Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) von Derwent London plc

Eine kurze Geschichte von Derwent London plc

Der 1984 gegründete Derwent London Plc ist einer der größten Immobilieninvestitionstrusss (REITs) in Großbritannien und konzentriert sich auf die Entwicklung und Investition im Bereich gewerblicher Immobilien. Ab September 2023 verwaltet das Unternehmen ein Portfolio im Wert von ca. 5,3 Milliarden Pfund Überall London.

Der Börsengang (IPO) des Unternehmens fand im Jahr 2000 an der Londoner Börse statt, sodass er einen erheblichen Kapitalbetrag für die weitere Expansion erhöht. Bemerkenswerte Meilensteine ​​beinhalten die Erfassung der Derwent Valley Immobilien im Jahr 2007, die seine Beteiligungen erheblich erhöhten.

Im Jahr 2011 startete Derwent London eine Strategie zur Modernisierung seines Portfolios und betonte die Sanierung älterer Gebäude in modernste Büroräume, die seitdem zu einem Kennzeichen seiner Operationen geworden sind. Diese Strategie hat günstige Ergebnisse erzielt, wobei das Unternehmen einen Anstieg des Mieteinkommens aus meldete £ 110,8 Millionen 2012 bis £ 157,5 Millionen im Jahr 2022.

Um weiter zu gehen, war das Unternehmen in nachhaltiger Entwicklung aktiv. Im Jahr 2020 erreichten sie a 4-Sterne-Bewertung Aus dem globalen Immobilien -Nachhaltigkeits -Benchmark (GRESB), der ihr Engagement für Nachhaltigkeit und Unternehmensverantwortung widerspiegelt.

Im Jahr 2023 setzte Derwent London seine Wachstumskurie fort und erweiterte seine Entwicklungspipeline um ungefähr ungefähr 1,5 Millionen Quadratfuß Büroflächen im Zentrum von London, das bis 2025 abgeschlossen ist. Der Fokus des Unternehmens auf die Veränderung seiner Immobilien, um die modernen Standards für Flexibilität und Nachhaltigkeit zu erfüllen, war für den fortlaufenden Erfolg von entscheidender Bedeutung.

Ab Juni 2023 meldete Derwent London einen Gewinn vor der Steuern von 94 Millionen Pfundmit einer belastbaren finanziellen Leistung trotz der Herausforderungen der Pandemie und der wirtschaftlichen Schwankungen.

Während seiner gesamten Geschichte konzentrierte sich Derwent London weiterhin auf qualitativ hochwertige Immobilien in den Bereichen Prime London und liefert konsequent den Aktionärswert durch effektive Management- und strategische Entwicklungen.

A Who gehört Derwent London plc

Derwent London Plc ist ein prominenter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der an der Londoner Börse unter dem Ticker DWV aufgeführt ist. Ab Oktober 2023 hat das Unternehmen ein diversifiziertes Portfolio, das sich hauptsächlich auf die Londoner Londoner Immobilien konzentriert, wobei eine Gesamtfläche von ungefähr ungefähr 5,6 Millionen Quadratfuß.

Die Eigentümerstruktur von Derwent London ist eine Kombination aus institutionellen Anlegern, Einzelhandelsinvestoren und Führungskräften des Unternehmens. Die größten Aktionäre entsprechen den neuesten Einreichungen: Folgendes:

Zum jüngsten Jahresbericht meldete Derwent London über eine Gesamtbewertung von ca. 5,3 Milliarden Pfund. Das Unternehmen hat ein konsequentes Wachstum gezeigt und Einnahmen von Einnahmen von verzeichnet 230 Millionen Pfund in seinem letzten Geschäftsjahr mit einem Nettoeinkommen von 100 Millionen Pfund.

In Bezug auf Dividenden hat Derwent London eine stetige Dividendenausschüttung mit einer aktuellen Dividendenrendite von ungefähr beibehalten 3.5%. Die jüngste erklärte Dividende war 35 Pence pro Aktie spiegelt das anhaltende Engagement des Unternehmens für die Wertschöpfung für seine Aktionäre wider.

In Bezug auf die Marktleistung steht der Aktienkurs von Derwent London ab Oktober 2023 auf ungefähr £24.00eine Zunahme von Jahr zu Jahr von 12%. Die Marktkapitalisierung ist in der Nähe 2,9 Milliarden Pfund.

Derwent London konzentriert sich weiterhin auf die Verbesserung seines Portfolios durch nachhaltige Entwicklung und Investitionen in hochwertige Vermögenswerte in den Bereichen Londoner London, wodurch sowohl die Kapitalzuwachs als auch die stetige Mieteinnahmen sichergestellt werden.

