Leitbild, Vision, & Grundwerte (2024) von Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien -Immobilien & Eigenschaften (Gruppe) Co., Ltd.

Eine kurze Geschichte von Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd., allgemein als Shenzhen Properties bekannt, hat 1984 gegründet, hat eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung von Immobilien in Shenzhen und umliegenden Gebieten gespielt. Als bedeutendes staatliches Unternehmen hat es zur schnellen Urbanisierung der Stadt beigetragen.

In den frühen Jahren konzentrierte sich das Unternehmen auf Wohnprojekte, um die wachsende Nachfrage zu decken, die von den Wirtschaftsreformen in China betroffen ist. Mitte der neunziger Jahre erweiterte Shenzhen Properties sein Portfolio um kommerzielle und industrielle Immobilien und stimmte mit der breiteren Strategie der Wirtschaftszonenentwicklung von Shenzhen aus.

Bis 2000 hatten sich Shenzhen Properties als einer der führenden Immobilienentwickler in der Region etabliert, wobei ein Gesamtvermögenswert überschritt RMB 30 Milliarden. Das Unternehmen wurde 1997 an der Shenzhen Stock Exchange mit einer gemeldeten anfänglichen Marktkapitalisierung öffentlich aufgeführt RMB 4,5 Milliarden.

In den 2000er Jahren setzte Shenzhen Properties seine Expansionsanstrengungen fort und leitete mehrere Hochzeiten ein.profile Projekte wie die Shenzhen Concordia Plaza Und Shenzhen Haiyue Garden. Bis 2010 meldete das Unternehmen den Betriebsumsatz von RMB 10 Milliarden und Nettogewinne von ungefähr RMB 1,5 Milliarden RMB.

In den folgenden Jahren wurden Shenzhen -Immobilien an die Marktbedingungen angepasst und konzentrierten sich auf nachhaltige Entwicklung und Initiativen für umweltfreundliche Bauarbeiten. Bis 2015 hatte das Unternehmen überschritten 100 Projektemit Gesamtumsatzverträgen überschreiten RMB 35 Milliarden für dieses Jahr. Die gesamte Landreserve wurde ungefähr geschätzt 15 Millionen Quadratmeter.

Ab 2020 meldete Shenzhen Properties einen Umsatz von Einnahmen von RMB 25 Milliardenmit dem Nettoeinkommen rund herum RMB 3 Milliarden. Das Unternehmen hat eine robuste Bilanz mit Gesamtvermögen in Höhe von in Höhe RMB 100 Milliarden. Die Verschuldungsquote wurde bei der Verschuldung gemeldet 65%, was auf einen ausgewogenen Ansatz zur Hebelwirkung hinweist, während sie in Wachstum investiert.

Im Jahr 2021 konzentrierten sich Shenzhen Properties auf die technologische Integration in Immobilien, was zur Einführung von Smart -Home -Funktionen in neuen Entwicklungen führte. Das Unternehmen diversifizierte sein Portfolio weiter durch Investitionen in gewerbliche Immobilien, einschließlich Einkaufszentren und Bürogebäude, um sich an das Verhalten der Verbraucher anzupassen.

Die neuesten Daten von 2023 zeigen, dass Shenzhen Properties ihren Fußabdruck über Shenzhen hinaus erweitert hat, wobei Projekte in Peking, Shanghai und Guangzhou ein Umsatzwachstum von zeigten 12% Jahr-über-Jahr. Das Unternehmen meldete einen Umsatz von RMB 28 Milliarden und ein Nettogewinn von ungefähr RMB 3,5 Milliarden allein in der ersten Hälfte von 2023.

Shenzhen Properties positioniert sich weiterhin strategisch auf dem stark wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt und nutzt seinen etablierten Ruf und seine umfassende Projekterfahrung, um das zukünftige Wachstum voranzutreiben.

A WHO gehört Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd., die an der Hong Kong Stock Exchange unter dem Ticker 00125 aufgeführt ist und darüber hinaus. Nach den neuesten Finanzdaten befindet sich das Unternehmen überwiegend verschiedenen institutionellen und einzelnen Anlegern.

Laut dem Jahresbericht 2022 des Unternehmens sind die wichtigsten Aktionäre wie folgt:

Shenzhen Investment Holdings Co., Ltd. ist ein bedeutendes staatliches Unternehmen, das eine wichtige Rolle in der Regierungsführung und der strategischen Leitung von Shenzhen Sonderwirtschaftszonen-Immobilien spielt. Das Unternehmen verfügt über ein diversifiziertes Portfolio und ist ein wesentlicher Bestandteil der Unterstützung von Projekten zur Stadtentwicklung in der Region Shenzhen.

