Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Empírico Propiedad de Estudiante PLC

Una breve historia de la propiedad empírica del estudiante plc

Empiric Student Property PLC es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en el Reino Unido centrado en el sector de alojamiento estudiantil. Establecida en 2013, la compañía se formó para capitalizar la creciente demanda de viviendas estudiantiles de alta calidad en todo el Reino Unido. La compañía figuraba en la Bolsa de Valores de Londres (LSE) bajo el símbolo de Ticker "Esp". A partir de octubre de 2023, la capitalización de mercado de la compañía se mantuvo aproximadamente £ 439 millones.

En el período posterior a su IPO, Empírico amplió rápidamente su cartera, adquiriendo numerosas propiedades en las ciudades universitarias clave. Para 2016, informaron una valoración de cartera de alrededor £ 528 millones, con un énfasis en los desarrollos modernos que atienden específicamente a los estudiantes. El compromiso con los espacios de vida de alta calidad los ha posicionado estratégicamente en un mercado competitivo.

En 2017, Empiric fortaleció aún más su posición financiera al asegurar un £ 200 millones Instalación de deuda con vencimiento hasta 2024, lo que permite un crecimiento continuo e inversión en nuevas propiedades. El año fue significativo ya que completaron la adquisición de propiedades, lo que lleva su número total de activos a 41, con un recuento de cama total acercándose 6,000.

2020 fue un año tumultuoso debido a la pandemia Covid-19, que impactó las tasas de ocupación en todo el sector. Empiric registró una caída en los ingresos netos de alquiler para £ 36 millones, abajo de £ 39 millones En 2019. Sin embargo, la compañía logró mantener una tasa de ocupación de alrededor 94%, demostrando resiliencia en un entorno desafiante.

En 2021, a medida que las universidades reabrieron, Empírico experimentó un rebote con los ingresos por alquiler netos que se recuperaron a aproximadamente £ 40 millones, junto con un aumento de la ocupación a aproximadamente 96%. La Compañía implementó ajustes operativos estratégicos para responder a las preferencias cambiantes de los estudiantes, incluidas las ofertas mejoradas de participación digital y servicios.

Los últimos resultados financieros para el medio año finalizado en junio de 2023 indicaron que Empírico logró un ingreso de alquiler bruto de £ 24 millones, representando un 5% Aumento del año anterior. Mientras tanto, la cartera de propiedades totales de la compañía fue valorada en aproximadamente £ 719 millones.

El enfoque estratégico de Empiric Student Property PLC en el alojamiento de estudiantes premium lo ha permitido navegar los desafíos del mercado de manera efectiva. La sólida demanda subyacente de la compañía de la vivienda para estudiantes está respaldada por el aumento de los números de matrícula universitaria, y se espera que el Reino Unido vea un 3% de crecimiento anual En las poblaciones estudiantiles en los próximos cinco años, reforzando aún más el puesto de mercado de Empírico.

A Who posee Empírico Estudiante Propiedad PLC

Empiric Student Property PLC, una empresa que cotiza en bolsa en la Bolsa de Londres bajo el símbolo del ticker Espíritu, se centra en desarrollar y administrar el alojamiento estudiantil de alta calidad especialmente diseñado en el Reino Unido. A partir de los últimos informes, la compañía es propiedad principalmente de inversores institucionales y minoristas, con acciones significativas en poder de varias partes interesadas.

La siguiente tabla resume a los principales accionistas en Empiric Student Property PLC a partir de las últimas presentaciones financieras:

A partir de octubre de 2023, Empíric Student Property PLC informó una capitalización de mercado de aproximadamente £ 530 millones. El desempeño financiero ha mostrado resiliencia en medio de las condiciones fluctuantes del mercado, y la compañía informa un valor de activo neto (NAV) por acción de aproximadamente £1.24.

La compañía se ha centrado en expandir su cartera, que actualmente consiste en Over Over 8,000 camas en las ciudades de la universidad Key UK. Los ingresos de alquiler para el año financiero finalizado el 30 de junio de 2023 se informaron aproximadamente £ 45 millones, reflejando un crecimiento de 5.5% en comparación con el año financiero anterior.

En términos de eficiencia operativa, se informó la tasa de ocupación para la cartera en 98% Para el año académico 2022-2023, destacando la fuerte demanda de alojamiento estudiantil en el Reino Unido.

La estrategia de la compañía incluye adquirir activos de alta calidad y centrarse en el servicio al cliente, lo que ha ayudado a mantener un flujo de ingresos estable y creciente. El rendimiento de dividendos para los inversores se encuentra aproximadamente 4.2% basado en la última declaración de dividendos de £0.052 por acción.

