Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) von American Healthcare Reit, Inc.

Eine kurze Geschichte von American Healthcare Reit, Inc.

American Healthcare REIT, Inc., gegründet im Jahr 2021, ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf den Gesundheitssektor konzentriert. Das Unternehmen wurde durch eine Ausgründung aus dem vorherigen Portfolio der American Healthcare Investoren geschaffen. Der Börsengang (Börsengang) ereignete sich am 15. März 2021, wobei das Unternehmen ungefähr aufwächte 500 Millionen Dollar.

Ab Oktober 2023 besitzt American Healthcare Reit ein diversifiziertes Portfolio, das aus Over besteht 400 Eigenschaften befindet sich in mehr als als 40 Staaten. Zu den Immobilien zählen qualifizierte Pflegeeinrichtungen, Einrichtungen für betreutes Wohnen und andere Immobilien im Gesundheitswesen.

In seinem jüngsten Ertragsbericht für Q2 2023 berichtete American Healthcare REIT um Einnahmen von 68 Millionen Dollarein Wachstum von ungefähr im Vorjahr von ca. 2.5%. Das Unternehmen erzielte ein Nettoeinkommen von 20 Millionen Dollar im gleichen Zeitraum, um auf ein Nettoergebnis je Aktie von zu übertragen $0.31.

Ab dem Ende des zweiten Quartals 2023 wurde das Gesamtvermögen des Unternehmens ungefähr ungefähr bewertet 2,1 Milliarden US -Dollar, während die totalen Verbindlichkeiten rund um 1,1 Milliarden US -Dollar. Das auf Stammaktionäre zurückzuführene Eigenkapital wurde bei ungefähr gemeldet 1 Milliarde US -Dollardarstellen eine solide Kapitalstruktur.

Das Unternehmen hat sich auf das Wachstum durch Akquisitionen konzentriert, wie es durch den Erwerb von zeigt 23 qualifizierte Pflegeeinrichtungen In der ersten Hälfte von 2023 erweiterte er den Gesamt -Fußabdruck in den Schlüsselmärkten.

American Healthcare REIT erklärte auch eine vierteljährliche Dividende von 0,20 USD pro Aktie Für das zweite Quartal 2023 wird eine stetige Dividendenpolitik aufrechterhalten, die einkommensorientierte Investoren angezogen hat. Die annualisierte Dividendenrendite basierend auf dem jüngsten Aktienkurs beträgt ungefähr 6.8%.

Die Marktleistung hat den Aktienkurs von American Healthcare REIT schwankt und schließt um etwa etwa $11.75 Ab dem 12. Oktober 2023. Dies spiegelt eine Anstieg des Jahres um ungefähr ungefähr auf 15%übertreffen einige seiner Kollegen im Gesundheitswesen.

Die Strategie des Unternehmens konzentriert sich auf die Verbesserung der betrieblichen Effizienz und die Aufrechterhaltung der Belegungsraten, die derzeit bei rundum stehen 89% über sein Portfolio. American Healthcare REIT investiert auch in Technologie zur Verbesserung des Immobilienmanagements und der Mieterdienste.

A WHO HEINEMERAL AMERICAN ANMUMALYCARE REIT, Inc.

American Healthcare REIT, Inc. (Ticker -Symbol: AHR) ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf den Besitz und Verwalten eines diversifizierten Portfolios an Gesundheitseigenschaften konzentriert. Das Unternehmen wurde nach dem Zusammenschluss von zwei Unternehmen gegründet: Griffin-American Healthcare REIT III, Inc. und Griffin-American Healthcare Reit IV, Inc. zum jüngsten Finanzberichten, der American Healthcare Reit hat ein robustes Portfolio mit ungefähr einem Wert von ungefähr 3,3 Milliarden US -Dollar.

