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Kimco Realty Corporation (KIM): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert] |
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Kimco Realty Corporation (KIM) Bundle
Tauchen Sie in die Strategic World of Kimco Realty Corporation (KIM), ein Kraftpaket in Einzelhandelsimmobilien, das das Einkaufszentrum in den USA verändert. Mit a 560+ Das Immobilienportfolio, das strategisch auf hohem Wachstummärkte positioniert ist, stellt einen ausgeklügelten Ansatz für gewerbliche Immobilieninvestitionen dar und verbindet notwendige Einzelhandelsobjekte mit hochmodernen Markteinsichten. Diese tiefgreifende Erkundung von Kimco's Marketing-Mix wird enthüllen, wie dieser dynamische Reit das komplexe Gelände der städtischen und vorstädtischen Einzelhandelsflächen navigiert und Anlegern und Gemeinden gleichermaßen Wert liefert.
Kimco Realty Corporation (KIM) - Marketing -Mix: Produkt
Einkaufszentren mit Open-Air und Mischnutzung
Die Kimco Realty Corporation besitzt 560 Einkaufszentren in 27 Bundesstaaten und Puerto Rico mit insgesamt 88,4 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen im vierten Quartal 2023.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Zentren | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Open-Air-Einkaufszentren | 510 | 79,6 Millionen m² |
| Mischnutzungszentren | 50 | 8,8 Millionen m² |
Lebensmittelverankerte Einzelhandelsimmobilien
Ab 2024, 80% des Kimco -Portfolios werden von Lebensmittelgeschäften verankert, Bereitstellung stabiler Einkommen und konstantes Fußgängerverkehr.
- Zu den Top -Lebensmittelankern zählen Kroger, Albertsons, Publix und Trader Joe's
- Durchschnittliche Auslastungsrate von 94,5% in Lebensmitteln mit verankerten Zentren
Portfolio -Eigenschaften
Das Immobilienportfolio von Kimco befindet sich strategisch in den Metropolen mit hoher Dichte mit mittleren Haushaltseinkommen 24% über dem nationalen Durchschnitt.
| Portfolio -Metrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 560 |
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 88,4 Millionen m² |
| Belegungsrate | 94.5% |
E-Commerce-Widerstandsstrategie
Kimco konzentriert sich auf notwendig basierende Einzelhandelsimmobilien, die eine starke Widerstandsfähigkeit gegen Online-Einkaufstrends zeigen.
- 70% des Portfolios umfassen wichtige Einzelhandelskategorien
- Pharmazie, Lebensmittel und Service-orientierte Unternehmen umfassen primärer Mietermix
Kimco Realty Corporation (KIM) - Marketing -Mix: Ort
Geografische Verteilung
Die Kimco Realty Corporation ist in 27 Bundesstaaten und Puerto Rico mit einem konzentrierten Portfolio in den Top -Metropolenmärkten tätig.
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratfuß |
|---|---|---|
| New York | 52 | 8,500,000 |
| Kalifornien | 38 | 6,200,000 |
| Texas | 45 | 7,100,000 |
Marktkonzentrationsstrategie
Zu den wichtigsten Metropolen gehören:
- New Yorker Metropolregion
- Metropolregion Los Angeles
- San Francisco Bay Area
- Houston Metropolitan Area
- Dallas-Fort Worth Metropolitan Area
Eigenschaften des Eigentumsportfolios
Ab 2024 zeigt das Immobilienportfolio von Kimco eine strategische Positionierung in wachstumsstarken Märkten.
