Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA): Mezcla de Marketing [Actualizado en Ene-2025]

Sumérgete en el mundo de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA), un fideicomiso dinámico de inversión inmobiliaria que transforma la infraestructura de salud senior en los Estados Unidos. Como jugador innovador en el mercado inmobiliario de la salud, SBRA posee estratégicamente, arriende, y administra una cartera diversa de viviendas para personas mayores y instalaciones de enfermería especializada, brindando oportunidades de inversión críticas para los accionistas al tiempo que apoya los servicios médicos esenciales para una población que envejece. Descubra cómo este REIT estratégico navega por el complejo panorama de los bienes inmuebles de la salud, ofreciendo valor a través de inversiones de propiedades estratégicas y un enfoque de mercado robusto que lo distingue en el competitivo sector de inversión en salud.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Marketing Mix: producto

Especialización en fideicomiso de inversión inmobiliaria

Sabra Health Care Reit, Inc. se centra exclusivamente en inversiones inmobiliarias de salud, específicamente en viviendas para personas mayores y de enfermería especializada. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía administra una cartera valorada en aproximadamente $ 3.2 mil millones en activos de propiedad de atención médica.

Desglose de la cartera de propiedades

Distribución geográfica

La compañía opera propiedades en 43 estados Dentro de los Estados Unidos, con presencia concentrada en los mercados de atención médica clave.

Características de inversión

• Recuento total de propiedades: 228 instalaciones de salud
• Cobertura geográfica: 43 estados
• Valor total de inversión inmobiliaria: $ 3.2 mil millones
• Tasa de ocupación: aproximadamente el 83% en toda la cartera

Estrategia de inversión inmobiliaria

SABRA Health Care REIT se centra estratégicamente en la atención a largo plazo y las inversiones de propiedades de alto nivel, dirigiendo propiedades con flujo de efectivo estable y potencial de apreciación.

Métricas de desempeño financiero

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Mezcla de marketing: lugar

Distribución geográfica de propiedades de atención médica

Sabra Health Care REIT opera un total de 434 propiedades en 42 estados y 4 provincias en Canadá a partir del cuarto trimestre de 2023.

Distribución de tipo de propiedad

La cartera de bienes raíces de Sabra se centra en instalaciones de salud especializadas.

• Instalaciones de enfermería especializada: 264 propiedades
• Vivienda para personas mayores: 114 propiedades
• Otras instalaciones de atención médica: 56 propiedades

Concentración estatal

Los 5 principales estados por concentración de propiedad:

Estrategia de diversificación geográfica

Métricas clave de orientación demográfica:

• Regiones con más de 65 poblaciones por encima del 18%
• Mercados con un crecimiento proyectado de la población senior de más del 25% para 2030
• Áreas con ingresos familiares medios por encima de $ 60,000

Accesibilidad de propiedad

Distribución de propiedades por clasificación metropolitana:

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Marketing Mix: Promoción

Relaciones con los inversores a través de informes financieros y llamadas de ganancias trimestrales

En el cuarto trimestre de 2023, Sabra Health Care REIT reportó ingresos totales de $ 173.3 millones. La compañía organizó 4 llamadas de ganancias en 2023, con una participación promedio de los inversores de 42 inversores institucionales por llamada.

Comunicación transparente sobre el rendimiento de la cartera

Al 31 de diciembre de 2023, la cartera de Sabra consistía en 440 propiedades en 41 estados, con una inversión total de aproximadamente $ 3.8 mil millones.

Conferencias financieras y presentaciones de inversores

• Asistió a 6 principales conferencias de inversión inmobiliaria en la salud en 2023
• Presentado en la conferencia anual de Nareit
• Participó en 12 reuniones de inversores individuales

Sitio web corporativo e información de inversión

El sitio web de relaciones con los inversores de la compañía recibe un promedio de 15,000 visitantes únicos mensualmente, con un tiempo promedio en el sitio de 4.2 minutos.

Comunicaciones estratégicas sobre las tendencias del mercado inmobiliario de la salud

En 2023, Sabra distribuyó 24 comunicados de prensa, que cubren temas como adquisiciones de cartera, asociaciones estratégicas e ideas del mercado.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Marketing Mix: Price

Precio de las acciones y rendimiento del mercado

A partir de enero de 2024, Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) cotiza en NASDAQ con las siguientes métricas clave de precios:

Estrategia de precios de dividendos

Detalles de rendimiento de dividendos:

• Tasa de dividendos anuales: $ 0.60 por acción
• Rendimiento de dividendos: 6.17%
• Frecuencia de pago de dividendos: trimestralmente

Factores de fijación de precios

Las influencias clave de los precios para SBRA incluyen:

• Condiciones del mercado inmobiliario de la salud
• Tasas de ocupación de cartera
• Métricas de rendimiento de la propiedad
• Rendimiento general del sector REIT

Métricas de valoración

Características de precios de inversión

Consideraciones de fijación de precios del inversor:

• Se centra en las propiedades de enfermería especializada y vivienda para personas mayores
• Proporciona oportunidades de inversión centradas en dividendos
• Precios competitivos dentro del sector de REIT de atención médica