Public Storage (PSA) Bundle
Eine kurze Geschichte der öffentlichen Lagerung (PSA)
Unternehmen Overview
Public Storage (PSA) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Hauptsitz in Glendale, Kalifornien. 1972 von B. Wayne Hughes gegründet.
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 47,8 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtumsatz | 4,01 Milliarden US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 1,62 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtspeichereinrichtungen | 2,548 |
| Gesamt mietbare Quadratfuß | 172,4 Millionen |
Geografische Präsenz
Public Storage tätig in 39 US -Bundesstaaten und 10 kanadischen Provinzen.
- Einrichtungen der Vereinigten Staaten: 2.296
- Kanadische Einrichtungen: 252
- Gesamtspeicheranlagen: 2.548
Aktienleistung
| Aktienmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| NYSE Ticker | PSA |
| Aktienkurs (Januar 2024) | $335.42 |
| Dividendenrendite | 3.81% |
| Preis -zu -Gewinn -Verhältnis | 24.5 |
Betriebsmetriken
- Auslastungsrate im selben Geschäft: 94,7%
- Durchschnittlicher monatlicher Mietpreis: $ 178.23
- Insgesamt Mitarbeiter: 5.800
Wem gehört öffentlicher Speicher (PSA)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 35,908,308 | 12.54% |
| BlackRock Inc | 24,395,763 | 8.53% |
| State Street Corporation | 13,401,980 | 4.68% |
Top -Insiderbesitzer
- Ronald L. Havner Jr. (Vorsitzender/CEO): 1.105.609 Aktien
- Joseph D. Russell Jr. (Präsident): 379.160 Aktien
- John Reyes (CFO): 124.608 Aktien
Eigentümerverteilung
Institutionelles Eigentum: 82.4%
Einzel-/Insiderbesitz: 3.6%
Größte Inhaber von Investmentfonds
| Fonds | Aktien | Wert ($ m) |
|---|---|---|
| Vanguard Total Stock Market Index Fund | 12,860,716 | 2,456 |
| Vanguard 500 Indexfonds | 8,238,158 | 1,574 |
Leitbild für öffentliche Speicher (PSA)
Unternehmen Overview
Public Storage (NYSE: PSA) ist der größte Selbststorage-Immobilieninvestitions-Trust (REIT) in den USA. Zum 31. Dezember 2023 besaß oder hatte das Unternehmen ein Eigentumsinteresse an 2.557 Self-Storage-Einrichtungen in 39 Bundesstaaten und in London, Großbritannien, mit einer mietbaren Lagerfläche von rund 176 Millionen Nettoquadratmeter.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 3,76 Milliarden US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 1,64 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 24,8 Milliarden US -Dollar |
Leitbildkomponenten
- Kerngeschäftsfokus: Bereitstellung sicherer, bequemer und erschwinglicher Selbststorage-Lösungen für Wohn- und Gewerbekunden
- Marktführerschaft: Aufrechterhaltung der Marktführung in der Selbst-Storage-Branche durch strategische Immobilienakquisitionen und -entwicklung
- Kundendienst: Bereitstellung hochwertiger Kundenerlebnisse über digitale Plattformen und persönliche Interaktionen
Aufschlüsselung des Speicherportfolios
| Standorttyp | Anzahl der Einrichtungen | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Vereinigte Staaten | 2,547 | 99.6% |
| Vereinigtes Königreich | 10 | 0.4% |
Strategische Ziele
- Maximieren Sie den Aktionärswert durch strategische Immobilieninvestitionen
- Aufrechterhaltung der branchenführenden Belegungsraten
- Nutzen Sie die Technologie für die operative Effizienz
- Erweitern Sie die Funktionen der digitalen Miet- und Managementfunktionen
Marktposition
Der öffentliche Speicher unterhält a 68% Marktanteil im Self-Storage REIT-Sektor mit einer Marktkapitalisierung von rund 54,3 Milliarden US-Dollar ab Januar 2024.
