Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)

Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)

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Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) Bundle

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Un Overview de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)

Resumen general de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)

Sabra Health Care REIT, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en propiedades de atención médica. Fundada en 2010, la compañía posee e invierte en instalaciones de atención médica en los Estados Unidos y Canadá.

Métrica de la empresa Valor 2024
Propiedades de la cartera total 426 Instalaciones de atención médica
Presencia geográfica Estados Unidos y Canadá
Tipos de propiedades Enfermería especializada, vivienda para personas mayores, hospitales especializados

Desempeño financiero

Métrica financiera Valor 2024
Ingresos totales $ 611.2 millones
Lngresos netos $ 156.4 millones
Rendimiento de dividendos 8.72%

Liderazgo de la industria

Ventajas competitivas clave:

  • REIT de atención médica más grande centrado en enfermería especializada y viviendas para personas mayores
  • Cartera de activos totales de $ 4.5 mil millones
  • Base de inquilinos diversificados con 39 socios operativos
Posición de mercado Ranking 2024
Cuota de mercado de reit de atención médica Top 5 en Estados Unidos
Capacidad de inversión total $ 750 millones en línea de crédito disponible



Declaración de misión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)

Declaración de misión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) opera con una misión enfocada centrada en la inversión inmobiliaria de la salud y la gestión de propiedades estratégicas.

Componentes de la misión central

Estrategia de inversión inmobiliaria de la salud

A partir del cuarto trimestre de 2023, Sabra Health Care REIT administra una cartera valorada en $ 3.4 mil millones, que comprende:

Tipo de propiedad Número de propiedades Porcentaje de cartera
Instalaciones de enfermería especializada 103 48%
Vivienda para personas mayores 76 35%
Otras propiedades de atención médica 34 17%

Objetivos de inversión estratégica

  • Mantener la tasa de ocupación del 95% en las propiedades de atención médica
  • Generar un rendimiento de dividendos consistente del 6-8%
  • Invierte en activos inmobiliarios de salud de alta calidad

Métricas de desempeño financiero

Datos financieros para 2023:

  • Ingresos totales: $ 612.4 millones
  • Ingresos netos: $ 187.3 millones
  • Fondos de Operaciones (FFO): $ 265.7 millones

Distribución geográfica

Región Número de propiedades Porcentaje de cartera
Medio oeste 82 38%
Sudeste 64 30%
Nordeste 45 21%
Oeste 22 11%

Áreas de enfoque de inversión

Prioridades clave de inversión para 2024:

  • Instalaciones de enfermería especializada
  • Vivienda para personas mayores
  • Instalaciones de salud del comportamiento



Declaración de visión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)

Declaración de visión de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)

Marco de visión estratégica

Sabra Health Care Reit, Inc. se centra en ser un fideicomiso de inversión inmobiliaria líder en salud especializado en centros de enfermería calificada, viviendas para personas mayores y otras propiedades relacionadas con la salud.

Componentes de visión

Composición de cartera de propiedades
Tipo de propiedad Número de propiedades Valor de inversión total
Instalaciones de enfermería especializada 436 $ 3.8 mil millones
Vivienda para personas mayores 128 $ 1.6 mil millones
Otras propiedades de atención médica 47 $ 620 millones
Diversificación geográfica
  • Estados Unidos: 98.5% de la cartera
  • Canadá: 1.5% de la cartera
Métricas de desempeño financiero
Indicador financiero Valor 2024
Capitalización de mercado $ 2.1 mil millones
Rendimiento de dividendos 8.6%
Activos totales $ 5.6 mil millones
Objetivos de crecimiento estratégico
  • Expandir la cartera de bienes raíces de atención médica
  • Mantener relaciones de inquilinos de alta calidad
  • Optimizar el rendimiento de la propiedad

Enfoque de relación de inquilino

Sabra Health Care REIT mantiene asociaciones con 54 socios operativos en su cartera de propiedades de salud.

Desglose del operador del inquilino
Categoría de operador Número de operadores Porcentaje de cartera
Grandes operadores 8 62%
Operadores medianos 23 28%
Pequeños operadores 23 10%



Valores centrales de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)

Valores centrales de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) en 2024

Inversión en infraestructura de atención médica de calidad

A partir del cuarto trimestre de 2023, Sabra Health Care REIT administra una cartera de 436 propiedades de salud en los Estados Unidos y Canadá.

Tipo de propiedad Número de propiedades Inversión total
Instalaciones de enfermería especializada 264 $ 2.3 mil millones
Vivienda para personas mayores 112 $ 1.5 mil millones
Otras instalaciones de atención médica 60 $ 800 millones

Excelencia operativa del inquilino

Sabra trabaja con 38 socios operativos diferentes en su cartera de atención médica.

  • Tasa promedio de ocupación del inquilino: 81.5%
  • Término de arrendamiento promedio ponderado: 9.2 años
  • Ingresos anuales de alquiler: $ 596.4 millones

Sostenibilidad financiera

Métricas de rendimiento financiero para 2023:

Métrica financiera Cantidad
Activos totales $ 4.2 mil millones
Capitalización de mercado $ 1.8 mil millones
Rendimiento de dividendos 8.9%

Gobierno corporativo responsable

Estructura de gobierno corporativo en 2024:

  • Miembros de la Junta Independiente: 7 de 9
  • Diversidad de la junta: 33% de representación femenina
  • Cumplimiento anual de informes de ESG: 100%

DCF model

Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


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