Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) Bundle
Un Overview de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Résumé général de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Sabra Health Care REIT, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les propriétés des soins de santé. Fondée en 2010, la société possède et investit dans des établissements de santé aux États-Unis et au Canada.
| Métrique de l'entreprise | Valeur 2024 |
|---|---|
| Propriétés totales du portefeuille | 426 installations de soins de santé |
| Présence géographique | États-Unis et Canada |
| Types de propriétés | Infirmières qualifiées, logements pour personnes âgées, hôpitaux spécialisés |
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 611,2 millions de dollars |
| Revenu net | 156,4 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 8.72% |
Leadership de l'industrie
Avantages concurrentiels clés:
- Le plus grand FPE de santé axé sur les soins infirmiers qualifiés et les logements pour personnes âgées
- Portfolio total d'actifs de 4,5 milliards de dollars
- Base de locataires diversifiée avec 39 partenaires opérationnels
| Position sur le marché | Classement 2024 |
|---|---|
| Part de marché des FPI de la santé | Top 5 aux États-Unis |
| Capacité d'investissement totale | 750 millions de dollars facilité de crédit disponible |
Énoncé de mission de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Énoncé de mission de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) opère avec une mission ciblée centrée sur l'investissement immobilier des soins de santé et la gestion des propriétés stratégiques.
Composants de la mission de base
Stratégie d'investissement immobilier des soins de santé
Au quatrième trimestre 2023, Sabra Health Care REIT gère un portefeuille d'une valeur de 3,4 milliards de dollars, comprenant:
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Installations de soins infirmiers qualifiés | 103 | 48% |
| Logement pour personnes âgées | 76 | 35% |
| Autres propriétés de soins de santé | 34 | 17% |
Objectifs d'investissement stratégique
- Maintenir le taux d'occupation de 95% dans les propriétés de soins de santé
- Générer un rendement en dividende cohérent de 6 à 8%
- Investissez dans des actifs immobiliers de santé de haute qualité
Métriques de performance financière
Données financières pour 2023:
- Revenu total: 612,4 millions de dollars
- Revenu net: 187,3 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 265,7 millions de dollars
Distribution géographique
| Région | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Midwest | 82 | 38% |
| Au sud-est | 64 | 30% |
| Nord-est | 45 | 21% |
| Ouest | 22 | 11% |
Domaines d'investissement
Priorités d'investissement clés pour 2024:
- Installations de soins infirmiers qualifiés
- Logement pour personnes âgées
- Centre de santé comportementale
Énoncé de vision de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Énoncé de vision de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Cadre de vision stratégiqueSabra Health Care REIT, Inc. se concentre sur le fait d'être une fiducie de placement immobilier de santé spécialisée dans les établissements de soins infirmiers qualifiés, les logements pour personnes âgées et d'autres propriétés liées aux soins de santé.
Composants de vision
Composition du portefeuille de propriétés| Type de propriété | Nombre de propriétés | Valeur d'investissement totale |
|---|---|---|
| Installations de soins infirmiers qualifiés | 436 | 3,8 milliards de dollars |
| Logement pour personnes âgées | 128 | 1,6 milliard de dollars |
| Autres propriétés de soins de santé | 47 | 620 millions de dollars |
- États-Unis: 98,5% du portefeuille
- Canada: 1,5% du portefeuille
| Indicateur financier | Valeur 2024 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 2,1 milliards de dollars |
| Rendement des dividendes | 8.6% |
| Actif total | 5,6 milliards de dollars |
- Développez le portefeuille immobilier des soins de santé
- Maintenir des relations de locataire de haute qualité
- Optimiser les performances de la propriété
Approche de la relation des locataires
Sabra Health Care REIT maintient des partenariats avec 54 partenaires opérationnels dans tout son portefeuille de biens de santé.
Répartition des opérateurs du locataire| Catégorie d'opérateur | Nombre d'opérateurs | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Grands opérateurs | 8 | 62% |
| Opérateurs moyens | 23 | 28% |
| Petits opérateurs | 23 | 10% |
Valeurs fondamentales de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA)
Valeurs fondamentales de Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) en 2024
Investissement d'infrastructure de soins de santé de qualité
Depuis le quatrième trimestre 2023, Sabra Health Care REIT gère un portefeuille de 436 propriétés de soins de santé aux États-Unis et au Canada.
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Investissement total |
|---|---|---|
| Installations de soins infirmiers qualifiés | 264 | 2,3 milliards de dollars |
| Logement pour personnes âgées | 112 | 1,5 milliard de dollars |
| Autres établissements de santé | 60 | 800 millions de dollars |
Excellence opérationnelle du locataire
Sabra travaille avec 38 partenaires opérationnels différents dans tout son portefeuille de soins de santé.
- Taux d'occupation moyen des locataires: 81,5%
- Terme de location moyenne pondérée: 9,2 ans
- Revenus de location annuels: 596,4 millions de dollars
Durabilité financière
Mesures de performance financière pour 2023:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Actif total | 4,2 milliards de dollars |
| Capitalisation boursière | 1,8 milliard de dollars |
| Rendement des dividendes | 8.9% |
Gouvernance d'entreprise responsable
Structure de gouvernance d'entreprise en 2024:
- Membres indépendants du conseil d'administration: 7 sur 9
- Diversité du conseil: 33% de représentation féminine
- Conformité annuelle des rapports ESG: 100%
Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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