|
Properties Realty Trust ، Inc. (EPRT): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) Bundle
الغوص في العالم الاستراتيجي لشركة Essential Properties Realty Trust، Inc. (EPRT)، صافي إيجار ديناميكي يحول الاستثمار العقاري التجاري. مع التركيز الحاد على 47 ولاية وحافظة تشمل قطاعات الخدمات الحيوية للمهام، تقدم EPRT سردًا استثماريًا مقنعًا يتجاوز الإدارة التقليدية للممتلكات. من خصائص خدمة المطاعم والسيارات إلى التعليم في مرحلة الطفولة المبكرة والمرافق الطبية، تقدم هذه الشركة المبتكرة للمستثمرين لمحة فريدة عن العمود الفقري الأساسي للعقارات التجارية الأمريكية.
Essential Properties Realty Trust، Inc. (EPRT) - مزيج التسويق: المنتج
صافي إيجار صندوق الاستثمار العقاري Overview
تعمل شركة Essential Properties Realty Trust، Inc. كصندوق استثمار عقاري صافي إيجار متخصص (REIT) مع خصائص منتج محددة:
| فئة المنتج | التفاصيل |
|---|---|
| نوع الملكية | العقارات التجارية ذات المستأجر الواحد |
| هيكل الإيجار | عقد إيجار ثلاثي الشباك |
| إجمالي قيمة المحفظة | 4.5 مليار دولار (اعتبارًا من الربع الرابع 2023) |
| عدد الخصائص | 1207 عقارات |
تكوين محفظة العقارات
تركز محفظة منتجات EPRT على العقارات التجارية ذات الاستخدامات الضرورية عبر قطاعات متعددة:
- عقارات المطاعم: 25.3٪ من المحفظة
- خصائص خدمة السيارات: 17.6٪ من المحفظة
- خصائص تعليم الطفولة المبكرة: 15.2٪ من المحفظة
- خصائص الخدمة الطبية: 12.9٪ من المحفظة
- الأعمال الأخرى المهمة: 29٪ من المحفظة
خصائص الإيجار
| مقياس الإيجار | مواصفات |
|---|---|
| متوسط مدة عقد الإيجار | 14.4 سنة |
| المتوسط المرجح لفترة الإيجار المتبقية | 12.7 سنة |
| معدل الاحتفاظ بالمستأجر | 94.3% |
التوزيع الجغرافي
| المنطقة | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|
| الجنوب الشرقي | 21.4% |
| الجنوب الغربي | 19.7% |
| الغرب الأوسط | 18.3% |
| الشمال الشرقي | 16.5% |
| الغرب | 14.1% |
استراتيجية الاستثمار
أهداف EPRT الاستراتيجية العقارات التجارية عالية الجودة والاستخدامات الضرورية مع التزامات الإيجار طويلة الأجل من المستأجرين المستقرين مالياً.
Essential Properties Realty Trust، Inc. (EPRT) - مزيج التسويق: المكان
التركيز الجغرافي
تعمل شركة Essential Properties Realty Trust ، Inc. في 47 ولاية في الولايات المتحدة ، مع إجمالي محفظة بقيمة 1،228 عقار اعتبارًا من Q3 2023.
| تغطية الدولة | عدد الحالات | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| إجمالي الدول المغطاة | 47 | 94% |
مواقع الممتلكات الاستراتيجية
يركز EPRT على الخصائص في أسواق الضواحي والعالية النمو مع وضع استراتيجي محدد.