In Bezug auf die finanzielle Leistung meldete Shenzhen Special Economic Zone Real Estate einen Umsatz von ungefähr RMB 18,6 Milliarden Für das Geschäftsjahr 2022 spiegelt sich eine Wachstumsrate von wider 8.3% Jahr-über-Jahr. Der Nettogewinn für denselben Zeitraum lag in der Nähe RMB 3,2 Milliarden, darstellen einen Rand von ungefähr 17.2%.

Das Vermögen des Unternehmens zum 31. Dezember 2022 lag bei ungefähr RMB 156 Milliarden, mit Verbindlichkeiten in Höhe von rund um RMB 120 Milliarden. Dies gibt dem Unternehmen ein Verschuldungsquoten von Schulden zu Equity 1.1, was auf einen ausgewogenen Ansatz zur Nutzung seiner Bilanz hinweist.

Zusammenfassend wird das Eigentum an Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien von Shenzhen Investment Holdings dominiert, ergänzt durch eine Mischung aus institutionellen und öffentlichen Investoren, während die finanziellen Metriken ein Unternehmen hervorheben, das in einem wettbewerbsfähigen Immobilienumfeld stetig wächst.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. Ltd. Ltd.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. konzentriert sich auf die Verbesserung der Stadtentwicklung durch innovative Immobilienlösungen. Die Mission des Unternehmens betont den Wert von Wert für Stakeholder, während die nachhaltige Urbanisierung fördert und zur sozialen Entwicklung in der Region beiträgt.

Das Unternehmen übereinstimmt seine Ziele mit den nationalen Strategien Chinas, insbesondere in der Greater Bay Area -Initiative, die darauf abzielt, die Region in einen globalen Hub für Innovation und Technologie zu verwandeln. Diese Mission wird durch das Engagement des Unternehmens für qualitativ hochwertige Konstruktion, Umweltverträglichkeit und Engagement der Gemeinschaft unterstützt.

Im Jahr 2022 meldete Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien einen Gesamtumsatz von Gesamteinnahmen RMB 50,7 Milliarden, Zunahme einer Steigerung von gegenüber dem Vorjahr von 12%. Der Nettogewinn für den gleichen Zeitraum erreichte RMB 4,2 Milliarden, was eine Gewinnspanne von darstellte 8.3%.

Das Unternehmen ist hauptsächlich in den Bereichen Wohn- und Gewerbe-Immobilien tätig und umfasst ein vielfältiges Projektportfolio, das Hochhäuser, Gewerbekomplexe und Stadterneuerungsprojekte umfasst. Ab 2022 kontrollierte es ungefähr ungefähr 18 Millionen Quadratmeter Land über Shenzhen und benachbarte Städte.

Das Engagement des Unternehmens für Innovation wird durch seine Investition in umweltfreundliche Bautechnologien veranschaulicht, die ungefähr rund ums 25% von seinen gesamten Bauprojekten im Jahr 2022. Diese Initiative ergänzt die Mission, um sicherzustellen, dass nachhaltige Entwicklungspraktiken Teil der zentralen Betriebsstrategie sind.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate hat auch einen strategischen Fokus auf die Zusammenarbeit mit lokalen Regierungen und öffentlichen Sektoren, was seine Mission weiter stärkt. Im Jahr 2023 wird das Unternehmen voraussichtlich übergeben RMB 10 Milliarden In Richtung städtischer Infrastrukturprojekte, die zur Verbesserung der Widerstandsfähigkeit der Gemeinschaft und zur Verbesserung des Lebensstandards sind.

Darüber hinaus hat die Organisation in den letzten Jahren mehrere Auszeichnungen für ihr Engagement für die soziale Verantwortung von Unternehmen erhalten, einschließlich Initiativen zur erschwinglichen Wohnungsbau und der Entwicklung der Gemeinschaft. Im Jahr 2022 investierte es ungefähr RMB 1 Milliarde In Sozialwohnungsprojekten.

Die strategische Mission des Unternehmens wird durch ihre Betonung der digitalen Transformation im Immobilienmanagement weiter unterstrichen. Im Jahr 2022 hat das Unternehmen fortschrittliche Technologien implementiert, um das Kundenerlebnis zu verbessern und a zu erreichen 15% Erhöhung der Kennzahlen zur Kundenzufriedenheit. Dies entspricht dem zukunftsorientierten Ansatz in seinem Leitbild.

