Healthcare Diversiped (DHC)
بيان المهمة Overview
تعمل Diversified Healthcare Trust (DHC) بمهمة دقيقة تركز على الاستثمار والإدارة العقارية للرعاية الصحية.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة |
|---|---|
| محفظة العقارات | 4.1 مليار دولار إجمالي قيمة المحفظة اعتبارًا من Q4 2023 |
| الوصول الجغرافي | 37 الولايات في جميع أنحاء الولايات المتحدة |
| أنواع الممتلكات | كبار المساكن والمكاتب الطبية ومرافق علوم الحياة |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- إدارة 102 عقارات الإسكان العليا
- تشغيل 39 مبنى المكاتب الطبية
- الحفاظ على 10 مرافق علوم الحياة
مقاييس الأداء المالي
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 688.3 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 272.6 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 81.4% |
استراتيجية الاستثمار
معايير الاستثمار الرئيسية:
- التركيز على الأصول العقارية للرعاية الصحية
- إعطاء الأولوية للممتلكات مع التدفق النقدي المستقر
- الأسواق المستهدفة مع النمو الديموغرافي
بيان الرؤية للرعاية الصحية المتنوعة (DHC)
بيان الرؤية للرعاية الصحية المتنوعة (DHC)
الرؤية الاستراتيجية Overviewتحافظ شركة Diversified Healthcare Trust (DHC) على رؤية مركزة تركز على الاستثمار في مجال الرعاية الصحية وإدارتها اعتبارًا من عام 2024.
مكونات الرؤية الأساسية
تكوين محفظة العقارات| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| كبار المساكن | 89 | 8.4 مليون |
| مباني المكتب الطبي | 37 | 2.1 مليون |
| مرافق علوم الحياة | 12 | 780,000 |
- تعظيم قيمة محفظة العقارات للرعاية الصحية
- تحسين الكفاءة التشغيلية
- الحفاظ على التنويع الجغرافي الاستراتيجي
- ضمان توليد إيرادات ثابتة
اعتبارًا من Q4 2023 ، ذكرت DHC:
- إجمالي الأصول: 4.2 مليار دولار
- إجمالي الإيرادات: 532.6 مليون دولار
- معدل الإشغال: 83.4 ٪
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| شمال شرق | 46 | 38% |
| الغرب الأوسط | 29 | 24% |
| جنوب شرق | 26 | 22% |
| الغرب | 19 | 16% |
القيم الأساسية للرعاية الصحية المتنوعة (DHC)
القيم الأساسية للرعاية الصحية المتنوعة (DHC)
الالتزام بجودة الرعاية الصحية
اعتبارًا من Q4 2023 ، تدير شركة Healthcare Trust المتنوعة 374 مجتمعًا للمعيشة ومباني المكاتب الطبية في 36 ولاية.
| متري | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي مجتمعات المعيشة الكبرى | 374 |
| إجمالي مباني المكاتب الطبية | 42 |
| إجمالي قيمة الحافظة | 3.1 مليار دولار |
النزاهة المالية والشفافية
مقاييس الأداء المالي لثقة الرعاية الصحية المتنوعة في عام 2024:
- إجمالي الإيرادات: 526.3 مليون دولار
- صافي دخل التشغيل: 184.2 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 142.7 مليون دولار
الاستدامة والمسؤولية البيئية
بيانات التأثير البيئي لخصائص DHC:
| مقياس الاستدامة | 2024 الأداء |
|---|---|
| الحد من كفاءة الطاقة | 12.4% |
| الحفاظ على المياه | 8.7% |
| استخدام الطاقة المتجددة | 22.3% |
رعاية المجتمع والموظف
إحصائيات المشاركة في الموظفين والمجتمع:
- إجمالي الموظفين: 6،872
- معدل الاحتفاظ بالموظف: 83.6 ٪
- ساعات التدريب السنوية لكل موظف: 42
الابتكار وتكامل التكنولوجيا
مقاييس الاستثمار التكنولوجي والتحول الرقمي:
| فئة الاستثمار التكنولوجي | 2024 الإنفاق |
|---|---|
| حلول الصحة الرقمية | 14.3 مليون دولار |
| الأمن السيبراني | 7.6 مليون دولار |
| بنية تحتية | 9.2 مليون دولار |
Diversified Healthcare Trust (DHC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.