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Caretrust Reit, Inc. (CTRE): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert]
US | Real Estate | REIT - Healthcare Facilities | NYSE
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CareTrust REIT, Inc. (CTRE) Bundle
Tauchen Sie in die Welt von Caretrust Reit, Inc. (CTRE), einem dynamischen Immobilien -Investitionskraftwerk, das die leitende Pflegelandschaft verändert. Mit einem strategischen Ansatz, der innovatives Immobilienmanagement, gezielte Markterweiterung und konsequentem Aktionärswert verbindet, stammt CTRE als überzeugende Investition in den sich schnell entwickelnden Immobiliensektor im Gesundheitswesen. Entdecken Sie, wie dieser Reit die komplexe Schnittstelle zwischen Gesundheitsinfrastruktur, demografischen Veränderungen und Investitionsmöglichkeiten navigiert und Anlegern ein einzigartiges Fenster in die Zukunft der Senior Care Property Management bietet.
Caretrust Reit, Inc. (CTRE) - Marketing -Mix: Produkt
Spezialisierung des Immobilieninvestitions -Trusts
Caretrust Reit, Inc. ist auf Gesundheitswesen spezialisiert und konzentriert sich ausschließlich auf Senior Care -Immobilien in den USA.
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Qualifizierte Pflegeeinrichtungen | 129 | 58% |
| Einrichtungen für betreutes Wohnen | 47 | 21% |
| Senior Housing | 38 | 17% |
| Andere Gesundheitseigenschaften | 9 | 4% |
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|
| Kalifornien | 54 |
| Texas | 32 |
| Florida | 26 |
| Andere Staaten | 94 |
Leasingeigenschaften
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 10,4 Jahre
- Triple-Net-Mietstruktur
- Gewichteter Durchschnittsdauer der verbleibenden Mietdauer: 9,3 Jahre
Finanzielle Leistungsmetriken
Ab Q4 2023:
- Gesamtvermögen: 2,8 Milliarden US -Dollar
- Gesamteigenschaften: 223
- Belegungsrate: 85,6%
- Jahresumsatz: 249,3 Millionen US -Dollar
Mieterbetreiber Profile
| Top -Mieterbetreiber | Prozentsatz des Gesamtumsatzes |
|---|---|
| Missionsgesundheitsgemeinschaften | 22.4% |
| Fähnrichgruppe | 18.7% |
| Genesis Healthcare | 15.3% |
| Andere Betreiber | 43.6% |
Caretrust Reit, Inc. (CTRE) - Marketing -Mix: Ort
Geografische Verteilung der Eigenschaften
Caretrust Reit, Inc. ist ab 2024 in 24 Bundesstaaten auf dem United States Healthcare Real Estate Market tätig.
| Zustand | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Kalifornien | 86 | 28.5% |
| Texas | 52 | 17.2% |
| Florida | 45 | 14.9% |
Eigenschaften des Eigentumsportfolios
Das gesamte Immobilienportfolio besteht aus 302 Gesundheitseigenschaften ab Q4 2023.
- Senior Living Facilities: 185 Immobilien
- Qualifizierte Pflegeeinrichtungen: 117 Eigenschaften
Strategisches Marktziel
Caretrust REIT konzentriert sich auf Märkte mit spezifischen demografischen Merkmalen:
- Staaten mit Bevölkerungsalter über 65+ über 16%
- Märkte mit einem geplanten Seniorenbevölkerungswachstum von über 25% im nächsten Jahrzehnt
- Regionen mit einem mittleren Haushaltseinkommen über 60.000 USD
Geografische Expansionsstrategie
Gesamtwert des Immobilienakquisitionswerts in 2023: 218,3 Mio. USD in 8 neuen Märkten.
| Expansionskriterien | Spezifische Anforderungen |
|---|---|
| Marktgröße | Minimale statistische Metropolregion von 500.000 Einwohnern |
| Gesundheitsinfrastruktur | Mindestens 3 große Gesundheitssysteme innerhalb von 50 Meilen Radius |
| Demografischer Trend | Senior Bevölkerungswachstumsrate mindestens 2,5% jährlich |
Verteilungskanalmanagement
Direkte Leasingstrategie mit 92% der Immobilien im Rahmen von Mietverträgen von dreinetzig.
