Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de la propriété étudiante empirique plc

Une brève histoire de la propriété étudiante empirique plc

Empiric Student Property Plc est une fiducie de placement immobilier basé au Royaume-Uni (REIT) axée sur le secteur des logements étudiants. Créée en 2013, la société a été formée pour capitaliser sur la demande croissante de logements étudiants de haute qualité à travers le Royaume-Uni. La société a été inscrite à la Bourse de Londres (LSE) sous le symbole de ticker "esp". En octobre 2023, la capitalisation boursière de l'entreprise était à peu près 439 millions de livres sterling.

Au cours de la période qui a suivi son introduction en bourse, Empiric a rapidement élargi son portefeuille, acquérant de nombreuses propriétés dans les villes universitaires clés. D'ici 2016, ils ont signalé une évaluation du portefeuille d'environ 528 millions de livres sterling, en mettant l'accent sur les développements modernes qui s'adressent spécifiquement aux étudiants. L'engagement envers les espaces de vie de haute qualité les a positionnés stratégiquement sur un marché concurrentiel.

En 2017, Empiric a encore renforcé sa situation financière en obtenant un 200 millions de livres sterling Installation de la dette avec une échéance jusqu'en 2024, permettant une croissance continue et des investissements dans de nouvelles propriétés. L'année a été importante car ils ont terminé l'acquisition de propriétés, ce qui a apporté son nombre total d'actifs à 41, avec un nombre total de lits approchant 6,000.

2020 a été une année tumultueuse due à la pandémie Covid-19, ce qui a un impact sur les taux d'occupation dans le secteur. Empiric a enregistré une baisse du revenu de location net à 36 millions de livres sterling, à partir de 39 millions de livres sterling en 2019. Cependant, l'entreprise a réussi à maintenir un taux d'occupation autour 94%, démontrant la résilience dans un environnement difficile.

En 2021, comme les universités ont rouvert, empirique a connu un rebond avec un revenu de location net passant à peu près 40 millions de livres sterling, aux côtés d'une augmentation de l'occupation à environ 96%. L'entreprise a mis en œuvre des ajustements opérationnels stratégiques pour répondre aux préférences changeantes des étudiants, notamment des offres améliorées de l'engagement numérique et des équipements.

Les derniers résultats financiers pour le semestre terminé en juin 2023 ont indiqué que l'empirique a obtenu un revenu de location brut de 24 millions de livres sterling, représentant un 5% augmenter par rapport à l'année précédente. Entre-temps, le portefeuille total de biens de la société était évalué à approximativement 719 millions de livres sterling.

Empiric Student Property Plc PLC L'accent stratégique sur les logements étudiants haut de gamme lui a permis de prendre efficacement les défis du marché. La forte demande sous-jacente de logement étudiant de l'entreprise est soutenue par l'augmentation des numéros d'inscription universitaire, le Royaume-Uni devrait voir un Croissance annuelle de 3% Dans les populations d'étudiants au cours des cinq prochaines années, renforçant davantage la position du marché empirique.

A Who possède Empiric Student Property plc

Empiric Student Property Plc, une société cotée en bourse à la Bourse de Londres sous le symbole de ticker En particulier, se concentre sur le développement et la gestion de l'hébergement étudiant construit par un objectif de haute qualité au Royaume-Uni. Depuis les derniers rapports, la société appartient principalement à des investisseurs institutionnels et de détail, avec des actions importantes détenues par diverses parties prenantes.

Le tableau suivant résume les principaux actionnaires de Empiric Student Property Plc à partir des derniers documents financiers:

En octobre 2023, Empiric Student Property Plc a déclaré une capitalisation boursière d'environ 530 millions de livres sterling. La performance financière a montré la résilience au milieu des conditions du marché fluctuantes, la société signalant une valeur d'actif (NAV) par action d'environ £1.24.

L'entreprise s'est concentrée sur l'élargissement de son portefeuille, qui se compose actuellement de 8,000 lits dans les principales villes de l'Université du Royaume-Uni. Les revenus de location pour l'exercice clos le 30 juin 2023 ont été signalés à peu près 45 millions de livres sterling, reflétant une croissance de 5.5% par rapport à l'exercice précédent.

En termes d'efficacité opérationnelle, le taux d'occupation du portefeuille a été signalé à 98% Pour l'année académique 2022-2023, soulignant la forte demande d'hébergement étudiant au Royaume-Uni.

