Diversified Healthcare Trust (DHC) Bundle
Un Overview de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Résumé général de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Diversified Healthcare Trust (DHC) est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les soins de santé et les propriétés de vie des personnes âgées. Depuis 2024, la société gère un portefeuille d'immeubles de bureaux médicaux, de communautés de vie supérieures et d'installations de sciences de la vie.
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Total en pieds carrés |
|---|---|---|
| Immeubles de bureaux médicaux | 344 | 12,7 millions |
| Communautés de vie supérieures | 82 | 8 900 unités |
| Installations de science de la vie | 26 | 1,2 million |
Performance financière
Mesures financières clés pour la confiance des soins de santé diversifiés dans la dernière période de rapport:
- Revenu total: 1,2 milliard de dollars
- Résultat d'exploitation net: 390,4 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 267,6 millions de dollars
- Taux d'occupation: 88,3%
| Métrique financière | Valeur 2023 | Changement d'une année à l'autre |
|---|---|---|
| Revenus totaux | 1,2 milliard de dollars | +5.7% |
| Revenu net | 156,3 millions de dollars | +3.2% |
| Rendement des dividendes | 6.8% | -0.5% |
Leadership de l'industrie
Diversified Healthcare Trust se classe parmi les meilleures FPI de santé aux États-Unis, avec une approche stratégique de la gestion immobilière et des investissements dans la croissance des secteurs de la santé.
- Capitalisation boursière: 2,1 milliards de dollars
- Présence géographique: 36 États
- Valeur totale de la propriété: 6,8 milliards de dollars
Énoncé de mission de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Énoncé de mission Overview
Diversified Healthcare Trust (DHC) opère avec une mission précise axée sur les investissements et la gestion immobilières des soins de santé.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques |
|---|---|
| Portefeuille immobilier | 4,1 milliards de dollars Valeur du portefeuille total auprès du quatrième trimestre 2023 |
| Portée géographique | 37 États aux États-Unis |
| Types de propriétés | Logement pour personnes âgées, bureaux médicaux, installations de sciences de la vie |
Domaines d'intervention stratégique
- Gérer 102 propriétés de logement pour personnes âgées
- Exploiter 39 immeubles de bureaux médicaux
- Maintenir 10 installations de science de la vie
Métriques de performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 688,3 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 272,6 millions de dollars |
| Taux d'occupation | 81.4% |
Stratégie d'investissement
Critères d'investissement clés:
- Concentrez-vous sur les actifs immobiliers des soins de santé
- Prioriser les propriétés avec des flux de trésorerie stables
- Les marchés cibles avec une croissance démographique
Énoncé de vision de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Énoncé de vision de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Vision stratégique OverviewDiversified Healthcare Trust (DHC) maintient une vision ciblée centrée sur l'investissement et la gestion immobilières des soins de santé à partir de 2024.
Composants de vision de base
Composition du portefeuille immobilier| Type de propriété | Propriétés totales | Total en pieds carrés |
|---|---|---|
| Logement pour personnes âgées | 89 | 8,4 millions |
| Immeubles de bureaux médicaux | 37 | 2,1 millions |
| Installations de science de la vie | 12 | 780,000 |
- Maximiser la valeur du portefeuille immobilier des soins de santé
- Optimiser l'efficacité opérationnelle
- Maintenir une diversification géographique stratégique
- Assurer une génération de revenus cohérente
Depuis le quatrième trimestre 2023, DHC a rapporté:
- Actif total: 4,2 milliards de dollars
- Revenus totaux: 532,6 millions de dollars
- Taux d'occupation: 83,4%
| Région | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Nord-est | 46 | 38% |
| Midwest | 29 | 24% |
| Au sud-est | 26 | 22% |
| Ouest | 19 | 16% |
Valeurs fondamentales de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Valeurs fondamentales de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Engagement envers les soins de santé de qualité
Depuis le quatrième trimestre 2023, Diversified Healthcare Trust exploite 374 communautés de vie seniors et immeubles de bureaux médicaux dans 36 États.
| Métrique | Valeur 2024 |
|---|---|
| Total des communautés de vie supérieure | 374 |
| Immeubles de bureaux médicaux totaux | 42 |
| Valeur totale du portefeuille | 3,1 milliards de dollars |
Intégrité financière et transparence
Métriques de performance financière pour la confiance des soins de santé diversifiés en 2024:
- Revenu total: 526,3 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 184,2 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 142,7 millions de dollars
Durabilité et responsabilité environnementale
Données d'impact environnemental pour les propriétés du DHC:
| Métrique de la durabilité | 2024 performance |
|---|---|
| Réduction de l'efficacité énergétique | 12.4% |
| Conservation de l'eau | 8.7% |
| Consommation d'énergie renouvelable | 22.3% |
Bien-être communautaire et des employés
Statistiques de l'engagement des employés et communautaires:
- Total des employés: 6 872
- Taux de rétention des employés: 83,6%
- Heures de formation annuelles par employé: 42
Innovation et intégration technologique
Investissement technologique et métriques de transformation numérique:
| Catégorie d'investissement technologique | 2024 dépenses |
|---|---|
| Solutions de santé numérique | 14,3 millions de dollars |
| Cybersécurité | 7,6 millions de dollars |
| Infrastructure informatique | 9,2 millions de dollars |
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