Die Eigentümerstruktur von American Healthcare REIT besteht aus verschiedenen Stakeholdern, einschließlich institutioneller Anleger, Einzelaktionäre und Management. Unten finden Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der größten Aktionäre:

Ab Ende 2022 berichtete American Healthcare REIT insgesamt ungefähr 350 Eigenschaften In verschiedenen Bundesstaaten in den USA, zu denen qualifizierte Pflegeeinrichtungen, betreutes Wohnen und Seniorenwohnungen gehören. Das Unternehmen erzielt in erster Linie Einnahmen, indem diese Immobilien an Gesundheitsbetreiber mit einem annualisierten Mieteinkommen von rund um 227 Millionen Dollar.

Der strategische Fokus des Unternehmens konzentriert sich auf die Positionen des Gesundheitssektors in einem wachsenden Markt gut, das aufgrund einer alternden Bevölkerung und einem erhöhten Gesundheitsbedarf erweitert wird. Die Belegungsquote von American Healthcare REIT liegt bei etwa 89.6%eine stabile Nachfrage nach seinen Immobilien widerspiegeln.

Zusätzlich zu seinem Immobilienportfolio hat das Unternehmen eine starke finanzielle Position beibehalten, in der Fonds von Operations (FFO) von ungefähr gemeldet wurden 83 Millionen Dollar Für das Geschäftsjahr 2022. Das Unternehmen hat konsequent Dividenden mit einer Verteilungsrendite von rund um 7.15% basierend auf seinem Aktienkurs ab Oktober 2023.

Das Management -Eigentum spielt auch eine wichtige Rolle bei der Governance von American Healthcare REIT. Zum Zeitpunkt der neuesten Einreichungen besitzen leitende Angestellte und Direktoren gemeinsam darüber 2.5% von den Aktien des Unternehmens, die ihre Interessen mit denen der Aktionäre ausrichten.

Insgesamt spiegelt die Eigentümerstruktur des American Healthcare REIT eine diversifizierte Mischung aus institutionellen Investoren und Managements wider, die zu seinen Stabilitäts- und Wachstumsaussichten auf dem Immobilienmarkt im Gesundheitswesen beiträgt.

American Healthcare Reit, Inc. Leitbild Statement

American Healthcare REIT, Inc. widmete sich der Verbesserung des Wohlbefindens seiner Gesundheitsvermögen und bietet seinen Anlegern überlegene Renditen. Ihre Mission betont das Engagement, hochwertige Immobilien im Gesundheitswesen zu erwerben, zu entwickeln und zu verwalten, das die Erbringung von Gesundheitsdiensten in verschiedenen Umgebungen unterstützt.

Das Unternehmen richtet sich an Immobilien, die in den postakuten und leitenden Wohnungsbauteilen tätig sind und sich auf Sektoren wie qualifizierte Pflegeeinrichtungen, betreutes Wohnen, unabhängiges Leben und Gedächtnispflege konzentrieren. Dieses Engagement entspricht der wachsenden Nachfrage nach Gesundheitsdiensten, die von demografischen Trends betrieben werden.

• Bereitstellung hochwertiger Immobilienlösungen im Gesundheitswesen.
• Generieren Sie attraktive risikobereinigte Renditen für die Aktionäre.
• Verbessern Sie die Lebensqualität durch hochwertige Einrichtungen.
• Konzentrieren Sie sich auf strategische Akquisitionen im wachsenden Gesundheitssektor.

Ab Oktober 2023 meldete American Healthcare Reit, Inc. über ein diversifiziertes Portfolio, das übertrifft 420 Eigenschaften in den Vereinigten Staaten und einen Unternehmenswert überschritt 2,5 Milliarden US -Dollar.

In ihrer jüngsten finanziellen Offenlegung meldete das Unternehmen einen Bruttoumsatz von ca. 205 Millionen Dollar Für das beendete Jahr 2022, die einen Anstieg des Jahres gegen das Jahr gegen das Jahr darstellen 5%. Darüber hinaus erreichte das Netto -Betriebsergebnis (NOI) herum 150 Millionen Dollar, reflektiert einen NOI -Rand von ungefähr 73%.

