EastGroup Properties, Inc. (EGP) Bundle
Une brève histoire d'EastGroup Properties, Inc. (EGP)
Entreprise Overview
EastGroup Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les propriétés industrielles situées sur les principaux marchés de la ceinture de soleil.
Performance financière
| Capitalisation boursière (à partir de 2024) | 5,2 milliards de dollars |
| Revenu total (2023) | 492,7 millions de dollars |
| Revenu net (2023) | 237,4 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) (2023) | 386,5 millions de dollars |
Portefeuille de propriétés
- Pieds carrés louables totaux: 62,3 millions
- Nombre de propriétés: 471
- Taux d'occupation: 97,4%
- Marchés géographiques: 17 États de la ceinture de soleil
Métriques de fonctionnement clés
| Croissance nette du revenu d'exploitation de la même propriété (2023) | 5.2% | |
| Taux de location moyen par pied carré | $8.75 | |
| Rendement des dividendes | 3.6% |
| Ticker NYSE | EGP |
| Prix de l'action (à partir de janvier 2024) | $180.45 |
| Retour d'année | 7.3% |
A qui possède EastGroup Properties, Inc. (EGP)
Principaux actionnaires institutionnels
Au 31 décembre 2023, les actionnaires institutionnels suivants possèdent des parties importantes de EastGroup Properties, Inc.:
| Actionnaire | Partage | Pourcentage de propriété |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 4,926,611 | 14.38% |
| BlackRock Inc. | 3,729,188 | 10.89% |
| Cohen & Steers Inc. | 2,078,927 | 6.07% |
| State Street Corporation | 1,982,626 | 5.79% |
Propriété du leadership
Détails de propriété exécutive clés à partir de la dernière déclaration de procuration:
- Marshall A. Eisenberg (président): 311 716 actions
- Peter G. Leff (PDG): 172 832 actions
- John R. Creamer (VP exécutif): 98 456 actions
Pourcentage de propriété d'initié
Propriété totale d'initiés: 1,2% des actions en circulation
Flotteur public
Total des actions en circulation: 34 232 000 Floor gratuit: 32 845 000 actions
Énoncé de mission EastGroup Properties, Inc. (EGP)
Entreprise Overview
EastGroup Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans le développement, l'acquisition et le fonctionnement des propriétés industrielles. Au 31 décembre 2023, la société a rapporté:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Capitalisation boursière totale | 5,1 milliards de dollars |
| Propriétés industrielles totales | 382 propriétés |
| Pieds carrés louables totaux | 61,4 millions |
| Taux d'occupation | 97.6% |
Objectifs stratégiques
La mission de l'entreprise se concentre sur les principaux objectifs stratégiques:
- Développer des propriétés industrielles de haute qualité sur les principaux marchés métropolitains
- Maintenir un bilan solide avec un faible effet de levier
- Générer une croissance cohérente des fonds à partir des opérations (FFO)
Performance financière
Les principales mesures financières pour 2023 comprennent:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 461,7 millions de dollars |
| Revenu net | 206,3 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 326,5 millions de dollars |
| Dividende par action | $3.20 |
Présence géographique
EastGroup Properties opère dans les états suivants:
- Arizona
- Californie
- Floride
- Georgia
- Nevada
- Caroline du Nord
- Caroline du Sud
- Texas
Stratégie d'investissement
Les domaines de mise au point de base comprennent:
- Développement immobilier durable
- Expansion stratégique du marché
- Maintenir un portefeuille industriel de haute qualité
Comment fonctionne EastGroup Properties, Inc. (EGP)
Entreprise Overview
EastGroup Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les propriétés industrielles. Depuis 2024, la société opère avec les principales mesures financières suivantes:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 5,2 milliards de dollars |
| Actif total | 4,8 milliards de dollars |
| Revenus annuels | 461,3 millions de dollars |
| Revenu net | 224,7 millions de dollars |
Portefeuille de propriétés
EastGroup Properties maintient un vaste portefeuille immobilier industriel:
- Propriétés totales: 442
- Pieds carrés louables totaux: 69,1 millions
- Présence géographique: 18 États à travers la région de la ceinture de soleil
- Taux d'occupation: 97,4%
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2024 |
|---|---|
| Fonds des opérations (FFO) | 286,5 millions de dollars |
| Dividende par action | $4.80 |
| Capitalisation de la dette à totale | 38.2% |
Stratégie opérationnelle
Zones de mise au point stratégiques clés:
- Développement de propriétés industrielles
- Acquisition d'installations logistiques stratégiques
- Extension sur les marchés de la ceinture de soleil à forte croissance
Caractéristiques d'investissement
Listing de bourses: NYSE (EGP)
Prix de l'action (au T1 2024): 180,45 $
Comment EastGroup Properties, Inc. (EGP) fait de l'argent
Modèle commercial
EastGroup Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui génère des revenus grâce à la propriété industrielle et à la location.
Sources de revenus
L'entreprise génère des revenus:
- Revenus locatifs des propriétés industrielles
- Frais de gestion immobilière
- Projets de développement immobilier
Performance financière 2023
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 481,4 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 358,7 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 294,6 millions de dollars |
Portefeuille de propriétés
EastGroup est propriétaire 70 millions de pieds carrés des propriétés industrielles dans 18 États.
Détails de location
- Terme de location moyenne: 5,4 ans
- Taux d'occupation: 97,6%
- Croissance du taux de location: 12,3% en 2023
Distribution géographique
| Région | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| États de la ceinture de soleil | 85% |
| Autres régions | 15% |
Stratégie d'investissement
Se concentre sur Développement et acquisition de propriétés industrielles sur les marchés à forte croissance.
EastGroup Properties, Inc. (EGP) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.