Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) Bundle
Uma breve história da Plymouth Industrial REIT, Inc. (Plym)
Empresa Overview
A Plymouth Industrial REIT, Inc. é um Trust de Investimento Imobiliário (REIT), focado em propriedades industriais nos Estados Unidos.
Desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 643,7 milhões |
| Total de ativos | US $ 1,45 bilhão |
| Receita anual | US $ 181,4 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 72,6 milhões |
Portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 133
- Total de pés quadrados alugáveis: 24,5 milhões
- Taxa de ocupação: 96,4%
- Concentração geográfica: 14 estados nos Estados Unidos
Desempenho de ações
Símbolo de ticker da NYSE: Plym
Preço das ações (em janeiro de 2024): $16.35
Informações de dividendos
Rendimento anual de dividendos: 6,2%
Dividendo trimestral por ação: $ 0,25
Principais métricas operacionais
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Receita operacional líquida | US $ 128,3 milhões |
| Termo de arrendamento médio | 5,2 anos |
| Relação dívida / patrimônio | 0.65 |
Que é dono de Plymouth Industrial REIT, Inc. (Plym)
Propriedade institucional
A partir do quarto trimestre de 2023, os investidores institucionais possuíam 69,45% das ações da Plymouth Industrial REIT, Inc.
| Os principais acionistas institucionais | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| Vanguard Group inc | 2,057,799 | 16.23% |
| BlackRock Inc. | 1,443,261 | 11.38% |
| Dimensional Fund Advisors LP | 1,012,380 | 7.98% |
Propriedade interna
Até o último período de relatório, os insiders da empresa possuem 2,76% do total de ações.
- Jeffrey Witherell (CEO): 184.523 ações
- Michael Heslin (CFO): 62.341 ações
- Outros executivos: 78.456 ações
Maiores acionistas
Os três principais acionistas detêm 35,59% do total de ações em circulação.
| Acionista | Total de ações | Porcentagem de propriedade |
|---|---|---|
| Vanguard Group inc | 2,057,799 | 16.23% |
| BlackRock Inc. | 1,443,261 | 11.38% |
| State Street Corporation | 1,124,567 | 8.87% |
Propriedade pública
A flutuação pública é de aproximadamente 27,79% do total de ações em circulação.
Declaração de Missão Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM)
Empresa Overview
A Plymouth Industrial REIT, Inc. é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto focado em adquirir e gerenciar propriedades industriais nos Estados Unidos.
Foco estratégico
- Valor total do portfólio: US $ 2,4 bilhões (no quarto trimestre 2023)
- Portfólio de propriedades industriais: 55,8 milhões de pés quadrados
- Cobertura geográfica: 15 estados nos Estados Unidos
Composição do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Metragem quadrada | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Instalações de fabricação | 22,3 milhões de pés quadrados | 40% |
| Armazém/distribuição | 28,5 milhões de pés quadrados | 51% |
| Flex Industrial | 5 milhões de pés quadrados | 9% |
Desempenho financeiro
- Capitalização de mercado: US $ 1,2 bilhão (janeiro de 2024)
- Área arrecatada bruta: 55,8 milhões de pés quadrados
- Taxa de ocupação: 96,4%
- Receita anual: US $ 239,4 milhões (2023)
Estratégia de investimento
Os objetivos principais incluem:
- Adquirir propriedades industriais de alta qualidade em mercados estratégicos
- Gerar fluxo de caixa consistente por meio de arrendamentos de longo prazo
- Mantenha um portfólio diversificado em várias regiões geográficas
Principais regiões de mercado
| Região | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Centro -Oeste | 38 | 22,3 milhões de pés quadrados |
| Nordeste | 25 | 15,6 milhões de pés quadrados |
| Sudeste | 17 | 10,9 milhões de pés quadrados |
Como funciona a Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM)
Empresa Overview
A Plymouth Industrial REIT, Inc. é um Trust de Investimento Imobiliário (REIT) de capital aberto focado nas propriedades industriais. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possuía 137 propriedades, totalizando 30,7 milhões de pés quadrados em 13 estados.
Composição do portfólio
| Tipo de propriedade | Pés quadrados totais | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Armazéns industriais | 30,7 milhões de pés quadrados | 100% |
| Taxa de ocupação | 96.7% | N / D |
Desempenho financeiro
Em 31 de dezembro de 2023:
- Receita total: US $ 180,4 milhões
- Lucro líquido: US $ 42,1 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 93,2 milhões
Distribuição geográfica
| Região | Número de propriedades | Metragem quadrada |
|---|---|---|
| Centro -Oeste | 62 | 13,5 milhões de pés quadrados |
| Nordeste | 45 | 9,2 milhões de pés quadrados |
| Sudeste | 30 | 8,0 milhões de pés quadrados |
Diversificação de inquilinos
Os 10 principais inquilinos representam 35,6% do total de aluguel básico anualizado a partir de 2023.
Desempenho de ações
- Símbolo do ticker: Plym
- Capitalização de mercado: US $ 1,2 bilhão
- Rendimento de dividendos: 7,8%
Estratégia de investimento
Principais áreas de foco:
- Aquisição de instalações de distribuição e logística de missão crítica
- Propriedades de direcionamento em mercados de alto crescimento
- Mantendo altas taxas de ocupação
Como Plymouth Industrial REIT, Inc. (Plym) ganha dinheiro
Fluxos de receita
A Plymouth Industrial REIT, Inc. gera receita principalmente através das seguintes fontes:
- Renda de aluguel de propriedades industriais
- Arrendamento de propriedades
- Investimento imobiliário
Propriedade do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Pés quadrados totais | Número de propriedades | Taxa de ocupação |
|---|---|---|---|
| Armazém | 20,4 milhões | 138 | 97.4% |
| Centros de distribuição | 5,6 milhões | 42 | 96.8% |
| Instalações de fabricação | 3,2 milhões | 25 | 95.6% |
Desempenho financeiro
A partir do quarto trimestre 2023 Resultados Financeiros:
- Receita total: US $ 89,3 milhões
- Receita operacional líquida: US $ 62,7 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 41,2 milhões
- FFO ajustado: US $ 43,6 milhões
Distribuição geográfica
| Região | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Centro -Oeste | 76 | 38.2% |
| Sudeste | 45 | 22.6% |
| Nordeste | 39 | 19.6% |
| Sudoeste | 20 | 10.0% |
Detalhes do arrendamento
Termo médio ponderado de arrendamento: 5,7 anos
- Taxa média mensal de aluguel: US $ 6,85 por pé quadrado
- Taxa de retenção de inquilinos: 82,3%
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