Declaración de misión, visión, & Valores centrales de UMH Properties, Inc. (UMH)

¿Alguna vez te has preguntado qué impulsa a una empresa como UMH Properties, Inc. (UMH), especialmente cuando han logrado una capitalización de mercado de capital de más $ 1.5 mil millones? Comprender su misión, visión y valores fundamentales proporcionan información sobre su dirección estratégica y compromiso con las partes interesadas. Con un 24% Aumento del precio de las acciones en 2024, descubra los principios que guían este exitoso fideicomiso de inversión inmobiliaria.

¿Qué apunta exactamente a las propiedades UMH y cómo planean llegar allí? Profundizar en su declaración de misión, visión y valores centrales lo ayudará a comprender la base sobre la cual operan y cómo continúan ofreciendo valor en el mercado de la vivienda fabricada, especialmente después de un año en el que aumentaron el ingreso total por 9% a $ 240.6 millones.

UMH Properties, Inc. (UMH) An Overview de

UMH Properties, Inc., establecido en 1968 y público desde 1985, se especializa en la propiedad y la gestión de las comunidades domésticas fabricadas. A partir de abril de 2025, la compañía posee y opera 133 comunidades con aproximadamente 25,700 Homesitas desarrolladas. Estas comunidades se extienden a través de 12 Estados, principalmente en la costa este, Medio Oeste y Sur.

Las propiedades de UMH generan ingresos a través de varias actividades clave:

• Ingresos de alquiler: Alquiler de hogares dentro de sus comunidades.
• Venta de viviendas: Vender viviendas fabricadas a individuos para su colocación dentro de sus comunidades o en otros lugares.
• Gestión y otros servicios: Proporcionando diversos servicios relacionados con la gestión y operaciones comunitarias.

En el año fiscal 2024, UMH Properties informó un ingreso total récord de $ 242.4 millones, marcando un 14% Aumento en comparación con $ 212.6 millones en 2023. Este impresionante crecimiento fue impulsado principalmente por un aumento significativo en los ingresos de alquiler, que alcanzó $ 214.9 millones, arriba de $ 187.7 millones el año anterior. La tasa de ocupación de la compañía también vio un impulso, subiendo a 88.7% en comparación con 87.2% en el año anterior.

UMH Properties ha demostrado un desempeño financiero sólido y un crecimiento estratégico, solidificando su posición como líder en el sector de la vivienda fabricada. Su compromiso de proporcionar opciones de vivienda asequibles de calidad, combinadas con una gestión efectiva e inversiones estratégicas, sustenta su éxito.

Para comprender mejor los fundamentos financieros de las propiedades UMH, explore: Desglosar UMH Properties, Inc. (UMH) Salud financiera: información clave para los inversores

UMH Properties, Inc. (UMH) Declaración de misión

La misión de UMH Properties, Inc. es proporcionar viviendas asequibles de calidad a todos los que la necesitan. Desde 1968, UMH se ha comprometido a ofrecer experiencias de compra, alquiler e inversión de viviendas accesibles e inclusivas.

El enfoque de Umh implica:

• Construyendo comunidades contemporáneas donde los residentes están felices de llamar hogar.
• Proporcionar a la fuerza laboral de Estados Unidos el mejor valor en la vivienda.
• Ofreciendo soluciones para alquilar y comprar viviendas, basadas en las necesidades a corto o largo plazo de los clientes.
• Enriqueciendo la vida de todas las partes interesadas al proporcionar una experiencia de vida de calidad, participar en el alcance de la comunidad local y mantener el alto gobierno corporativo y las relaciones con los inversores.

La compañía tiene como objetivo llenar el vacío en viviendas asequibles mediante la construcción de comunidades de viviendas fabricadas de bajo costo y de alta calidad y bien administrado.

Aquí hay un análisis de los componentes centrales de la declaración de misión de UMH:

Proporcionar viviendas asequibles de calidad

UMH Properties se enfoca en ofrecer opciones de vivienda que sean tanto de calidad como asequibles. Este compromiso aborda una necesidad crítica, como casi 70% de los hogares estadounidenses no pueden permitirse el precio medio de la vivienda de $454,900.

Las estrategias clave incluyen:

• Producción eficiente: Utilización de fábricas controladas por clima para construir casas fabricadas de manera más eficiente.
• Ahorro de costos: Pasando ahorros a los consumidores, ofreciendo viviendas de alta calidad a precios asequibles.
• Financiamiento competitivo: Proporcionar opciones de financiamiento que hacen que la propiedad de vivienda sea más accesible que alquilar un apartamento.

En 2021, Umh vendió una combinación de 370 casas nuevas y utilizadas a un precio de venta promedio de $73,000, destacando su compromiso con soluciones de vivienda asequible. En 2024, los ingresos por ventas crecieron 8% a $ 33.5 millones, con un aumento en el margen de ventas brutas de 32% en 2023 a 35% en 2024.

