Diversified Healthcare Trust (DHC) Bundle
Um Overview do Diversified Healthcare Trust (DHC)
Resumo geral do Diversified Healthcare Trust (DHC)
A Diversified Healthcare Trust (DHC) é um Trust (REIT) focado na assistência médica e nas propriedades de vida sênior. A partir de 2024, a empresa gerencia um portfólio de edifícios de consultórios médicos, comunidades vidas e instalações científicas da vida.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Edifícios de consultórios médicos | 344 | 12,7 milhões |
| Comunidades de vida seniores | 82 | 8.900 unidades |
| Instalações científicas da vida | 26 | 1,2 milhão |
Desempenho financeiro
Principais métricas financeiras para a Diversified Healthcare Trust no último período de relatório:
- Receita total: US $ 1,2 bilhão
- Receita operacional líquida: US $ 390,4 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 267,6 milhões
- Taxa de ocupação: 88,3%
| Métrica financeira | 2023 valor | Mudança de ano a ano |
|---|---|---|
| Receita total | US $ 1,2 bilhão | +5.7% |
| Resultado líquido | US $ 156,3 milhões | +3.2% |
| Rendimento de dividendos | 6.8% | -0.5% |
Liderança da indústria
Diversified Healthcare Trust está entre os principais REITs de saúde nos Estados Unidos, com uma abordagem estratégica para o gerenciamento e o investimento de propriedades no crescimento dos setores de saúde.
- Capitalização de mercado: US $ 2,1 bilhões
- Presença geográfica: 36 estados
- Valor total da propriedade: US $ 6,8 bilhões
Declaração de missão do Diversified Healthcare Trust (DHC)
Declaração de missão Overview
A Diversified Healthcare Trust (DHC) opera com uma missão precisa focada em investimentos e gestão imobiliários de saúde.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos |
|---|---|
| Portfólio imobiliário | US $ 4,1 bilhões no valor do portfólio total a partir do quarto trimestre 2023 |
| Alcance geográfico | 37 estados nos Estados Unidos |
| Tipos de propriedades | Habitação sênior, escritórios médicos, instalações científicas da vida |
Áreas de foco estratégico
- Gerenciar 102 propriedades habitacionais seniores
- Operar 39 edifícios de consultórios médicos
- Mantenha 10 instalações de ciências da vida
Métricas de desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 688,3 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 272,6 milhões |
| Taxa de ocupação | 81.4% |
Estratégia de investimento
Critérios de investimento importantes:
- Concentre -se em ativos imobiliários de saúde
- Priorizar propriedades com fluxo de caixa estável
- Mercados -alvo com crescimento demográfico
Declaração de visão do Diversified Healthcare Trust (DHC)
Declaração de visão do Diversified Healthcare Trust (DHC)
Visão estratégica OverviewA Diversified Healthcare Trust (DHC) mantém uma visão focada centrada no investimento e gestão imobiliários da saúde a partir de 2024.
Componentes da visão principal
Composição do portfólio imobiliário| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Habitação sênior | 89 | 8,4 milhões |
| Edifícios de consultórios médicos | 37 | 2,1 milhões |
| Instalações científicas da vida | 12 | 780,000 |
- Maximize o valor da carteira de serviços imobiliários de saúde
- Otimize a eficiência operacional
- Manter a diversificação geográfica estratégica
- Garanta geração de receita consistente
A partir do quarto trimestre 2023, o DHC relatou:
- Total de ativos: US $ 4,2 bilhões
- Receitas totais: US $ 532,6 milhões
- Taxa de ocupação: 83,4%
| Região | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Nordeste | 46 | 38% |
| Centro -Oeste | 29 | 24% |
| Sudeste | 26 | 22% |
| Oeste | 19 | 16% |
Valores centrais do Diversified Healthcare Trust (DHC)
Valores centrais do Diversified Healthcare Trust (DHC)
Compromisso com a qualidade da saúde
A partir do quarto trimestre 2023, a Diversified Healthcare Trust opera 374 comunidades vidas e prédios de consultórios médicos em 36 estados.
| Métrica | 2024 Valor |
|---|---|
| Total Senior Living Communities | 374 |
| Total de edifícios de consultórios médicos | 42 |
| Valor total do portfólio | US $ 3,1 bilhões |
Integridade financeira e transparência
Métricas de desempenho financeiro para diversificado Healthcare Trust em 2024:
- Receita total: US $ 526,3 milhões
- Receita operacional líquida: US $ 184,2 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 142,7 milhões
Sustentabilidade e responsabilidade ambiental
Dados de impacto ambiental para propriedades DHC:
| Métrica de sustentabilidade | 2024 Performance |
|---|---|
| Redução de eficiência energética | 12.4% |
| Conservação de água | 8.7% |
| Uso de energia renovável | 22.3% |
Bem -estar da comunidade e dos funcionários
Estatísticas de engajamento de funcionários e comunidades:
- Total de funcionários: 6.872
- Taxa de retenção de funcionários: 83,6%
- Horário anual de treinamento por funcionário: 42
Inovação e integração de tecnologia
Métricas de investimento em tecnologia e transformação digital:
| Categoria de investimento em tecnologia | 2024 gastos |
|---|---|
| Soluções de Saúde Digital | US $ 14,3 milhões |
| Segurança cibernética | US $ 7,6 milhões |
| Infraestrutura de TI | US $ 9,2 milhões |
Diversified Healthcare Trust (DHC) DCF Excel Template
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