La stratégie de l'entreprise comprend l'acquisition d'actifs de haute qualité et se concentrer sur le service client, ce qui a aidé à maintenir une source de revenus stable et croissante. Le rendement des dividendes pour les investisseurs se situe à peu près 4.2% basé sur la dernière déclaration de dividendes de £0.052 par action.

En conclusion, la structure de propriété de Empiric Student Property Plc reflète un éventail diversifié d'investisseurs institutionnels et de détail, avec des participations importantes entretenues par des investisseurs institutionnels éminents. Les performances financières solides de l'entreprise et la concentration stratégique sur l'adaptation des étudiants à forte demande les positionnent bien pour la croissance future.

Énoncé de mission de la propriété étudiante empirique

Empiric Student Property Plc est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur le secteur des logements étudiants au Royaume-Uni. L'énoncé de mission de l'entreprise souligne son engagement à fournir des espaces de vie de haute qualité aux étudiants, à améliorer leur expérience académique et personnelle. L'accent est mis sur l'excellence opérationnelle et l'engagement communautaire, visant à créer des environnements propices à l'apprentissage et à la croissance personnelle.

Depuis les derniers rapports financiers, Empiric Student Property PLC gère un portefeuille diversifié de propriétés stratégiquement situées près des universités. La société cherche à tirer parti de son expérience dans le secteur immobilier pour fournir des rendements durables à ses investisseurs tout en assurant un impact positif sur les communautés étudiants.

En 2023, le taux d'occupation moyen du portefeuille de la propriété des étudiants empiriques a été signalé à 96%, reflétant une solide demande d'hébergement étudiant. Cette statistique souligne la mission de l'entreprise de répondre aux besoins des étudiants en garantissant des espaces de vie accessibles de haute qualité. Les propriétés sont également situées à proximité des grandes universités, facilitant un meilleur accès pour les étudiants.

Les opérations de la société sont soutenues par un cadre financier solide, démontrant un bilan solide caractérisé par des actifs d'une valeur d'environ 854 millions de livres du service et des équipements.

La mission d'Empiric est disposée en outre par le biais d'initiatives de l'engagement communautaire actives, qui comprennent des partenariats avec des universités et des organisations étudiantes pour améliorer l'expérience de vie. La société aligne sa stratégie de développement sur les objectifs de durabilité, visant à améliorer les performances environnementales à travers ses propriétés.

En mettant l'accent sur la croissance à long terme, l'énoncé de mission de la société reflète son engagement à fournir des rendements stables et ajustés au risque pour les actionnaires tout en garantissant l'adhésion aux normes les plus élevées d'éthique et de responsabilité d'entreprise.

Comment fonctionne la propriété étudiante empirique.

Empiric Student Property Plc est une fiducie de placement immobilier basé au Royaume-Uni (REIT) axée sur le développement et la gestion des logements étudiants (PBSA) construits à l'usage. La société vise à fournir des espaces de vie de haute qualité aux étudiants du Royaume-Uni, capitalisant sur la demande croissante en raison de l'augmentation des inscriptions aux étudiants et du manque d'options de logement adéquates.

Au 31 décembre 2022, Empiric Student Property plc possédait et gérait un portefeuille diversifié comprenant autour 6,000 Des lits dans les grandes villes britanniques, dont Édimbourg, Manchester et Londres. L'entreprise cible principalement les étudiants inscrits dans des universités et des établissements d'enseignement supérieur, ce qui lui permet de créer une source de revenus stable grâce à des revenus locatifs.

Le tableau suivant décrit les principales mesures financières pour Empiric Student Property Plc pour l'exercice clos le 31 décembre 2022:

La stratégie d'Empiric comprend l'acquisition et le développement de nouvelles propriétés tout en maintenant les actifs existants pour améliorer leur valeur. La Société vise une approche équilibrée en investissant dans l'efficacité opérationnelle pour réduire les coûts, améliorant ainsi les marges de revenu de location nettes. Les caractéristiques du portefeuille comprennent un mélange de 75% des actifs dans les villes avec des populations d'étudiants élevées et des établissements d'enseignement réputés.

En 2022, Empiric Student Property Plc a déclaré un taux d'occupation en moyenne 97%, reflétant une forte demande sur le marché des logements étudiants. Les stratégies de location proactives de l'entreprise et la concentration sur le service client contribuent à ces niveaux d'occupation élevés. En outre, Empiric s'engage systématiquement avec les parties prenantes pour s'assurer que l'hébergement répond à la fois aux normes réglementaires et aux attentes des étudiants.

