Caretrust Reit, Inc. (CTRE): histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de Caretrust Reit, Inc. (CTRE)

Entreprise Overview

CareTrust REIT, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés des soins de santé. Basée à San Clemente, en Californie, la société a été fondée en 2014.

Performance financière

Portefeuille de propriétés

En 2024, CareTrust REIT possède:

• Environ 200 propriétés de soins de santé
• Concentré dans des installations de vie aux personnes âgées et de soins infirmiers qualifiés
• Propriétés situées dans 22 États

Métriques opérationnelles clés

Performance du stock

En janvier 2024:

• Prix ​​de l'action: 19,47 $
• Capitalisation boursière: 1,87 milliard de dollars
• Gamme de 52 semaines: 15,22 $ - 22,85 $

Caractéristiques d'investissement

Caretrust REIT a l'investissement suivant profile:

• Symbole de ticker: CTRE
• Nyse répertoriée
• Dividende trimestriel: 0,28 $ par action

Qui possède Caretrust Reit, Inc. (CTRE)

Principaux actionnaires institutionnels

Les principaux actionnaires individuels

• Gregory K. Stapley - Président exécutif
• William Wagner - directeur général
• Dave Sedgwick - directeur financier

Propriété d'initié

Pourcentage de propriété d'initiés: 1.2%

Détails de la propriété institutionnelle

Propriété totale institutionnelle: 72.4%

Répartition de la propriété

• Float public: 98,8%
• Actions restreintes: 1,2%

Énoncé de mission CareTrust Reit, Inc. (CTRE)

Entreprise Overview

CareTrust REIT, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés des soins de santé. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 182 propriétés de soins de santé dans 22 États.

Répartition du portefeuille de propriétés

Performance financière

Au 31 décembre 2023, CareTrust REIT a rapporté:

• Revenu total: 271,4 millions de dollars
• Revenu net: 89,2 millions de dollars
• Fonds des opérations (FFO): 146,3 millions de dollars
• Rendement des dividendes: 6,2%

Focus stratégique

La mission de l'entreprise se concentre sur acquérir, financer et développer des biens immobiliers de santé en mettant l'accent sur les soins des soins aux personnes âgées et les propriétés des bureaux médicaux.

Distribution géographique

Composition des locataires

Les meilleurs locataires comprennent:

• Genesis Healthcare
• Groupe d'enseigne
• Communautés de santé de mission

Métriques d'investissement

Indicateurs d'investissement clés pour 2023:

• Capitalisation boursière: 3,1 milliards de dollars
• Prix ​​de l'action (au 31 décembre 2023): 19,45 $
• Ratio de prix / bénéfice: 16,3
• Taux d'occupation: 87,6%

Comment fonctionne CareTrust Reit, Inc. (CTRE)

Entreprise Overview

Caretrust Reit, Inc. est une fiducie de placement immobilier cotée en bourse axée sur les propriétés des soins de santé. Au quatrième trimestre 2023, la société possède 182 propriétés de soins de santé dans 22 États.

Répartition du portefeuille de propriétés

Performance financière

Faits saillants financiers pour l'exercice 2023:

• Revenu total: 266,7 millions de dollars
• Revenu net: 87,4 millions de dollars
• Fonds des opérations (FFO): 153,2 millions de dollars
• Rendement des dividendes: 5,6%

Relations avec les locataires

Top trois locataires à partir de 2023:

Distribution géographique

États supérieurs par concentration de propriété:

• Californie: 42 propriétés
• Texas: 29 propriétés
• Arizona: 22 propriétés

Performance du stock

Détails en stock à partir de janvier 2024:

• Symbole de ticker: CTRE
• Prix ​​de l'action: 16,45 $
• Capitalisation boursière: 1,58 milliard de dollars
• Range de 52 semaines: 12,87 $ - 19,21 $

Comment CareTrust Reit, Inc. (CTRE) fait de l'argent

Sources de revenus

CareTrust Reit, Inc. génère des revenus principalement en localisant les propriétés des soins de santé aux opérateurs.

Caractéristiques du portefeuille de location

• Propriétés totales: 212
• Couverture géographique: 26 États
• Taux d'occupation: 87,3%
• Terme de location moyenne: 10,4 ans

Performance financière

Depuis le quatrième trimestre 2023, CareTrust REIT a rapporté:

Diversification des locataires

Les meilleurs locataires par revenu locatif:

• Genesis Healthcare: 28,4%
• Groupe d'enseigne: 22,7%
• Mission Senior Living: 15,3%
• Autres opérateurs: 33,6%

Stratégie d'investissement

CareTrust se concentre sur l'acquisition et la location de soins de santé avec l'immobilier avec Structures de location à trois réseaux, où les locataires couvrent les taxes foncières, les frais d'assurance et d'entretien.