EastGroup Properties, Inc. (EGP) Bundle
تاريخ موجز لشركة EastGroup Properties، Inc. (EGP)
الشركة Overview
EastGroup Properties، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على العقارات الصناعية الموجودة في أسواق Sunbelt الرئيسية.
الأداء المالي
| القيمة السوقية (اعتبارًا من عام 2024) | 5.2 مليار دولار |
| إجمالي الإيرادات (2023) | 492.7 مليون دولار |
| صافي الدخل (2023) | 237.4 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) (2023) | 386.5 مليون دولار |
محفظة العقارات
- إجمالي مربع الإيجار: 62.3 مليون
- عدد العقارات: 471
- معدل الإشغال: 97.4٪
- الأسواق الجغرافية: 17 ولاية حزام الشمس
مقاييس التشغيل الرئيسية
| نمو صافي الدخل التشغيلي للممتلكات نفسها (2023) | 5.2% | |
| متوسط معدل الإيجار للقدم المربع | $8.75 | |
| عائد توزيعات الأرباح | 3.6% |
| NYSE Ticker | EGP |
| سعر السهم (اعتبارًا من يناير 2024) | $180.45 |
| العائد السنوي حتى تاريخه | 7.3% |
من يملك EastGroup Properties, Inc. (EGP)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، يمتلك المساهمون المؤسسيون التاليون أجزاءً كبيرة من EastGroup Properties, Inc.:
| المساهم | الأسهم المملوكة | نسبة الملكية |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 4,926,611 | 14.38% |
| BlackRock Inc. | 3,729,188 | 10.89% |
| Cohen & Steers Inc. | 2,078,927 | 6.07% |
| State Street Corporation | 1,982,626 | 5.79% |
ملكية القيادة
تفاصيل ملكية المديرين التنفيذيين الرئيسيين اعتبارًا من أحدث بيان بالوكالة:
- مارشال أ. أيزنبرغ (رئيس مجلس الإدارة): 311,716 سهمًا
- بيتر جي ليف (الرئيس التنفيذي): 172,832 سهمًا
- جون آر كريمر (نائب الرئيس التنفيذي): 98,456 سهمًا
نسبة ملكية المطلعين
إجمالي ملكية المطلعين: 1.2% من الأسهم المتداولة
الأسهم المتداولة في البورصة
إجمالي الأسهم المتداولة: 34,232,000 الأسهم المتداولة بحرية: 32,845,000 سهم
بيان مهمة شركة إيست جروب بروبرتيز (EGP)
الشركة Overview
EastGroup Properties، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في تطوير العقارات الصناعية والاستحواذ عليها وتشغيلها. اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، ذكرت الشركة:
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| إجمالي رأس المال السوقي | 5.1 مليار دولار |
| إجمالي الممتلكات الصناعية | 382 عقارًا |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للإيجار | 61.4 مليون |
| معدل الإشغال | 97.6% |
الأهداف الاستراتيجية
تركز مهمة الشركة على الأهداف الاستراتيجية الرئيسية:
- تطوير عقارات صناعية عالية الجودة في الأسواق الحضرية الكبرى
- الحفاظ على ميزانية عمومية قوية ذات نفوذ منخفض
- توليد نمو ثابت في الأموال من العمليات (FFO)
الأداء المالي
تشمل المقاييس المالية الرئيسية لعام 2023 ما يلي:
| المقياس المالي | المبلغ |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 461.7 مليون دولار |
| صافي الدخل | 206.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 326.5 مليون دولار |
| توزيعات الأرباح لكل سهم | $3.20 |
الوجود الجغرافي
تعمل EastGroup Properties في الولايات التالية:
- أريزونا
- كاليفورنيا
- فلوريدا
- Georgia
- نيفادا
- كارولينا الشمالية
- ساوث كارولينا
- تكساس
استراتيجية الاستثمار
وتشمل مجالات التركيز الأساسية ما يلي:
- التنمية المستدامة للملكية
- توسع السوق الاستراتيجي
- الحفاظ على حافظة صناعية عالية الجودة
كيف EastGroup Properties، Inc. (EGP) الأشغال
الشركة Overview
EastGroup Properties، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على العقارات الصناعية. اعتبارًا من عام 2024، تعمل الشركة بالمقاييس المالية الرئيسية التالية:
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| رأس المال السوقي | 5.2 مليار دولار |
| مجموع الأصول | 4.8 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 461.3 مليون دولار |
| صافي الدخل | 224.7 مليون دولار |
محفظة العقارات
تحتفظ EastGroup Properties بمحفظة عقارات صناعية واسعة النطاق:
- إجمالي العقارات: 442
- إجمالي مربع الإيجار: 69.1 مليون
- الوجود الجغرافي: 18 ولاية عبر منطقة حزام الشمس
- معدل الإشغال: 97.4٪
الأداء المالي
| المقياس المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 286.5 مليون دولار |
| توزيعات الأرباح لكل سهم | $4.80 |
| الدين إلى إجمالي الرسملة | 38.2% |
الاستراتيجية التنفيذية
مجالات التركيز الاستراتيجية الرئيسية:
- تطوير الممتلكات الصناعية
- اقتناء مرافق لوجستية استراتيجية
- التوسع في أسواق حزام الشمس عالية النمو
خصائص الاستثمار
قائمة البورصة: بورصة نيويورك (EGP)
سعر السهم (اعتبارًا من الربع الأول من 2024): 180.45 دولارًا
كيف EastGroup Properties، Inc. (EGP) يكسب المال
نموذج الأعمال
EastGroup Properties، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يدر إيرادات من خلال ملكية العقارات الصناعية والتأجير.
تدفقات الإيرادات
تحقق الشركة دخلاً من خلال:
- إيرادات الإيجار من الممتلكات الصناعية
- رسوم إدارة الممتلكات
- مشاريع التطوير العقاري
الأداء المالي 2023
| المقياس المالي | المبلغ |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 481.4 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 358.7 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 294.6 مليون دولار |
محفظة العقارات
تمتلك EastGroup 70 مليون قدم مربع للممتلكات الصناعية في 18 ولاية.
تفاصيل عقد الإيجار
- متوسط مدة الإيجار: 5.4 سنوات
- معدل الإشغال: 97.6٪
- نمو معدل الإيجار: 12.3٪ في عام 2023
التوزيع الجغرافي
| المنطقة | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|
| دول حزام الشمس | 85% |
| مناطق أخرى | 15% |
استراتيجية الاستثمار
يركز على تطوير واقتناء الممتلكات الصناعية في الأسواق ذات النمو المرتفع.
EastGroup Properties, Inc. (EGP) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.