Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) Bundle
و Overview من Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA)
ملخص عام لـ Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA)
Sabra Health Care REIT ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في عقارات الرعاية الصحية. تأسست الشركة في عام 2010 ، وتمتلك وتستثمر في مرافق الرعاية الصحية في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا.
| قياس الشركة | 2024 القيمة |
|---|---|
| مجموع خصائص الحافظة | 426 مرافق الرعاية الصحية |
| التواجد الجغرافي | الولايات المتحدة وكندا |
| أنواع الممتلكات | التمريض الماهر ، الإسكان العليا ، المستشفيات المتخصصة |
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 611.2 مليون دولار |
| صافي الدخل | 156.4 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 8.72% |
قيادة الصناعة
المزايا التنافسية الرئيسية:
- أكبر شركة REIT للرعاية الصحية تركز على التمريض الماهر والإسكان العليا
- إجمالي 4 مليار دولار من محفظة الأصول
- قاعدة مستأجر متنوعة مع 39 شركاء تشغيل
| موقف السوق | 2024 الترتيب |
|---|---|
| حصة سوق الرعاية الصحية | أفضل 5 في الولايات المتحدة |
| إجمالي قدرة الاستثمار | التسهيلات الائتمانية المتاحة 750 مليون دولار |
بيان مهمة SABRA Health Care REIT ، Inc. (SBRA)
بيان مهمة SABRA Health Care REIT ، Inc. (SBRA)
تعمل شركة Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA) بمهمة مركزة تركز على الاستثمار العقاري للرعاية الصحية وإدارة الممتلكات الاستراتيجية.
مكونات المهمة الأساسية
استراتيجية الاستثمار العقاري للرعاية الصحية
اعتبارًا من Q4 2023 ، تدير SABRA Health Care REIT محفظة بقيمة 3.4 مليار دولار ، وتتألف من:
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| مرافق التمريض الماهرة | 103 | 48% |
| كبار المساكن | 76 | 35% |
| خصائص الرعاية الصحية الأخرى | 34 | 17% |
أهداف الاستثمار الاستراتيجية
- الحفاظ على معدل الإشغال بنسبة 95 ٪ عبر خصائص الرعاية الصحية
- توليد عائد توزيع أرباح ثابت من 6-8 ٪
- استثمر في الأصول العقارية للرعاية الصحية عالية الجودة
مقاييس الأداء المالي
البيانات المالية لعام 2023:
- إجمالي الإيرادات: 612.4 مليون دولار
- صافي الدخل: 187.3 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 265.7 مليون دولار
التوزيع الجغرافي
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| الغرب الأوسط | 82 | 38% |
| جنوب شرق | 64 | 30% |
| شمال شرق | 45 | 21% |
| الغرب | 22 | 11% |
مجالات تركيز الاستثمار
أولويات الاستثمار الرئيسية لعام 2024:
- مرافق التمريض الماهرة
- كبار المساكن
- مرافق الصحة السلوكية
بيان رؤية SABRA Health Care REIT ، Inc. (SBRA)
بيان رؤية SABRA Health Care REIT ، Inc. (SBRA)
إطار الرؤية الاستراتيجيةتركز شركة Sabra Health Care REIT ، Inc. على كونها ثقة رائدة في مجال الاستثمار في مجال الرعاية الصحية المتخصصة في مرافق التمريض الماهرة ، والإسكان العليا ، وغيرها من العقارات المتعلقة بالرعاية الصحية.
مكونات الرؤية
تكوين محفظة الممتلكات| نوع الخاصية | عدد الخصائص | إجمالي قيمة الاستثمار |
|---|---|---|
| مرافق التمريض الماهرة | 436 | 3.8 مليار دولار |
| كبار المساكن | 128 | 1.6 مليار دولار |
| خصائص الرعاية الصحية الأخرى | 47 | 620 مليون دولار |
- الولايات المتحدة: 98.5 ٪ من المحفظة
- كندا: 1.5 ٪ من المحفظة
| المؤشر المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 2.1 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 8.6% |
| إجمالي الأصول | 5.6 مليار دولار |
- توسيع محفظة العقارات للرعاية الصحية
- الحفاظ على علاقات المستأجر عالية الجودة
- تحسين أداء الممتلكات
نهج العلاقة المستأجر
تحتفظ SABRA Health Care REIT بشراكات مع 54 شريكًا تشغيليًا عبر محفظة العقارات للرعاية الصحية.
انهيار عامل المستأجر| فئة المشغل | عدد المشغلين | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| عوامل كبيرة | 8 | 62% |
| المشغلين المتوسطة | 23 | 28% |
| مشغلي صغار | 23 | 10% |
القيم الأساسية لـ SABRA Health Care REIT ، Inc. (SBRA)
القيم الأساسية لـ SABRA Health Care REIT ، Inc. (SBRA) في عام 2024
جودة استثمار البنية التحتية للرعاية الصحية
اعتبارًا من Q4 2023 ، تدير شركة Sabra Health Care REIT محفظة من 436 عقارًا للرعاية الصحية في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا.
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | إجمالي الاستثمار |
|---|---|---|
| مرافق التمريض الماهرة | 264 | 2.3 مليار دولار |
| كبار المساكن | 112 | 1.5 مليار دولار |
| مرافق الرعاية الصحية الأخرى | 60 | 800 مليون دولار |
المستأجر التميز التشغيلي
تعمل Sabra مع 38 شريكًا مختلفًا في محفظة الرعاية الصحية.
- متوسط معدل إشغال المستأجر: 81.5 ٪
- متوسط الإيجار المتوسط مرجح: 9.2 سنة
- إيرادات الإيجار السنوية: 596.4 مليون دولار
الاستدامة المالية
مقاييس الأداء المالي لعام 2023:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 4.2 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 1.8 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 8.9% |
حوكمة الشركات المسؤولة
هيكل حوكمة الشركات في عام 2024:
- أعضاء مجلس الإدارة المستقلين: 7 من 9
- تنوع مجلس الإدارة: 33 ٪ تمثيل الإناث
- امتثال التقارير السنوية لـ ESG: 100 ٪
Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.