American Healthcare Reit, Inc. stellt auch für Nachhaltigkeit und Auswirkungen auf die Gemeinschaft von großer Bedeutung und arbeitet daran, dass ihre Entwicklungen positiv zu den Gemeinden beitragen, denen sie dienen. Sie sind mit dem Trend der Gesundheitsbranche der Gesundheitsbranche zur Integration der ESG -Prinzipien (Umwelt-, Sozial- und Governance) -Prinzipien in ihre Geschäftstätigkeit in Einklang gebracht 20% ihrer gesamten Investitionsausgaben im letzten Geschäftsjahr.

Wie American Healthcare Reit, Inc. funktioniert

American Healthcare Reit, Inc. konzentriert sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung eines diversifizierten Portfolios von Immobilien im Gesundheitswesen. Zum 30. September 2023 hatte das Unternehmen einen groben Vermögenswert von ungefähr 3,9 Milliarden US -Dollar. Dies beinhaltet Investitionen in qualifizierten Pflegeeinrichtungen, Seniorenwohnungen und anderen Immobilien im Gesundheitswesen.

Die Anlagestrategie des Unternehmens betont den Erwerb von Immobilien, die an Gesundheitsbetreiber unter langfristigen Triple-NET-Mietverträgen vermietet wurden. Durch die Anwendung dieser Strategie strebt der American Healthcare REIT die Risiken im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung und der operativen Leistung an.

Portfolio -Komposition

Zum jüngsten Bericht umfasst das Portfolio von American Healthcare REIT:

• Qualifizierte Pflegeeinrichtungen: 47%
• Senior Housing: 41%
• Medizinische Bürogebäude: 12%

Das Unternehmen betreibt insgesamt insgesamt 164 Eigenschaften, umgeben 20.000 Betten oder Einheiten in den Vereinigten Staaten. Dieser diversifizierte Ansatz ermöglicht es American Healthcare REIT, auf verschiedene demografische Daten und Gesundheitsbedürfnisse zu geraten.

Finanzielle Leistung

Für das dritte Quartal von 2023 meldete American Healthcare REIT einen Gesamtumsatz von 94,2 Millionen US -Dollareine Erhöhung von einer Erhöhung von 12% Jahr-über-Jahr. Nettoeinkommen, die für den gleichen Zeitraum auf Stammaktionäre zurückzuführen sind, war 12,1 Millionen US -Dollar, übersetzt zu einem Gewinn je Aktie von $0.25.

Dividenden

Als REIT ist das Unternehmen verpflichtet, mindestens zu verteilen 90% des steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre. Für Q3 2023 erklärte American Healthcare Reit eine Dividende von $0.20 pro Aktie, um das Engagement für die Rückkehrwert für seine Anleger aufrechtzuerhalten.

Marktpräsenz

American Healthcare REIT ist in mehreren Bundesstaaten tätig, wobei in Bereichen eine hohe Nachfrage nach Gesundheitsdiensten vorhanden ist. Die Mieter des Unternehmens sind hauptsächlich etablierte Betreiber mit starken Finanzdaten, was die Stabilität von Cashflows erhöht. Der aggregierte gemietete Bereich ihrer Eigenschaften übersteigt über 9 Millionen Quadratfuß.

Zukünftige Aussichten

Der Immobilienmarkt im Gesundheitswesen zeigt weiterhin Widerstandsfähigkeit, die von demografischen Trends, einschließlich einer alternden Bevölkerung und dem steigenden Anforderungen des Gesundheitswesens, zurückzuführen ist. Nach Schätzungen der Industrie wird der Gesundheitswesen des Gesundheitswesens voraussichtlich mit einer zusammengesetzten jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von wachsen 5.3% bis 2026.

Die Strategie von American Healthcare REIT konzentriert sich auf die Erweiterung des Fußabdrucks im Gesundheitswesen durch selektive Akquisitionen und Partnerschaften, was seine Position als Hauptakteur auf dem Markt für das Gesundheitswesen weiter festigt.

