Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) Bundle
Une brève histoire de Plymouth Industrial Reit, Inc. (Plym)
Entreprise Overview
Plymouth Industrial REIT, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés industrielles à travers les États-Unis.
Performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 643,7 millions de dollars |
| Actif total | 1,45 milliard de dollars |
| Revenus annuels | 181,4 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 72,6 millions de dollars |
Portefeuille de propriétés
- Propriétés totales: 133
- Pieds carrés louables totaux: 24,5 millions
- Taux d'occupation: 96,4%
- Concentration géographique: 14 États à travers les États-Unis
Performance du stock
Symbole de ticker NYSE: Pli
Prix de l'action (à partir de janvier 2024): $16.35
Informations sur le dividende
Rendement annuel des dividendes: 6,2%
Dividende trimestriel par action: 0,25 $
Métriques opérationnelles clés
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Bénéfice d'exploitation net | 128,3 millions de dollars |
| Terme de location moyenne | 5,2 ans |
| Ratio dette / fonds propres | 0.65 |
Qui possède Plymouth Industrial Reit, Inc. (Plym)
Propriété institutionnelle
Au quatrième trimestre 2023, les investisseurs institutionnels détenaient 69,45% des actions de Plymouth Industrial REIT, Inc.
| Principaux actionnaires institutionnels | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 2,057,799 | 16.23% |
| BlackRock Inc | 1,443,261 | 11.38% |
| Dimensionnal Fund Advisors LP | 1,012,380 | 7.98% |
Propriété d'initié
Depuis la dernière période de référence, les initiés de la société détiennent 2,76% du total des actions.
- Jeffrey Witherell (PDG): 184 523 actions
- Michael Heslin (CFO): 62 341 actions
- Autres cadres: 78 456 actions
Les plus importants actionnaires
Les trois principaux actionnaires détiennent 35,59% du total des actions en circulation.
| Actionnaire | Total des actions | Pourcentage de propriété |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 2,057,799 | 16.23% |
| BlackRock Inc | 1,443,261 | 11.38% |
| State Street Corporation | 1,124,567 | 8.87% |
Propriété publique
Le flotteur public représente environ 27,79% du total des actions en circulation.
Énoncé de mission Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM)
Entreprise Overview
Plymouth Industrial REIT, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur l'acquisition et la gestion des propriétés industrielles à travers les États-Unis.
Focus stratégique
- Valeur du portefeuille total: 2,4 milliards de dollars (au quatrième trimestre 2023)
- Portfolio de propriété industrielle: 55,8 millions de pieds carrés
- Couverture géographique: 15 États à travers les États-Unis
Composition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | En pieds carrés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Installations de fabrication | 22,3 millions de pieds carrés | 40% |
| Entrepôt / distribution | 28,5 millions de pieds carrés | 51% |
| Industriel flexible | 5 millions de pieds carrés | 9% |
Performance financière
- Capitalisation boursière: 1,2 milliard de dollars (janvier 2024)
- Zone le moins brute: 55,8 millions de pieds carrés
- Taux d'occupation: 96,4%
- Revenu annuel: 239,4 millions de dollars (2023)
Stratégie d'investissement
Les objectifs principaux comprennent:
- Acquérir des propriétés industrielles de haute qualité sur les marchés stratégiques
- Générer des flux de trésorerie cohérents grâce à des baux à long terme
- Maintenir un portefeuille diversifié dans plusieurs régions géographiques
Régions du marché clés
| Région | Nombre de propriétés | Total en pieds carrés |
|---|---|---|
| Midwest | 38 | 22,3 millions de pieds carrés |
| Nord-est | 25 | 15,6 millions de pieds carrés |
| Au sud-est | 17 | 10,9 millions de pieds carrés |
Comment fonctionne Plymouth Industrial Reit, Inc. (Plym)
Entreprise Overview
Plymouth Industrial REIT, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés industrielles. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 137 propriétés totalisant 30,7 millions de pieds carrés dans 13 États.
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Total des pieds carrés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Entrepôts industriels | 30,7 millions de pieds carrés | 100% |
| Taux d'occupation | 96.7% | N / A |
Performance financière
Au 31 décembre 2023:
- Revenu total: 180,4 millions de dollars
- Revenu net: 42,1 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 93,2 millions de dollars
Distribution géographique
| Région | Nombre de propriétés | En pieds carrés |
|---|---|---|
| Midwest | 62 | 13,5 millions de pieds carrés |
| Nord-est | 45 | 9,2 millions de pieds carrés |
| Au sud-est | 30 | 8,0 millions de pieds carrés |
Diversification des locataires
Les 10 meilleurs locataires représentent 35,6% du loyer total de base annualisé en 2023.
Performance du stock
- Symbole de ticker: Plym
- Capitalisation boursière: 1,2 milliard de dollars
- Rendement des dividendes: 7,8%
Stratégie d'investissement
Domaines d'intervention clés:
- Acquérir des installations de distribution et de logistique critique de mission
- Ciblage des propriétés sur les marchés à forte croissance
- Maintenir des taux d'occupation élevés
Comment Plymouth Industrial Reit, Inc. (Plym) fait de l'argent
Sources de revenus
Plymouth Industrial Reit, Inc. génère des revenus principalement par le biais des sources suivantes:
- Revenus locatifs des propriétés industrielles
- Location de biens
- Investissement immobilier
Répartition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Total des pieds carrés | Nombre de propriétés | Taux d'occupation |
|---|---|---|---|
| Entrepôt | 20,4 millions | 138 | 97.4% |
| Centres de distribution | 5,6 millions | 42 | 96.8% |
| Installations de fabrication | 3,2 millions | 25 | 95.6% |
Performance financière
Depuis les résultats financiers du quatrième trimestre 2023:
- Revenu total: 89,3 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 62,7 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 41,2 millions de dollars
- FFO ajusté: 43,6 millions de dollars
Distribution géographique
| Région | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Midwest | 76 | 38.2% |
| Au sud-est | 45 | 22.6% |
| Nord-est | 39 | 19.6% |
| Sud-ouest | 20 | 10.0% |
Détails de location
Terme de location moyenne pondérée: 5,7 ans
- Taux de location mensuel moyen: 6,85 $ par pied carré
- Taux de rétention des locataires: 82,3%
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