Wie Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. funktioniert

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd., allgemein bekannt als Shenzhen Properties, ist hauptsächlich im Immobiliensektor Chinas tätig. Es wurde 1998 gegründet und konzentriert sich auf die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Shenzhen. Das Unternehmen spielt eine wichtige Rolle bei der Stadtentwicklung und der Expansion der Infrastruktur in einer der dynamischsten Wirtschaftszonen Chinas.

Nach den neuesten Berichten verfügt Shenzhen Properties über ein breites Portfolio, das über ** 50 ** Projekte in verschiedenen Entwicklungsstadien enthält. Das Unternehmen ist auf Wohngebäude, gewerbliche Komplexe und städtische Infrastrukturen mit Investitionen von über 25 Milliarden RMB (ungefähr ** USD 30 Milliarden **) seit seiner Gründung spezialisiert.

Finanzielle Leistung

Im Jahr 2022 meldete Shenzhen Properties einen Umsatz von ** RMB 25,3 Milliarden ** (um ** USD 3,8 Mrd. **), was ein Wachstum von ** 15%** gegenüber dem Vorjahr zeigte. Der Nettogewinn für das gleiche Jahr lag bei ** RMB 3,1 Mrd. ** (ca. ** USD 475 Mio. **), was eine Nettogewinnspanne von ** 12,2%** widerspricht. Diese Rentabilität zeigt die effizienten Kostenmanagementstrategien des Unternehmens und die starke Marktnachfrage nach Immobilien in Shenzhen.

Entwicklungsstrategie

Die Entwicklungsstrategie des Unternehmens konzentriert sich auf die Erneuerung der Stadt und den nachhaltigen Aufbau der Gemeinschaft. Shenzhen Properties war entscheidend, um ältere Bezirke in moderne Wohngebiete zu verwandeln, die wachsende Bevölkerung zu erfüllen und die Urbanisierung zu steigern. Das Unternehmen beschäftigt fortschrittliche Technologien in Konstruktion und Design, die sowohl in Bezug auf die Energieeffizienz als auch für die Nachhaltigkeit der ökologischen Nachhaltigkeit hohe Standards abzielen.

Darüber hinaus hat Shenzhen Properties strategische Partnerschaften mit lokalen Regierungen geschlossen, um die Landerwerbs- und Entwicklungsrechte zu erleichtern. Diese Zusammenarbeit hat es dem Unternehmen ermöglicht, erstklassige Standorte für seine Projekte zu sichern, was ein entscheidender Faktor auf dem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt in Shenzhen ist.

Marktposition

Laut jüngsten Marktanalysen hält Shenzhen Properties einen Marktanteil von ungefähr ** 8%** im Wohnimmobiliensektor in Shenzhen. Das Unternehmen gehört zu den zehn besten Immobilienentwicklern in der Region und konkurriert mit anderen wichtigen Akteuren wie China Vanke und Poly Immobilien.

Zum Ende des zweiten Quartals 2023 wurde der Aktienkurs des Unternehmens bei ** RMB 18,50 ** pro Aktie mit einer Marktkapitalisierung von ungefähr ** RMB 55 Milliarden ** (um ** USD 8,2 Milliarden **) verzeichnet. Die Aktie hat Schwankungen erlebt, mit einer Jahresleistung von **+20%**, was die positive Stimmung der Anleger und das erwartete Wachstum des Immobiliensektors widerspiegelt.

Jüngste Entwicklungen

Im Jahr 2023 kündigte Shenzhen Properties Pläne an, vier neue Wohnprojekte zu starten, die rund ** 10.000 ** neue Wohneinheiten bereitstellen. Die projizierte Gesamtinvestition für diese Entwicklungen beträgt rund ** RMB 18 Milliarden ** (ungefähr ** USD 2,7 Milliarden **). Diese Expansion spiegelt das Vertrauen des Unternehmens in die anhaltende Nachfrage nach Wohnwohnungen in Shenzhen wider, insbesondere im Hinblick auf das Wirtschaftswachstum und den Bevölkerungszufluss der Stadt.

Darüber hinaus hat sich das Unternehmen in seinen neuen Entwicklungen in die Integration der Smart-Home-Technologie gewagt, um Lebenserfahrungen zu verbessern und die wachsende Nachfrage nach technisch versierten Immobilienlösungen zu nutzen.