Wie American Healthcare Reit, Inc. Geld verdient

American Healthcare REIT, Inc. tätig im Sektor Real Estate Investment Trust (REIT) und konzentriert sich hauptsächlich auf Gesundheitswesen. Der Umsatzstrom des Unternehmens wird größtenteils von Leasinganlagen an Gesundheitsdienstleister abgeleitet. Im dritten Quartal von 2023 meldete American Healthcare REIT insgesamt insgesamt 4,4 Milliarden US -Dollar In Tholing Assets.

Das Kerngeschäftsmodell dreht sich um langfristige Mietverträge mit qualifizierten Pflegeeinrichtungen, Seniorenwohnungen und medizinischen Bürogebäuden. Diese Immobilien sichern aufgrund der kritischen Art von Gesundheitsdiensten in der Regel stabile Cashflows. Der durchschnittliche verbleibende Mietterm für ihre Immobilien beträgt ungefähr 12 JahreVorhersehbarkeit im Einnahmen.

In Q3 2023 erzielte der American Healthcare REIT einen Gesamtumsatz von 106 Millionen Dollar, Präsentation eines Anstiegs des Jahres gegen das Jahr von 5.2%. Die Aufschlüsselung der Einnahmequellen umfasst:

• Qualifizierte Pflegeeinrichtungen: 60 Millionen Dollar
• Senior Housing: 30 Millionen Dollar
• Medizinische Bürogebäude: 16 Millionen Dollar

American Healthcare REIT profitiert auch von den Gebühren für das Vermögensverwaltungsgebühren aus seinem Investment -Management -Geschäft. Ab Mitte 2023 trugen diese Gebühren ungefähr bei 8 Millionen Dollar zum Gesamtumsatz des Unternehmens.

Die Belegungsquoten für amerikanische Gesundheitswesen haben gemittelt 88%. Dies spielt eine entscheidende Rolle bei der Umsatzstabilität, da höhere Auslastungsraten mit einem erhöhten Mieteinkommen korrelieren. Das Unternehmen war aktiv an der Erweiterung seines Portfolios beteiligt, wobei die jüngsten Akquisitionen enthalten sind 600 Millionen Dollar Im Wert von Gesundheitseinrichtungen im Jahr 2023.

In Bezug auf die finanzielle Gesundheit stand das Nettogewinn des Unternehmens für Quartier 2023 bei 43 Millionen Dollareine Nettogewinnspanne von ungefähr 40.6%. Die Mittel der American Healthcare Reit von Operations (FFO), eine kritische Metrik für REITs, wurde berichtet 25 Millionen Dollar, was zu einem FFO pro Aktie von führt $0.35.

Die Kapitalstruktur von American Healthcare REIT umfasst eine Kombination aus Eigenkapital und Schulden, wobei die Gesamtverbindlichkeiten in Höhe 2,2 Milliarden US -Dollar. Das Verschuldungsquoten des Unternehmens ist 0.8auf ein überschaubares Maß an Hebel innerhalb seiner finanziellen Strategie.

In Bezug auf Dividendenverteilungen kündigte American Healthcare Reit eine vierteljährliche Dividende von $0.24 pro Aktie im dritten Quartal 2023, markiert eine annualisierte Dividendenrendite von ungefähr 6.0% basierend auf den aktuellen Aktienkursen. Diese konsequente Dividendenpolitik ist Teil der Strategie, um einkommensfokussierte Anleger anzuziehen.

In der Zukunft ist der American Healthcare REIT darauf abzielt, sein Immobilienportfolio durch selektive Akquisitionen zu erhöhen und sich auf Märkte mit starken demografischen Trends und Gesundheitsnachfrage zu konzentrieren. Das Engagement des Unternehmens zur Verbesserung der betrieblichen Effizienz wird voraussichtlich seine Umsatzgenerierungsfähigkeiten weiter stärken.