|
Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) Bundle
الغوص في عالم Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA) ، وهي صندوق ديناميكي للاستثمار العقاري الذي يحول البنية التحتية للرعاية الصحية العليا في جميع أنحاء الولايات المتحدة. كلاعب مبتكر في سوق العقارات للرعاية الصحية ، تمتلك SBRA بشكل استراتيجي ، ويؤجر الإيجار ، وتدير مجموعة متنوعة من مرافق الإسكان العليا والتمريض الماهرة ، مما يوفر فرصًا استثمارية مهمة للمساهمين مع دعم الخدمات الطبية الأساسية لشيخوخة السكان. اكتشف كيف أن هذا RET الاستراتيجي يتنقل في المشهد المعقد لعقارات الرعاية الصحية ، مما يوفر القيمة من خلال استثمارات العقارات الاستراتيجية ونهج السوق القوي الذي يميزها في قطاع الاستثمار في الرعاية الصحية التنافسية.
Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA) - مزيج التسويق: منتج
تخصص ثقة الاستثمار العقاري
تركز شركة Sabra Health Care REIT ، Inc. حصريًا على الاستثمارات العقارية للرعاية الصحية ، وتحديداً في مرافق المساكن العليا والتمريض الماهرة. اعتبارًا من Q4 2023 ، تدير الشركة محفظة تقدر قيمتها بحوالي 3.2 مليار دولار من أصول العقارات للرعاية الصحية.
محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| كبار المساكن | 119 | 52% |
| مرافق التمريض الماهرة | 82 | 36% |
| خصائص الرعاية الصحية الأخرى | 27 | 12% |
التوزيع الجغرافي
تدير الشركة العقارات عبر 43 دولة داخل الولايات المتحدة ، مع وجود مركّز في أسواق الرعاية الصحية الرئيسية.
خصائص الاستثمار
- إجمالي عدد الممتلكات: 228 مرافق الرعاية الصحية
- التغطية الجغرافية: 43 ولاية
- إجمالي قيمة الاستثمار العقاري: 3.2 مليار دولار
- معدل الإشغال: حوالي 83 ٪ عبر المحفظة
استراتيجية الاستثمار العقاري
تركز شركة SABRA Health Care REIT بشكل استراتيجي على الرعاية الطويلة الأجل واستثمارات الممتلكات الحية ، وتستهدف العقارات مع التدفق النقدي المستقر وإمكانية التقدير.
مقاييس الأداء المالي
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 3.8 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 611.4 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 362.5 مليون دولار |
Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA) - مزيج التسويق: مكان
التوزيع الجغرافي لخصائص الرعاية الصحية
تدير Sabra Health Care REIT ما مجموعه 434 عقارًا في 42 ولاية و 4 مقاطعات في كندا اعتبارًا من Q4 2023.
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| الولايات المتحدة | 392 | 90.3% |
| كندا | 42 | 9.7% |
توزيع نوع الخاصية
تركز محفظة Sabra العقارية على مرافق الرعاية الصحية المتخصصة.
- مرافق التمريض الماهرة: 264 عقار
- كبار الإسكان: 114 عقار
- مرافق الرعاية الصحية الأخرى: 56 عقار
تركيز الدولة
أفضل 5 حالات بتركيز الممتلكات:
| ولاية | عدد الخصائص |
|---|---|
| تكساس | 62 |
| فلوريدا | 48 |
| بنسلفانيا | 37 |
| أوهايو | 33 |
| كاليفورنيا | 29 |
استراتيجية التنويع الجغرافي
مقاييس الاستهداف الديموغرافي الرئيسي:
- المناطق التي يزيد عدد السكان أكثر من 18 ٪
- الأسواق ذات النمو السكاني المتوقع أكثر من 25 ٪ بحلول عام 2030
- المناطق ذات دخل الأسرة المتوسط فوق 60،000 دولار
إمكانية الوصول إلى الممتلكات
توزيع الخصائص من خلال تصنيف متروبوليتان:
| تصنيف العاصمة | عدد الخصائص | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| حضري | 212 | 48.8% |
| سوبربان | 156 | 36% |
| ريفي | 66 | 15.2% |
Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA) - مزيج التسويق: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال التقارير المالية الفصلية ومكالمات الأرباح
في الربع الرابع من عام 2023 ، أبلغت SABRA Health Care REIT عن إجمالي إيراداتها البالغة 173.3 مليون دولار. استضافت الشركة 4 مكالمات أرباح في عام 2023 ، مع متوسط مشاركة المستثمر في 42 مستثمر مؤسسي لكل مكالمة.
