Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da propriedade empírica do aluno plc

Uma breve história da propriedade empírica do aluno plc

A Empúic Student Property Plc é um Trust (REIT) do Reino Unido (REIT) focado no setor de acomodações para estudantes. Fundada em 2013, a empresa foi formada para capitalizar a crescente demanda por moradias estudantis de alta qualidade em todo o Reino Unido. A empresa foi listada na Bolsa de Valores de Londres (LSE) sob o símbolo de ticker "ESP". Em outubro de 2023, a capitalização de mercado da Companhia era de aproximadamente £ 439 milhões.

No período seguinte ao seu IPO, a empírica expandiu rapidamente seu portfólio, adquirindo inúmeras propriedades nas principais cidades universitárias. Em 2016, eles relataram uma avaliação de portfólio de torno £ 528 milhões, com ênfase nos desenvolvimentos modernos, atendendo especificamente aos alunos. O compromisso com espaços de vida de alta qualidade os posicionou estrategicamente em um mercado competitivo.

Em 2017, o empírico fortaleceu ainda mais sua posição financeira, garantindo um £ 200 milhões Instalação de dívida com vencimento até 2024, permitindo crescimento e investimento contínuos em novas propriedades. O ano foi significativo ao concluir a aquisição de propriedades, trazendo seu número total de ativos para 41, com uma contagem total de cama se aproximando 6,000.

2020 foi um ano tumultuado devido à pandemia covid-19, impactando as taxas de ocupação em todo o setor. Emíico registrou uma queda na receita líquida de aluguel para £ 36 milhões, de baixo de £ 39 milhões em 2019. No entanto, a empresa conseguiu manter uma taxa de ocupação de cerca de 94%, demonstrando resiliência em um ambiente desafiador.

Em 2021, à medida que as universidades reabriram, o empírico experimentou uma recuperação com a renda líquida de aluguel se recuperando para aproximadamente £ 40 milhões, ao lado de um aumento da ocupação para cerca de 96%. A empresa implementou ajustes operacionais estratégicos para responder às mudanças de preferências dos alunos, incluindo ofertas aprimoradas de engajamento digital e comodidades.

Os últimos resultados financeiros para o semestre encerrado em junho de 2023 indicaram que o empírico alcançou uma receita bruta de aluguel de £ 24 milhões, representando a 5% aumento em relação ao ano anterior. Enquanto isso, o portfólio total de propriedades da empresa foi avaliado em aproximadamente £ 719 milhões.

O foco estratégico da Propriedade Empirica do Estudante PLC em acomodações para estudantes premium permitiu que ele navegue com efetivamente desafios no mercado. A forte demanda subjacente da empresa por moradia estudantil é apoiada pelo aumento dos números de matrículas universitárias, com o Reino Unido que se espera ver um Crescimento anual de 3% Nas populações de estudantes nos próximos cinco anos, reforçando ainda mais a posição de mercado da Empiric.

Um dono da propriedade empírica do aluno plc

Empiric Student Property Plc, uma empresa de capital aberto na Bolsa de Valores de Londres sob o símbolo de ticker Esp, concentra-se no desenvolvimento e gerenciamento de acomodações para estudantes construídas em alta qualidade no Reino Unido. Até os relatórios mais recentes, a empresa pertence principalmente a investidores institucionais e de varejo, com ações significativas detidas por várias partes interessadas.

A tabela a seguir resume os principais acionistas em Propriedade empírica do aluno plc a partir dos mais recentes registros financeiros:

Em outubro de 2023, a Empúic Student Property Plc relatou uma capitalização de mercado de aproximadamente £ 530 milhões. O desempenho financeiro mostrou a resiliência em meio a condições de mercado flutuantes, com a empresa relatando um valor líquido de ativo (NAV) por ação de aproximadamente £1.24.

A empresa tem se concentrado em expandir seu portfólio, que atualmente consiste em 8,000 Camas em cidades universitárias principais do Reino Unido. A renda de aluguel para o exercício encerrada em 30 de junho de 2023 foi relatada em aproximadamente £ 45 milhões, refletindo um crescimento de 5.5% comparado ao exercício anterior.

Em termos de eficiência operacional, a taxa de ocupação para o portfólio foi relatada em 98% Para o ano acadêmico 2022-2023, destacando a forte demanda por acomodações para estudantes no Reino Unido.

