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Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT): Marketing-Mix |
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Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) Bundle
Tauchen Sie ein in die strategische Welt von Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT), einem dynamischen Net-Lease-REIT, der gewerbliche Immobilieninvestitionen transformiert. Mit einem messerscharfen Fokus auf 47 Staaten und einem Portfolio, das geschäftskritische Dienstleistungssektoren umfasst, liefert EPRT eine überzeugende Investitionserzählung, die über die traditionelle Immobilienverwaltung hinausgeht. Von Restaurant- und Autoservice-Immobilien bis hin zu frühkindlicher Bildung und medizinischen Einrichtungen bietet dieses innovative Unternehmen Investoren einen einzigartigen Einblick in das wesentliche Rückgrat amerikanischer Gewerbeimmobilien.
Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) – Marketing-Mix: Produkt
Net Lease Real Estate Investment Trust Overview
Essential Properties Realty Trust, Inc. ist ein spezialisierter Net Lease Real Estate Investment Trust (REIT) mit spezifischen Produktmerkmalen:
| Produktkategorie | Details |
|---|---|
| Immobilientyp | Gewerbeimmobilien mit Einzelmieter |
| Mietstruktur | Triple-Net-Mietvertrag |
| Gesamtwert des Portfolios | 4,5 Milliarden US-Dollar (Stand Q4 2023) |
| Anzahl der Eigenschaften | 1.207 Objekte |
Zusammensetzung des Immobilienportfolios
Das Produktportfolio von EPRT konzentriert sich auf Gewerbeimmobilien mit wesentlicher Nutzung in mehreren Sektoren:
- Restaurantimmobilien: 25,3 % des Portfolios
- Automobildienstleistungsimmobilien: 17,6 % des Portfolios
- Immobilien für frühkindliche Bildung: 15,2 % des Portfolios
- Medizinische Dienstleistungsimmobilien: 12,9 % des Portfolios
- Andere geschäftskritische Geschäfte: 29 % des Portfolios
Mieteigenschaften
| Mietmetrik | Spezifikation |
|---|---|
| Durchschnittliche Mietdauer | 14,4 Jahre |
| Gewichtete durchschnittliche verbleibende Leasinglaufzeit | 12,7 Jahre |
| Mieterbindungsrate | 94.3% |
Geografische Verteilung
| Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Südosten | 21.4% |
| Südwesten | 19.7% |
| Mittlerer Westen | 18.3% |
| Nordosten | 16.5% |
| Westen | 14.1% |
Anlagestrategie
EPRT zielt strategisch ab hochwertige, bedarfsgerechte Gewerbeimmobilien mit langfristigen Mietzusagen von finanziell stabilen Mietern.
Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) – Marketing-Mix: Ort
Geografische Konzentration
Essential Properties Realty Trust, Inc. ist in 47 Bundesstaaten der Vereinigten Staaten tätig und verfügt im dritten Quartal 2023 über ein Gesamtportfolio von 1.228 Immobilien.
| Staatliche Berichterstattung | Anzahl der Staaten | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Gesamtzahl der abgedeckten Staaten | 47 | 94% |
Strategische Immobilienstandorte
EPRT konzentriert sich auf Immobilien in vorstädtischen und wachstumsstarken Märkten mit spezifischer strategischer Positionierung.