| ربع | إجمالي الإيرادات | مشاركة المستثمر |
|---|---|---|
| Q4 2023 | 173.3 مليون دولار | 42 مستثمر مؤسسي |
| س 3 2023 | 170.1 مليون دولار | 39 مستثمر مؤسسي |
اتصال شفاف حول أداء المحفظة
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 ، كانت محفظة Sabra تتألف من 440 عقارًا في 41 ولاية ، مع إجمالي استثمار يبلغ حوالي 3.8 مليار دولار.
المؤتمرات المالية وعروض المستثمرين
- حضر 6 مؤتمرات الاستثمار العقارية الرئيسية للرعاية الصحية في عام 2023
- قدم في المؤتمر السنوي Nareit
- شارك في 12 اجتماعًا واحدًا على أساس واحد
موقع الشركة ومعلومات الاستثمار
يتلقى موقع علاقات المستثمر في الشركة ما متوسطه 15000 زائر فريد شهريًا ، بمتوسط وقت في الموقع 4.2 دقيقة.
الاتصالات الاستراتيجية حول اتجاهات سوق العقارات للرعاية الصحية
| قناة الاتصال | تكرار | يصل |
|---|---|---|
| النشرات الصحفية | 24 في السنة | أكثر من 50000 من محترفي الصناعة |
| تحديثات وسائل التواصل الاجتماعي | 3-4 مشاركات في الأسبوع | 8500 متابع LinkedIn |
في عام 2023 ، قامت SABRA بتوزيع 24 إصدارًا صحفيًا ، تغطي مواضيع مثل عمليات الاستحواذ على المحافظ والشراكات الاستراتيجية ورؤى السوق.
Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA) - مزيج التسويق: السعر
سعر السهم وأداء السوق
اعتبارًا من يناير 2024 ، تتداول Sabra Health Care REIT ، Inc. (SBRA) في بورصة ناسداك مع مقاييس الأسعار الرئيسية التالية:
| مقياس السعر | قيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $9.73 |
| 52 أسبوع منخفض | $7.66 |
| ارتفاع 52 أسبوع | $15.73 |
| القيمة السوقية | 2.27 مليار دولار |
استراتيجية تسعير الأرباح
تفاصيل العائد الأرباح:
- معدل الأرباح السنوية: 0.60 دولار للسهم
- عائد الأرباح: 6.17 ٪
- تردد الدفع الأرباح: ربع سنوي
عوامل التسعير
تشمل تأثيرات التسعير الرئيسية لـ SBRA:
- ظروف سوق العقارات للرعاية الصحية
- معدلات إشغال محفظة
- مقاييس أداء الممتلكات
- أداء قطاع REIT العام
مقاييس التقييم
| مقياس التقييم | قيمة |
|---|---|
| نسبة السعر إلى الأرباح | 14.23 |
| نسبة السعر إلى الكتاب | 0.85 |
| قيمة المؤسسة | 3.89 مليار دولار |
خصائص تسعير الاستثمار
اعتبارات تسعير المستثمرين:
- يركز على التمريض الماهر وخصائص الإسكان العليا
- يوفر فرصة استثمار يركز على الأرباح
- التسعير التنافسي في قطاع REIT للرعاية الصحية
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.