Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Propriedades (Grupo) Co., Ltd.

Uma breve história do Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd.

Fundada em 1984, a Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Grupo) Co., Ltd., comumente conhecida como Shenzhen Properties, desempenhou um papel fundamental no desenvolvimento de imóveis em Shenzhen e nas áreas circundantes. Como uma empresa estatal significativa, contribuiu para a rápida urbanização da cidade.

Nos seus primeiros anos, a empresa se concentrou em projetos residenciais para atender à crescente demanda impulsionada pelas reformas econômicas na China. Em meados dos anos 90, a Shenzhen Properties expandiu seu portfólio para incluir propriedades comerciais e industriais, alinhando-se com a estratégia mais ampla do desenvolvimento da zona econômica de Shenzhen.

Em 2000, as propriedades Shenzhen haviam se estabelecido como um dos principais promotores imobiliários da região, com um valor total de ativos excedendo RMB 30 bilhões. A empresa foi listada publicamente na Bolsa de Valores Shenzhen em 1997, com uma capitalização de mercado inicial relatada em torno RMB 4,5 bilhões.

Ao longo dos anos 2000, a Shenzhen Properties continuou seus esforços de expansão, iniciando vários altosprofile projetos, como o Shenzhen Concordia Plaza e Jardim Shenzhen Haiyue. Em 2010, a empresa relatou receitas operacionais de RMB 10 bilhões e lucros líquidos de aproximadamente RMB 1,5 bilhão.

Nos anos seguintes, as propriedades Shenzhen adaptadas às condições do mercado, concentrando -se no desenvolvimento sustentável e nas iniciativas de construção verde. Até 2015, a empresa havia lançado 100 projetos, com contratos de vendas totais excedendo RMB 35 bilhões para esse ano. A reserva total de terra foi estimada em aproximadamente 15 milhões de metros quadrados.

A partir de 2020, a Shenzhen Properties relatou uma receita de RMB 25 bilhões, com o lucro líquido chegando ao redor RMB 3 bilhões. A empresa manteve um balanço robusto com ativos totais no valor de RMB 100 bilhões. A relação dívida / patrimônio foi relatada em 65%, indicando uma abordagem equilibrada para alavancar enquanto investia em crescimento.

Em 2021, a Shenzhen Properties se concentrou na integração de tecnologia no setor imobiliário, levando ao lançamento de recursos de residências inteligentes em novos desenvolvimentos. A empresa diversificou ainda seu portfólio investindo em imóveis comerciais, incluindo shopping centers e edifícios de escritórios, para se adaptar às mudanças nos comportamentos do consumidor.

Os dados mais recentes de 2023 indicam que a Shenzhen Properties estendeu sua pegada além de Shenzhen, com projetos em Pequim, Xangai e Guangzhou, mostrando um crescimento de receita de receita de 12% ano a ano. A empresa relatou uma receita de RMB 28 bilhões e um lucro líquido de aproximadamente RMB 3,5 bilhões Na primeira metade de 2023 sozinha.

A Shenzhen Properties continua a se posicionar estrategicamente no mercado imobiliário altamente competitivo, alavancando sua reputação estabelecida e extensa experiência do projeto para impulsionar o crescimento futuro.

A Who é proprietário da Shenzhen Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd., listado na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o ticker 00125, opera no setor imobiliário, focando principalmente no desenvolvimento de propriedades, gerenciamento e investimento na área de Shenzhen e além. A partir dos dados financeiros mais recentes, a empresa pertence predominantemente por vários investidores institucionais e individuais.

De acordo com o relatório anual de 2022 da empresa, os principais acionistas são os seguintes:

A Shenzhen Investment Holdings Co., Ltd. é uma empresa estatal significativa que desempenha um papel vital na governança e na direção estratégica do setor imobiliário da Zona Econômica Especial de Shenzhen. A empresa possui um portfólio diversificado e é essencial para apoiar projetos de desenvolvimento urbano na região de Shenzhen.

Em termos de desempenho financeiro, Shenzhen Special Economic Zone Real Estate relatou uma receita de aproximadamente RMB 18,6 bilhões Para o ano fiscal de 2022, refletindo uma taxa de crescimento de 8.3% ano a ano. O lucro líquido para o mesmo período estava por perto RMB 3,2 bilhões, representando uma margem de aproximadamente 17.2%.

Os ativos da empresa em 31 de dezembro de 2022 estavam em aproximadamente RMB 156 bilhões, com passivos no valor de RMB 120 bilhões. Isso dá à empresa uma relação dívida / patrimônio 1.1, indicando uma abordagem equilibrada para alavancar seu balanço patrimonial.

