Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA): Mix de marketing [Jan-2025 Atualizado]

Mergulhe no mundo da Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA), uma conferência dinâmica de investimento imobiliário que transforma a infraestrutura sênior de saúde nos Estados Unidos. Como um participante inovador no mercado imobiliário de assistência médica, a SBRA é estrategicamente, contrata e gerencia um portfólio diversificado de moradias e instalações de enfermagem qualificadas, oferecendo oportunidades críticas de investimento para os acionistas enquanto apoia os serviços médicos essenciais para um envelhecimento da população. Descubra como esse REIT estratégico navega no cenário complexo do setor imobiliário em saúde, agregando valor por meio de investimentos estratégicos de propriedades e uma abordagem robusta de mercado que o diferencia no setor competitivo de investimentos em saúde.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Mix de marketing: Produto

Especialização da confiança de investimento imobiliário

A Sabra Health Care Reit, Inc. se concentra exclusivamente em investimentos imobiliários em saúde, especificamente em moradias e instalações de enfermagem qualificadas. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa gerencia um portfólio avaliado em aproximadamente US $ 3,2 bilhões em ativos de propriedade da saúde.

Propriedade do portfólio de propriedades

Distribuição geográfica

A empresa opera propriedades 43 estados dentro dos Estados Unidos, com presença concentrada nos principais mercados de saúde.

Características de investimento

• Contagem total de propriedades: 228 instalações de saúde
• Cobertura geográfica: 43 estados
• Valor total do investimento imobiliário: US $ 3,2 bilhões
• Taxa de ocupação: aproximadamente 83% em todo o portfólio

Estratégia de investimento imobiliário

A Sabra Health Care REIT se concentra estrategicamente nos cuidados de longo prazo e nos investimentos em propriedades vidas, direcionando propriedades com fluxo de caixa estável e potencial de apreciação.

Métricas de desempenho financeiro

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Mix de marketing: Place

Distribuição geográfica das propriedades de saúde

A Sabra Health Care Reit opera um total de 434 propriedades em 42 estados e 4 províncias no Canadá a partir do quarto trimestre 2023.

Distribuição do tipo de propriedade

O portfólio imobiliário da SABRA se concentra em instalações especializadas em saúde.

• Instalações de enfermagem qualificadas: 264 propriedades
• Habitação sênior: 114 propriedades
• Outras instalações de saúde: 56 propriedades

Concentração do Estado

5 principais estados por concentração de propriedade:

Estratégia de diversificação geográfica

Métricas de segmentação demográfica -chave:

• Regiões com mais de 65 população acima de 18%
• Mercados com crescimento da população sênior projetada acima de 25% até 2030
• Áreas com renda familiar média acima de US $ 60.000

Acessibilidade à propriedade

Distribuição das propriedades por classificação metropolitana:

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Mix de marketing: Promoção

Relações com investidores por meio de relatórios financeiros trimestrais e chamadas de ganhos

No quarto trimestre de 2023, a Sabra Health Care Reit registrou receita total de US $ 173,3 milhões. A empresa recebeu 4 pedidos de ganhos em 2023, com uma participação média do investidor de 42 investidores institucionais por chamada.

Comunicação transparente sobre o desempenho do portfólio

Em 31 de dezembro de 2023, o portfólio da SABRA consistia em 440 propriedades em 41 estados, com um investimento total de aproximadamente US $ 3,8 bilhões.

Conferências financeiras e apresentações de investidores

• Participou de 6 principais conferências de investimento imobiliário em saúde em 2023
• Apresentado na Conferência Anual Nareit
• Participou de 12 reuniões individuais de investidores

Site corporativo e informações de investimento

O site de relações com investidores da empresa recebe uma média de 15.000 visitantes únicos mensalmente, com um tempo médio no local de 4,2 minutos.

Comunicações estratégicas sobre tendências do mercado imobiliário de saúde

Em 2023, a SABRA distribuiu 24 comunicados de imprensa, abrangendo tópicos como aquisições de portfólio, parcerias estratégicas e insights de mercado.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Mix de marketing: Preço

Preço das ações e desempenho do mercado

Em janeiro de 2024, a Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) negocia na NASDAQ com as seguintes métricas de preços -chave:

Estratégia de preços de dividendos

Detalhes do rendimento de dividendos:

• Taxa anual de dividendos: US $ 0,60 por ação
• Rendimento de dividendos: 6,17%
• Frequência de pagamento de dividendos: trimestralmente

Fatores de preços

As principais influências de preços para a SBRA incluem:

• Condições do mercado imobiliário de saúde
• Taxas de ocupação de portfólio
• Métricas de desempenho da propriedade
• Desempenho geral do setor REIT

Métricas de avaliação

Características de preços de investimento

Considerações sobre preços dos investidores:

• Concentra
• Fornece oportunidade de investimento focada em dividendos
• Preços competitivos no setor de REIT de saúde