EastGroup Properties, Inc. (EGP) Bundle
Eine kurze Geschichte von Eastgroup Properties, Inc. (EGP)
Unternehmen Overview
Eastgroup Properties, Inc. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf industrielle Immobilien in großen Sonnenbeltmärkten konzentriert.
Finanzielle Leistung
| Marktkapitalisierung (ab 2024) | 5,2 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtumsatz (2023) | 492,7 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen (2023) | 237,4 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) (2023) | 386,5 Millionen US -Dollar |
Immobilienportfolio
- Gesamt mietbare Quadratfuß: 62,3 Millionen
- Anzahl der Eigenschaften: 471
- Belegungsrate: 97,4%
- Geografische Märkte: 17 Sonnenbeltstaaten
Wichtige Betriebsmetriken
| Das operative Einkommenswachstum des selben Eigentums (2023) | 5.2% | |
| Durchschnittliche Mietrate pro Quadratfuß | $8.75 | |
| Dividendenrendite | 3.6% |
| NYSE Ticker | EGP |
| Aktienkurs (ab Januar 2024) | $180.45 |
| Jahr-zu-Zeit-Rendite | 7.3% |
A WHO gehört Eastgroup Properties, Inc. (EGP)
Große institutionelle Aktionäre
Zum 31. Dezember 2023 besitzen die folgenden institutionellen Aktionäre bedeutende Teile von Eastgroup Properties, Inc .::
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz des Eigentums |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 4,926,611 | 14.38% |
| BlackRock Inc. | 3,729,188 | 10.89% |
| Cohen & Steers Inc. | 2,078,927 | 6.07% |
| State Street Corporation | 1,982,626 | 5.79% |
Führungsbesitz
Key Executive Ownership Details zur neuesten Proxy -Erklärung:
- Marshall A. Eisenberg (Vorsitzender): 311.716 Aktien
- Peter G. Leff (CEO): 172.832 Aktien
- John R. Creamer (Executive VP): 98.456 Aktien
Insider -Eigentümerprozentsatz
Gesamtbesitz in Insider: 1,2% der ausstehenden Aktien
Öffentlicher Float
Insgesamt ausstehende Aktien: 34.232.000 Free Float: 32.845.000 Aktien
Eastgroup Properties, Inc. (EGP) Leitzahlung
Unternehmen Overview
Eastgroup Properties, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf die Entwicklung, den Erwerb und den Betrieb von Industrieimmobilien spezialisiert hat. Zum 31. Dezember 2023 berichtete das Unternehmen:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtmarktkapitalisierung | 5,1 Milliarden US -Dollar |
| Gesamt industrielle Eigenschaften | 382 Eigenschaften |
| Gesamt mietbare Quadratfuß | 61,4 Millionen |
| Belegungsrate | 97.6% |
Strategische Ziele
Die Mission des Unternehmens konzentriert sich auf wichtige strategische Ziele:
- Entwickeln Sie qualitativ hochwertige industrielle Immobilien in den wichtigsten Metropolenmärkten
- Eine starke Bilanz mit geringem Hebel halten
- Generieren Sie ein konsequentes Wachstum der Mittel aus dem Betrieb (FFO)
Finanzielle Leistung
Zu den wichtigsten finanziellen Metriken für 2023 gehören:
| Finanzmetrik | Menge |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 461,7 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 206,3 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 326,5 Millionen US -Dollar |
| Dividende je Aktie | $3.20 |
Geografische Präsenz
Eastgroup Properties arbeitet in den folgenden Zuständen:
- Arizona
- Kalifornien
- Florida
- Georgia
- Nevada
- North Carolina
- South Carolina
- Texas
Anlagestrategie
Zu den Kernbereichen gehören:
- Nachhaltige Immobilienentwicklung
- Strategische Markterweiterung
- Aufrechterhaltung eines qualitativ hochwertigen industriellen Portfolios
Wie Eastgroup Properties, Inc. (EGP) funktioniert
Unternehmen Overview
Eastgroup Properties, Inc. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf Industrieimmobilien konzentriert. Ab 2024 arbeitet das Unternehmen mit den folgenden wichtigen finanziellen Metriken:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 5,2 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 4,8 Milliarden US -Dollar |
| Jahresumsatz | 461,3 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 224,7 Millionen US -Dollar |
Immobilienportfolio
Eastgroup Properties unterhält ein umfangreiches Industrie -Immobilienportfolio:
- Gesamteigenschaften: 442
- Gesamt mietbare Quadratfuß: 69,1 Millionen
- Geografische Präsenz: 18 Staaten im gesamten Sonnenbeltbereich
- Belegungsrate: 97,4%
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Fonds aus Operations (FFO) | 286,5 Millionen US -Dollar |
| Dividende je Aktie | $4.80 |
| Schuldenkapitalisierung | 38.2% |
Betriebsstrategie
Wichtige strategische Fokusbereiche:
- Entwicklung von Industrieeigenschaften
- Erwerb strategischer Logistikeinrichtungen
- Expansion in hochwachstumsstarken Sonnenbeltmärkten
Investitionsmerkmale
Börsenlistung: NYSE (EGP)
Aktienkurs (ab Q1 2024): 180,45 USD
Wie Eastgroup Properties, Inc. (EGP) Geld verdient
Geschäftsmodell
Eastgroup Properties, Inc. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der Einnahmen durch Eigentum und Leasing in Industrieeigenschaften erzielt.
Einnahmequellen
Das Unternehmen erzielt Einkommen durch:
- Mieteinkommen aus Industrieimmobilien
- Immobilienverwaltungsgebühren
- Immobilienentwicklungsprojekte
Finanzielle Leistung 2023
| Finanzmetrik | Menge |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 481,4 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 358,7 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 294,6 Millionen US -Dollar |
Immobilienportfolio
Eastgroup besitzt 70 Millionen Quadratfuß von industriellen Immobilien in 18 Bundesstaaten.
Leasingdetails
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,4 Jahre
- Belegungsrate: 97,6%
- Wachstum des Mietrate: 12,3% in 2023
Geografische Verteilung
| Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Sunbelt -Staaten | 85% |
| Andere Regionen | 15% |
Anlagestrategie
Konzentriert sich auf Entwicklung und Erwerb von Industrieeigenschaften in hohen Wachstumsmärkten.
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