En conclusión, la estructura de propiedad de la propiedad empírica de la propiedad estudiantil PLC refleja una amplia gama de inversores institucionales y minoristas, con participaciones significativas en posesión de destacados inversores institucionales. El sólido desempeño financiero de la compañía y el enfoque estratégico en el alojamiento estudiantil de alta demanda lo posicionan bien para el crecimiento futuro.

Declaración de misión de propiedad de estudiante empírico PLC

Empiric Student Property PLC es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se negocia públicamente (REIT) centrado en el sector de alojamiento estudiantil en el Reino Unido. La declaración de misión de la compañía enfatiza su compromiso de proporcionar espacios de vida de alta calidad para los estudiantes, mejorando su experiencia académica y personal. El enfoque se centra en la excelencia operativa y la participación de la comunidad, con el objetivo de crear entornos que conducan al aprendizaje y al crecimiento personal.

A partir de los últimos informes financieros, Empiric Student Property Plc administra una cartera diversificada de propiedades ubicadas estratégicamente cerca de las universidades. La compañía busca aprovechar su experiencia en el sector inmobiliario para ofrecer rendimientos sostenibles a sus inversores al tiempo que garantiza un impacto positivo en las comunidades estudiantiles.

En 2023, se informó la tasa de ocupación promedio para la cartera empírica de la propiedad estudiantil 96%, reflejando una sólida demanda de alojamiento para estudiantes. Esta estadística subraya la misión de la compañía de satisfacer las necesidades de los estudiantes asegurando espacios de vida accesibles de alta calidad. Las propiedades también están situadas muy cerca de las principales universidades, facilitando un mejor acceso para los estudiantes.

Las operaciones de la Compañía están respaldadas por un marco financiero sólido, que demuestra un balance sólido caracterizado por activos por valor de aproximadamente £ 854 millones a fines de 2023. Esta base integral de activos permite a Empry Student Property PLC invertir continuamente en sus desarrollos mientras mantiene altos estándares de servicio y comodidades.

La misión de Empiric se entrega aún más a través de iniciativas activas de participación comunitaria, que incluyen asociaciones con universidades y organizaciones estudiantiles para mejorar la experiencia de vida. La compañía alinea su estrategia de desarrollo con los objetivos de sostenibilidad, con el objetivo de mejorar el desempeño ambiental en sus propiedades.

Con un enfoque en el crecimiento a largo plazo, la declaración de misión de la Compañía refleja su compromiso de ofrecer rendimientos estables y ajustados al riesgo para los accionistas al tiempo que garantiza la adherencia a los más altos estándares de ética y responsabilidad corporativa.

Cómo funciona la propiedad empírica del estudiante plc

Empiric Student Property PLC es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en el Reino Unido centrado en el desarrollo y la gestión del alojamiento estudiantil especialmente diseñado (PBSA). La compañía tiene como objetivo proporcionar espacios de vida de alta calidad para estudiantes en todo el Reino Unido, aprovechando la creciente demanda debido al aumento de la inscripción de los estudiantes y la falta de opciones de vivienda adecuadas.

Al 31 de diciembre de 2022, Empíric Student Property PLC poseía y administró una cartera diversificada que comprende alrededor 6,000 Camas en las principales ciudades del Reino Unido, incluidas Edimburgo, Manchester y Londres. La compañía se dirige principalmente a los estudiantes inscritos en universidades e instituciones de educación superior, lo que le permite crear un flujo de ingresos estable a través de los ingresos por alquiler.

La siguiente tabla describe las métricas financieras clave para empírico Propiedad Estudiantil PLC para el año fiscal que finalizó el 31 de diciembre de 2022:

La estrategia de Empírica incluye adquirir y desarrollar nuevas propiedades al tiempo que mantiene los activos existentes para mejorar su valor. La compañía apunta a un enfoque equilibrado al invertir en eficiencia operativa para reducir los costos, mejorando así los márgenes netos de ingresos de alquiler. Las características de la cartera incluyen una combinación de 75% de activos en ciudades con altas poblaciones estudiantiles e instituciones educativas de buena reputación.

En 2022, empírico de la propiedad estudiantil PLC informó una tasa de ocupación que promedia 97%, reflejando una fuerte demanda en el mercado de alojamiento para estudiantes. Las estrategias de arrendamiento proactivas de la compañía y se centran en el servicio al cliente contribuyen a estos altos niveles de ocupación. Además, Empírico se involucra constantemente con las partes interesadas para garantizar que el alojamiento cumpla con los estándares regulatorios y las expectativas de los estudiantes.

