Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) Bundle
Un Overview de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Resumen general de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Sabra Health Care REIT, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en propiedades de atención médica. Fundada en 2010, la compañía posee e invierte en instalaciones de atención médica en los Estados Unidos y Canadá.
| Métrica de la empresa | Valor 2024 |
|---|---|
| Propiedades de la cartera total | 426 Instalaciones de atención médica |
| Presencia geográfica | Estados Unidos y Canadá |
| Tipos de propiedades | Enfermería especializada, vivienda para personas mayores, hospitales especializados |
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 611.2 millones |
| Lngresos netos | $ 156.4 millones |
| Rendimiento de dividendos | 8.72% |
Liderazgo de la industria
Ventajas competitivas clave:
- REIT de atención médica más grande centrado en enfermería especializada y viviendas para personas mayores
- Cartera de activos totales de $ 4.5 mil millones
- Base de inquilinos diversificados con 39 socios operativos
| Posición de mercado | Ranking 2024 |
|---|---|
| Cuota de mercado de reit de atención médica | Top 5 en Estados Unidos |
| Capacidad de inversión total | $ 750 millones en línea de crédito disponible |
Declaración de misión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Declaración de misión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) opera con una misión enfocada centrada en la inversión inmobiliaria de la salud y la gestión de propiedades estratégicas.
Componentes de la misión central
Estrategia de inversión inmobiliaria de la salud
A partir del cuarto trimestre de 2023, Sabra Health Care REIT administra una cartera valorada en $ 3.4 mil millones, que comprende:
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Instalaciones de enfermería especializada | 103 | 48% |
| Vivienda para personas mayores | 76 | 35% |
| Otras propiedades de atención médica | 34 | 17% |
Objetivos de inversión estratégica
- Mantener la tasa de ocupación del 95% en las propiedades de atención médica
- Generar un rendimiento de dividendos consistente del 6-8%
- Invierte en activos inmobiliarios de salud de alta calidad
Métricas de desempeño financiero
Datos financieros para 2023:
- Ingresos totales: $ 612.4 millones
- Ingresos netos: $ 187.3 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 265.7 millones
Distribución geográfica
| Región | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Medio oeste | 82 | 38% |
| Sudeste | 64 | 30% |
| Nordeste | 45 | 21% |
| Oeste | 22 | 11% |
Áreas de enfoque de inversión
Prioridades clave de inversión para 2024:
- Instalaciones de enfermería especializada
- Vivienda para personas mayores
- Instalaciones de salud del comportamiento
Declaración de visión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Declaración de visión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Marco de visión estratégicaSabra Health Care Reit, Inc. se centra en ser un fideicomiso de inversión inmobiliaria líder en salud especializado en centros de enfermería calificada, viviendas para personas mayores y otras propiedades relacionadas con la salud.
Componentes de visión
Composición de cartera de propiedades| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Valor de inversión total |
|---|---|---|
| Instalaciones de enfermería especializada | 436 | $ 3.8 mil millones |
| Vivienda para personas mayores | 128 | $ 1.6 mil millones |
| Otras propiedades de atención médica | 47 | $ 620 millones |
- Estados Unidos: 98.5% de la cartera
- Canadá: 1.5% de la cartera
| Indicador financiero | Valor 2024 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 2.1 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 8.6% |
| Activos totales | $ 5.6 mil millones |
- Expandir la cartera de bienes raíces de atención médica
- Mantener relaciones de inquilinos de alta calidad
- Optimizar el rendimiento de la propiedad
Enfoque de relación de inquilino
Sabra Health Care REIT mantiene asociaciones con 54 socios operativos en su cartera de propiedades de salud.
Desglose del operador del inquilino| Categoría de operador | Número de operadores | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Grandes operadores | 8 | 62% |
| Operadores medianos | 23 | 28% |
| Pequeños operadores | 23 | 10% |
Valores centrales de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Valores centrales de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) en 2024
Inversión en infraestructura de atención médica de calidad
A partir del cuarto trimestre de 2023, Sabra Health Care REIT administra una cartera de 436 propiedades de salud en los Estados Unidos y Canadá.
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Inversión total |
|---|---|---|
| Instalaciones de enfermería especializada | 264 | $ 2.3 mil millones |
| Vivienda para personas mayores | 112 | $ 1.5 mil millones |
| Otras instalaciones de atención médica | 60 | $ 800 millones |
Excelencia operativa del inquilino
Sabra trabaja con 38 socios operativos diferentes en su cartera de atención médica.
- Tasa promedio de ocupación del inquilino: 81.5%
- Término de arrendamiento promedio ponderado: 9.2 años
- Ingresos anuales de alquiler: $ 596.4 millones
Sostenibilidad financiera
Métricas de rendimiento financiero para 2023:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Activos totales | $ 4.2 mil millones |
| Capitalización de mercado | $ 1.8 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 8.9% |
Gobierno corporativo responsable
Estructura de gobierno corporativo en 2024:
- Miembros de la Junta Independiente: 7 de 9
- Diversidad de la junta: 33% de representación femenina
- Cumplimiento anual de informes de ESG: 100%
Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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