Zukünftige Aussichten

Branchenanalysten prognostizieren in den nächsten fünf Jahren eine jährliche Wachstumsrate für den Immobilienmarkt in Shenzhen. Shenzhen Properties wird voraussichtlich von diesem Trend profitieren, der durch seine strategischen Initiativen in Bezug auf Stadtentwicklung und Markterweiterung unterstützt wird.

Nach den neuesten Daten liegt das Verschuldungsquoten des Unternehmens bei ** 0,45 **, was auf eine robuste Finanzstruktur hinweist, die weitere Investitionen ohne übermäßige Hebelwirkung ermöglicht.

Wie Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. Geld verdient

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd., in erster Linie als Shenzhen Properties bekannt, erzielt durch mehrere wichtige Geschäftssegmente Einnahmen, die sich hauptsächlich auf Immobilienentwicklung, Leasing und Immobilienverwaltung konzentrieren.

Das Unternehmen erzielt das Einkommen aus dem Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie das Leasing dieser Immobilien an Unternehmen und Einzelpersonen. Im Geschäftsjahr 2022 meldete Shenzhen Properties einen Umsatz von ungefähr RMB 46,12 Milliarden (um USD 6,67 Milliarden) eine Zunahme von 15.6% aus dem Vorjahr.

In Bezug auf den Immobilienumsatz erreichte Shenzhen Properties ein Gesamtumsatzvolumen von ungefähr RMB 40 Milliarden Im Jahr 2022 trägt der Gesamtumsatz erheblich bei. Der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter für Wohnimmobilien wurde geschätzt RMB 30.000, variieren basierend auf Standort und Eigenschaftstyp.

Zusätzlich zum Verkauf von Immobilien spielen Leasingaktivitäten eine entscheidende Rolle in der Einnahmestruktur. Das Unternehmen besitzt ein erhebliches Portfolio von Gewerbe -Immobilien mit einem totalen Leasingbereich von rund um 1,5 Millionen Quadratmeter. Die jährlichen Mieteinnahmen aus diesen Immobilien machten ungefähr ungefähr RMB 5,2 Milliarden im Jahr 2022 widerspiegelt eine gesunde Belegungsrate von 92%.

Das Immobilienverwaltungssegment trägt auch zum Ergebnis des Unternehmens bei und generiert ungefähr ungefähr RMB 800 Millionen Im Jahr 2022 konzentriert sich dieses Segment auf die Aufrechterhaltung und Verwaltung von Immobilien, um hohe Standards für die Kundenzufriedenheit und die Betriebseffizienz zu gewährleisten.

Darüber hinaus nutzt Shenzhen Properties die Möglichkeiten in städtischen Sanierungsprojekten, insbesondere in seinem Kernmarkt in Shenzhen. Diese Projekte sind häufig Teil der staatlichen Initiativen, die auf die Urbanisierung abzielen, was zu einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Mischnutzungsentwicklungen führt.

Markttrends deuten auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Shenzhen hin, die auf den Bevölkerungszufluss und das Wirtschaftswachstum zurückzuführen sind. Ab Mitte 2023 liegt der durchschnittliche Wohnungspreis in Shenzhen bei ungefähr RMB 60.000 pro Quadratmeter, untergraben Sie die Rentabilität von Immobiliengeschäften in dieser Region.

Die finanzielle Strategie von Shenzhen-Immobilien umfasst die Nutzung von Schulden zur Finanzierung ihrer Projekte, wobei ein Verhältnis von Schulden zu Equity von ca. 0.65, was es ermöglicht, angemessene Kapital zu verfolgen, um Expansionsmöglichkeiten zu verfolgen und gleichzeitig das finanzielle Risiko zu verwalten.

Darüber hinaus hat sich das Unternehmen aktiv an Joint Ventures und Partnerschaften beteiligt, die sein Portfolio und die mit eigenständigen Entwicklungen verbundenen Risiken weiter diversifiziert haben. Zu den jüngsten Partnerschaften gehörten strategische Allianzen mit den lokalen Behörden, um Landerwerbsmöglichkeiten zu verbessern und die Entwicklungsprozesse zu rationalisieren.

Die Aussichten für Shenzhen-Immobilien sind weiterhin positiv, hauptsächlich von der anhaltenden Urbanisierung, der wirtschaftlichen Entwicklung in der Guangdong-Hong-Macau Greater Bay Area und dem robusten operativen Rahmen des Unternehmens.