La financiación para las operaciones de Empírica y las adquisiciones de propiedades proviene de una combinación de capital y deuda. A finales de 2022, los préstamos totales de la compañía fueron aproximadamente 150.0 millones, lo que resulta en una relación préstamo a valor (LTV) de 28.2%. Esta relación LTV conservadora permite a Empírico mantener un balance sólido al tiempo que busca oportunidades de crecimiento.

Las tendencias recientes indican un fuerte crecimiento de alquiler dentro del sector PBSA, con alquileres promedio que aumentan aproximadamente 3.5% año a año en todo el Reino Unido. Empírico Propiedad Estudiantil PLC está bien posicionada para beneficiarse de esta tendencia, dado su enfoque en áreas de alta demanda y comodidades modernas que atienden a los estudiantes.

En conclusión, Empiric Student Property PLC opera dentro de un mercado estable y en crecimiento, aprovechando la calidad y la ubicación estratégica de su cartera para impulsar los ingresos de alquiler y la apreciación del valor de la propiedad. El compromiso de la compañía con la excelencia operativa, el servicio al cliente y el crecimiento sostenible asegura que siga siendo un jugador significativo en el mercado de alquiler de estudiantes del Reino Unido.

Cómo empírico Propiedad de estudiantes PLC gana dinero

Empiric Student Property PLC es un proveedor líder de alojamiento estudiantil de alta calidad en el Reino Unido. La compañía genera principalmente ingresos a través del arrendamiento de sus propiedades a los estudiantes, con énfasis en proporcionar experiencias de vida premium. El modelo de negocio está notablemente influenciado por varios factores clave, incluidos los ingresos por alquiler, las tasas de ocupación y las eficiencias operativas.

En el año fiscal que finaliza el 31 de diciembre de 2022, Empírica de la propiedad estudiantil informó ingresos totales de aproximadamente £ 17.8 millones, un aumento de £ 15.9 millones en el año anterior. El crecimiento de los ingresos puede atribuirse a una combinación de mayores tasas de alquiler y mayores niveles de ocupación en su cartera.

La cartera de la compañía incluye más 3,900 espacios de cama operativos a través de 23 Propiedades en varias ciudades universitarias clave. A partir de la última actualización, la tasa de ocupación promedio para 2022 fue alrededor 93%. Esta cifra demuestra una fuerte demanda de alojamiento para estudiantes, particularmente en áreas urbanizadas con altas poblaciones de estudiantes.

Empírica Estudiantil Propiedad utiliza un enfoque diversificado para su generación de ingresos. El ingreso de alquiler se deriva principalmente de:

• Habitaciones estándar en suite
• Apartamentos de estudio
• Apartamentos compartidos

En el año financiero 2022, el desglose de los precios de alquiler promedio fue el siguiente:

Además, la compañía se enfoca en mejorar su eficiencia operativa y reducir los costos. En 2022, se informó el ingreso operativo neto (NOI) como £ 12.5 millones, produciendo un margen noi de aproximadamente 70%. Esta eficiencia permite a la empresa mantener la rentabilidad incluso cuando enfrenta fluctuaciones en el mercado de alquiler.

Además, la propiedad de los estudiantes empíricos tiene un enfoque estratégico en la gestión y mantenimiento de la propiedad, lo que le permite mantener alta la satisfacción del inquilino, lo cual es crucial para mantener las tasas de ocupación. La compañía ha implementado varios avances tecnológicos para optimizar las operaciones, lo que resulta en una reducción de los costos operativos en aproximadamente 5% año tras año.

En los flujos de ingresos secundarios, Empiric Student Property ha comenzado a explorar asociaciones para servicios auxiliares, como instalaciones de lavandería y servicios de Internet, contribuyendo a un impulso modesto en los ingresos generales. En 2022, estos servicios adicionales generaron un £ 1.2 millones en ingresos.

La salud financiera general de la empresa también se puede evaluar a través de su gestión de la deuda. A diciembre de 2022, la propiedad de los estudiantes empíricos tenía una relación préstamo-valor de 36%, reflejando un enfoque conservador para el apalancamiento. La relación de cobertura de interés de la compañía se encontraba en 3.4x, indicando una fuerte capacidad para cumplir con las obligaciones de intereses.

Con el continuo crecimiento en el sector de alojamiento estudiantil, especialmente en las ciudades de alta demanda, Empíre Student Property PLC se posiciona bien para capitalizar su marca establecida y eficiencias operativas para maximizar los ingresos y la rentabilidad en el futuro.