Em conclusão, a propriedade dos imóveis da Zona Econômica Especial de Shenzhen é dominada por Shenzhen Investment Holdings, complementada por uma mistura de investidores institucionais e públicos, enquanto as métricas financeiras destacam uma empresa que está crescendo constantemente dentro de um ambiente imobiliário competitivo.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. Declaração de Missão

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. Foca -se no aprimoramento do desenvolvimento urbano por meio de soluções imobiliárias inovadoras. A missão da empresa enfatiza a criação de valor para as partes interessadas ao promover a urbanização sustentável e contribuir para o desenvolvimento social na região.

A empresa alinha seus objetivos com as estratégias nacionais da China, especialmente na iniciativa da Grande Area Bay, que visa transformar a região em um centro global de inovação e tecnologia. Esta missão é apoiada pelo compromisso da Companhia com a construção de qualidade, a sustentabilidade ambiental e o envolvimento da comunidade.

Em 2022, o Estate da Zona Econômica Especial de Shenzhen relatou uma receita total de RMB 50,7 bilhões, mostrando um aumento ano a ano de 12%. O lucro líquido para o mesmo período alcançado RMB 4,2 bilhões, que representou uma margem de lucro de 8.3%.

A empresa opera principalmente nos setores imobiliários residenciais e comerciais, com um portfólio diversificado de projetos que inclui edifícios residenciais de arranha-céus, complexos comerciais e projetos de renovação urbana. No final de 2022, ele controlava aproximadamente 18 milhões de metros quadrados de terra através de Shenzhen e cidades vizinhas.

A dedicação da empresa à inovação é ilustrada por seu investimento em tecnologias de construção verde, responsável por aproximadamente 25% de seus projetos totais de construção em 2022. Esta iniciativa complementa a missão de garantir que as práticas de desenvolvimento sustentável façam parte da estratégia operacional central.

O Estate da Zona Econômica Especial de Shenzhen também mantém um foco estratégico na colaboração com governos locais e setores públicos, fortalecendo ainda mais sua missão. Em 2023, espera -se que a empresa aloque sobre RMB 10 bilhões Para projetos de infraestrutura urbana projetados para melhorar a resiliência da comunidade e aprimorar os padrões de vida.

Além disso, a organização recebeu vários elogios nos últimos anos por seu compromisso com a responsabilidade social corporativa, o que inclui iniciativas em torno de moradias acessíveis e desenvolvimento comunitário. Em 2022, investiu aproximadamente RMB 1 bilhão em projetos de habitação social.

A missão estratégica da empresa é ainda mais sublinhada por sua ênfase na transformação digital na gestão imobiliária. Em 2022, a empresa implementou tecnologias avançadas para melhorar a experiência do cliente, alcançando um 15% Aumento das métricas de satisfação do cliente. Isso se alinha à abordagem de visão de futuro incorporada em sua declaração de missão.

Como Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. trabalha

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd., comumente conhecido como Shenzhen Properties, opera principalmente no setor imobiliário da China. Fundada em 1998, ele se concentra no desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais na região de Shenzhen. A empresa desempenha um papel significativo no desenvolvimento urbano e na expansão da infraestrutura em uma das zonas econômicas mais dinâmicas da China.

A partir dos relatórios mais recentes, a Shenzhen Properties possui um amplo portfólio que inclui mais de ** 50 ** projetos em vários estágios de desenvolvimento. A empresa é especializada em edifícios residenciais, complexos comerciais e infraestrutura urbana com investimentos excedendo ** RMB 200 bilhões ** (aproximadamente ** US $ 30 bilhões **) desde o seu início.

Desempenho financeiro

Em 2022, a Shenzhen Properties relatou receitas de ** RMB 25,3 bilhões ** (cerca de ** US $ 3,8 bilhões **), mostrando um crescimento ano a ano de ** 15%**. O lucro líquido para o mesmo ano ficou em ** RMB 3,1 bilhões ** (cerca de ** US $ 475 milhões **), refletindo uma margem de lucro líquido de ** 12,2%**. Essa lucratividade é indicativa das estratégias eficientes de gerenciamento de custos da empresa e forte demanda de mercado por imóveis em Shenzhen.

Estratégia de desenvolvimento

A estratégia de desenvolvimento da empresa se concentra na renovação urbana e na construção da comunidade sustentável. A Shenzhen Properties tem sido fundamental na transformação de distritos mais antigos em áreas residenciais modernas, atendendo à crescente população e aumentando a urbanização. A empresa emprega tecnologias avançadas em construção e design, visando altos padrões em eficiência energética e sustentabilidade ambiental.

Além disso, a Shenzhen Properties formou parcerias estratégicas com os governos locais para facilitar os direitos de aquisição e desenvolvimento de terras. Essa colaboração permitiu à empresa proteger locais privilegiados para seus projetos, o que é um fator crítico no mercado imobiliário competitivo em Shenzhen.

Posição de mercado

De acordo com análises recentes do mercado, a Shenzhen Properties detém uma participação de mercado de aproximadamente ** 8%** no setor imobiliário residencial em Shenzhen. A empresa está entre os dez principais promotores imobiliários da região, competindo com outros grandes players, como a China Vanke e a Poly Real Estate.