Derwent London PLC -Leitbild Statement

Derwent London Plc, ein führender Londoner Immobilieninvestment Trust (REIT), setzt sich für die Schaffung und Aufrechterhaltung hochwertiger Büro- und gemischt genutzter Immobilien ein. Das Leitbild des Unternehmens betont Nachhaltigkeit, Innovation und die Bedeutung der lokalen Gemeinschaften.

Zum jüngsten Finanzberichten hält Derwent London ein Portfolio im Wert von ungefähr £ 5,4 Milliarden, mit einer beeindruckenden durchschnittlichen Immobilienausbeute von rund um 4.4%. Das Unternehmen zielt darauf ab, den Aktionären nachhaltige Renditen zu erzielen und gleichzeitig das städtische Umfeld zu verbessern.

In Bezug auf Nachhaltigkeit und Umweltauswirkungen hat Derwent London ehrgeizige Ziele festgelegt, einschließlich der Reduzierung der Kohlenstoffemissionen nach 50% bis 2030. Das Unternehmen hat erreicht 100% seiner Hauptentwicklungen, die gegen die Umweltbewertungsmethode (BREEAM) der Bauforschung bewertet wurden, die die Nachhaltigkeitsleistung eines Gebäudes bewertet.

Ab der zweiten Hälfte von 2023 meldete Derwent London insgesamt insgesamt 63% Belegung In seinem Portfolio mit bemerkenswerten Projekten in Bereichen wie King's Cross und Whitechapel. Das Unternehmen verfolgt weiterhin Möglichkeiten, die mit seiner Mission übereinstimmen. Sie konzentriert sich auf die Regeneration in der Stadt und die Bereitstellung innovativer Arbeitsbereiche, die für moderne Unternehmen geeignet sind.

Derwent London widmet auch Anstrengungen für das Engagement in der Gemeinschaft und hat über investiert 50 Millionen Pfund in lokalen Initiativen. Die Eigenschaften des Unternehmens enthalten innovative Designelemente, die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit fördern, die im heutigen schnell entwickelnden Arbeitsumfeld von entscheidender Bedeutung sind.

In Übereinstimmung mit seinem Leitbild hat das Unternehmen einen Schwerpunkt auf die langfristige Wertschöpfung für seine Stakeholder. Laut seinem jüngsten Jahresbericht ist Derwent London darauf abzielt, die Renditen über die Übersteuerung des Rendite zu erzielen UK Consumer Price Index (CPI) Inflationsrate mindestens 3% langfristig.

Die kontinuierliche Bewertung und strategische Anpassungen an seiner Mission spiegeln das Engagement von Derwent London für die Anpassung an Marktänderungen wider und bleiben gleichzeitig seinen grundlegenden Werten von Nachhaltigkeit, Gemeinschaftsfokus und Innovation im Immobiliensektor treu.

Wie Derwent London plc funktioniert

Derwent London PLC ist ein prominentes Unternehmen für Immobilieninvestitionen und Entwicklungen, die in Großbritannien ansässig sind und sich auf den Londoner Markt spezialisiert haben. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf kommerzielle Büroräume mit einem Portfolio, das wichtige Eigenschaften an wichtigen Standorten enthält.

Ab Oktober 2023 hält Derwent London plc ein Immobilienportfolio im Wert von ungefähr £ 3,9 Milliarden. Das Unternehmen zielt darauf ab, qualitativ hochwertige Arbeitsbereiche zu schaffen, die den sich entwickelnden Bedürfnissen von Unternehmen in einer postpandemischen Welt erfüllen.

• Anlagestrategie: Derwent London verwendet einen taktischen Ansatz und konzentriert sich auf Bereiche mit Wachstumspotenzial. Ihre Vermögenswerte befinden sich hauptsächlich in den Zonen 1 und 2 von London.
• Entwicklung: Das Unternehmen ist bekannt für sein Engagement für die Entwicklung nachhaltiger und innovativer Büroräume. Zu den jüngsten Projekten gehören die Sanierung bestehender Gebäude und die Entwicklung neuer, die Flexibilität für verschiedene Mieter fördern.
• Mieterstrategie: Derwent richtet sich an eine breite Palette von Mietern, darunter Technologieunternehmen, Medienunternehmen und Finanzinstitute. Der Mietermix verbessert die Belastbarkeit gegen Marktschwankungen.

In Bezug auf die Belegung meldete das Unternehmen a 97.3% Belegungsrate in ihrem Portfolio, das eine starke Mieternachfrage aufweist. Die Leasingstrategie umfasst langfristige Mietverträge mit attraktiven Begriffen, die vorhersehbare Einkommensströme verbessern.

Derwent London legt auch einen starken Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und verpflichtet sich, die Kohlenstoffemissionen in seinen Gebäuden zu verringern 50% Bis 2030. Dieser Fokus stimmt auf breitere Branchentrends zur Umweltverantwortung aus.

