|
Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM): Marketing Mix [Jan-2025 Mis à jour] |
Entièrement Modifiable: Adapté À Vos Besoins Dans Excel Ou Sheets
Conception Professionnelle: Modèles Fiables Et Conformes Aux Normes Du Secteur
Pré-Construits Pour Une Utilisation Rapide Et Efficace
Compatible MAC/PC, entièrement débloqué
Aucune Expertise N'Est Requise; Facile À Suivre
Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) Bundle
Plongez dans le monde stratégique de Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM), un acteur dynamique du paysage immobilier industriel qui transforme la logistique et les propriétés de l'entrepôt en opportunités d'investissement hautes performances. Avec un accent acquitté sur le rasoir sur les principaux marchés métropolitains, ce RPE innovant exploite son portefeuille stratégique Pour capitaliser sur la croissance explosive des infrastructures de commerce électronique et de chaîne d'approvisionnement à travers le Midwest et le nord-est des États-Unis. Découvrez comment l'approche unique de Plym en matière d'investissement immobilier industriel combine des stratégies à valeur ajoutée, une sélection de localisation privilégiée et une communication transparente des investisseurs pour créer une proposition de marché convaincante qui se démarque dans le secteur concurrentiel des fiducies de l'investissement immobilier.
Plymouth Industrial Reit, Inc. (Plym) - Mélange de marketing: Produit
Portefeuille immobilier industriel Overview
Plymouth Industrial Reit, Inc. se concentre sur un portefeuille immobilier industriel spécialisé avec les caractéristiques clés suivantes:
| Métrique de portefeuille | Données spécifiques |
|---|---|
| Taille totale du portefeuille | 54 propriétés au cours du troisième trimestre 2023 |
| Pieds carrés louables totaux | 16,2 millions de pieds carrés |
| Taux d'occupation | 96,3% au troisième trimestre 2023 |
Types de propriétés et distribution géographique
Plymouth Industrial REIT est spécialisé dans diverses catégories de propriétés industrielles:
- Entrepôts de distribution
- Installations de fabrication
- Propriétés industrielles légères
- Centres logistiques
| Région géographique | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Midwest | 41.3% |
| Nord-est | 26.7% |
| Au sud-est | 20.5% |
| Sud-ouest | 11.5% |
Stratégie d'investissement
Approche d'investissement à valeur ajoutée et opportuniste
- Concentrez-vous sur les propriétés nécessitant des améliorations stratégiques
- Actifs cibles avec un potentiel d'appréciation de valeur
- Investissez dans des marchés avec une forte demande logistique
Caractéristiques de la propriété
| Caractéristique de la propriété | Spécification |
|---|---|
| Âge du bâtiment moyen | 35 ans |
| Hauteur claire moyenne | 24 pieds |
| Positions de quai de chargement typiques | 10-20 portes de quai par installation |
Composition des locataires
Base de locataires diversifiée
| Secteur de l'industrie | Pourcentage de locataires |
|---|---|
| Commerce électronique | 22.5% |
| Fabrication | 18.3% |
| Logistique | 16.7% |
| Automobile | 12.9% |
| Autres secteurs | 29.6% |
Plymouth Industrial Reit, Inc. (Plym) - Mélange de marketing: Place
Propriétés stratégiques sur les principaux marchés logistiques
Au quatrième trimestre 2023, Plymouth Industrial REIT possède 130 propriétés industrielles dans 17 États, totalisant 25,6 millions de pieds carrés d'espace industriel.