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 10,3 Jahre
- Belegungsrate: 89,6%
- Mieterdiversifizierung bei 10 Primärbetreibern
Caretrust Reit, Inc. (CTRE) - Marketing Mix: Promotion
Kommunikation der Anlegerbeziehungen
Caretrust Reit, Inc. führt vierteljährliche Gewinnberichte mit den folgenden Merkmalen durch:
| Metrisch | Details |
|---|---|
| Einkommensgespräche pro Jahr | 4 vierteljährliche Anrufe |
| Durchschnittliche Beteiligung der Anleger | 65-85 institutionelle Anleger pro Anruf |
| Häufigkeit von Investorenpräsentation | 6-8 Präsentationen jährlich |
Transparenz der Finanzberichterstattung
Zu den wichtigsten Kennzahlen zur Finanzberichterstattung gehören:
- Compliance -Rate der SEC -Anmeldung: 100%
- Jährliche Finanzberichtsseite Zählung: 120-150 Seiten
- Corporate Governance -Rating: BBB+ von Governance -Ratingagenturen
Konferenzbeteiligung
| Konferenztyp | Jährliche Teilnahme |
|---|---|
| Immobilienkonferenzen im Gesundheitswesen | 3-4 Hauptkonferenzen |
| REIT -Investitionskonferenzen | 2-3 Spezialkonferenzen |
Digitale Kommunikationsplattformen
Website -Analyse:
- Website einzigartige Besucher pro Monat: 15.000-20.000
- Seitenaufrufe der Anlegerbeziehungen: 5.000-7.500 monatlich
- Download für digitale Investor-Präsentation Downloads: 1.200-1.800 pro Quartal
Institutionales Investor Engagement
| Verlobungsmetrik | Quantitative Daten |
|---|---|
| Institutionelles Eigentum | 82,4% der gesamten Aktien |
| Analystenabdeckung | 8-10 Finanzanalysten |
| Häufigkeit von Investorenbesprechungen | 40-50 Direktversammlungen jährlich |
Caretrust Reit, Inc. (CTRE) - Marketing -Mix: Preis
Aktienkurs und Handelsinformationen
Ab Januar 2024 handelt Caretrust Reit, Inc. (CTRE) mit den folgenden wichtigen Preiskennzahlen auf NASDAQ:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | $14.23 |
| 52 Wochen niedrig | $11.82 |
| 52 Wochen hoch | $18.26 |
| Marktkapitalisierung | 1,38 Milliarden US -Dollar |
Dividendenleistung
Dividendenmerkmale:
- Aktuelle Dividendenrendite: 6,87%
- Jährliche Dividende je Aktie: 0,98 USD
- Dividendenzahlungsfrequenz: vierteljährlich
Bewertungsmetriken
| Bewertungsmetrik | Wert |
|---|---|
| Preis-Leistungs-Verhältnis (P/E) | 20.45 |
| Preis-zu-Buch (P/B) Verhältnis | 1.32 |
| Unternehmenswert | 2,15 Milliarden US -Dollar |
Preisfaktoren des Immobilienportfolios
Immobilieninvestitionsportfolio -Metriken:
- Gesamtwert des Immobilienportfolios: 3,2 Milliarden US -Dollar
- Anzahl der Eigenschaften: 182
- Belegungsrate: 96,4%
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 10,2 Jahre
Preisstrategiekomponenten
Einnahmengenerierung Metriken:
| Einnahmekategorie | Menge |
|---|---|
| Jahresumsatz | 273,6 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 196,4 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 167,2 Millionen US -Dollar |
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