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Open-Air-Einkaufszentren | 85% |
| Mischnutzungseigenschaften | 12% |
| Andere kommerzielle Eigenschaften | 3% |
Demografische und wirtschaftliche Grundlagen
Wichtige Marktauswahlkriterien:
- Mittleres Haushaltseinkommen über 75.000 USD
- Bevölkerungswachstumsrate von über 1,5% jährlich
- Starke Arbeitsmärkte
- Hohe Einzelhandelsausgaben pro Kopf
Verteilungskanalstrategie
Kimco konzentriert sich auf Einzelhandelsimmobilien mit Primärverteilung durch:
- Open-Air-Einkaufszentren
- Mit Lebensmittel verankerte Zentren
- Einkaufszentren in der Gemeinde und der Nachbarschaft
Kimco Realty Corporation (KIM) - Marketing Mix: Promotion
Digitales Marketing über Corporate -Website und Investor Relations Platformen
Die Kimco Realty Corporation unterhält eine umfassende digitale Präsenz mit der Website der Investor Relations, die im vierten Quartal 2023 204 Millionen Quadratmeter Open-Air-Einkaufszentrum-Portfolio verfolgt. Digitale Einbindungskennzahlen umfassen:
| Digitale Plattform | Verlobungsmetriken |
|---|---|
| Corporate -Website -Besuche | 87.543 monatliche Besucher |
| Seitenansichten der Anlegerbeziehungen | 42.316 vierteljährliche Seitenaufrufe |
| Jahresbericht Downloads | 15.872 jährliche Downloads |
Vierteljährliches Engagement für das Ertragsgespräch
Kimco führt vierteljährliche Ertragsgespräche mit folgenden Partizipationsstatistiken durch:
- Durchschnittliche Analystenbeteiligung: 22 Finanzanalysten
- Besucherzahlen in Anleger: 187 Institutionelle Investoren
- Anrufdauer: 45-60 Minuten
Social Media Professionelle Netzwerkpräsenz
Professionelle Netzwerk -Engagement -Statistiken für Kimco Realty:
| Plattform | Anhänger/Verbindungen |
|---|---|
| 37.245 Anhänger | |
| 12.687 Anhänger |
Nachhaltigkeit und ESG -Kommunikationsstrategie
ESG -Berichts- und Kommunikationsmetriken:
- Nachhaltigkeitsbericht jährlich veröffentlicht
- CO2 -Reduktionsziel: 50% bis 2030
- Grüne Gebäudezertifizierungen: 72 LEED-zertifizierte Eigenschaften
Kommunikationskanäle von Investoren
Statistiken der Investor Communication Platform:
| Kommunikationskanal | Verlobungsfrequenz |
|---|---|
| Anlegerkonferenzen | 6 Konferenzen jährlich |
| Investor Roadshows | 4 Roadshows pro Jahr |
| Direktinvestorenversammlungen | 128 Treffen im Jahr 2023 |
Kimco Realty Corporation (KIM) - Marketing -Mix: Preis
Aktienkurs und Marktbewertung
Ab Januar 2024 liegt der Aktienkurs der Kimco Realty Corporation (KIM) zwischen 14,50 USD und 16,20 USD pro Aktie. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens beträgt ungefähr 5,8 Milliarden US -Dollar.
| Finanzmetrik | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | $15.35 |
| Marktkapitalisierung | 5,8 Milliarden US -Dollar |
| Preis für Ertrag (P/E) Verhältnis | 22.6 |
| Dividendenrendite | 5.2% |
Dividendenzahlungsstrategie
Konsistente Dividendenverteilung: Kimco hat vierteljährliche Dividendenzahlungen beibehalten, wobei die aktuelle vierteljährliche Dividende von 0,20 USD pro Aktie.
- Jährlicher Dividendenbetrag: 0,80 USD pro Aktie
- Dividendenzahlungsfrequenz: vierteljährlich
- Dividendenzahlungshistorie: Konsistente Zahlungen für über 30 aufeinanderfolgende Jahre
Preisstrategiekomponenten
Die Preisstrategie von Kimco umfasst mehrere finanzielle Überlegungen:
| Strategiekomponente | Details |
|---|---|
| Mieteinkommenspreise | Durchschnittlicher Mietpreis: 25,50 USD pro Quadratfuß |
| Belegungsrate | 92,4% im gesamten Portfolio |
| Eigenschaftswertoptimierung | Durchschnittlicher Immobilienwert: 45 Millionen US -Dollar pro Immobilie |
Wettbewerbsmarktpositionierung
Die Preisstrategie von Kimco spiegelt die Echtzeitmarktbedingungen und die Immobilienleistungskennzahlen wider.
- Vergleichende Marktmietraten: konstant innerhalb von 15% der regionalen Märkte
- Diversifizierung der Immobilienart: Nachbarschafts- und Gemeinschaftseinkaufszentren
- Geografische Preisunterschiede: Angeordnet auf der lokalen Marktdynamik angepasst
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