| Région | Nombre de propriétés | Total en pieds carrés |
|---|---|---|
| Midwest | 68 | 13,2 millions de pieds carrés |
| Nord-est | 42 | 7,8 millions de pieds carrés |
| Autres régions | 20 | 4,6 millions de pieds carrés |
Distribution géographique
Les concentrations clés du marché comprennent:
- Chicago, IL: 22 propriétés
- Detroit, MI: 15 Propriétés
- Columbus, OH: 12 propriétés
- Philadelphie, Pennsylvanie: 10 propriétés
- Boston, MA: 8 propriétés
Proximité du réseau de transport
Propriétés stratégiquement situées près des grandes infrastructures de transport:
- 95% des propriétés à moins de 5 miles des autoroutes interétatiques
- 82% à moins de 10 miles des principaux centres de distribution métropolitains
- 67% situés près des réseaux ferroviaires de classe I
Métriques de concentration du marché
| Caractéristique du marché | Pourcentage |
|---|---|
| Propriétés dans les couloirs urbains à forte croissance | 73% |
| Propriétés près des centres de commerce électronique | 61% |
| Propriétés sur les marchés ayant une forte croissance industrielle | 88% |
Distribution du type de propriété
- Entrepôt / distribution: 65%
- Installations de fabrication: 22%
- Espaces industriels flexibles: 13%
Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - Mélange marketing: Promotion
Relations des investisseurs à travers des rapports de bénéfices trimestriels et des présentations financières
Plymouth Industrial REIT détient systématiquement des appels de bénéfices trimestriels et des présentations des investisseurs. Au quatrième trimestre 2023, la société a rapporté:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Revenus totaux | 76,7 millions de dollars |
| Revenu net | 14,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 32,5 millions de dollars |
Marketing numérique via le site Web de l'entreprise et les plateformes de communication des investisseurs
La société maintient une présence numérique axée sur les investisseurs avec des ressources en ligne complètes.
- Trafficage du site Web: environ 15 000 visiteurs mensuels uniques
- Téléchargements de présentation des investisseurs: 2 500 par trimestre
- Abonders de la newsletter des investisseurs par e-mail: 3200
Participation aux conférences d'investissement immobilier et aux événements de l'industrie
| Conférence | Participation | Année |
|---|---|---|
| Conférence des investisseurs de Nareit | Conférencier principal | 2023 |
| Conférence immobilière de Goldman Sachs | Présentateur | 2023 |
| Citi Global Property Conference | Panel participant | 2023 |
Communication transparente de la stratégie d'investissement et de la performance du portefeuille
Métriques de portefeuille au T4 2023:
- Propriétés industrielles totales: 123
- Pieds carrés louables totaux: 25,3 millions
- Taux d'occupation: 97,4%
- Diversification géographique: 16 États
Tirer parti des médias financiers et de la couverture des analystes
| Métrique médiatique | Valeur |
|---|---|
| Couverture des analystes | 8 institutions financières |
| Note d'analyste moyenne | Acheter / surpondérer |
| Communiqués de presse émis | 24 en 2023 |
| Mentions des médias | 178 dans les publications financières |
Plymouth Industrial Reit, Inc. (Plym) - Mélange marketing: Prix
Prix de l'action et performance du marché
En février 2024, Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) Le cours des actions varie entre 14,50 $ et 16,25 $ par action. La capitalisation boursière de la société est d'environ 559,7 millions de dollars.
| Métrique financière | Valeur |
|---|---|
| Cours actuel | $15.38 |
| Capitalisation boursière | 559,7 millions de dollars |
| 52 semaines de bas | $13.42 |
| 52 semaines de haut | $17.86 |
Stratégie de tarification des dividendes
Plymouth Industrial REIT maintient une stratégie de distribution de dividendes cohérente:
- Rendement actuel du dividende: 7,85%
- Dividende trimestriel: 0,30 $ par action
- Dividende annuel: 1,20 $ par action
Fonds des mesures d'opérations (FFO)
| Métrique FFO | Montant |
|---|---|
| FFO ajusté par action | $1.78 |
| FFO total | 64,3 millions de dollars |
Positionnement des prix compétitifs
La stratégie de tarification de Plymouth Industrial REIT reflète sa Focus d'investissement immobilier industriel, avec un positionnement concurrentiel basé sur:
- Taux d'occupation du portefeuille: 97,4%
- Terme de location moyenne: 5,2 ans
- Ratio Price / Fffo: 8,64x
Valeur net de la valeur de l'actif (NAV) Informations sur les prix
| Métrique de la navigation | Valeur |
|---|---|
| Valeur de l'actif net par action | $19.75 |
| Remise à Nav | 22.1% |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.