Wie öffentlicher Speicher (PSA) funktioniert
Unternehmen Overview
Public Storage (NYSE: PSA) ist ein 1972 gegründeter Immobilieninvestitionstrust (REIT) und seinen Hauptsitz in Glendale, Kalifornien. Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt und betreibt das Unternehmen 2.309 Self-Storage-Einrichtungen in 39 Bundesstaaten und 10 kanadischen Provinzen.
Geschäftsmodell
Die öffentliche Lagerung erzielt Einnahmen durch Mieteinnahmen aus Selbststor-Einheiten über mehrere Immobilientypen hinweg.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Einrichtungen | Gesamt mietbare Quadratfuß |
|---|---|---|
| Konventioneller Selbstlagerung | 2,180 | 296,4 Millionen |
| Boot/Wohnmobilaufbewahrung | 129 | 12,6 Millionen |
Finanzielle Leistung
Finanzielle Höhepunkte für das Geschäftsjahr 2023:
- Gesamtumsatz: 3,87 Milliarden US -Dollar
- Nettoeinkommen: 1,42 Milliarden US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 2,61 Milliarden US -Dollar
- Durchschnittliche Belegungsrate: 94,3%
Preisstrategie
Durchschnittliche monatliche Mietpreise für Speichereinheiten:
| Einheitsgröße | Durchschnittlicher monatlicher Rate |
|---|---|
| 5x5 Einheit | $67 |
| 10x10 Einheit | $134 |
| 10x20 Einheit | $215 |
Marktpräsenz
Geografische Verteilung der Einrichtungen:
- Kalifornien: 364 Einrichtungen
- Texas: 231 Einrichtungen
- Florida: 185 Einrichtungen
- New York: 122 Einrichtungen
Digitale Dienste
Online -Plattformfunktionen:
- Online -Einheit Reservierungen
- Digitale Zahlungssysteme
- Virtuelle Touren
- Verfügbarkeit mobiler Apps
Betriebsmetriken
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Mieteinnahmen im gleichen Geschäft | 3,24 Milliarden US -Dollar |
| Betriebskosten im gleichen Geschäft | 991 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 2,25 Milliarden US -Dollar |
Wie öffentlicher Lager (PSA) Geld verdient
Einnahmequellen
Öffentliche Lagerung erzielt in den USA hauptsächlich Einnahmen durch Selbststor-Einrichtungen.
| Einnahmequelle | Prozentsatz des Einkommens | Jahresumsatz (2023) |
|---|---|---|
| Inländische Selbststorage-Vermietung | 85.6% | 3,84 Milliarden US -Dollar |
| Gewerbeimmobilien | 9.2% | 413 Millionen US -Dollar |
| Internationale Operationen | 5.2% | 233 Millionen US -Dollar |
Preiseinheit Preisstrategie
Public Storage verwendet dynamische Preismodelle, die auf der lokalen Marktnachfrage basieren.
- Durchschnittliche monatliche Speichereinheit Miete: $ 138
- Kleinste Einheit (5x5 Fuß): $ 59- $ 125 pro Monat
- Größte Einheit (10 x 30 Fuß): 225 bis 375 USD pro Monat
Facility Network
| Metrisch | 2023 Daten |
|---|---|
| Gesamteinrichtungen | 2,548 |
| Gesamt mietbare Quadratfuß | 170 Millionen |
| Belegungsrate | 94.3% |
Zusätzliche Einnahmequellen
- Umsatz mit Umzugsbedarf: 42 Millionen US -Dollar
- Versicherungsprodukte: 87 Millionen US -Dollar
- Verspätete Gebühren und Verwaltungsgebühren: 64 Millionen US -Dollar
Finanzielle Leistung
Der öffentliche Speicher verzeichnete 2023 einen Gesamtumsatz von 4,49 Milliarden US -Dollar mit einem Nettogewinn von 1,87 Milliarden US -Dollar.
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