A estratégia da empresa inclui a aquisição de ativos de alta qualidade e o foco no atendimento ao cliente, o que ajudou a manter um fluxo de receita estável e crescente. O rendimento de dividendos para os investidores é aproximadamente 4.2% com base na última declaração de dividendos de £0.052 por ação.

Em conclusão, a estrutura de propriedade da propriedade empírica do aluno PLC reflete uma gama diversificada de investidores institucionais e de varejo, com apostas significativas mantidas por importantes investidores institucionais. O robusto desempenho financeiro e o foco estratégico da empresa em alta demanda a acomodação de estudantes posiciona-o bem para o crescimento futuro.

Declaração Empírica de Missão Plc Student Plc

A Plc, Plc, é um Trust (REIT), focado no setor de acomodações de estudantes no Reino Unido. A declaração de missão da empresa enfatiza seu compromisso de fornecer espaços de estar de alta qualidade para os alunos, melhorando sua experiência acadêmica e pessoal. O foco está na excelência operacional e no envolvimento da comunidade, com o objetivo de criar ambientes propícios ao aprendizado e ao crescimento pessoal.

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, a Empúic Student Property Plc gerencia um portfólio diversificado de propriedades localizadas estrategicamente perto das universidades. A empresa busca alavancar sua experiência no setor imobiliário para fornecer retornos sustentáveis ​​aos seus investidores, garantindo um impacto positivo nas comunidades estudantis.

Em 2023, a taxa média de ocupação para o portfólio da propriedade empírica do aluno foi relatada em 96%, refletindo uma sólida demanda por acomodações para estudantes. Essa estatística ressalta a missão da Companhia de atender às necessidades dos alunos, garantindo espaços de estar acessíveis e de alta qualidade. As propriedades também estão situadas nas proximidades das principais universidades, facilitando um melhor acesso para os alunos.

As operações da Companhia são apoiadas por uma estrutura financeira robusta, demonstrando um forte balanço caracterizado por ativos no valor de aproximadamente £ 854 milhões no final de 2023. Esta base abrangente de ativos permite que a propriedade empírica do aluno plc investem continuamente em seus desenvolvimentos, mantendo altos padrões de serviço e comodidades.

A missão da Empiric é entregue ainda através de iniciativas ativas de engajamento da comunidade, que incluem parcerias com universidades e organizações estudantis para aprimorar a experiência de vida. A empresa alinha sua estratégia de desenvolvimento com as metas de sustentabilidade, com o objetivo de melhorar o desempenho ambiental em suas propriedades.

Com foco no crescimento a longo prazo, a declaração de missão da Companhia reflete seu compromisso de fornecer retornos estáveis ​​e ajustados a riscos para os acionistas, garantindo a adesão aos mais altos padrões de ética e responsabilidade corporativa.

Como funciona a propriedade do aluno empírico plc

A Plc, Plc, Emírico, é um Trust (REIT), com sede no Reino Unido (REIT), focado no desenvolvimento e gerenciamento de acomodações para estudantes construídas para propósitos (PBSA). A empresa pretende fornecer espaços de vida de alta qualidade para estudantes em todo o Reino Unido, capitalizando a crescente demanda devido ao aumento da matrícula dos alunos e à falta de opções de moradia adequadas.

Em 31 de dezembro de 2022, a Plc de Propriedade de Estudante Empiric possuía e administrava um portfólio diversificado, composto por 6,000 Camas nas principais cidades do Reino Unido, incluindo Edimburgo, Manchester e Londres. A empresa tem como alvo principalmente os alunos matriculados em universidades e instituições de ensino superior, permitindo criar um fluxo de receita estável através da receita de aluguel.

A tabela a seguir descreve as principais métricas financeiras para a propriedade empírica do aluno plc para o exercício fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022:

A estratégia da Empiric inclui a aquisição e o desenvolvimento de novas propriedades, além de manter os ativos existentes para aumentar seu valor. A empresa pretende uma abordagem equilibrada investindo em eficiência operacional para reduzir custos, melhorando assim as margens líquidas de renda de aluguel. As características do portfólio incluem uma mistura de 75% de ativos em cidades com altas populações de estudantes e instituições educacionais respeitáveis.

Em 2022, a propriedade empírica do aluno plc relatou uma taxa de ocupação em média 97%, refletindo forte demanda no mercado de acomodações para estudantes. As estratégias proativas de leasing da empresa e o foco no atendimento ao cliente contribuem para esses altos níveis de ocupação. Além disso, o empírico se envolve consistentemente com as partes interessadas para garantir que a acomodação atenda aos padrões regulatórios e às expectativas dos alunos.

