Diversified Healthcare Trust (DHC) Bundle
Un Overview de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Resumen general de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Diversified Healthcare Trust (DHC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en la salud y las propiedades de vida superior. A partir de 2024, la compañía administra una cartera de edificios de oficinas médicas, comunidades de vivienda para personas mayores e instalaciones de ciencias de la vida.
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Edificios de consultorio médico | 344 | 12.7 millones |
| Comunidades vivas de alto nivel | 82 | 8.900 unidades |
| Instalaciones de ciencias de la vida | 26 | 1.2 millones |
Desempeño financiero
Métricas financieras clave para la confianza de la salud diversificada en el último período de informes:
- Ingresos totales: $ 1.2 mil millones
- Ingresos operativos netos: $ 390.4 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 267.6 millones
- Tasa de ocupación: 88.3%
| Métrica financiera | Valor 2023 | Cambio año tras año |
|---|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.2 mil millones | +5.7% |
| Lngresos netos | $ 156.3 millones | +3.2% |
| Rendimiento de dividendos | 6.8% | -0.5% |
Liderazgo de la industria
Fideicomiso de atención médica diversificada se ubica entre los mejores REIT de atención médica en los Estados Unidos, con un enfoque estratégico para la gestión de propiedades e inversiones en los crecientes sectores de atención médica.
- Capitalización de mercado: $ 2.1 mil millones
- Presencia geográfica: 36 estados
- Valor de propiedad total: $ 6.8 mil millones
Declaración de misión de Diversified Healthcare Trust (DHC)
Declaración de misión Overview
Diversified Healthcare Trust (DHC) opera con una misión precisa centrada en la inversión y gestión inmobiliaria de la salud.
Componentes de la misión central
| Componente | Detalles específicos |
|---|---|
| Cartera de bienes raíces | Valor de cartera total de $ 4.1 mil millones a partir del cuarto trimestre de 2023 |
| Alcance geográfico | 37 estados en los Estados Unidos |
| Tipos de propiedades | Vivienda para personas mayores, oficinas médicas, instalaciones de ciencias de la vida |
Áreas de enfoque estratégico
- Administrar 102 propiedades de vivienda para personas mayores
- Operar 39 edificios de consultorio médico
- Mantener 10 instalaciones de ciencias de la vida
Métricas de desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 688.3 millones |
| Ingresos operativos netos | $ 272.6 millones |
| Tasa de ocupación | 81.4% |
Estrategia de inversión
Criterios clave de inversión:
- Centrarse en los activos inmobiliarios de la salud
- Priorizar propiedades con flujo de caja estable
- Mercados objetivo con crecimiento demográfico
Declaración de visión de Fideicomiso de Salud Diversificado (DHC)
Declaración de visión de Fideicomiso de Salud Diversificado (DHC)
Visión estratégica OverviewDiversified Healthcare Trust (DHC) mantiene una visión enfocada centrada en la inversión y gestión inmobiliaria de la salud a partir de 2024.
Componentes de visión de núcleo
Composición de cartera de bienes raíces| Tipo de propiedad | Propiedades totales | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Vivienda para personas mayores | 89 | 8.4 millones |
| Edificios de consultorio médico | 37 | 2.1 millones |
| Instalaciones de ciencias de la vida | 12 | 780,000 |
- Maximizar el valor de la cartera de bienes raíces de atención médica
- Optimizar la eficiencia operativa
- Mantener la diversificación geográfica estratégica
- Garantizar la generación de ingresos consistente
A partir del cuarto trimestre de 2023, DHC informó:
- Activos totales: $ 4.2 mil millones
- Ingresos totales: $ 532.6 millones
- Tasa de ocupación: 83.4%
| Región | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Nordeste | 46 | 38% |
| Medio oeste | 29 | 24% |
| Sudeste | 26 | 22% |
| Oeste | 19 | 16% |
Valores centrales de la confianza de salud diversificada (DHC)
Valores centrales de la confianza de salud diversificada (DHC)
Compromiso con la atención médica de calidad
A partir del cuarto trimestre de 2023, Diversified Healthcare Trust opera 374 comunidades de vivienda para personas mayores y edificios de oficina médica en 36 estados.
| Métrico | Valor 2024 |
|---|---|
| Comunidades totales de vida para personas mayores | 374 |
| Edificios totales de consultorio médico | 42 |
| Valor total de la cartera | $ 3.1 mil millones |
Integridad financiera y transparencia
Métricas de desempeño financiero para la confianza de la salud diversificada en 2024:
- Ingresos totales: $ 526.3 millones
- Ingresos operativos netos: $ 184.2 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 142.7 millones
Sostenibilidad y responsabilidad ambiental
Datos de impacto ambiental para propiedades DHC:
| Métrica de sostenibilidad | 2024 rendimiento |
|---|---|
| Reducción de eficiencia energética | 12.4% |
| Conservación del agua | 8.7% |
| Uso de energía renovable | 22.3% |
Bienestar de la comunidad y los empleados
Estadísticas de participación de empleados y comunitarios:
- Total de empleados: 6.872
- Tasa de retención de empleados: 83.6%
- Horas de capacitación anual por empleado: 42
Innovación e integración de tecnología
Inversión tecnológica y métricas de transformación digital:
| Categoría de inversión tecnológica | 2024 gastos |
|---|---|
| Soluciones de salud digital | $ 14.3 millones |
| Ciberseguridad | $ 7.6 millones |
| Infraestructura | $ 9.2 millones |
Diversified Healthcare Trust (DHC) DCF Excel Template
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