No final do segundo trimestre de 2023, o preço das ações da empresa foi registrado em ** RMB 18,50 ** por ação, com uma capitalização de mercado de aproximadamente ** RMB 55 bilhões ** (cerca de US $ 8,2 bilhões **). As ações experimentaram flutuações, com um desempenho no ano a data de **+20%**, refletindo o sentimento positivo do investidor e o crescimento antecipado no setor imobiliário.

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, a Shenzhen Properties anunciou planos para lançar quatro novos projetos residenciais, previstos para fornecer cerca de 10.000 ** novas unidades habitacionais. O investimento total projetado para esses desenvolvimentos está em torno de ** RMB 18 bilhões ** (aproximadamente ** US $ 2,7 bilhões **). Essa expansão reflete a confiança da empresa na demanda contínua por moradias residenciais em Shenzhen, particularmente à luz do crescimento econômico e influxo da população da cidade.

Além disso, a empresa também se aventurou na integração inteligente de tecnologia doméstica em seus novos desenvolvimentos, com o objetivo de melhorar as experiências de vida e explorar a crescente demanda por soluções imobiliárias com conhecimento de tecnologia.

Perspectivas futuras

Os analistas da indústria prevêem uma taxa de crescimento anual de 7%** para o mercado imobiliário em Shenzhen nos próximos cinco anos. Espera -se que a Shenzhen Properties se beneficie dessa tendência, apoiada por suas iniciativas estratégicas no desenvolvimento urbano e na expansão do mercado.

A partir dos dados mais recentes, o índice de dívida / patrimônio da empresa é de ** 0,45 **, indicando uma estrutura financeira robusta que permite investimentos adicionais sem alavancagem excessiva.

Como Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. Ganhe dinheiro

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd., conhecido principalmente como Propriedades Shenzhen, gera receita por meio de vários segmentos de negócios importantes, focados principalmente no desenvolvimento imobiliário, leasing e gerenciamento de propriedades.

A Companhia deriva sua receita com a venda de propriedades residenciais e comerciais, além de alugar essas propriedades para empresas e indivíduos. No ano fiscal de 2022, a Shenzhen Properties relatou receita de aproximadamente RMB 46,12 bilhões (em volta US $ 6,67 bilhões), um aumento de 15.6% a partir do ano anterior.

Em termos de vendas de propriedades, a Shenzhen Properties alcançou um volume total de vendas de aproximadamente RMB 40 bilhões em 2022, contribuindo significativamente para sua receita geral. O preço médio de venda por metro quadrado para propriedades residenciais foi estimado em RMB 30.000, variando com base no tipo de localização e propriedade.

Além das vendas de propriedades, as atividades de leasing desempenham um papel crucial na estrutura da receita. A empresa possui um portfólio substancial de imóveis comerciais, com uma área tranquila total de cerca de 1,5 milhão de metros quadrados. A receita anual de aluguel dessas propriedades foi responsável por aproximadamente RMB 5,2 bilhões em 2022, refletindo uma taxa de ocupação saudável de 92%.

O segmento de gerenciamento de propriedades também contribui para os ganhos da empresa, gerando aproximadamente RMB 800 milhões Em 2022. Este segmento se concentra em manter e gerenciar propriedades, garantindo altos padrões para satisfação do cliente e eficiência operacional.

Além disso, a Shenzhen Properties capitaliza as oportunidades em projetos de reconstrução urbana, especialmente dentro de seu mercado principal em Shenzhen. Esses projetos geralmente fazem parte das iniciativas do governo destinadas à urbanização, levando a uma alta demanda por desenvolvimentos residenciais e de uso misto.

As tendências do mercado indicam uma demanda crescente por moradia em Shenzhen, impulsionada pelo influxo da população e pelo crescimento econômico. Em meados de 2023, o preço médio da habitação em Shenzhen é de aproximadamente RMB 60.000 por metro quadrado, sublinhando a lucratividade das operações imobiliárias nesta região.

A estratégia financeira das propriedades de Shenzhen inclui alavancar a dívida para financiar seus projetos, mantendo uma relação dívida / patrimônio de aproximadamente 0.65, o que permite que o capital adequado busque oportunidades de expansão, gerenciando o risco financeiro.

Além disso, a empresa tem se envolvido ativamente em joint ventures e parcerias, que diversificaram ainda mais seu portfólio e atenuaram os riscos associados aos desenvolvimentos independentes. Parcerias recentes incluíram alianças estratégicas com as autoridades locais para aprimorar as oportunidades de aquisição de terras e simplificar os processos de desenvolvimento.

As perspectivas das propriedades de Shenzhen permanecem positivas, impulsionadas principalmente pela urbanização contínua, pelo desenvolvimento econômico na área da baía de Guangdong-Hong-Macau Grande e pela estrutura operacional robusta da empresa.