Das Unternehmen beteiligt sich regelmäßig in Kapitalrecycling, verkauft Underperforming -Vermögenswerte und die Reinvestition in erstklassigen Entwicklungen. Im Jahr 2022 verkaufte Derwent London Immobilien im Wert 325 Millionen Pfund, mit Erlös, die auf neue Entwicklungsprojekte gerichtet sind.

Um seine Geschäftstätigkeit zu finanzieren, behält Derwent London eine robuste Kapitalstruktur bei, die eine Mischung aus Schulden und Eigenkapital einsetzt. Ab Mitte 2023 lag die Nettoschuld des Unternehmens auf ungefähr £ 1,2 Milliardenmit einem Kredit-zu-Wert-Verhältnis (LTV) von 31.7%.

Markttrends zeigen, dass die Nachfrage nach Büroflächen in London, insbesondere in der technischen und kreativen Branche, erholt wird. Derwent London ist angesichts seiner strategischen Standorte und hochwertigen Entwicklungen gut positioniert, um dieses Wachstum zu nutzen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Derwent London PLC in einer dynamischen Investitionslandschaft von Immobilien tätig ist und seine strategischen Vermögenswerte, Mieterbeziehungen und das Engagement für Nachhaltigkeit nutzt, um die Komplexität des Londoner Immobilienmarktes zu navigieren.

Wie Derwent London Plc Geld verdient

Derwent London Plc ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf die Akquisition, Entwicklung und Verwaltung von gewerblichen Immobilien konzentriert, hauptsächlich im Zentrum von London. Das Umsatzerzeugungsmodell des Unternehmens dreht sich um mehrere wichtige Ströme, einschließlich Mieteinnahmen aus seinen Immobilien, Entwicklungsgewinn aus neuen Projekten und Gebühren für das Vermögensverwaltungsmanagement.

Mieteinkommen

Zum jüngsten Finanzberichten hat Derwent London ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien im Wert von ca. £ 4,1 Milliarden. Das Mietergebnis des Eigentums für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr wurde bei gemeldet £ 136,4 Millioneneine Erhöhung von einer Erhöhung von £ 131,7 Millionen Im Jahr 2021 zeigt dieser konsequente Anstieg des Mieteinkommens die Fähigkeit des Unternehmens, hochwertige Mieter anzuziehen.

Entwicklungsgewinne

Derwent London engagiert sich aktiv an der Immobilienentwicklung, um sein Portfolio zu verbessern. Im Jahr 2022 schloss das Unternehmen Entwicklungen ab, die zu einem Gewinn von ungefähr 45 Millionen Pfund. Ein aktuelles bemerkenswertes Projekt war der Abschluss der Weiße Kragenfabrik, was den Mietertrag aufgrund seines innovativen Designs und des strategischen Standorts erheblich erhöhte.

Vermögensverwaltungsgebühren

Asset Management repräsentiert einen weiteren Einnahmequellen für Derwent London, vor allem durch die Verwaltung von Immobilien im Namen von Dritten. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen Vermögensverwaltungsgebühren insgesamt 10,2 Millionen Pfund, hoch von £ 9,5 Millionen im Vorjahr. Dieses Wachstum spiegelt ein wachsendes Portfolio und das erfolgreiche Management von Kundenvermögen wider und verstärkt ihren Ruf auf dem Markt.

Wichtige finanzielle Metriken

Markttrends und Nachfrage

Die Nachfrage nach Büroflächen in London wurde robust und wurde durch den Status der Stadt als globaler Finanzzentrum gestützt. Trotz der Herausforderungen der Covid-19-Pandemie hat der Londoner Büromarkt Anzeichen einer Erholung gezeigt, wobei die Belegungsraten allmählich zugenommen haben. Ab Mitte 2023 lag die durchschnittliche Prime Office-Miete im Zentrum von London ungefähr £ 70 pro Quadratfußbei Beitrag zur höheren Bewertung der Immobilien von Derwent London.

Zukünftige Entwicklungen und Investitionen

Derwent London schaut nach vorne und plant, ungefähr zu investieren £ 450 Millionen in Entwicklungsprojekten in den nächsten Jahren. Es wird erwartet, dass diese Projekte ihr Mieteinkommen und ihre Entwicklungsgewinne weiter verbessern. Es wird erwartet, dass kontinuierliche Investitionen in nachhaltige und innovative Designs Premium -Mieter anziehen und höhere Mieterträge in einem Wettbewerbsmarkt sichern.

Der strategische Fokus von Derwent London auf qualitativ hochwertige Immobilien und proaktives Vermögensmanagement wird wahrscheinlich weiterhin sein Umsatzwachstum auf dem lukrativen Markt für das Zentral-London vorantreiben.