- تركيز سوق الضواحي: 68 ٪ من المحفظة
- مناطق تجارية عالية الحركة: 72 ٪ من الخصائص
- متوسط قيمة العقار: 2.4 مليون دولار
استهداف السوق
| خاصية السوق | نسبة مئوية |
|---|---|
| الأسواق ذات الأساسيات الاقتصادية القوية | 85% |
| المناطق ذات النمو الاقتصادي المستقر | 79% |
قنوات توزيع الممتلكات
تشمل استراتيجية توزيع الممتلكات في EPRT:
- خصائص الإيجار الصافية: 96 ٪ من المحفظة
- خصائص مستأجرة واحدة: 82 ٪ من إجمالي الأصول
- مزيج مستأجر متنوع عبر 24 صناعات مختلفة
انهيار التركيز الجغرافي
| منطقة | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| جنوب شرق | 22% |
| الجنوب الغربي | 18% |
| الغرب الأوسط | 17% |
| شمال شرق | 15% |
| الغرب | 12% |
Properties Realty Trust ، Inc. (EPRT) - مزيج التسويق: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال مكالمات الأرباح الفصلية والعروض المالية
اعتبارًا من Q4 2023 ، أجرت شركة Essential Properties Realty Trust ، Inc. 4 مكالمات أرباح ربع سنوية ، مع متوسط مشاركة المستثمر 87 مستثمرًا مؤسسيًا. شمل عرض أرباح الشركة لـ Q4 2023:
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 70.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 27.6 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 44.3 مليون دولار |
المشاركة النشطة مع المساهمين
أبرز التقرير السنوي لـ EPRT لعام 2023 استراتيجيات اتصال المساهمين الرئيسية:
- موزع 12500 تقرير سنوي للمساهمين
- استضاف 2 ندوات مستثمر افتراضي
- تم نشر عروض مستثمر شاملة على موقع الشركة
قنوات التسويق الرقمي
كشفت مقاييس التسويق الرقمي لعام 2023:
| منصة | مقاييس المشاركة |
|---|---|
| موقع الشركة | 237000 زائر فريد |
| 15200 متابع | |
| صفحة الويب الخاصة بعلاقات المستثمر | عرض 92،500 صفحة |
مشاركة مؤتمر العقارات والاستثمار
شاركت EPRT في 6 مؤتمرات الاستثمار العقاري الرئيسية في عام 2023 ، بما في ذلك:
- مؤتمر ناريت ريتويك
- مؤتمر سيتي العالمي للممتلكات
- مؤتمر بنك أوف أمريكا العقاري
التواصل الأداء المالي
وشملت الاتصالات المالية الشفافة:
- الإصدارات المالية الفصلية المفصلة
- تحديثات المستثمر في الوقت الحقيقي
- إفصاحات ملفات SEC شاملة
إجمالي الميزانية الترويجية لعام 2023: 1.2 مليون دولار
خصائص أساسية Realty Trust ، Inc. (EPRT) - مزيج التسويق: السعر
سعر السهم وأداء السوق
اعتبارًا من يناير 2024 ، تتداول شركة Essential Properties Realty Trust ، Inc. (EPRT) في بورصة نيويورك مع مقاييس التسعير الرئيسية التالية:
| متري | قيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $22.53 |
| 52 أسبوع منخفض | $17.51 |
| ارتفاع 52 أسبوع | $25.66 |
| القيمة السوقية | 3.02 مليار دولار |
استراتيجية تسعير الأرباح
تنفذ EPRT نهج تسعير الأرباح التنافسية:
- عائد الأرباح السنوية الحالية: 6.41 ٪
- أرباح ربع سنوية للسهم الواحد: 0.27 دولار
- توزيعات الأرباح السنوية لكل سهم: 1.08 دولار
تسعير المواقع التنافسية
صافي عقد الإيجار مقارنة قطاع REIT
| ريت | عائد الأرباح | السعر/FFO |
|---|---|---|
| eprt | 6.41% | 14.2x |
| nnn | 5.89% | 15.7x |
| WPC | 6.75% | 13.9x |
مقاييس الأداء المالي
- نسبة السعر إلى الأرباح: 22.5x
- نسبة السعر إلى الكتب: 1.4x
- أموال من العمليات (FFO) للسهم الواحد: 1.58 دولار
جاذبية تسعير المستثمرين
أبرز تسعير الاستثمار
- مدفوعات توزيع أرباح ثابتة منذ عام 2018
- تسعير مستقر داخل صافي عقد الإيجار العقاري
- إمكانات إجمالية جذابة إمكانات العائد
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.