Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA): Marketing Mix [Jan-2025 Mis à jour]

Plongez dans le monde de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA), une fiducie de placement immobilier dynamique transformant l'infrastructure de santé senior à travers les États-Unis. En tant qu'acteur innovant sur le marché immobilier des soins de santé, SBRA possède, loue stratégiquement et gère un portefeuille diversifié de logements pour personnes âgées et de soins infirmiers qualifiés, offrant des opportunités d'investissement critiques aux actionnaires tout en soutenant les services médicaux essentiels pour une population vieillissante. Découvrez comment cette FPI stratégique navigue dans le paysage complexe de l'immobilier des soins de santé, offrant de la valeur grâce à des investissements immobiliers stratégiques et une approche de marché robuste qui le distingue dans le secteur des investissements de santé concurrentiel.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Mélange marketing: produit

Spécialisation de la confiance de l'investissement immobilier

Sabra Health Care REIT, Inc. se concentre exclusivement sur les investissements immobiliers de la santé, en particulier dans des logements pour personnes âgées et en soins infirmiers qualifiés. Au quatrième trimestre 2023, la société gère un portefeuille évalué à environ 3,2 milliards de dollars d'actifs immobiliers de soins de santé.

Répartition du portefeuille de propriétés

Distribution géographique

L'entreprise exploite des propriétés à travers 43 États Aux États-Unis, avec une présence concentrée sur les principaux marchés de la santé.

Caractéristiques d'investissement

• Nombre total de biens: 228 installations de soins de santé
• Couverture géographique: 43 États
• Valeur d'investissement immobilier total: 3,2 milliards de dollars
• Taux d'occupation: environ 83% à travers le portefeuille

Stratégie d'investissement immobilier

Sabra Health Care REIT se concentre stratégiquement sur les soins de longue durée et les investissements immobiliers de vie, ciblant les propriétés avec des flux de trésorerie stables et un potentiel d'appréciation.

Métriques de performance financière

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Mélange marketing: Place

Distribution géographique des propriétés des soins de santé

Sabra Health Care REIT exploite un total de 434 propriétés dans 42 États et 4 provinces au Canada au quatrième trimestre 2023.

Distribution du type de propriété

Le portefeuille immobilier de Sabra se concentre sur les établissements de santé spécialisés.

• Installations infirmières qualifiées: 264 propriétés
• Logement pour personnes âgées: 114 propriétés
• Autres établissements de santé: 56 propriétés

Concentration de l'État

Top 5 des états par concentration de propriété:

Stratégie de diversification géographique

Métriques de ciblage démographique clés:

• Régions avec plus de 65 habitants de plus de 18%
• Marchés avec une croissance de la population élevée projetée de plus de 25% d'ici 2030
• Zones avec un revenu médian des ménages supérieurs à 60 000 $

Accessibilité de la propriété

Distribution des propriétés par classification métropolitaine:

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Mélange marketing: Promotion

Relations des investisseurs par le biais de rapports financiers trimestriels et d'appels de bénéfices

Au quatrième trimestre 2023, Sabra Health Care REIT a déclaré un chiffre d'affaires total de 173,3 millions de dollars. La société a accueilli 4 appels de bénéfices en 2023, avec une participation moyenne des investisseurs de 42 investisseurs institutionnels par appel.

Communication transparente sur les performances du portefeuille

Au 31 décembre 2023, le portefeuille de Sabra comprenait 440 propriétés dans 41 États, avec un investissement total d'environ 3,8 milliards de dollars.

Conférences financières et présentations des investisseurs

• A assisté à 6 grandes conférences d'investissement immobilier en santé en 2023
• Présenté à la conférence annuelle de Nareit
• Participé à 12 réunions d'investisseurs individuelles en tête-à-tête

Informations sur le site Web de l'entreprise et les informations d'investissement

Le site Web des relations avec les investisseurs de l'entreprise reçoit en moyenne 15 000 visiteurs uniques par mois, avec un temps moyen sur place de 4,2 minutes.

Communications stratégiques sur les tendances du marché immobilier des soins de santé

En 2023, Sabra a distribué 24 communiqués de presse, couvrant des sujets tels que les acquisitions de portefeuille, les partenariats stratégiques et les informations sur le marché.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Mélange marketing: Prix

Prix ​​de l'action et performance du marché

En janvier 2024, Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) se négocie sur le NASDAQ avec les principales mesures de prix suivantes:

Stratégie de tarification des dividendes

Détails du rendement des dividendes:

• Taux de dividende annuel: 0,60 $ par action
• Rendement des dividendes: 6,17%
• Fréquence de paiement des dividendes: trimestriel

Facteurs de tarification

Les influences clés des prix pour la SBRA comprennent:

• Conditions du marché immobilier des soins de santé
• Taux d'occupation du portefeuille
• Métriques de performance immobilière
• Performance globale du secteur du FPI

Mesures d'évaluation

Caractéristiques de tarification des investissements

Considérations de prix des investisseurs:

• Se concentre sur les soins infirmiers qualifiés et les propriétés de logement pour personnes âgées
• Offre une opportunité d'investissement axée sur les dividendes
• Prix ​​de compétition dans le secteur des FPI de la santé