- Konzentration des Vorstadtmarktes: 68 % des Portfolios
- Hochfrequentierte Gewerbegebiete: 72 % der Immobilien
- Durchschnittlicher Immobilienwert: 2,4 Millionen US-Dollar
Marktausrichtung
| Marktcharakteristik | Prozentsatz |
|---|---|
| Märkte mit starken wirtschaftlichen Fundamentaldaten | 85% |
| Regionen mit stabilem Wirtschaftswachstum | 79% |
Vertriebskanäle für Immobilien
Die Immobilienvertriebsstrategie von EPRT umfasst:
- Nettomietobjekte: 96 % des Portfolios
- Single-Tenant-Immobilien: 82 % des Gesamtvermögens
- Vielfältiger Mietermix aus 24 verschiedenen Branchen
Aufschlüsselung der geografischen Konzentration
| Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Südosten | 22% |
| Südwesten | 18% |
| Mittlerer Westen | 17% |
| Nordosten | 15% |
| Westen | 12% |
Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) – Marketing-Mix: Werbung
Investor Relations durch vierteljährliche Gewinnmitteilungen und Finanzpräsentationen
Im vierten Quartal 2023 führte Essential Properties Realty Trust, Inc. vier vierteljährliche Gewinnaufrufe durch, an denen sich durchschnittlich 87 institutionelle Anleger beteiligten. Die Ergebnispräsentation des Unternehmens für das vierte Quartal 2023 umfasste:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 70,4 Millionen US-Dollar |
| Nettoeinkommen | 27,6 Millionen US-Dollar |
| Funds from Operations (FFO) | 44,3 Millionen US-Dollar |
Aktiver Dialog mit Aktionären
Im EPRT-Jahresbericht für 2023 wurden die wichtigsten Kommunikationsstrategien für Aktionäre hervorgehoben:
- Verteilte 12.500 Geschäftsberichte an die Aktionäre
- Gastgeber von 2 virtuellen Investoren-Webinaren
- Veröffentlichung umfassender Investorenpräsentationen auf der Unternehmenswebsite
Digitale Marketingkanäle
Digitale Marketingkennzahlen für 2023 enthüllt:
| Plattform | Engagement-Kennzahlen |
|---|---|
| Unternehmenswebsite | 237.000 einzelne Besucher |
| 15.200 Follower | |
| Investor-Relations-Webseite | 92.500 Seitenaufrufe |
Teilnahme an der Immobilien- und Investmentkonferenz
EPRT nahm im Jahr 2023 an sechs großen Immobilieninvestitionskonferenzen teil, darunter:
- NAREIT REITweek-Konferenz
- Citi Global Property Conference
- Immobilienkonferenz der Bank of America
Finanzielle Leistungskommunikation
Zu einer transparenten Finanzkommunikation gehörten:
- Detaillierte vierteljährliche Finanzmitteilungen
- Anlegeraktualisierungen in Echtzeit
- Umfassende Offenlegungen bei der SEC-Einreichung
Gesamtes Werbebudget für 2023: 1,2 Millionen US-Dollar
Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) – Marketing-Mix: Preis
Aktienkurs und Marktentwicklung
Seit Januar 2024 wird Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) an der New Yorker Börse mit den folgenden wichtigen Preiskennzahlen gehandelt:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | $22.53 |
| 52-Wochen-Tief | $17.51 |
| 52-Wochen-Hoch | $25.66 |
| Marktkapitalisierung | 3,02 Milliarden US-Dollar |
Dividendenpreisstrategie
EPRT implementiert einen wettbewerbsfähigen Dividendenpreisansatz:
- Aktuelle jährliche Dividendenrendite: 6,41 %
- Vierteljährliche Dividende pro Aktie: 0,27 $
- Jährliche Dividende pro Aktie: 1,08 $
Preisgestaltung, Wettbewerbspositionierung
Net Lease REIT-Sektorvergleich
| REIT | Dividendenrendite | Preis/FFO |
|---|---|---|
| EPRT | 6.41% | 14,2x |
| NNN | 5.89% | 15,7x |
| WPC | 6.75% | 13,9x |
Finanzielle Leistungskennzahlen
- Kurs-Gewinn-Verhältnis: 22,5x
- Preis-Buchwert-Verhältnis: 1,4x
- Funds from Operations (FFO) pro Aktie: 1,58 USD
Attraktivität der Anlegerpreise
Highlights der Investitionspreisgestaltung
- Kontinuierliche Dividendenzahlungen seit 2018
- Stabile Preise im Net-Lease-Immobiliensektor
- Attraktives Gesamtrenditepotenzial
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