O financiamento para as operações e aquisições de propriedades da Empiric vem de uma combinação de patrimônio e dívida. No final de 2022, o total de empréstimos da empresa era aproximadamente 150.0 milhões, resultando em uma proporção de empréstimo / valor (LTV) de 28.2%. Essa relação LTV conservadora permite que a Empiric mantenha um balanço robusto enquanto busca oportunidades de crescimento.

Tendências recentes indicam um forte crescimento de aluguel no setor da PBSA, com os aluguéis médios aumentando em aproximadamente 3.5% ano a ano em todo o Reino Unido. A propriedade empírica do aluno Plc está bem posicionada para se beneficiar dessa tendência, dado seu foco em áreas de alta demanda e comodidades modernas que atendem aos alunos.

Em conclusão, a Plc Empírica do Estudante Opera em um mercado estável e crescente, alavancando a qualidade e a localização estratégica de seu portfólio para impulsionar a renda do aluguel e a valorização do valor da propriedade. O compromisso da empresa com a excelência operacional, o atendimento ao cliente e o crescimento sustentável garante que ele continue sendo um participante significativo no mercado de aluguel de estudantes do Reino Unido.

Como a propriedade empírica do aluno plc ganha dinheiro

A Plc, Plc, é um fornecedor líder de acomodações para estudantes de alta qualidade no Reino Unido. A empresa gera principalmente receita através do leasing de suas propriedades para os alunos, com ênfase em fornecer experiências de vida premium. O modelo de negócios é acentuadamente influenciado por vários fatores -chave, incluindo renda de aluguel, taxas de ocupação e eficiência operacional.

No ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, a propriedade empírica do aluno relatou receita total de aproximadamente £ 17,8 milhões, um aumento de £ 15,9 milhões no ano anterior. O crescimento da receita pode ser atribuído a uma combinação de maiores taxas de aluguel e níveis mais altos de ocupação em seu portfólio.

O portfólio da empresa inclui sobre 3,900 Espaços de cama operacionais através 23 Propriedades em várias cidades universitárias importantes. Até a última atualização, a taxa média de ocupação para 2022 estava por perto 93%. Este número demonstra uma forte demanda por acomodações para estudantes, particularmente em áreas urbanizadas com altas populações de estudantes.

A propriedade em estudante empírica utiliza uma abordagem diversificada para sua geração de receita. A renda de aluguel é derivada principalmente de:

• Salas de suíte padrão
• Estúdio apartamentos
• Apartamentos compartilhados

No ano financeiro de 2022, a repartição dos preços médios de aluguel foi a seguinte:

Além disso, a empresa se concentra em melhorar sua eficiência operacional e reduzir os custos. Em 2022, a receita operacional líquida (NOI) foi relatada como £ 12,5 milhões, produzindo uma margem NOI de aproximadamente 70%. Essa eficiência permite que a empresa mantenha a lucratividade, mesmo quando enfrenta flutuações no mercado de aluguel.

Além disso, a propriedade empírica do aluno tem um foco estratégico no gerenciamento e manutenção de propriedades, permitindo manter a satisfação do inquilino alta, o que é crucial na manutenção das taxas de ocupação. A Companhia implementou vários avanços tecnológicos para otimizar operações, resultando em uma redução dos custos operacionais em cerca de 5% ano a ano.

Nos fluxos de receita secundária, a propriedade empírica do aluno começou a explorar parcerias para serviços auxiliares, como instalações de lavanderia e serviços de Internet, contribuindo para um impulso modesto na receita geral. Em 2022, esses serviços adicionais geraram um £ 1,2 milhão em receita.

A saúde financeira geral da empresa também pode ser avaliada por meio de seu gerenciamento de dívidas. Em dezembro de 2022, a propriedade empírica do aluno tinha uma relação de empréstimo / valor de 36%, refletindo uma abordagem conservadora para alavancar. A taxa de cobertura de juros da empresa ficou em 3.4x, indicando uma forte capacidade de cumprir obrigações de juros.

Com o crescimento contínuo no setor de acomodações para estudantes, especialmente em cidades de alta demanda, a propriedade empírica do aluno PLC está posicionada para capitalizar sua marca estabelecida e eficiências operacionais para maximizar a receita e a lucratividade no futuro.