Construcción de comunidades contemporáneas

UMH se dedica a crear comunidades donde los residentes están orgullosos de vivir. Estas comunidades están diseñadas para revitalizar y reconstruir áreas deprimidas económicamente, incluidas las propiedades en las zonas de oportunidad designadas.

Los esfuerzos incluyen:

• Actualizaciones de la comunidad: Invertir en iniciativas ecológicas para conservar energía y recursos naturales.
• Satisfacción de residente: Asegurar a las comunidades bien mantenidas que los residentes estén orgullosos de llamar hogar.
• Desarrollo comunitario: Agregar nuevos lotes y comunidades en expansión para satisfacer la creciente demanda de viviendas asequibles.

UMH opera 139 comunidades con 26,300 Homesitas desarrollados en todo 12 Estados hasta abril de 2025. La compañía también posee aproximadamente 2,400 Acres de tierra para el desarrollo futuro.

Enriquecer la vida de las partes interesadas

UMH está comprometido a enriquecer la vida de sus empleados, residentes, vecinos y accionistas. Este compromiso se refleja en varias iniciativas:

• Empleador de igualdad de oportunidades: Valorar la diversidad en todos los niveles y realizar seminarios de capacitación regulares para prevenir el acoso y la discriminación.
• Apoyo comunitario: Participar en iniciativas de alcance y apoyo de la comunidad local que promueven y preservan el espacio abierto.
• Prácticas sostenibles: Implementación de iniciativas ecológicas para conservar energía y recursos naturales.
• Tratamiento justo: Tratar a los residentes y asociados de manera justa, reconociendo que todas las relaciones contractuales requieren buena fe y trato justo.

La dedicación de UMH a la responsabilidad social es evidente en sus esfuerzos por proporcionar viviendas seguras y asequibles y crear un sentido de estabilidad para sus clientes. Los ingresos de la compañía se reconocen como 100% Social por sostenalítica, MSCI y HUD.

UMH cree en enriquecer la vida de las personas afectadas por nuestras operaciones, incluidos nuestros empleados, residentes, vecinos y otras partes interesadas. Los últimos años han estado exigiendo para todos, los desafíos de Covid-19 son consistentes e impactantes. Nuestra capacidad de atender la llamada y proporcionar a los residentes una vivienda segura y asequible ha sido un logro excepcional, creando una sensación de estabilidad en un momento de incertidumbre para nuestros clientes.

Para obtener información adicional sobre UMH Properties, Inc., explore: Explorando el inversor de UMH Properties, Inc. (UMH) Profile: ¿Quién está comprando y por qué?

UMH Properties, Inc. (UMH) Declaración de visión de

UMH Properties, Inc. (UMH) opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en la propiedad y la gestión de las comunidades domésticas fabricadas. Comprender la visión, la misión y los valores centrales de UMH proporcionan información sobre sus objetivos estratégicos y filosofía operativa. A partir de abril de 2025, el enfoque de la compañía sigue siendo mejorar el valor de los accionistas a través de inversiones estratégicas y excelencia operativa. Para obtener más información, puede encontrar este recurso útil: Explorando el inversor de UMH Properties, Inc. (UMH) Profile: ¿Quién está comprando y por qué?

Si bien las declaraciones de visión específicas y declaradas públicamente pueden evolucionar, podemos inferir la visión de UMH de sus acciones, presentaciones de inversores y declaraciones de la empresa. Aquí hay un desglose de lo que probablemente abarca esa visión:

Crecimiento y expansión

Un componente clave de la visión de UMH es el crecimiento y la expansión continuos dentro del sector de la vivienda fabricada. Esto implica:

• Adquisición de comunidades de hogar fabricadas bien ubicadas en los mercados del crecimiento.
• Ampliando comunidades existentes agregando nuevos hogares.
• Invertir en infraestructura comunitaria y servicios para atraer a los residentes.

En 2024, UMH Properties informó que poseía y operaba 134 comunidades caseras fabricadas con aproximadamente 25,700 Homesitas desarrolladas. Su enfoque estratégico incluye identificar y capitalizar las oportunidades para aumentar su huella en áreas con una fuerte demanda de viviendas asequibles.

Excelencia operacional

UMH tiene como objetivo lograr la excelencia operativa a través de:

• Manteniendo altas tasas de ocupación en sus comunidades.
• Gestionando eficientemente los gastos operativos.
• Proporcionando un servicio al cliente excepcional a los residentes.

A partir del año fiscal 2024, UMH ha demostrado su compromiso con la eficiencia operativa al mantener una tasa de ocupación promedio de aproximadamente 85-90% a través de su cartera. Este enfoque ayuda a impulsar ingresos y rentabilidad consistentes.