Le financement des opérations d'Empiric et des acquisitions de biens provient d'une combinaison de capitaux propres et de dette. À la fin de 2022, les emprunts totaux de la société étaient approximativement 150.0 millions, résultant en un ratio de prêt / valeur (LTV) 28.2%. Ce ratio LTV conservateur permet à Empiric de maintenir un bilan robuste tout en poursuivant des opportunités de croissance.

Les tendances récentes indiquent une forte croissance locative dans le secteur du PBSA, les loyers moyens augmentant d'environ 3.5% en glissement annuel à travers le Royaume-Uni. Empiric Student Property Plc est bien placé pour bénéficier de cette tendance, étant donné l'accent mis sur les zones à forte demande et les équipements modernes qui s'adressent aux étudiants.

En conclusion, Empiric Student Property PLC opère dans un marché stable et en croissance, tirant parti de la qualité et de l'emplacement stratégique de son portefeuille pour stimuler les revenus de location et l'appréciation de la valeur des biens. L'engagement de l'entreprise envers l'excellence opérationnelle, le service client et la croissance durable garantit qu'elle reste un acteur important sur le marché de la location des étudiants britanniques.

Comment Empiric Student Property Plc fait de l'argent

Empiric Student Property Plc est l'un des principaux fournisseurs d'hébergement étudiant de haute qualité au Royaume-Uni. L'entreprise génère principalement des revenus grâce à la location de ses propriétés aux étudiants, en mettant l'accent sur la fourniture d'expériences de vie premium. Le modèle commercial est nettement influencé par plusieurs facteurs clés, notamment les revenus de location, les taux d'occupation et l'efficacité opérationnelle.

Au cours de l'exercice, se terminant le 31 décembre 2022, les biens d'étudiants empiriques ont déclaré des revenus totaux d'environ 17,8 millions de livres sterling, une augmentation de 15,9 millions de livres sterling l'année précédente. La croissance des revenus peut être attribuée à une combinaison de taux de location accrus et de niveaux d'occupation plus élevés à travers son portefeuille.

Le portefeuille de la société comprend 3,900 Espaces de lit opérationnel à travers 23 Propriétés dans diverses villes universitaires clés. Depuis la dernière mise à jour, le taux d'occupation moyen pour 2022 était 93%. Ce chiffre démontre une forte demande d'hébergement étudiant, en particulier dans les zones urbanisées avec des populations d'étudiants élevées.

La propriété des étudiants empiriques utilise une approche diversifiée de sa génération de revenus. Les revenus de location proviennent principalement de:

• Salles en suite standard
• Studio
• Appartements partagés

Au cours de l'exercice 2022, la rupture des prix des locations moyennes était la suivante:

En outre, l'entreprise se concentre sur l'amélioration de son efficacité opérationnelle et la réduction des coûts. En 2022, le résultat d'exploitation net (NOI) a été signalé comme 12,5 millions de livres sterling, donnant une marge NOI d'environ 70%. Cette efficacité permet à l'entreprise de maintenir la rentabilité même si elle est confrontée à des fluctuations sur le marché locatif.

De plus, les propriétés des étudiants empiriques ont un accent stratégique sur la gestion et la maintenance immobilières, ce qui lui permet de maintenir la satisfaction des locataires, ce qui est crucial pour maintenir les taux d'occupation. La société a mis en œuvre diverses progrès technologiques pour rationaliser les opérations, entraînant une réduction des coûts opérationnels d'environ 5% d'une année à l'autre.

Dans les sources de revenus secondaires, les propriétés des étudiants empiriques ont commencé à explorer les partenariats pour les services auxiliaires, tels que les installations de blanchisserie et les services Internet, contribuant à une augmentation modeste des revenus globaux. En 2022, ces services supplémentaires ont généré une estimation 1,2 million de livres sterling en revenus.

La santé financière globale de l'entreprise peut également être évaluée grâce à sa gestion de la dette. En décembre 2022, les biens étudiants empiriques avaient un ratio de prêt / valeur de 36%, reflétant une approche conservatrice pour tirer parti. Le ratio de couverture d'intérêt de la société se tenait à 3.4x, indiquant une forte capacité à respecter les obligations d'intérêt.

Avec la croissance continue du secteur des logements étudiants, en particulier dans les villes à haute demande, Empiric Student Property Plc est bien positionné pour capitaliser sur sa marque et ses efficacités opérationnelles établies pour maximiser les revenus et la rentabilité à l'avenir.