Desempeño financiero

Un elemento central de la visión de UMH es ofrecer un fuerte desempeño financiero y maximizar el valor de los accionistas. Esto incluye:

• Generación de ingresos consistentes y crecimiento de ingresos operativos netos (NOI).
• Mantener un balance fuerte con apalancamiento prudente.
• Distribuyendo dividendos atractivos a los accionistas.

En 2024, UMH Properties destacó su compromiso con los rendimientos de los accionistas, con pagos de dividendos que reflejan un rendimiento competitivo dentro del sector REIT. La estrategia financiera de la compañía se centra en equilibrar el crecimiento con el mantenimiento de una posición financiera saludable.

Sostenibilidad y desarrollo comunitario

Cada vez más, empresas como UMH se centran en prácticas sostenibles y desarrollo comunitario. Esto puede incluir:

• Implementación de tecnologías de eficiencia energética en las comunidades.
• Apoyo a las iniciativas de la comunidad local.
• Proporcionar a los residentes acceso a recursos y servicios.

Si bien las iniciativas específicas pueden variar, la visión a largo plazo de UMH probablemente incorpora elementos de responsabilidad social y administración ambiental, alineándose con tendencias más amplias en la industria de bienes raíces.

UMH Properties, Inc. (UMH) Valores centrales de

Si bien los valores centrales específicos y formalmente publicados para UMH Properties, Inc. no están fácilmente disponibles, se puede inferir una sólida comprensión de sus prioridades operativas y conducta comercial de sus actividades, informes financieros y comunicaciones de inversores. Estos valores inferidos reflejan un compromiso con las partes interesadas y las prácticas comerciales sostenibles.

Aquí hay algunos valores centrales inferidos para la empresa:

Estabilidad y crecimiento financiero:

El objetivo principal de la empresa es maximizar el valor de los accionistas a través de inversiones estratégicas y eficiencias operativas. Este valor inferido es evidente en sus esfuerzos consistentes para expandir su cartera de comunidades domésticas fabricadas y mejorar las tasas de ocupación.

• En 2024, la compañía reportó ingresos totales de $ 231.9 millones, un aumento de 14.1% en comparación con $ 203.3 millones en 2023.
• Los fondos de la compañía de las operaciones (FFO) aumentaron con 15.4% a $ 92.7 millones en 2024.
• La empresa administra activamente su deuda y capital para mantener un balance sólido, asegurando la salud financiera a largo plazo.

Enfoque comunitario y satisfacción de los residentes:

La compañía tiene como objetivo proporcionar viviendas asequibles y de calidad y fomentar un sentido de comunidad dentro de sus propiedades. Esto implica no solo mantener y mejorar la infraestructura física, sino también comprometerse con los residentes para abordar sus necesidades y preocupaciones.

• La compañía invierte en servicios e infraestructura comunitaria para mejorar la experiencia de vida para los residentes.
• Implementan programas e iniciativas de residentes para fomentar un sentido de pertenencia y espíritu comunitario.
• La compañía se enfoca en mantener altas tasas de ocupación, lo que indica la satisfacción de los residentes y el atractivo comunitario.

Excelencia operativa y eficiencia:

La compañía se enfoca en racionalizar las operaciones, aprovechar la tecnología e implementar las mejores prácticas para optimizar el rendimiento y la rentabilidad. Esto incluye gestión eficiente de la propiedad, medidas de control de costos y asignación de capital estratégico.

• La compañía busca continuamente formas de mejorar la eficiencia operativa y reducir los costos.
• Utilizan la tecnología para mejorar la administración de propiedades y los servicios de residentes.
• La compañía asigna estratégicamente capital para maximizar los rendimientos y impulsar el crecimiento.

Conducta ética y transparencia:

La empresa se compromete a realizar negocios con integridad, transparencia y responsabilidad. Esto incluye cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables, mantener prácticas comerciales éticas y proporcionar información clara y precisa a los inversores y partes interesadas.

• La compañía mantiene un fuerte enfoque en el cumplimiento y las prácticas comerciales éticas.
• Proporcionan información financiera transparente y precisa a los inversores.
• La empresa fomenta una cultura de integridad y responsabilidad en toda la organización.

Estos valores fundamentales inferidos reflejan el compromiso de la compañía con el desempeño financiero, el desarrollo comunitario, la excelencia operativa y la conducta ética. Si bien no se declaran explícitamente, estos valores guían las acciones de la compañía y contribuyen a su éxito en la industria de la vivienda fabricada.

Para obtener más información sobre los antecedentes, misiones y estrategias operativas de la compañía, explore: UMH Properties, Inc. (UMH): Historia, propiedad, misión, cómo funciona y gana dinero